[雑談・コテ禁] 湾岸タワーマンション総合スレ（パークコート浜離宮、ドゥ・トゥール、パークタワー晴海、有明ガーデンシティ 他）

[匿名さん]

湾岸エリアのタワーマンションについて、雑談を抜きとして話し合うスレッドです。 （雑談・コテは禁止）
購入を検討している方で他新築・中古物件との比較をとことん追求して決めたい方、
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。

最近は湾岸に新築計画タワーマンション、近日分譲開始タワーマンションも少しずつ出てきたものの、まだまだ数は少ないので、
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであれば分譲中・中古問わず、
タイトル以外の物件の話題もOK！！
パークコート浜離宮の比較検討である内陸のタワーマンション物件も度を超えない程度であればOK。

物件に全く関係のない雑談や、コテハンさんの投稿は禁止です。
コテの方、雑談もしたい方は本スレへどうぞ。

有意義な情報交換しましょう。

[1: 匿名さん]

やっと作りました。
本スレで問題視されていた度を超えた雑談はここでは抜きで、楽しくやりましょう。

上記に伴いコテハンさんも禁止しています。
最近は新築も増えてきて、ちょうど良かったのかも。

[2: 匿名さん]

現在の新築物件一覧

・パークコート浜離宮　「この地に、日本の上質を。」　　山手線内側、湾岸眺望。パークコートブランド。
・ドゥトゥール　　　　「世界へ挑む、東京。」　　　　　おなじみスミフの新たなフラッグシップ
・パークシティ晴海　　「世界は自由に創造できる」　　　ディズニーの作った唯一のタワマン
・有明ガーデンシティ　「まだ、誰も知らない世界へ。」　駅デッキ直結3分の立地・商業施設一体再開発

うーん、完全に三井とスミフの一騎打ちですね（笑）

[3: 匿名さん]

現在の主な中古物件のまとめ
・ツインパ　山手物件、湾岸の王者。シックな共用施設。著名人多数
・GFT　　 山手物件、最近では2番目にお買い得だった。港区の築浅では鉄板。
・DT　　　 晴海のランドマーク。いろいろツッコミどころは多いが羨望の的でもある
・CGP　　 湾岸で唯一の駅直結物件。この寒い時期でも寒さを忘れて地下鉄に乗れる贅沢。
・WCT　　 共用施設にパン屋さんがあり、虹橋を眺めながら食事可。足元を忘れれば最高の眺望。
・TD　　　 お台場のランドマーク。CGPの次に駅近。大聖堂のようなエントランスとティアラ
・PCT　　　ららぽ豊洲直結。雨に濡れずに買い物可能。外廊下。この時代特有のシックな共用施設。
・BMA　　　湾岸で一番の共用施設群。外廊下。2Fと31F以上は内廊下。維持費は高いが満足度も高い。

思いつくままに並べました。
今までのまとめてきな。
他にもあったら追記よろしくね

[4: マンション検討中さん]

>>3
Vタワーとグローヴタワー、スカイズベイズはいれないとだめでしょ。

Vタワー：品川駅直結物件で港南で1番資産価値維持が有望。
グローヴタワー：アイランドの大将格。バランスが取れた人気物件。
スカイズベイズ：日本一の壮大なランドスケープと共有施設を誇る奇跡のマンション。

[5: 匿名さん]

今日の虹橋のライトアップ、少しオレンジかかってる。初めて見る色だね。綺麗だー

[6: 匿名さん]

ごめん〜更新しまつ
現在の主な中古物件のまとめ（更新）

・ツインパ　　　　山手物件、湾岸の王者。シックな共用施設。著名人多数
・Vタワー　　　　品川駅直結物件で港南で1番資産価値維持が有望。
・GFT　　 　　　 山手物件、最近では2番目にお買い得だった。港区の築浅では鉄板。
・グローヴタワー　今でも芝浦のランドマークである、アイランド分譲の大将格。バランスが取れた人気物件
・DT　　　 　　　晴海のランドマーク。いろいろツッコミどころは多いが羨望の的でもある
・CGP　　 　　　湾岸で唯一の駅直結物件。この寒い時期でも寒さを忘れて地下鉄に乗れる贅沢。
・WCT　　 　　　共用施設にパン屋さんがあり、虹橋を眺めながら食事可。足元を忘れれば最高の眺望。
・TD　　　 　　　お台場のランドマーク。CGPの次に駅近。大聖堂のようなエントランスとティアラ
・PCT　　　　　　ららぽ豊洲直結。雨に濡れずに買い物可能。外廊下。この時代特有のシックな共用施設。
・スカイズベイズ　 日本一の壮大なランドスケープと共有施設を誇る奇跡のマンション。
・BMA　　　　　　湾岸で一番の共用施設群。外廊下。2Fと31F以上は内廊下。維持費は高いが満足度も高い

[7: 匿名さん]

>>6
こうしてみると、湾岸物件もだいぶ増えてきたねぇ
今の新築も含めると、いろいろ選びやすくなるな。
ただ駅近はまだまだ少ない。

[8: 匿名さん]

KTTとTTTも仲間に入れて欲しいな

[9: 匿名さん]

>>8 匿名さん
入れるので、紹介文短めに書いてください(笑)
思い浮かばなかった(笑)

[10: 匿名さん]

>>6 匿名さん
これ、iPhoneで見ると見にくいですね(笑)

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん
紹介文ですか…
文才がないので誰かお願い

[12: 匿名さん]

>>5 匿名さん
てか今日の虹橋のライトアップ、初めてみるパターンだけど本当キレイだよ。更改したのかな

見てる人いない？
クリスマスの虹色をちょっと落ち着かせて、上品にした感じ
写真だと伝わりにくいなぁ。少し明りがオレンジがかってるの、分かりますか？

[13: 匿名さん]

>>8 匿名さん
KTTはあまりにも実直剛健すぎていい言葉が浮かばないのと、TTTは安い、そして古びたイメージしかないから、自分が作るとディスってしまうことになって反感を買うことになるので、ここは物件に愛を持つ人に是非作ってほしい…笑

もしくは住んでみて素敵な部分を長文でも言ってくれれば短文でまとめますw

[14: 匿名さん]

>>11 匿名さん
KTTは共用施設なにがありましたっけ？
スカイラウンジ、スタジオもありましたっけ？
音楽スタジオは羨ましいんだよなぁ。

[15: 匿名さん]

ネガですけど、ネガは出入り禁止でしょうか？

[16: 匿名さん]

ネガの意見も貴重だし良いと思います
やっと落ち着いて話せそうで安心

[17: 匿名さん]

>>16 匿名さん
コテハン禁止だから次長課長もコテ外して書き込まないといけないから、以前のスレにあった沢山の問題は解決しそうだね。

ちなみにこのスレ、見つけやすかったですか？中古のときは全然人が来なかったけど今回いきなり沢山きてる。新築検討スレだから、トップページに出てくるから見つけやすいのかな？

[18: 匿名さん]

15　　ネガはシッシ、シッシ。

[19: 匿名さん]

>>15 匿名さん
どんなネガしたいん？
ネガって基本、他の物件とかでポジの部分も持ってるものだと思うけど(笑)

[20: 匿名さん]

元スレが別スレ悔しくて暴れてます。