シティテラス横濱仲町台弐番館に行ってみた − モデルルーム見学記

[マルコス [男性 40代]]

今回は横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅にある「シティテラス横濱仲町台弐番館」のモデルルーム見学に行ってきました。

公式ホームページ　
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

「概要」
■ 所在地　神奈川県横浜市都筑区　茅ヶ崎南一丁目1番（地番）
■交通　横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
■ 総戸数　405戸　
■ 完成年月 平成29年10月下旬予定　
■ 入居（引渡）予定日 平成30年4月下旬 　
■ 販売開始予定時期 平成28年11月中旬
■ 販売価格 4,680万円～6,580万円　
■ 最多価格帯 5,600万円台（11戸）
■ 間取り 1LD・K+S（サービスルーム[納戸]）～4LD・K　
■ 専有面積 55.34㎡～80.37㎡　
■ 構造・規模 鉄筋コンクリート造　地上8階建　(建築確認申請上は地上7階、地下1階建)　
■ 駐車場総台数 282台、他に来客用3台、電気自動車充電専用スペース1台
■ 自転車置場総台数 691台
■ バイク置場総台数 19台　
■ ミニバイク置場台数 17台
■ 管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
■ 売主 住友不動産株式会社
■ 設計 株式会社長谷工コーポレーション一級建築士事務所
■ 施工 株式会社長谷工コーポレーション

「道順」
ギャラリーは、横浜市営地下鉄ブルーライン、グリーンラインのセンター南駅にありあす。
1番出口を出て駅前広場があるので、右側に港北TOKYUショピングセンターを見ながら直進します。
・ 駅前広場。右側に見える109シネマズがあるのがTOKYUショピングセンター。

そのまま直進すると、左手にトイザらスなどの入ったキーサウスという建物があります。
・キーサウス。

その横にある階段を登らずに進むと、突き当たりにキッズデュオインターナショナルがあるので、そこを右折します。
・キッズデュオインターナショナル。

そのまま進むと左側にギャラリーが見えてきます。
・ マンションギャラリー。

現地マンションへは、ギャラリーから来た道を戻り、キッズヂュオインターナショナル横の階段を上り、歩行者用道路に出てから、車通りの多い道におります。
そこからその道をひたすら真っすぐ行くのですが、担当者の方もタクシーで行きましょうか？と言うぐらいですので、歩く距離としてはかなり遠いです。
しかし、実際歩いてみないと距離感がわかりませんので、ご購入を検討される場合は実際に歩いてみた方が良いと思います。
現地マンション近隣に、小学校、中学校、保育園もありますので、その点は非常に便利でしょう。
・現地マンション建設現場。

「周辺環境」
横浜市営地下鉄センター南駅周辺は、港北ニュータウンで開発された商業地域で、隣のセンター北駅とあわせ様々なショッピングモールや商業施設があり、お子さん連れの買い物にはかなり便利な地域だと思います。
歩道も広く、車が通る道路と歩行者専用道路でわかれているので、車と出会わずに買い物などに行けるような街づくりがされています。

車でこの街に行くと、歩行者と出会うことがほとんど無いとのことで、交通事故の危険がかなり減少された街づくりになっていて、小さなお子さんがいる家族で暮らすには環境として抜群なのではないでしょうか。
・歩行者専用道路。

治安の面も全く問題なく、危険はありません。センター南・北駅周辺出の「買い物に困ることはありませんし、昔ながらの商店街のようなものも仲町台駅周辺にあるとのことですので、暮らすのに不自由なことは無いでしょう。

しかし、現地マンションはセンター南駅からは歩くとかなりの距離ですし、横浜市営地下鉄の駅で、都内へのアクセスにも少し不自由です。都内がメインで仕事等をされる方は少々不便な立地ではあるとは思います。
しかし、街の環境は家族連れには最適ですし、この街に住んだ方は出て行くことがなく、人口増加率も高いとのことです。
・センター南駅前商業施設群。