ヴェレーナグラン浦和仲町

[匿名さん]

付近には埼玉県庁やさいたま市役所があり、まさに埼玉の中枢に建つマンションになりそうです。付近は閑静な高級住宅地エリア、デザインも気になります。

住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目64番2他（地番）
交通：JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅 徒歩13分
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/VGR-urawanakacho/
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東京美装興業株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[222: 匿名さん]

売れた戸数が分からないのに売れた売れないの書き込みがあるのは摩訶不思議

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん
同感です。

[224: 評判気になるさん]

216や221は明らかにヴェレーナの営業さんですよね笑
これだけみても売れてないことが何となく分かる。早めに値下げ販売しないと入居時ガラガラになっちゃうね。ファイトー

[225: 匿名さん]

>>224 評判気になるさん
ライバル会社の営業さんですか？スーモで調べれば分かりますが、周りの新築マンションと比べても決して高くはないと思いますよ。感情的な書き込みではなく、冷静で客観的な情報をやりとりできる掲示板でありたいですね。ネットの限界でもありますが。やはり最後は自分の足で歩いて情報の真偽を確かめるしかないですね。

[226: 通りがかりさん]

>>224 評判気になるさん
書き込みの内容がすべて嫌みですし、感じのよいコメントではありませんね。
本来このサイトはマンションを検討している人たちのために、それぞれのマンションの長所と短所を述べるべきだと思いますが。224さんだけの問題ではありませんが、書き込みマナーには気をつけるべきだと思います。

[227: 評判気になるさん]

営業がワイドスパンを売りにしていて、たしかに広く感じて好印象でした。
ただ全体の建物自体の横幅が薄く、震度7クラスの地震時の時など怖いなーって個人的に思いました。
ポキって、、、、思った人少なくないはず

[228: 通りがかりさん]

ポキッといくことはないのでは。耐震基準を満たすように構造設計されているわけなので。

[229: マンション検討中さん]

モデルルームは魅力的だと感じました。
この部屋ならば開口部の広さというメリットをより享受できるし、2LDKのプランもありかなと思いました。

[230: マンション検討中さん]

モデルルームに行きました。
あまりにもガラガラで人気がないのかと心配になります。一組だけいた他の家族もご主人が乗り気でなかった。
他人の会話を聞いてしまったのですが、資産価値として他のマンションより価値が高いみたいなことを営業さんが言ってた時に、その家族のご主人が反発ともとれる返しをしていたのを聞いてふむふむと納得。
営業さんが言葉につまって返事できなくなってました、なぜか奥さんが助け船だして苦笑い風に聞こえました。

私個人の感想としては、価格が高すぎて価値とつりあってないと思います。どのマンションを買ってもリセールする気はないですが、やはり万が一を考えてリセールに強い方が良いです。その意味では浦和駅徒歩圏内の他のマンションに比べるとここは格段に落ちぶれる気がします。

[231: 通りがかりさん]

>>230 マンション検討中さん

「その家族のご主人が反発ともとれる返しをしていた」とのことですが、もう少し具体的に書いてください。何の参考にもなりません。

[232: 評判気になるさん]

>>230 マンション検討中さん

確かに浦和駅徒歩圏内の他の物件は住友、三菱、野村だからブランド力は違いますね。
ただ分譲価格も高いからな…
その点考慮しても「格段」となるかな？

あと、ここよりも更に駅から離れるクリオは価格も更に高いけど、そもそも徒歩圏外という認識かな？

[233: 通りがかりさん]

>>230 マンション検討中さん

あとついでに「あまりにもガラガラで人気がないのかと心配になります」とある点について。私もモデルルームに行きましたが、確かブースの数は3つか4つだったはず。あなたともう一組いたとのことなので、少なくとも半分の席は埋まっていたんですよね？その状態を表す形容詞として「ガラガラ」という言葉を使うのはどうなんでしょうか？正確な表現を使っていただきたいものです。

