東京23区の新築分譲マンション掲示板「[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他) 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-01-06 16:44:53
 
【総合スレ】[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション| 全画像 関連スレ RSS

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 (雑談・コテは禁止)
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK!!
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[スレ作成日時]2016-11-02 20:16:47

 
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[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ(パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他)

1551: 匿名さん 
[2016-11-19 17:12:20]
>のらさんのブログ読み慣れてる人間が見れば、

港区の人間はそんな江東区ブログ興味ないだろな。
1552: 匿名さん 
[2016-11-19 17:14:02]
豊洲スレ見たら、さすがの豊洲民も豊洲見限り始めてるのが分かるね。
早く脱出したい様子がありありと。
1553: 匿名さん 
[2016-11-19 17:15:14]
話題逸らししか出来ないようじゃ湾岸の未来は暗いね
1554: 匿名さん 
[2016-11-19 17:15:50]
>>1549
何かあれば港区港区って、港区で1番安いくせに恥ずかしくもなくよく言えるわwww

絶賛暴落中なのがブログで暴露されて必死丸出し。少なくてもPCTは1番安い部屋であろうが猛毒コンクリ跡地WCTのように坪240では買えないから。

1555: 匿名さん 
[2016-11-19 17:17:32]
豊洲移転問題がまたホットな話題になったからね。
1556: 匿名さん 
[2016-11-19 17:18:57]
湾岸最低の眺望はこれだろ?
湾岸最低の眺望はこれだろ?
1557: 匿名さん 
[2016-11-19 17:19:23]
>>1554
汚染指定地は豊洲2丁目。嘘は良くないなあ 笑
1558: 口コミ知りたいさん 
[2016-11-19 17:20:54]
>>1549
新駅再開発と何も関係がないくせに、再開発で盛り上がってるとか嘘ついて売り抜けようとしたけど、最近完全に再開発とも無関係、猛毒コンクリ工場跡地、湾岸最低眺望、進行路爆音地帯とかがバレてて絶賛暴落中のワールドシティタワー。新駅設置はじめ再開発で盛り上がる港区湾岸って、WCTは再開発と微塵も関係ないWWWWWWWW

1559: 匿名さん 
[2016-11-19 17:21:38]
WCT民による湾岸NO.1眺望。すくなくとも、1556よりはマシ。豊洲がこれを超えるというなら、写真貼ればよい。都合の悪い部分はカットしてかまわない。どこをどうカットしても無理だろうけど。
WCT民による湾岸NO.1眺望。すくなく...
1560: 匿名さん 
[2016-11-19 17:23:39]
>>1558
坊主憎けりゃ袈裟まで憎いって奴か、まあ涙を拭いたら 笑
1561: 匿名さん 
[2016-11-19 17:24:11]
もひとつ。このスレッド名で画像検索するといっぱい出てくるwww
豊洲の綺麗な写真は皆無に等しいけどね。遠吠えするか、足元写真貼るしかできないw
足元なんか高層の眺望には関係ないんだけどね。
もひとつ。このスレッド名で画像検索すると...
1562: 匿名さん 
[2016-11-19 17:24:13]
>>1556
絶賛暴落中がのらさんに暴露されて、追い込まれた後、同じスミフのDTを売るという行為。卑劣極まりない。

1563: 匿名さん 
[2016-11-19 17:26:06]
>>1557
確実に土壌汚染されてる、戦後からのコンクリ工場跡地なのに土壌改良せず住んでるんでしょ。定期検査もせずに。罪のない子供に影響でないといいですね。検査をお勧めします。
1564: 匿名さん 
[2016-11-19 17:27:18]
のらえもんって豊洲信者じゃなかったっけ?いままで、「湾岸を代表する物件」「港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いない」とか言ってのらえもんが最高にベタ褒めしたマンションが豊洲にあったっけ?↓これって最上級の賛辞だよね?

>湾岸を代表する物件のひとつです!

