オーベル東林間レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーベル東林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/higashi-rinkan/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～86.83平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[348: 匿名さん]

>>347 検討版ユーザーさん
私もそうします！
教えてくださってありがとうございます！！

[349: 口コミ知りたいさん]

>>検討版ユーザーさん
そうなります。鍵を貰ってから現地の見積もりと施工です。
ちなみに一か所ですがエコカラット施工の大雑把な見積もり聞きました。

製品によって施工が変わるからあくまで目安だけど
５畳の狭い方の壁一面を一番簡単な貼り方で、５万円位かなといわれました。
デザイン貼りとか、役物っていう角をキレイに貼るシートが入ると
さらに高額になるそうです。

材料費はリクシルのＨＰに製品情報があるので、インテリアオプションの
施工費がおおよそ計算できますかね～。軽く世間相場の1.5倍？
マネーをセーブするか、手間と時間をセーブしてインテリアオプションに
丸投げするか、これからじっくり悩みます。

↓エコカラットについてのスレッドもありました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625611/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15417/

[350: 匿名さん]

インテリアオプション派です　だって楽でしょ　楽が一番

[351: 検討板ユーザーさん]

A棟の足場外されてますね。

[352: 匿名さん]

>>351 検討板ユーザーさん
私も見ました。
B棟の足場も外れる日が待ち遠しいです。

[353: 検討板ユーザーさん]

>>352 匿名さん

いよいよベールが明らかになりますね。

相当に評判よさげらしいですよ。

[354: 検討板ユーザーさん]

>>340 口コミ知りたいさん

バルコニータイルですが、ネットでもさまざまな物が安く出ておりましがどうなんですかね？

[355: 口コミ知りたいさん]

>>354 検討版ユーザーさん
よくわかりませんが、
いずれにしても、お互いいい部屋にしたいですね。

[356: 検討板ユーザーさん]

>>349 口コミ知りたいさん
ありがとうございますm(._.)m

[357: 検討板ユーザーさん]

エアコンを量販店で各部屋の分まとめて安く購入しようと思ってるんだけど、取りつけ業者が雑に仕上がりにしないか、かなり懸念してます。
何か良い案あれば教えて下さい。

[358: 匿名さん]

あと2戸になってましたね。
完売まであと少し。目指せ竣工前完売

[359: 匿名さん]

>>358 匿名さん
あと1戸になってましたね。
残ってるのは一番安いところだから、
すぐ売れるでしょう

[360: 検討板ユーザーさん]

無事竣工前に完売したようですね

[361: 匿名さん]

住宅ローン決めかねてます。

やっぱ変動ですかね…

[362: 匿名さん]

>>360 検討板ユーザーさん
最近この近辺で、竣工前に完売した物件はほとんどないですよね。
竣工前に完売したのは凄いことではないでしょうか？

良い立地と手頃な値段が完売の決め手だと思います。
もうモデルルームもなくなったし、
無駄な経費を削減したやり手のデベだという印象を受けました。

[363: 匿名さん]

>>362 匿名さん
完売したのは一年前の相模大野の物件1件だけで、この辺ではそれ以来ですね。やはり価格と立地のバランスが良かったということでしょう。

[364: 匿名さん]

だんだん整備されて外観がはっきりしてきましたね～。
とこで駐車場は皆さん大丈夫ですか？

[365: 匿名さん]

>>364 匿名さん
植栽やエントランスでだいぶイメージがわいてきました。
今から完成するのが楽しみです。

駐車場は抽選の結果待ちです。
外れても近隣の駐車場を押さえてくれているようですので、
あまり心配していません。
匿名さんはどうでした？

[366: 匿名さん]

>>365 匿名さん
押さえてくれたら私も安心です。
希望は安い所なんです。
お互いに良い所を引き当てられたら良いですね。

[367: 匿名さん]

ヤバいまだなんにも引っ越し準備してない。