ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[342: マンション検討中さん]

>>341 匿名さん

何階なんすか？

[343: eマンションさん]

周りの雰囲気から考えて、普通に戸建てが建つ可能性もあるよね。

[344: 匿名さん]

計画次第ではグランくらいのマンション建てられるよ

[345: 匿名さん]

可能性の話をしてたらきりがない。目の前にマンションが建たない保証なんてどこの物件でもできないよ。

[346: 匿名さん]

>>337 マンション検討中さん

間取り、使いにくいかなぁ...
田の字よりも有効面積広そうだけど。

[347: 通りがかりさん]

ヴェレーナ規模は無理だと思う。
土地大きさが違う、5階。
ちなみに近隣でほぼ同じ大きさの土地が角地で6階。

[348: マンション検討中さん]

本日広告チラシが来ました。
3LDKが3,900万円代からですか。
中層階(5〜7階)で4,500万円くらいならば購入したいかなー。

[349: 匿名さん]

駐車場に将来建つのは、2～3階建ての建て売り2戸だと予想。

[350: 匿名さん]

>>348 マンション検討中さん
cタイプならあるかもね。

[351: 通りがかりさん]

ここの間取りは㎡は小さめだけど廊下が短いから有効面積は広いね

[352: 匿名さん]

廊下は最大のデッドスペースですかね。プラス3～5平米ぐらいの感覚ですね。

[353: マンション検討中さん]

確かに広く感じるかもね。
ちなみにここは直床じゃないよね？

[354: 匿名さん]

二重床二重天井だよ。

[355: マンション検討中さん]

二重床二重天井だったら中層階4,500万とかなら買いじゃない！
MRで交渉してくるかな

[356: 通りがかりさん]

4500万以内で考えてます。
どれくらい値引きしてますか？

モデルルームに行った方いますか？
教えていただければ幸いです。

[357: マンション検討中さん]

>>356 通りがかりさん
一番狭い65㎡のAタイプの3階で4,800万円代までなら値引きできると思うけど、交渉次第ではあと数百いけるんじゃない？

[358: 匿名さん]

>>357 マンション検討中さん

適当なことを言わないでください。一番狭いのは、Cタイプの63平米の部屋です。Ａタイプだと4900万円台が限度だと思いますよ。

[359: マンション検討中さん]

>>358 匿名さん

そのCの63㎡でいくらくらいなんですかね？
3,900万円代ってのがそれですかね？

[360: 検討板ユーザーさん]

>>359 マンション検討中さん

いま2階のCタイプが抽選部屋で、3990万円で出ているはずです。
同じCタイプなら、3456階で、交渉次第で4500万円程になるのでは？

[361: 匿名さん]

4500はきついんじゃないかな。いって4700弱かな。