オーベル東林間レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

オーベル東林間レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.ober.jp/higashi-rinkan/index.html

所在地：神奈川県相模原市南区東林間四丁目19番1（地番）
交通：小田急江ノ島線 「東林間」駅 徒歩5分
小田急小田原線 「相模大野」駅 徒歩15分
小田急江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.41平米～86.83平米
売主：大成有楽不動産
販売代理：大成有楽不動産販売
施工会社：大成ユーレック株式会社
管理会社：大成有楽不動産株式会社（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[308: 名無しさん]

>>307 検討板ユーザーさん

個人的には西向きの方がよいと思っています。
ただ、西側は完売済みだったかと。

[309: 匿名さん]

>>308 名無しさん
そうですね。西向きは早くに完売してました。
あと残るは南と東の1,2,3階だけです。

[310: 通りがかりさん]

＞304さん

金利はバクチです。
我が家は、
変動2/3
固定1/3
にしました。
変動の魅力にやや負けました。
印紙税安くなりますよ。
ミックスは!

[311: 通りがかりさん]

補足

全員が印紙税が安くなるとは限りません。
記載金額(借入金額)によって税額が変わります。
私は、妻とミツクスで借りたので、記載金額が
4分割されたので安くなりました。

[312: 検討板ユーザーさん]

確かに、現状の変動金利は魅力的です。

はｧーどうしよっかな➰

[313: 検討板ユーザーさん]

残7頑張って下さい。

[314: 名無しさん]

>>313 検討板ユーザーさん

先着2戸減ってますね

[315: 検討板ユーザーさん]

>>314 名無しさん

勝ち組ですね☆
しかし近隣の新築マンションは色々ざわついてますね、ｼｬﾝﾃ通りで騒音疑惑、おとなりとこんにちは疑惑、もう１つの所は、地域住民反対運動、訳ありですね

[316: マンション検討中さん]

おやおや、いつの間にか一番近い北側のコンビニが閉店になっていました。変わりが直ぐ入るんでしょうかね？？

[317: 検討板ユーザーさん]

>>316 マンション検討中さん

バレました⁉Ww

[318: 買い替え検討中さん]

２５年近くあったコンビニなのに無くなってしまい残念です．

[319: 匿名さん]

>>318 買い替え検討中さん
野菜が売ってたり、漫画も多く置いてたりと
重宝してたので残念です。
駅からの帰り道にファミマがあるから困りはしませんが。

[320: マンション検討中さん]

この３連休で完売かな？

[321: 名無しさん]

残3戸になっていました。
完売間近ですね。

コンビニ残念です(>_<)

[322: 名無しさん]

>>320 マンション検討中さん
先着2戸はわりと前から残ってるので、さすがにもう少しかかるんじゃないですかね。
ただ、この辺のエリアではかなり販売ペース早いですよね。

[323: マンション検討中さん]

コンビニは、また別のものが来ると思うのですが。

[324: 検討板ユーザーさん]

>>322 名無しさん
東林間4丁目はやはりニーズが高いですね‼

[325: 匿名さん]

>>322 名無しさん
残ってるところは最低価格を保証してるところもあるので、
そんなに時間もかからないでしょう。

[326: 検討板ユーザーさん]

>>323 マンション検討中さん
見せつけちゃえ～‼
リーフィア、プレミストに。
圧倒的な差を。

[327: ご近所さん]

駐車場がマンションの部屋に囲まれているのは有難いですね。外への音の漏れは少ないでしょうから。