プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウドシーズン横濱洋光台について、教えてください。
ひさしぶりの横浜市での大規模プロジェクト。
安心感や暮らしやすさがあるといいなと思いますがどうでしょうか。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/ps-203/
所在地：神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他（地番）
交通：根岸線 「洋光台」駅 　徒歩17分
　　　根岸線 「洋光台」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約7分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
　　　京浜急行線 「上大岡」駅 　
　　　　バス約10分 日下小学校前バス停より 徒歩4分
　　　　バス約15分 長谷川団地バス停より 徒歩2分
総戸数：203戸
敷地面積：100.05 m2 ～ 113.51 m2
建物延床面積：89.01m2 ～ 110.90m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社、株式会社IHI
施工：西武建設株式会社、東急建設株式会社

[121: 匿名さん]

と野村に直接言えずにグチってます。

荒らすなよ。

[122: 匿名さん]

>>119
営業は鏡だと思ったほうがいい。
あなた、買う気もないのに、見に来てやった、みたいな態度とらなかった？

[123: マンション検討中さん]

港南中央→プラウド→屏風ヶ浦が最寄りだとの事で、行ってみたらバスがなくて歩いてみました。
坂がきついし３０分は歩くし・・・
駅からあんだけ離れてるのに、あんな狭いなんて。ちょっと買う気になれませんでした。

[124: 名無しさん]

>>123 マンション検討中さん
なぜ、JRも、京急も、「最寄りではない駅」を挙げて検証されたんですか？
参考までに教えていただけると、検討の参考に、なります。狭いかどうかは、同じ予算でどれくらいの、面積（土地、建物）が見込めるかという情報の問題ですよね。

[125: マンション検討中さん]

>124
単に地下鉄と京急の中から、直線距離が近い駅を地図でさがして、歩いてみただけです。
バスは深夜はないに等しいので、もし住んだら夜間は歩いて帰る可能性もあるかなと思いまして。
結果、とても買う気にはならなかったですけどね。駐車場が一台分しかないのもマイナスポイントです。

[126: 口コミ知りたいさん]

>>125 マンション検討中さん

現場に行かれて、焼肉屋さんの臭いはどうでしたか？深夜一時まで営業しているので、窓開けて寝るというのはできそうですかね〜。

[127: 名無しさん]

>>125 マンション検討中さん
123です。なるほど、シミュレーションの一部だったんですね。ありがとうございます。
駐車場1台分というのは、確かにマイナスポイントかもしれないですね。

[128: 名無しさん]

>>127 名無しさん
すみません。124の123宛て質問の続きでした。表記ミスです。

[129: 通りがかりさん]

>>125
要するに自己資金不足で手が届かなかったと言う事ですね。

[130: 匿名さん]

なんか嫌味な方、感じ悪い方多い。
要は実際は評判悪いが、営業さんらしき投稿と買った人がネガティブな人を攻撃している排他的な物件かな。
言いたい人には言わせとけば良くて、めちゃくちゃ削除されてる時点で売り主の強い介入を感じる。
もっと建物含め具体的な情報を下さい。

[131: 匿名さん]

>>130
あなたも情報待ってるだけではなくて、足で稼いでください。

[132: マンション検討中さん]

>>129
こんな不便な田舎のマッチ箱に金払う方がどうかしてるわ。このスレ最初から読むとロクな事書かれてないし。
このスレの投稿が真実ならロクな物件じゃないし、投稿が真実でなければロクな住民層じゃない。
どっちにしてもロクなもんじゃないな。
あ、はま寿司脇の坂を上がったとこのバーさん要注意な。めんどくさいから。

[133: 検討板ユーザーさん]

上大岡のマスターズガーデンを検討して、野村のこちらのプラウドシーズンを知りました。
現地を見ましたが、やはり新しい街はきれいですね！今、上大岡駅徒歩圏に住んでいて品川の先まで通勤してるのですが、やはりアクセスが残念です。
こちらの物件、子育て世代ばかりになってしまいますでしょうか。街の作り的に子ナシだと浮いちゃうかと少し気がかりです。

[134: 匿名さん]

そうですね。
そして、一斉に老いる。

[135: 匿名さん]

見学の時に見せられた動画の家族の娘が就職して多分都内へ引っ越したのには笑いがこみ上げました。そうだよね…通えないよね、あの立地

[137: 匿名さん]

>>135
いつまでも実家にいるものなのですか？

[138: 通りがかりさん]

焼肉屋さんの臭いはどうでしょうか？

[139: 名無しさん]

焼肉屋の匂い、私たち家族は気になりません。
特に、これから売り出される物件は、焼肉屋から離れているから、大丈夫ではないでしょうか？
我が家はプラザ街区の真ん中ですが、匂いしませんよ。
匂い敏感な人は、匂いを感じるかもしれませんが。

[140: 匿名さん]

>>138
とても良い香りです。

[141: 通りがかりさん]

>>139 名無しさん
近所です。風向き次第ですね。また、最近の気温が低い日はなぜか思った以上に気になります。これからどんどん寒くなるので、どうなるかしら。

[142: 近隣住民]

うちは結構気になりますが、何より道は狭くて事故が多い(そのわりに交通量が多い)し、焼肉食べて酔っ払った人が深夜に騒ぐのをどうにかして欲しいです

[143: 匿名さん]

>>142 近隣住民さん
うちも近所です。臭いが家に入るのが怖くて、深夜1時まで営業しているものだから、この夏から夜も窓開けられずエアコンつけっぱなしです。電気料金は確実に増えてます。

[144: 匿名さん]

