ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[302: マンション検討中さん]

3LDKで4000万切るならあっと言う間に売れるでしょう！今まで買った人たちからクレームくる事必須ですが、、、

[303: マンション検討中さん]

ここに来て1,000万クラスの値引きが入るって、、、ボッタクリ物件だったことは確かですね。しかし凄いね

[304: 評判気になるさん]

たぶん2Fの西側角部屋だろうから200万程度の値引きかな？
パンダ部屋だけど他も同じ様に期待できるかもね。

[305: eマンションさん]

これ以上の値引きは無理でしょう。抽選必至です。

[306: 検討板ユーザーさん]

パンダ部屋の値引きは無理。
それはどこのマンションも同じ。
おそらく3990万円あたりだろう。
会社にとっては赤字覚悟の物件だが、広告の意味もあるのでときいたことがある。

安いのは少し狭い間取りと目の前に教会の建物があるからだと思う。

[307: 匿名さん]

坪単価210万切ってる。客寄せ部屋なので、利益なしか赤字部屋。ほかの部屋の同程度の値引きは無理。じゃないと採算とれない。

[308: マンション検討中さん]

客寄せ部屋は初めから4200万円台という広告でしたものね。それなら1000万の値引きという話ではないですね！

[309: マンション検討中さん]

たしかに、、、
200〜300万値引きが限界ってとこかね

[310: 匿名さん]

グロス安くみえるが、狭いからであって立地考えれば別に安くないよなぁ。マークスのパンダのが得だった

[311: 評判気になるさん]

>>310 匿名さん
専門用語で分からないのですが、グロス安いってどういう意味ですか？

[312: マンション検討中さん]

結局パンダ部屋以外はたいした値引きなしみたいですね。70㎡4700万台くらいを期待してたんですけどね。この立地で普通に5500とか無理です。

[313: 匿名さん]

パンダも狭いわ日当たり悪いわ良いとこなし。抽選にすらならないかも。

[314: 検討板ユーザーさん]

>>312 マンション検討中さん
それはさすがに無理だと思う。パンダ部屋以外は200万程度が限度かと。

[315: マンション検討中さん]

>>312 マンション検討中さん
そんなにするの？
なら普通野村買うわな

[316: マンション検討中さん]

>>315 マンション検討中さん

価値観次第だね。

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん

たしかに価値観ですね。
いまの販売現状が物語っていますけれどね、、

[318: 通りがかりさん]

線路沿いのがヤダ
振動がくる

[319: 評判気になるさん]

販売現状の真実がわからん。
けど値下げしてるってことは芳しくはないんだろうね。

[320: 匿名さん]

契約済みは10戸くらいだったよ

[321: マンション検討中さん]

>>320 匿名さん

それヤベーじゃん！！