ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[88: 匿名さん]

>>85 評判気になるさん

持ち分の考え方はありますよ。相続では土地面積の持ち分に路線価かけて評価しますから。
売買では敷地権として建物とセットですけどね。

[89: 物件比較検討中]

思わぬ伏兵物件だった。

[90: 匿名さん]

持ち分平均6坪/部屋の物件でも浦和だから仕方ないんですかね。

[91: 匿名さん]

建物こみで坪あたり1200万ぐらいの物件ですね。さすが浦和、土地が高いのは仕方ないのかな。

[92: 匿名さん]

6坪でペンシルハウス建てても駐車場まで作れないサイズですね。
でも6千万も出せたら素敵な戸建が23区内に買えますね

[93: 匿名さん]

6000万で23区内の戸建てを買ったら相当細いか三角形の土地になりそう

[98: 評判気になるさん]

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[99: 匿名さん]

管理さんGJ

[100: 匿名さん]

あのマンションマニアですら、、、

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
よーく見て見ましたが、あのマンションマニアではないですよ。
別のマンションマニアです。
内容は別にして、信頼度は低いと思いますよ。
名前同じにして、勘違いアクセス狙っている感じですかね？

[102: 匿名さん]

カトラージュですら推してたのにね。
あ、マンションマニアはサイト統合したからHP変わってるけど同一人物よ

[103: 物件比較検討中]

マニア、どーでも良いんですけど。

[104: 匿名さん]

うん、そうだね(^ ^)

[105: マンション検討中さん]

>>103 物件比較検討中さん

マニアはどうでも良いよね
参考にならん。
でも、このマンションは完売まで苦戦すると思う。立地悪すぎ、他の競合に負ける

[106: 匿名さん]

ワイドスパンではあるけれど、どのプランも専有面積が狭いのが残念です。

選ぶとしたら、Dかなと思うのですが、収納箇所をもう少しほしかったなという感じがします。

せめて、1か所はウォークインクローゼットがあれば良かったな。

徒歩１３分程度で複線利用できるのは便利なのになぁ。

[107: 匿名さん]

今は一期ですが、残りは２つ部屋らしいですね。マンション自体は浄水設備を付いて、内装もレベルが高いです。学区仲町小学校、浦和駅距離13分、浦和警察署に５分くらいかな、安全な場所ですね。

[108: マンション検討中さん]

この前MRに行きましたが、高級と言う割にはディスポーザは無いし、天井も低く低いぺラボーで営業マンも知識が無さすぎでした。

ましてや野村や三菱の物件よりもかなり駅から遠いのに駐車場の設置率もぜんぜん少なく、高級と言う触れ込みで行ったんですが残念すぎました。

[109: 匿名さん]

あんな暗いとこ、警察署が裏だからって防犯の意味ないよ。油断はするなよ

[110: 匿名さん]

>>109
ほんとに歩いた？

[111: マンション検討中さん]

>>108 マンション検討中さん

浦和駅まで16分もかかったよ、13分でわ着かない。信号もあるし。
ディスポーザーの件は私もは？って思いました。
ウォールスライドドアも天井から下がりがあって開放的では無いし。せめて天井から6センチくらいのさがりにしろよ。

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