[234: マンション検討中さん]

>>233 通りがかりさん

書きたいですが、削除されてしまうから書きません。荒らしあつかいされるのも嫌ですし。

[235: 通りがかりさん]

>>234 マンション検討中さん
逃げないでください。このままだと230の書き込みは作り話になりますよ。短所を冷静に書き込めば削除はされません。荒らしはやめてください。

[236: 匿名さん]

モデルルームと間取りはとても良かったのですが、価格が高くて検討から外しています。もう少しと言うか、あと1割くらい安ければ…

[237: マンション検討中さん]

>>235 通りがかりさん

お好きにどうぞ。
私も、根拠なく書いてるわけではありません。しかし、以前に本当に実体験を書いても誰かに削除依頼されて消されて、さらに誹謗中傷と言われたのか長期間アクセス禁止にまでされました、この経験からいくら真実であってもあなたやまたその他の反対意見の人には絶対理解されないので詳しく書けば書くほど攻撃され被害を受けるのは自分だと学習しました。
良い意見も悪い意見も、両方みて意見交換するのが掲示板だと思いますが、悪い意見を真実でも全て書くことは、投稿者に悪意なくともあなたのように荒らしにされるのです。だから、全てを書けないと理解してください。中途半端に書きたいわけではありません、これでも通報したいならばどうぞ。
意見交換できない人達なんだなと、それまでです。
それに私の書いたことはこのマンションの誹謗中傷ではありません。
端的に書けば、営業さんがお客さんより知識がなくて笑えたのと買う気が減ったということ。だってマンションの営業さんはこの浦和エリアのことも、マンションの資産価値のことも当然一般人より知識がなくてはならないからです。そして正しい案内をするべきです。残念ながら、そうではなかった為に今後は勉強してほしいと思い書きました。他の書きこみで営業さんがこの掲示板をみているようなこともあったからです。以上

[238: 通りがかりさん]

>>237 マンション検討中さん
アクセス禁止歴のある方なんですね。
「ガラガラ」という表現についてのコメントがありませんが、どうですか？素直に誤りを認めることも大切ですよ。

[239: 匿名さん]

>>238 通りがかりさん

あのさ、何をそんな必死になってんの？はたから見てて、237さんの言ってることのほうが理解できるよ。あなたヴェレーナグランの営業マン？って疑いたくなるくらい、すがるように、237さんを貶めることでなんとかしたい、みたいな必死感ですぎで。。。

それに237さんアクセス禁止があることを自ら認めてはおられるけど、マイナス面の書き込みをしたんだろうが悪意ではなかったみたいじゃん。その経験から書き込みに対して消極的になったって、そりゃふつ理解できるだろ？
238はそんな事も理解できないの？
誤りを認めろって、そりゃ238あんたの方だろ 笑。
更に補足してあげるけど、俺もヴェレーナグラン見に行った。がらがらと言って正しい日もあるよ、俺んとき他に1人もいなかった。暇そうに受付も談笑してたから。
更にいえば、前にヴェレーナグランのティッシュ配りの話題になったけど、確かにマナー悪すぎだった。力のある角で配ってて、プラウド横の月極駐車場で休憩すんのは良いけどタバコ吸うなよ、浦和駅近辺路上喫煙は禁止だって思ったよ。
まぁ、ながなが書いたけど、238、あなたみたいな荒らしや人を貶める行為は、はたから見てて本当に不快だ。今後やめてくれ。

[240: マンション検討中さん]

私も以前モデルルームに行き、ここの営業マンの知識の無さと対応が悪さ、さらに値段が価値に合わないと思い検討から外したと以前そのような書き込みをしましたし237さんの意見に賛成です。
288さんは何をそんなに必死なのか分からないです。

[241: 匿名さん]

余りに高いのでうちはやめましたが、竣工後2、３年で気長に売れれば企業的には良いのでは？サンメゾン的な