ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[402: マンション検討中さん]

>>400 匿名さん
二階で4,000万円切るなら期待できそうじゃん。売らなきゃ元もこうもないしさ。

[403: 匿名さん]

そうそう、市場価格って「高くてもみながウハウハかうぞ、よしもっとたかくしろ」
「こんなに高いと誰も買いません」「よしおもいきり安くしてもいいからはけ」というシンプルな
理論で成り立っています。

[404: マンション掲示板さん]

65m2の3Fは年初は5,200万弱だったので、いきなり1,000万値下げはないかな…

[405: 匿名さん]

駅近で安い物件希望の人はいさぎよくエリアを変えましょう。以下の物件なんてどうですか？
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00131421/

[406: 匿名さん]

さすがに大宮より北は住むのは無理

[407: マンション検討中さん]

>>405 匿名さん

仕事場が赤羽あたりなら西大宮をとるな笑

[408: マンション検討中さん]

>>404 マンション掲示板さん

売れるわけないわ。
4,800万円代とかでも買わないよ。

[409: 匿名さん]

>>408 マンション検討中さん
買う人いると思うよ。
浦和徒歩圏、新築、3LDKなら現状では安いから。

[410: 匿名さん]

>>408 マンション検討中さん
4800万台は浦和駅徒歩圏では十分安いんですよ。納得していただけないそんなあなたに蕨のプラウドはいかがですか？3000万円台からありますよ。エリア変えましょう。
https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00129708/?sc_out=mikle_...

[411: 匿名さん]

あの立地で5,000万弱とか…バブルですな(о´∀`о)

[412: 匿名さん]

浦和は人口が増えてますし今後もその流れは変わらないかと。需給バランスの上で形成された価格ですから。今後価格が上がることはあっても下がることはないのでは？5000万台でも買えない時代がくるかもしれないですね。

[413: 匿名さん]

不動産を買うときに忘れてはいけないのは、住宅ローン金利ですよね。現在の金利は過去の金利と比べると相当低いわけで、価格が高くても支払う金利は少ないわけです。過去の安い時代に買った人は、金利が高かったので、結局総支払い額には大差ないんですよね。というか、今の方が割安かも。今後不動産価格が下がったとしても、世界の潮流は金融緩和引き締め金利上昇の流れで、日本も早ければ来年あたりから金利は上がっていくかもしれない。そんなこと考えると、結局不動産購入のタイミングって、ほしいと思ったときに買うのが正解なんでしょうね。オリンピックが終わって価格が下がるのを待ってる人は、その頃には住宅ローン金利が上がっていることをお忘れなく。

[414: 通りがかりさん]

ヴェレーナが高いとか批判する人は買わなければいいだけ。ヴェレーナが高いのなら、そもそも浦和で買えないんだから、違うエリアで探せば？って思う。

[415: 匿名さん]

どうしても浦和をあきらめきれないならこんなマンションありますよ。
http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/komaba146/index.htm

[416: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[417: 匿名さん]

ヴェレナーレってなんだ…ヴェレーナじゃないか。間違えた。

[418: 匿名さん]

>>417 匿名さん
何が言いたいのか分かりません。

[419: 匿名さん]

物件は最高に良かったです！
安いから順調に売れてるって営業さんは言ってました。
角部屋がかなり人気みたいです。でも値段が高く手が出ません(^w^;)

[420: マンション検討中さん]

>>419 匿名さん

ここ、売れてるって言われたんですね。
そりゃー営業さんはそう言わなければならないですからね、、、
この立地であの坪単価はないわー

[421: 匿名さん]

荒らしの常連さんですね。いい加減しつこいです。