ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[282: 評判気になるさん]

>>281 通りがかりさん

それもいいんじゃない。

[283: 匿名さん]

>>281 通りがかりさん
ご自由にどうぞ。クリオの掲示板リンク貼っておきますので参考にしてください。クリオとの比較情報お待ちしてます。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616727/

[284: 通りがかりさん]

>>283 匿名さん
ありがとうございまーす！

[285: マンション検討中さん]

>>281 通りがかりさん

お好きにどうぞ。
あとはそれぞれの好みの問題です。
個人的にクリオは大通りの真横で好みではなかっただけです。

[286: マンション検討中さん]

それは絶対にないですよ。嘘は良くないです。
私の足で12分弱でしたし。ベビーカー押してたら15分コースじゃない？

[287: マンション検討中さん]

＞286

「私の足」が人より速いのか、それとも遅いのか、分速何mなのかわからない以上、絶対ない、と言い切られても、結局、あぁそうですか、と言う感じ。
渡らなければいけない道路の交通量が多くて渡りにくければ、表記上の分数よりかかるだろうし、その点が気になりますね。

[288: 匿名さん]

>>286 マンション検討中さん

あの～、ウソではないんですけど…。どのコース通りました？裏門通りを抜けて大勝軒のところにでるコースですよ。だれか徒歩11分だった人いませんか？

[289: マンション検討中さん]

>>288 匿名さん
私は大勝軒まで3分半くらいかかって、、、そこから北口改札まで9分くらいで13分弱でしたよ。

[290: 評判気になるさん]

>>289 マンション検討中さん

あなたは足が早い

[291: 匿名さん]

>>288 匿名さん

あなたを嘘つきと言いたいわけではありませんが、残念ながら11分で北口到着は私も夫も絶対無理です。
たまたまモデルルームで一緒になったご家族のご主人も歩いてみて14分でした、と言ってました。
吉野家のとこの信号を待つともう少しかかりそうですよねー、って話してたくらいです。
ベビーカーを一緒に13分とか神業としか思えません、歩いたのではなく走ったのかと。。。

[292: マンション検討中さん]

土地勘がある人、たとえば毎日通勤や散歩でその道を歩いている人と、はじめて歩く人とではやはり速さが違うものだと思いますし、土地勘がある人は目的地に向かっていろいろな刺激にもxd迷いなく歩を進めることができると思います。
なので、11分で歩けた方は土地勘のある人なのでしょう、きっと。ちなみに11分と言っても、11分丁度から11分59秒まで幅がありますしね、実は12分弱で歩けた方と大差ないのでは？

[293: マンション検討中さん]

↑
xdと誤字がありました。失礼しました。

[294: マンション検討中さん]

浦和に住んでて土地勘ある私でも13分くらいかかります。ベビーカー含めると15分はやはり必須かと思う。9分とか10分とかは走らなければ無理です。誤情報流す方はやはりあれの方ですね。

[295: 通りがかりさん]

1分80mの根拠、女性がハイヒールを履いて歩く距離。駅距離はそこそこだけど道程は楽しいですよ。北口改札を出て、蔦屋で話題の本を確認したりスタバでお茶したり。仲町商店街で軽く飲んだりとか。浦和駅から建ってる場所までの方向が良いです。

[296: 口コミ知りたいさん]

分速80mで歩ける運動能力の有無、最短コースを歩ける土地勘があるか、集中して歩くか歩かないかなど、条件によってかかる時間に数分の差が出る、これはどの物件でも同じ。あとこの掲示板に書き込んでるのは検討者のうちのごく一部の人であって、アンケート取ってるわけでもない。そろそろ話題変えよう。

[297: マンション掲示板さん]

第三期の案内がホームページに出てますね。浦和で3LDK 驚愕の3000万円台から。ヴェレーナついに勝負に出ましたね。モデルルームに急げ！

[298: マンション検討中さん]

>>294 マンション検討中さん

歩くの遅いんじゃない？
その人は歩けた。
あなたは歩けなかった。
どっちが誤情報かは結局分からない。

[299: 通りがかりさん]

>>297 マンション掲示板さん

3000万円台と言っても3900万円。でも、前回が5000万円台前半だったから、安くなったと言うべきか……身の丈を合わせたと言うべきか……(笑)

[300: マンション掲示板さん]

3900万台なので、実際は4000万に限りなく近い3990万あたりになると予想します。それでも安い！

[301: マンション検討中さん]

3900万円台とは2階のお部屋のことですかね？