プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドシーズン横濱洋光台について、教えてください。
ひさしぶりの横浜市での大規模プロジェクト。
安心感や暮らしやすさがあるといいなと思いますがどうでしょうか。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/ps-203/
所在地：神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他（地番）
交通：根岸線 「洋光台」駅 　徒歩17分
　　　根岸線 「洋光台」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約7分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約15分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
総戸数：203戸
敷地面積：100.05 m2 ～ 113.51 m2
建物延床面積：89.01m2 ～ 110.90m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社、株式会社IHI
施工：西武建設株式会社、東急建設株式会社

[282: 名無しさん]

[No.281～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[283: 通りがかりさん]

先月見に行きましたが隣地が近く窮屈感が否めませんでした。この値段でこれって感じでした。売れてるのかもしれないけど良さが全く分からなかった。

[284: 評判気になるさん]

庭がないし駐車場も狭いのが一台だけですもんね。
ここに限らず、最近は古い一軒家などの広い敷地を分割して小さな家にしますよね。
うちは家庭菜園やりたくて６０坪以上の敷地を探しましたが見つからず。
築５０年の中古を買って建て直しました。
プラウドより駅に近くて、便利だし倍以上広いのに価格は一千万以上安く上がりました。
プラウドの統一された街並みだって、資材を大量発注して安くあげる戦略なんですが、プラウドを買う人っていろいろ騙されてる感がプンプンします。

[285: 検討板ユーザーさん]

街並みもそこまで。
それよりもお墓が気になりました。
隣地が近すぎて団地みたいでした。
前の道路は広いけど値段の割にはそこまで良くないと思いました。

[286: 通りがかりさん]

>>284 評判気になるさん
業者か？

[287: 評判気になるさん]

>>286 通りがかりさん
いえ、近隣の住民です。

[288: 名無しさん]

>>286 通りがかりさん
まーた営業か？それとも住人さん？
出てくるなって余計売れなくなるからw
284の意見は検討する上でとても参考になるじゃん。
どの物件だって良し悪しはあるんだからいちいち業者か？なんて野暮なツッコミいれるなよ

[289: 検討板ユーザーさん]

皆さん気に入って買ってるのですから良いと思います。
ただ、建物見てもそこまで良くなかったです。
隣同士パツパツ、
駐車場ギリギリ、
前も6mありますけど玄関開けたら前玄関、街並みも閉鎖感ありまるで団地。
良いなと思ったのは野村不動産というブランドのみ。
野村じゃなければ3千万代が妥当でしょうね。私は例え3千万でも買いませんけど。

[290: 名無しさん]

この物件の良いところをあげるならば、野村不動産、プラウドというブランドと、周辺住民(半径500m程度)に対しては優越感に浸れるということくらいかな

[291: 通りがかりさん]

品川まで26分の立地ですし、狭いのもやむないのではないかと思いますが。
ただこのシリーズは大体同じですよね。管理費もかかるので、戸建と言うよりは二階建てマンション群のカテゴリに位置すると思いますし、マンションが希望の方からは良い評価を得ると思います。

[292: 通りがかりさん]

>>291
品川まで26分？現地見に行ってないでしょ？
上大岡駅から品川までは30分弱なわけだけど、まずこの物件は上大岡まで徒歩圏じゃないの。
最寄のバス停までの徒歩分数とバス乗車時間を足さないと。
そうすると、品川まで50分～1時間の立地なのここは。
品川まで26分なんて誇大広告もいいとこ。
上大岡徒歩10分圏内の物件ならわかるけど。

[293: 評判気になるさん]

なぜ上大岡駅のことを言っているのかしら。プラウドシーズン横浜洋光台って言うくらいだから、最寄り駅は洋光台駅なのでしょう。広告の時間も洋光台駅利用と考えれば良いのでは？

[294: 評判気になるさん]

293さん、せめてホームページは確認しようよ・・・「上大岡駅から」って書いてありますよ。292さんの発言が正しいです。

[295: 評判気になるさん]

洋光台から品川までは、電車に乗ってる時間だけで４０分以上かかるわけですがｗ

[296: 通りがかりさん]

291＝293かな？適当すぎるだろいろいろと。
もし仮に洋光台だとしても、295さんの言うとおり乗車時間だけで40分以上かかるし、
洋光台駅までの移動時間や待ち時間が全く考慮されていないっておかしいでしょ？
プラウドシーズン横浜洋光台から品川までは、洋光台駅利用したら1時間かかるよね？
あっ、もしかして営業さんかな？ｗ

[297: 匿名さん]

ここはアクセス悪い割に高いよねぇ。
我が家は駅徒歩2分で品川までドアドアで40分で、ここと同じくらいの値段ですよ。

一種低層で高い建物もなく日当たりもいいですし、注文住宅なので家のグレードも上です。

[298: 評判気になるさん]

購入して幸せに暮らしている人も多いのだし、過大広告だとしても気づかれずにブランド力で完売となると物件なのは間違いないわけだし、磯子区洋光台の戸建てなら閑静な住宅として高いリセールバリューが間違い無いから、騙されてたとしても魅力を感じた人をリスペクトしましょうよ。

[299: 検討板ユーザーさん]

>>298 評判気になるさん
野村不動産が凄いですよね。
圧巻！

[300: 評判気になるさん]

この程度の物をあの値段で完売させる野村不動産は本当に凄い！
ローンが通ればあとは住民に頑張ってもらうだけ！
ここ幾つか寺に囲まれて城跡もあるし嫌な感じするんだよね
なんとなく重い空気、、、