[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[1201: 匿名さん]

おまいら砂の塔のような争いのような
みにくい争いはやめるんだズラ！！

[1202: 匿名さん]

>>1200 匿名さん

六丁目はマンションないけど二丁目はマンションあるね

[1203: DT姫]

>>1197 匿名さん
晴海3丁目ってどこ？詳しく！

[1204: 匿名さん]

>>1203 DT姫さん
つ
https://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/attachement/sei23-16.p...

[1205: 匿名さん]

>>1204 匿名さん
晴海3-102
ピンポイントでDT敷地内ですな。

[1206: 匿名さん]

水銀、ヒ素、鉛、フッ素だな

[1207: 匿名さん]

地番表示だから分かりづらいね。どのあたりなんだろう。

[1208: DT姫]

>>1204 匿名さん
ありがとう！これはEAST棟の位置だろうか。
手前の道路から推測すると。

[1209: DT姫]

うん、スカイリンクが101番だから、それっぽいな。
知らなかった。

[1210: 匿名さん]

>>1197
芝浦１丁目は愛育病院、港区スポーツセンター一帯の以前東京ガス工場があった場所なので、致し方ないかと。

[1211: 匿名さん]

勝どき５丁目５０１はクレストシティレジデンスの辺り？

[1212: 匿名さん]

>>1202
豊洲６丁目１番はスカイズ、ベイズ周辺でしょ。

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/soil/attachement/sei23-10.pd...

[1213: 匿名さん]

>>1185の資料を客観的に見ると、豊洲・東雲と言った湾岸東に汚染地が多いのは、残念ながら確かだね。

[1214: 匿名さん]

>>1209 DT姫さん

前も言われてたけど、ここではちゃんとコテはずしましょう。
どんだけ自己主張したいんだか。
ルールも守れないなんて恥ずかしいですよ。

[1215: 匿名さん]

>>1209 DT姫さん

重説で説明されてますから。

こういう事にうるさいくせに、ちゃんと聞いてないんだな。

[1216: DT姫]

>>1215 匿名さん
なんですって！

>>1214 匿名さん
そんなルールおかしいでしょ。何のため？理不尽ね。

[1217: DT姫]

しかし、重説の段階で言われても時すでに遅しだよなあ。
もっと前に言わないと。

[1218: 匿名さん]

>>1217 DT姫さん

俺もお前嫌い。来るなよ。

[1219: 匿名さん]

>>1217 DT姫さん

重説は契約前でしょうが。なんなら最初に営業に聞けばいいだけのこと。

ってか本当にコテ外しなさいな。あなたが理不尽だと思ってもそれがここのルールです。

[1220: DT姫]

>>1218 匿名さん
お前はDTだかな。

[1221: 匿名さん]

これって土壌の除去入れ替えはやってるんでしょ？ほかのマンションで重説聞いたときは、ほんの一部4㎡だけ汚染場所があったけど、土壌は地下数メートルまで全部入れ替えたとの説明だった。

[1222: 匿名さん]

敷地の汚染有無の調査、はポイントで何箇所かやるだけ、ってケースもありますよ。全面をもれなくではなくて。

[1223: 匿名さん]

姫のは全部削除依頼で

[1224: 匿名さん]

>>1223 匿名さん

そうですね。ルールを守ってないのだから仕方ない。別に匿名なら書き込みしてもいいのに何故そうしないのか？

[1225: 匿名さん]

>>1217 DT姫さん

ウケる！
説明されても聞いていないんだから、説明のタイミングの問題でもないし。

[1226: 匿名さん]

>>1216 DT姫さん
このスレはあなたの雑談から逃れるために出来たスレなんでしょう？それならコテハン禁止になるのは当たり前でしょう。理不尽でもなんでもありませんよ。あなたのルール破りのほうが遥かに理不尽。

[1227: 匿名さん]

本当DT姫くるなよ
お前のせいでスレ分けしているのに、これじゃ意味ねーんだよw

[1228: 匿名さん]

中身のないコテの書き込みを見たくないからこういうスレが立ったんでしょう。無視して削除依頼かければ良いのでは。

[1229: 匿名さん]

本スレで姫が暴れていて怖すぎますね(笑)ドゥトゥールは4000万円代から買えますよね？SOHOですが…

外廊下にシャワーだけという、恐ろしい仕様(笑)

[1230: 匿名さん]

ドトールって外廊下なん？内廊下とばかり思っていたが。

[1231: 匿名さん]

姫の話は無しにしましょう。
本人がまた来ますよ。

[1232: 匿名さん]

姫なくてして湾岸は語れない。なりすましはうざすぎる。

[1233: 匿名さん]

>>1230 匿名さん

SOHO部分だけ外廊下になっていたと思います。

[1234: 匿名さん]

え？
SOHOって風呂無くて、シャワールームしかないんですか。

[1235: 匿名さん]

>>1234 匿名さん
そう。スパがあるからね。
だから安い。まぁ坪単価は高いままなんだけど(笑)

[1236: 匿名さん]

豊洲の報道少なくなってきたね。
収束に向かうのかな。

[1237: 匿名さん]

>>1236 匿名さん
向かわないでしょwまだ解決してなくない？

[1238: 匿名さん]

トランプに時間とられてるだけだね。豊洲の問題は当分続くだろうね。だけど、都内で一番タワーマンションが安い地域だから需要は続いてるみたいだ。一番安い地域だから誰も羨ましくもないわけだけど。

[1239: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
一番安いのは東雲とか有明あたりだから(笑)

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

「一番」安くはないな。

[1241: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

「一番」安くはないな。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
一番安いのって、どこだっけ？
有明、辰巳、東雲あたりでランク付けしてほしい。この3つだとさすがに有明が一番高いかな？

[1243: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
外廊下といっても雨は降ってこないですよね？確か。外廊下というか、内廊下みたいなデザインにしている中廊下的な。

[1244: 匿名さん]

23区の中だったら一番安くはないでしょ。江戸川とか葛飾とか、もうちょっと安そうだけど。

[1245: 匿名さん]

江東区湾岸で搾れば一番安いのは東雲だろうね。
辰巳はタワーマンションエリアじゃないし。

[1246: 匿名さん]

中古で見ないと分からないね。
やっぱり枝川が安そうだ。

[1247: 匿名さん]

そういう意味では、東雲ってじつはお買い得かもね。

[1248: 匿名さん]

東雲北側物件は豊洲徒歩圏になるのもポイント。それでも、11〜14分ぐらいだけどね

[1249: 匿名さん]

東雲はドンキあったときがピークだった。
電車も有楽町線だしね。
現状で言えば有明よりは便利。

湾岸の電車は、大江戸線>有楽町線>りんかい線>ゆりかもめの格付けだよね。

[1250: 匿名さん]

格付けとか言われてもなあ。必要に応じて使う交通手段に過ぎないし。