>•超大規模で、共用施設が充実
>•品川と天王洲アイルが徒歩圏で新幹線と羽田に楽々アクセス
>•駐車場を地下にすべて入れ、ランドスケープに余裕有
>•タワーパーキングを採用せず、後々の修繕費の心配なし

>などなど、余裕のある時代に余裕のある敷地配置で作られたこともあり、最新のマンションとはまた別の魅力に溢れるマンションとなっております。一方、このマンションはそもそも坪300で売られることを前提として作られていないので、少し後の時代の坪300万円物件の仕様と比べてしまうと、というのは若干感じます。といってもこれはリフォーム等でカバーできる範囲ですし、内廊下物件なので古くなりにくい利点もあります。港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いないかと。
1565: 匿名さん 
[2016-11-19 17:29:36]
>>1563
マジレスすると、検査されているよ。で、土壌汚染無しとなっている。
検査しようにも、あのマンションの敷地の地下はのらえもんがレポートしているように
全域が広大な地下駐車場になっているから土壌自体がないわけだけどねwww
1566: 匿名さん 
[2016-11-19 17:31:36]
>>1561
出たー、ダイレクトウインドで高層だろうが確実に超汚い足元が見えるはずなのに不自然に足元を隠す写真の数々。

自然にとったらノラさんの写真になるし、人の自然な視界はあれでしょ。たいして旨くもないパン食えるラウンジの写真もブログに載ってたけど、だいぶ窓から遠い位置からの写真なのに、場末としか思えない足元がバッチリ写っていたのには閉口したwww さすが、坪240まで暴落しているだけある。
1567: 匿名さん 
[2016-11-19 17:32:08]
WCTってエステやマッサージまで館内にあるのは知らなかった。
WCTってエステやマッサージまで館内にあ...
1568: マンション検討中さん 
[2016-11-19 17:34:01]
>>1565
分譲前にデベ側の都合のいい検査のみ、それ以後検査されてないのは確認してますよwwwまた嘘ついちゃったね。しかも敷地内に直裁やら通路やら広場やらいくらでも土壌汚染の影響受けるところあるだろうが。

1569: 匿名さん 
[2016-11-19 17:36:17]
>湾岸で最低の眺望だと思う。ノラさん絶句しただろうね。。。。

これって、褒めてるよね?素晴らしすぎて絶句したという意味?

>二層吹き抜けのラウンジ・お台場、天王洲方向が一望できる大パノラマ。もちろんレインボーブリッジも見えます。スカイラウンジでは朝食サービスもあります。オープンは7:00〜9:00までで、日替わりのパンが楽しめます。
これって、褒めてるよね?素晴らしすぎて絶...
1570: 匿名さん 
[2016-11-19 17:37:10]
>>1564
のらさんはどこもよいしょはするからw
読み慣れてる人なら、心の中では完全にバカにしているのがよくわかる内容。眺望写真見て笑いしかおきない物件。恥ずかしくて人呼べない。

1571: 匿名さん 
[2016-11-19 17:38:51]
>直裁やら通路やら広場やらいくらでも土壌汚染の影響受けるところあるだろうが。

残念ながら、その広場も植栽部分も地下は駐車場。全域をいったん地下3階部分まで掘って
駐車場作ってその上に新しい土をかぶせてるだけ。だから、土壌検査の意味なし。
そんなに言うなら自分で広場か植栽部分の土を検査してみれば?
1572: 匿名さん 
[2016-11-19 17:39:28]
スカイズ住みのノラさんからしたら、心で馬鹿にせざるをえなかったでしょう。早く家に帰りたいと思っただろうね。
1573: 匿名さん 
[2016-11-19 17:41:43]
角度を工夫すれば、こんな写真でも撮影できるんだね。確かに足元は汚いけど、通常の目線での景色がこれなら、高級カフェやレストランにもできる眺望。豊洲に対抗できる写真があるなら、貼ってみればいいと思うよ。DTでもこれ並みの写真は撮れる。汐留でも芝浦でもね。
角度を工夫すれば、こんな写真でも撮影でき...
1574: 匿名さん 
[2016-11-19 17:44:13]
人気ブロガーのブログで急落中というデータを貼られるとは。そりゃ必死に豊洲を妬むのもわかる。さらに2〜3年後に、新航路で高度300メートル、2分おきに80デシベルの爆音地帯確定なんでしょう。リアルに坪100割も視野に入ってきましたね。
人気ブロガーのブログで急落中というデータ...
1575: 匿名さん 
[2016-11-19 17:45:59]
目の前に視界の邪魔になる高層建築が一切なくて海が見えるというのは気持ちいいだろな。
1576: 匿名さん 
[2016-11-19 17:46:02]
豊洲で同期のPCTは坪570で成約したばかり。そりゃ妬むでしょう。
1577: 匿名さん 
[2016-11-19 17:48:09]
2分おきに80デシベルかあ。。。人が住む場所じゃないね。
1578: eマンションさん 
[2016-11-19 17:50:34]
>>1571
全域は掘ってないよ。また嘘ついてるww