>>141
焼肉、嫌いなのですね？

[145: eマンションさん]

>>144 匿名さん
住宅全般大変素晴らしく、街並みも理想的です。住んでから焼肉屋さんが出店するのではなく、購入する前からわかっているケースでは、他の物件との比較で、焼肉屋さんが隣接の物件はどうしても躊躇せざる得ないかもしれません。 匂いの好き嫌いに関わらず、トラブル事例を多く聞きますので、今は良くてもフィルタなどの設備の劣化でもっと臭いが増えるかもしれませんし。。

[146: 匿名さん]

>>145
戸建て…買えそうですか？
あなたにはマンション高層階がぴったりに思えてなりません。

[147: マンション検討中さん]

住宅が、理想的・・・？
駅から離れたこんな不便な場所で、そのわりに小さなマッチ箱に６０００万とかw

[148: 通りがかりさん]

ここのコメントはとにかく妬みが多くてビックリ。
実際はどうなんでしょう、ホームページを見ただけですが素敵な街並みがとても綺麗ですね。
どなたか港南区に引越しを考えていますが、現在遠方なもので、もう少し参考になる情報書き込んで頂けないでしょうか？

[149: 匿名さん]

>>148 通りがかりさん

妬み ではなく 事実 だから同じようなコメントが多いのですよ
マイナス点を書き込むとすかさず朝の同じような時間帯に煽りや荒らしコメントを何回管理側に削除されても入れてくる粘着が居るっていうのもこの物件スレッドの特徴ですね

[150: 匿名さん]

>>149
住宅を購入するということがどういうことかお分かりですか？

[151: マンション検討中さん]

>>148 通りがかりさん
ハッキリ言ってお勧めしません。
理由は、今までスレに書かれた通り。私は笹下に２０年住んでますが、やはり不便です。
先代からの土地家屋を相続しなかったら、わざわざ笹下は選びませんでした。
港南区だったら、もっと良い物件はたくさんあるでしょう。

[152: マンション検討中さん]

>>151
ありがとうございます。

どこの物件も気に入った方が購入するだけなんで、余程のお金持ちじゃない限りどこで妥協点を見出すかだと思います。プラウドシーズンを購入した方も気に入った点があるはずで是非どなたかそんなポイントも教えて頂けたらと・・・
ここのコメントを見ていると買う気もない人たちがただ煽り荒らしてるだけだと思います。

[154: マンション検討中さん]

[NO.153と本レスは利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[155: 匿名さん]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[156: 匿名さん]

>>152
ここは戸建て検討スレですよ。

[157: 名無しさん]

気に入った点って、個々で異なると思います。

私たち家族は、子育て環境に重きを置いて家さがしをしました。

当物件は、閑静な住宅街、公園が多い、小学校近い、同じような子育て世帯がご近所に多いだろう、ということで、購入に至りました。

不便、マッチ箱、割高などなど、それらの難点よりも、環境を優先しました。ちっちゃな田舎な家ですが、大切なマイホームです。入居日が待ち遠しいです。

[158: 匿名さん]

>>157
157さんの気に入った点が、別の人には気に入らない点になる。家選びは大変な作業ですね。
厄介なのは、ここと同価格帯で高い満足度を求めて他を探してもなかなか見当たらず、その不満がスレを荒らしかねないということですね。
黙って待つ、ということも大切ですね。

[159: 匿名さん]

同年代が集まりそうで特に子供がらみで大変そう。
全部入居したら煩そうですね。

[160: 通りがかりさん]

子連れと老害と身障はこの世にはいらん
住み着いたら、いかに駆除するか
それが問題だ

[161: 匿名さん]

と周囲から言われてるのですか？
それなら、ここの購入検討をお勧めします。
PSの住民にそういうこと言う人いませんので。

[162: 評判気になるさん]

隣接する焼肉屋さんの臭いが洗濯物や布団に油ごとつくリスクは許容できるものでしょ？

[163: 匿名さん]

頼もしい方ですね。
住宅は密集してますが、便利な都心の高額物件が狙えそうですね。健闘を祈ります。

[164: 通りがかりさん]

車にも油つきますね。フロントグラスは毎度拭かないと車乗れないのでしょうね。

[165: 匿名さん]

給油中で洗車もしてもらってるのですね。
モデルハウス見学の帰りですか？
感想を聞かせてください。

[166: 通りがかりさん]

ここは長年大規模なIHIの社宅があったところなので、住環境としてはお墨付きだと思います。社宅と違い、最新デザインに統一された優れた街並みの戸建なので、住む人には申し分ない物件なのではないでしょうか。誘致した隣接する焼肉レストランだけが、IHI時代より環境劣化、トラブル要因かとは危惧します。

[167: 匿名さん]

気にならない人が購入するということですね。
とても分かりやすくて勉強になります。

[168: 購入者]

入居して２ヶ月たちました。
入居してから気づきましたが、通りの車の音が夜間気になります。
あと、敷地ギリギリに家を作ってあるので、敷地に入らなくても窓に手が届くくらい近いです。
ホームセキュリティは入れましたが、道を歩く人が窓の中を見ながら歩く人が多く、窓やカーテンを開けてられません。
あと朝と夕方に寺が鐘を鳴らすのが気になります。
車庫は３ナンバーの大きな車だと入れづらいです。
車を一台入れたら自転車などは置けません。
静かで落ち着いた住環境とは少し違います。

[169: 匿名さん]

ここは駅からこれだけ離れた場所なのに、何で敷地面積がこんなに狭いんでしょうね。

[170: 匿名さん]

狭くして戸数稼がないと、目標とする利益を確保できないんでしょうね。