[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[1238: 匿名さん]

トランプに時間とられてるだけだね。豊洲の問題は当分続くだろうね。だけど、都内で一番タワーマンションが安い地域だから需要は続いてるみたいだ。一番安い地域だから誰も羨ましくもないわけだけど。

[1239: 匿名さん]

>>1238 匿名さん
一番安いのは東雲とか有明あたりだから(笑)

[1240: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

「一番」安くはないな。

[1241: 匿名さん]

>>1238 匿名さん

「一番」安くはないな。

[1242: 匿名さん]

>>1241 匿名さん
一番安いのって、どこだっけ？
有明、辰巳、東雲あたりでランク付けしてほしい。この3つだとさすがに有明が一番高いかな？

[1243: 匿名さん]

>>1233 匿名さん
外廊下といっても雨は降ってこないですよね？確か。外廊下というか、内廊下みたいなデザインにしている中廊下的な。

[1244: 匿名さん]

23区の中だったら一番安くはないでしょ。江戸川とか葛飾とか、もうちょっと安そうだけど。

[1245: 匿名さん]

江東区湾岸で搾れば一番安いのは東雲だろうね。
辰巳はタワーマンションエリアじゃないし。

[1246: 匿名さん]

中古で見ないと分からないね。
やっぱり枝川が安そうだ。

[1247: 匿名さん]

そういう意味では、東雲ってじつはお買い得かもね。

[1248: 匿名さん]

東雲北側物件は豊洲徒歩圏になるのもポイント。それでも、11〜14分ぐらいだけどね

[1249: 匿名さん]

東雲はドンキあったときがピークだった。
電車も有楽町線だしね。
現状で言えば有明よりは便利。

湾岸の電車は、大江戸線>有楽町線>りんかい線>ゆりかもめの格付けだよね。

[1250: 匿名さん]

格付けとか言われてもなあ。必要に応じて使う交通手段に過ぎないし。

[1251: 匿名さん]

東海リニア＞新幹線＞JR線＞浅草線＞銀座線＞大江戸線>有楽町線>りんかい線>ゆりかもめ

[1252: 匿名さん]

都営だし駅が深い大江戸線はランク高くないと思うけど。

有楽町線＞大江戸線では？

[1253: 匿名さん]

メトロはなんだかんだ便利だよね

[1254: 匿名さん]

深さで考えると、有楽町線>大江戸線だけど、
停車駅なら、大江戸線>有楽町線だな。

[1255: 匿名さん]

停車駅で考えれば大江戸線かな。
ホームまでの深さは駅にとってまちまちだし何とも言えない。
りんかい線も埼京線に接続してるし大江戸線や有楽町線と案外張り合える。
まぁ湾岸住民は銀座や港区方面に行く人が殆どだろうからあまり使わないかもしれないけど。

[1256: 匿名さん]

みみっちい話だけど、ゆりかもめとりんかい線が日常使いだと電車賃も結構バカにならんな。
自分一人ならいいが家族が使うことまで考えるとさ。
たまに終電なくてタクシーとか使うことも想定すると…。
結局内陸に住む方が安上がりになってきそう。

[1257: 通りがかりさん]

大江戸線が有楽町線より上って無理ありすぎ。大江戸はとにかく深い、乗り換えに異常に時間かかる。ゆりかもめの方が上。