1579: 匿名さん 
[2016-11-19 17:50:45]
>成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。

>その他の向きは、この3年ではあまり変わっていないことがわかります。


昨年冬にピークを打ったように見えるが、方位で分けてみると東は高騰中、その他の向きはここ3年間は大きな変化なしとのらえもんが分析してるじゃん。

2016年に入って下がっているように見えるのは、安い西向きの成約が集中しているためだと書いている。曲解したらいかんよ君ww

>また、2016年に入って坪単価280万円以下の成約は西向きでまとまってますね・・・

昨年冬にピークを打ったように見えるが、方...
1580: 匿名さん 
[2016-11-19 17:51:39]
>豊洲で同期のPCTは坪570で成約したばかり。そりゃ妬むでしょう。


最上階なww
1581: 匿名さん 
[2016-11-19 17:54:48]
ヨソの所はどうでもいいから、豊洲の問題を何とか無くして欲しいの
品川に話題逸らして流してるつもりなの?いい加減うざいんだけど
1582: 匿名さん 
[2016-11-19 17:55:02]
のらえもんによると、向きが大事だそうだ。

1:階数よりも向きが大事

タワーマンション最大のメリットは眺望です。低層階よりも高層階、となりますが、窓から見える景色はもっと重要です。タワーマンションは板チョコのような板状型ではなく、4面全部に部屋が設定されているため、東西南北で見える景色が違います。ランドマークや富士山が見える部屋は価値が高く、眺望の良し悪しによって人気も変わってくるわけで、、、実際、向かいのタワマンが見える高層部屋よりも抜けている中層部屋が人気です。
1583: 匿名さん 
[2016-11-19 17:56:34]
2号線も中止、BRTも中止、市場移転も中止、カジノも中止、花火も中止、都市博も中止。中止だらけの江東区。
1584: 匿名さん 
[2016-11-19 17:56:55]
物件全体がこれだけ暴落してるのに東だけ高騰するわけないだろwww

よく見ると最近成約した東の2件は100平米前後の部屋だったことがわかる。100平米前後は必ず、90平米未満の部屋より単価が上がるので上がったように見えただけ。WCTで1番価値が高い東の高層100平米前後で坪340〜360にしかならないということが全てを物語ってます。
物件全体がこれだけ暴落してるのに東だけ高...
1585: 匿名さん 
[2016-11-19 17:58:48]
のらえもんというステマブログを妄信し過ぎるのはどうかと
こういうのは大抵デベが一枚噛んでるのだよ
1586: 匿名さん 
[2016-11-19 17:59:12]
>全域は掘ってないよ。また嘘ついてるww

全域掘ってるよ。一回来てみな?地下に降りたら慣れてないと迷子になりそうなくらいに広い。初めてだと、どこに車を停めたかわからなくなるだろう。
1587: eマンションさん 
[2016-11-19 18:00:03]
>>1581
品川じゃねえだろ。ホームまで徒歩18分で最寄駅って。。。偽品川物件のアイル物件だからこれだけ暴落してんでしょ。本当に品川駅物件だと見なされていればこんなに暴落してないよ。坪240でPCTは買えない。

1588: 匿名さん 
[2016-11-19 18:01:41]
豊洲住人はWCT叩く事でしかストレス発散できないのかね
同じ事を都知事とマスコミにやられて莫大な被害受けたのにどうかしてるよ
1589: 通りがかりさん 
[2016-11-19 18:02:10]
>>1586
分譲時式地図とかも見てるから知ってる。広範囲に掘っているのは確かだが、当然全域ではない。しかも毒物質は上がってくるからどっちみち意味ないよ。定期検査してない時点で異常。
1590: 匿名さん 
[2016-11-19 18:03:43]
>>1588
その結果があなたと同期のPCTが坪570ですけどwww

