プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドシーズン横濱洋光台について、教えてください。
ひさしぶりの横浜市での大規模プロジェクト。
安心感や暮らしやすさがあるといいなと思いますがどうでしょうか。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/ps-203/
所在地：神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他（地番）
交通：根岸線 「洋光台」駅 　徒歩17分
　　　根岸線 「洋光台」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約7分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約15分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
総戸数：203戸
敷地面積：100.05 m2 ～ 113.51 m2
建物延床面積：89.01m2 ～ 110.90m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社、株式会社IHI
施工：西武建設株式会社、東急建設株式会社

[221: 匿名さん]

>>220
最寄駅からバス利用という点に抵抗はありませんか？
今はよくても、高齢者になった時、生活に不自由しませんか？

[222: マンション掲示板さん]

この値段出してバスとかありえないですよねー

[223: 通りがかりさん]

>>220 匿名さん
焼肉屋が対策に乗り出しているということは、臭いがすでに住民とにトラブルに至っている様子です。地形的にもプラウドシーズンの一帯に油の煙が雲のように覆いかぶさるのだと思います。フィルタにどこまでお金をかけますかしら。なにしろお店は住民よりもお客の快適さとお店の利益が優先でしょうからね。IHIが誘致しておいてあの地域一帯の価値を毀損した形ですね。これ以外は220さんに賛成です。私も前向きに考えています。一部価値観が異なる方が色々意見されてますが、価値を感じている人は購入すれば良いではないですか。どうであっても、完売間違いないです。

[224: 通りがかりさん]

>>220さん敷地内の江ノ電バスは道路の狭い住宅地を経由する路線でルートは遠回り、車両は小型です。
このような路線は山の上まで住宅を開発したものの、駅や既存バス停が遠く住民が高齢化して移動が困難に
なった問題に対して横浜市がバス会社に補助金を出して設定したものです。従って福祉的な要素が強く、
本数の増加は期待できません。本数が少なく終バスが早くて通勤通学に使えなくても路線があるだけまし
というものです。事実、この路線も日中は1時間に1本しか運行されていませんが高齢者で大混雑します。
それでも積み残しが出ない程度ですし、そもそも補助金が無ければ赤字なので増発には至りません。
東京方面への通勤通学にはバス停が少し遠いですが笹下釜利谷道路を通る上大岡駅行きの一般路線を
使うことになるでしょう。

[225: 近所]

>>223 通りがかりさん
昨日は金木犀の大変良い香りがするので窓を開けていた近所のものですが、風向きが変わったせいか、途中で焼肉の臭いがしてきたので、窓を閉めざる得ませんでした。長年住んでいてこの時期を毎年楽しみにしているのですが、今年は残念でなりません。

[226: 通りがかりさん]

>>225 近所さん
業者の妨害だな。

[227: 匿名さん]

>>225
うちのご近所では、野村の植えたキンモクセイでアレルギー症状出る人が複数いてね、木の植え替えをしたり、木を抜いたりしたご家庭があったよ。うちはそのままで楽しんでるけど。臭いなんて、人それぞれ。
キンモクセイならオッケー、焼肉ならダメと言って荒らしたいんだろうけど、出直しな。

[228: 情報提供者]

近隣住民とトラブルになったからではなく、近隣住民とトラブルになりそうだったから
事業者側が先手を打って対応（ゼンショー側に働きかけた）したというのが真実みたいですね。

後、江ノ電バスの件は、江ノ電バスカラー（グリーンと黄色）のバスを事業者側で用意し
延伸させた側面があるので、横浜市の補助金うんぬんの話とは関係ないと思います。
この話も確認してもらえれば、真実だという事がわかります。
クラブハウスやバス導入費は、PS横濱洋光台事業費の一部って事ですね。

[229: 情報提供者]

『匂いを抑制する装置』の工事の件、当初の予定より設置時期が早まったみたいで、
先週末に設置が完了したみたいですね。

[230: 匿名さん]

抑制、ということは、臭いが完全になくなるということを言っているのではないな。225には効果なさそうに思える。

[231: 匿名さん]

>>230 匿名さん
都合が良い日に確認に来ってください。

[232: 匿名さん]

>>231
落ち着いて書き込んでください。

[233: 通りがかりさん]

見学しました。風向きのおかげで、焼肉の臭いは全部磯子区側に流れているようで、ここは臭いは全く問題ないです。ただしここから洋光台駅に行く途中は、臭いました。岩谷の煙の出ないコンロにでも取り替えないと臭いは解決しにくいですよね。

[234: 匿名さん]

お客になっちゃえば気にならないよ、たぶん。

[235: 匿名さん]

昨日、嫁にそそのかされてモデルルーム行って気になったことが一個あるんだけど、高級車はもとよりプリウスクラスの車すら見なかった。
一期に買った人の感想？みたいなのもあったんだけど、多くが予算40Mで、実際45～50Mで購入してる感じで、うまく言えないけど違和感。
建物自体はステキなんだけどなぁ。

[236: 匿名さん]

何が言いたいか伝わりませんので、再度投稿願います。

[237: 通りがかりさん]

>>236 匿名さん
同じく何が言いたいのか分からないです。

[238: 匿名さん]

「無理して買った人が多いのでは？」っと言いたいんじゃない？

[239: 匿名さん]

ということは、軽自動車ばかりだったということですか？
駐車場狭いの？
家でスッカラカンになって、終了なの？
イメージと違いますね。

[240: 匿名さん]

先日、街区内を見学してきたものですが、軽自動車の方もいらっしゃいましたが、外車も結構いらっしゃったような印象を受けましたよ。