一方のWCTは湾岸唯一の大暴落中。
1591: 匿名さん 
[2016-11-19 18:06:15]
恥ずかしくて人呼べない湾岸最下位の眺望、2分おきに80デシベル。。。人が住むところじゃないね。
1592: 匿名さん 
[2016-11-19 18:06:30]
目を背けなくてはいけない程の惨状という事はわかった
とりあえず今は環2とBRTの件について話し合おう
今の豊洲には他をネガキャンしてる暇はない
1593: 匿名さん 
[2016-11-19 18:08:59]
花火は中央区の話。BRTや環状2は中止でなく延期な。市場も今の所結局は延期。中止には何1つなってない。WCTなんて中止も何も再開発計画なんて1つもねえじゃん。あるのは2分おきに80デシベルっていうことだけだろwww
1594: 評判気になるさん 
[2016-11-19 18:09:08]
>>1559 匿名さん
怖くないですか?
1595: 匿名さん 
[2016-11-19 18:11:23]
小池なら豊洲市場もBRTも環状二号線も全て無しとなりかねない
1596: eマンションさん 
[2016-11-19 18:13:31]
>>1595
意味わかんねえ。環2がないとオリンピックできないし。WCTの大暴落を隠したくて必死で方向性見失ってますね。

1597: 通りがかりさん 
[2016-11-19 18:13:32]
豊洲は汚染、市場は築地で再検討。
はい残念でした。
1598: 匿名さん 
[2016-11-19 18:14:45]
築地存続だとBRT構想は流れる可能性が高いですよね
1599: 名無しさん 
[2016-11-19 18:19:56]
築地存続のコストは官僚の見積もりで3400億、本当にやったらどうせ跳ね上がって1兆とかになる。豊洲市場の建物解体にもさらに数千億かかる。それを都民で負担とか有り得ない。結局色んな可能性を視野に入れてるってだけで豊洲に移転以外は大地獄を見るってこと。さすがに築地存続ラインにしたらさすがの東京でも沈没しますよ。日本はバカ小池のアピールの為に数兆円を浪費して東京沈没でお終い。
1600: 匿名さん 
[2016-11-19 18:54:58]
埋立地にはいらない施設しか持ってこない、覚悟した方がいいな。

大和もすしざんまいも早々に手を引いた土地だ。
1601: 匿名さん 
[2016-11-19 19:11:52]
>>1583 匿名さん

所詮23区のゴミ捨て場。
100%湿地と埋立地でてきてる場末の土地が江東区。
1602: 匿名さん 
[2016-11-19 19:22:35]
>基本なんでも褒めるのらさんでも足元の汚ない眺望には絶句した模様でノーコメント(笑)。
1603: 匿名さん 
[2016-11-19 19:23:10]
流れわからない人のために一応:
最近のWCT相場について
中古マンション探訪:ワールドシティータワーズ-WORLD CITY TOWERS-編(相場)
http://wangantower.com/?p=12825
眺望について
中古マンション探訪:ワールドシティータワーズ-WORLD CITY TOWERS-編(その2)
http://wangantower.com/?p=12810
1604: 匿名さん 
[2016-11-19 19:30:36]
ブログの宣伝するなよ、素人が。
1605: マンション検討中さん 
[2016-11-19 19:47:08]
市場はどこでもいいけど、築地は移転してほしい
土地がもったいない、もっと有効利用できるはず
売らないと東京都にお金が入らない、税金が上がる
晴海通りの渋滞が減らない
経済が停滞する
1606: 匿名さん 
[2016-11-19 20:47:44]
素直に移転しとけばよかったのにね
1607: 匿名さん 
[2016-11-19 21:01:12]
環状2号線は豊洲市場まで間に合わなかったとしても、選手村のことを考えると晴海までは一部開通はしそう。
一番は間に合わせることだけど。
1608: 匿名さん 
[2016-11-19 21:38:51]
都が予算から外したのだから最初から間に合わせるつもり無いんじゃない
1609: 匿名さん 
[2016-11-19 22:54:57]
>>1590 匿名さん
ペントハウスは基本平均値から外すものだけど、PCTの570は素直に凄いと思う。この物件はなんなの?笑 専有部は全フルオーダーレベルかな?

どんな部屋か知りたいねぇ
ここだけ内廊下だったりしてw
1610: 匿名さん 
[2016-11-19 23:00:32]
>>1572 匿名さん
のらさんはスカイズに引っ越したの?

1611: 匿名さん 
[2016-11-19 23:03:04]
>>1574 匿名さん
このラインがほぼ正解だねぇ。
ただこのプレミアはペントハウスなの?じゃなかったらラインに加味すべきでは?

1612: 匿名さん 
[2016-11-19 23:05:22]
>>1580 匿名さん
えびちゃん部屋だったりしてww
えびちゃんプレミアwww
それなら相場を逸脱しても売れるww
1613: 匿名さん 
[2016-11-20 00:05:17]
>>1609 匿名さん

それ、フルリノベ。内装は全部ブランド品で固めたやつ。床は総大理石。
1614: 匿名さん 
[2016-11-20 00:09:04]
何これ。問題噴出しまくりの豊洲が無理やり港区マンションdisってフルボッコになっているってこと?
1615: 匿名さん 
[2016-11-20 00:10:18]
>>1613 匿名さん
買ったのは事情をよく分からない中国人らしい
1616: 匿名さん 
[2016-11-20 00:13:10]
港区唯一バス便僻地マンションは そんな豊洲よりも格下だったということでは
1617: 匿名さん 
[2016-11-20 00:14:50]
中国人のマンション爆買いも終わってるからオリンピックまでには土壌汚染豊洲マンションだだ下がりが始まるよ( ͡° ͜ʖ ͡°)
1618: 匿名さん 
[2016-11-20 00:17:53]
豊洲がさがったら 港区唯一バス便コンクリート工場跡地僻地マンションはどうなるんだ
1619: 匿名さん 
[2016-11-20 00:35:31]
ヨソ叩く暇あったら東京都の対応なんとかしてよ
豊洲市場もBRTも環状二号線も全て延期 豊洲は依然先行き不明
 こんなの聞いてない(怒)
1620: 匿名さん 
[2016-11-20 00:45:17]
豊洲信者のブロガーのらえもんにまで、湾岸を代表する物件であり港区湾岸を検討する場合の第一候補と言って間違いないでしょう、とまで持ち上げられたら、何を言ってももうどうしようもないな。豊洲民は涙を拭けよ。自分の選択が間違ってたんだから自分でケツ拭くしかない。こんなとこでDisっても屁のツッパリにもならない。
1621: 匿名さん 
[2016-11-20 00:56:24]
火に油注がないでね
今は他の地域の事を考えてる暇は無い
BRT計画がどうなるかだけ知りたい
1622: 匿名さん 
[2016-11-20 01:01:47]
>>1619
だから、青島都知事の都市博中止からずーっと豊洲・有明と都知事の相性は悪いんだって。
都市博中止、花火も中止、カジノも中止、すしざんまい進出も中止、市場移転も中止、
2号線開通もBRTも...こんだけ続くと呪われているみたいだ。要するに、いま日本は
東京をますます膨張させようとするだけの経済状況にないってことだ。
こんななかで始まる有明のトリプルタワーとガーデンシティ。交通インフラが整って
いないのにどうなることやら。横浜のみなとみらい駅みたいに商業施設の直下に地下鉄駅
でもできるなら空気を変える起爆剤になるだろうけど、豊洲のららぽーとがあるのに
豊洲以上に辺鄙な場所に商業施設作ってもピエリ守山みたいになるのではないだろうか?
ピエリ守山知らない人は自分で検索してみてね。
1623: 匿名さん 
[2016-11-20 01:06:34]
ピエリ守山動画。まじで豊洲とお台場があるのに有明ガーデンシティに行く人が
どれだけいるだろうね。

https://www.youtube.com/watch?v=ZO-jJTZLpZQ
1624: 匿名さん 
[2016-11-20 01:14:04]
>>1622
郊外の滋賀とは直接比較はできないと思う
比較できるとしたらマイカル本牧
あそこもMM線が延びてれば今頃は繁盛してたかな
1625: 匿名さん 
[2016-11-20 01:14:34]
豊洲はオワコン。住んでみたい街とかのランキングにも一切出てこない。
唯一の売りのららぽーとで住んでみたい街にならなかったら、それ以外
豊洲の売りは何にもない。江東区、足立ナンバー、土壌汚染、ごみ埋め立て地、、、
デベロッパーが作ってるメジャー7の提灯ランキングだろうが、
いちおう豊洲は上位に出てたんだけどね。
分譲終わって売り切ったら知ったこっちゃないとは、ひどすぎるね。
豊洲はオワコン。住んでみたい街とかのラン...
1626: 匿名さん 
[2016-11-20 01:20:09]
>>1624
有明も東京で語れば十分郊外だ。少なくとも、ここ10年できたのはタワーマンションだけで
そのタワーマンションの売り文句は「いまはまだ、何にもないけど東京オリンピックに向けて
様々なものがどんどんできて10年後には見違えるような街が出来ますよ」だった。
自分が、ブリリアマーレ有明のモデルルーム見に行った2008年頃のお話。
それから、もうすぐ9年経つ。はっきり言って、有明は当時のまんま何にも変わってない。
1627: 匿名さん 
[2016-11-20 01:21:59]
思い出したけど、ブリリアマーレの営業は、オリンピックが決まったらマンションの周りに
選手村ができて、交通網も整うと言ってたな。今から思えばいいかげんなことを言っていた
ものだと思う。
1628: 匿名さん 
[2016-11-20 01:28:58]
>>1588
豊洲土壌汚染問題が噴出したちょうどその時期に出た、この記事「知らなきゃ絶対損!東京の資産価値が高いエリア10選」のトップ写真がよっぽど気に障ったらしいよ。

https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/
1629: 匿名さん 
[2016-11-20 01:29:32]
基本なんでも褒めるのらさんでも

流石に港区唯一バス便コンクリート工場跡地僻地マンションに行き

足元のあまりに汚ない眺望には絶句した模様でノーコメント(笑)。
1630: 匿名さん 
[2016-11-20 01:33:16]
>>1603
Thanks へー、のらえもんって湾岸東信者で港区湾岸はDisるのかなと思ってたら、港区湾岸といえば、まず第一候補に挙がるタワーマンションといって間違いない、なんてべた褒めじゃん。で、のらえもんに裏切られた豊洲信者がブチ切れてるってこと?

1631: 匿名さん 
[2016-11-20 01:36:04]
のらえもんもWCTは好きなのかもね。ってか、のらえもん=次長課長だったりして。ちょっと褒めすぎじゃねーか?

1632: 匿名さん 
[2016-11-20 01:38:09]
のらえもんは

バス便コンクリート工場跡地僻地マンションがすきなんだね

コンテナビューだし 趣味最高
1633: 匿名さん 
[2016-11-20 01:39:17]
マンション営業は売れさえすればいいので適当なことを平気で言いますよ。
そこがどんな土地なのか、図書館にでも行って勉強するくらいじゃないと。
大金を出して買うんだからね。
埋立地は工場や倉庫用地で居住区ではありません。
工場や倉庫に使ってもらえなくて余っていたから、都心のそばにあることに目をつけた業者が買ってマンションを建て、広告大量投入で販売したんですね。
でも売り切ってしまえば後は関係ないのでバイバイなわけです。
東京都にとってはもともとどうでもいい土地だからバスで済ませばいいと思ってますよ。
1634: 匿名さん 
[2016-11-20 01:39:52]
ノーコメントじゃねーじゃん。むしろ眺望が長所だと言ってるようなもんだ。

>駅から若干離れてはいますが、目の前が運河となっているため東向き住戸は低層階から眼前が開けたポジションとなります。東京湾をのぞむ、特等席ですね。専有部からの眺望は個別性が高いので一概にこうとはいえないのですが、東側はレインボーブリッジからお台場まで広がる恵まれたマンションとなっています。ちなみに、品川駅から一番近い場所にあるキャピタルタワー棟の北側ですと、東京タワーが部屋から眺めることができます。二層吹き抜けのラウンジはお台場、天王洲方向が一望できる大パノラマ。もちろんレインボーブリッジも見えます。スカイラウンジでは朝食サービスもあります。オープンは7:00〜9:00までで、日替わりのパンが楽しめます。
1635: 匿名さん 
[2016-11-20 01:42:12]
>>1633
湾岸マンションは基本、工業地域・準工業地域に建ってるからね。1種2種住居地域は本当に少ない。
住居地域に建ってる湾岸マンションてあったっけ?
1636: 匿名さん 
[2016-11-20 01:45:17]
有明は住居地域なんだよね。黄色く塗られてる。
有明は住居地域なんだよね。黄色く塗られて...
1637: 匿名さん 
[2016-11-20 01:46:32]
のらさんが撮った写真がこれ。写真上手ののらさんでもWCTの眺望の悪さにはお手上げ状態(笑)
のらさんが撮った写真がこれ。写真上手のの...
1638: 匿名さん 
[2016-11-20 01:47:33]
>>1637
地獄から見上げた台場の風景って感じ
1639: 匿名さん 
[2016-11-20 01:47:35]
中央区は準工業は割と少ない。
中央区は準工業は割と少ない。
1640: 匿名さん 
[2016-11-20 01:49:45]
自慢のラウンジからのさりげない景色がこれwwwwwwwwww

想像を絶する嫌悪施設ビューの数々。豊洲中探してもこんな地獄みたいな場所は全くない。のらさん、ここの中で完全にバカにしてたと思いますよ。
自慢のラウンジからのさりげない景色がこれ...
1641: 匿名さん 
[2016-11-20 01:51:03]
>>1640
コンテナとクレーンしか見えねえじゃんwwwwwwww

さすが暴落中のマンションなだけある。

1642: 匿名さん 
[2016-11-20 01:51:18]
>>1637
これは??お手上げってことは、WCTには勝てないのでお手上げですってこと?

>駅から若干離れてはいますが、目の前が運河となっているため東向き住戸は低層階から眼前が開けたポジションとなります。東京湾をのぞむ、特等席ですね。専有部からの眺望は個別性が高いので一概にこうとはいえないのですが、東側はレインボーブリッジからお台場まで広がる恵まれたマンションとなっています。ちなみに、品川駅から一番近い場所にあるキャピタルタワー棟の北側ですと、東京タワーが部屋から眺めることができます。二層吹き抜けのラウンジはお台場、天王洲方向が一望できる大パノラマ。もちろんレインボーブリッジも見えます。スカイラウンジでは朝食サービスもあります。オープンは7:00〜9:00までで、日替わりのパンが楽しめます。成約年月日と方角別坪単価を掛け合わせると、なんと東向きのみが高騰していることがわかります!本物件東向きはお台場とレインボーブリッジ方向ですが、利便性に加えて眺望も評価されていることがわかりますね。
1643: 匿名さん 
[2016-11-20 01:52:04]
こちらも湾岸随一の最高眺望らしです 豊洲・晴海や有明民が見たらそりゃ羨まして絶句します
こちらも湾岸随一の最高眺望らしです 豊洲...
1644: 匿名さん 
[2016-11-20 01:52:54]
これものらさんの写真。どうやっても自然な目線には足元の地獄しか目に入らない。写真上手のノラさんもお手上げ。
これものらさんの写真。どうやっても自然な...
1645: 匿名さん 
[2016-11-20 01:53:19]
>>1640
水平線が見えるマンションなんてなかなかないね。初日の出も見えるのかな?
1646: 検討板ユーザーさん 
[2016-11-20 01:54:57]
>>1643
現世で散々悪いことして、地獄に行く事になったらこんな景色を見る事になるんでしょね。WCTの眺望は身が引き締まりますw
1647: 匿名さん 
[2016-11-20 01:55:33]
>>1644
素晴らしく抜けた眺望。こんだけ広く海が見えるマンションもなかなかない。お台場も正面だし。この角度だとレインボーブリッジもGlitter8も大きく見えるでしょ?
1648: WCTさん 
[2016-11-20 01:56:53]
>>1645
WCT住んでたら眺望が恥ずかしすぎて人呼べないよね。真面目な話。

1649: 匿名さん 
[2016-11-20 01:58:01]
「湾岸タワーマンション総合スレ」で画像検索するとWCT眺望がいっぱい引っかかってくる。海の上を船が行き交うのが見えるのも良いね!
1650: 匿名さん 
[2016-11-20 01:59:24]
>>1640

右に見えるが有名な品川火力発電所ですか
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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