シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[99951: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりするエリアで待つのはリスクだよ。

[99952: 匿名さん]

5年以上前から、待てば待つほど値上がりするって教えてあげてるのに、まだ買えない奴いるの？

損したいの？笑

早く買っとけ。また損するぞ。

[99953: 匿名さん]

通算何回言ってるんだろう

[99954: 匿名さん]

>>99953 匿名さん

騙される奴がいなくなるまで言うつもりです。
再開発エリアなんて値上がりするしかないんだから、さっさと買った方が得だよ。

[99955: 匿名さん]

実際に値上がりしてるんですよ。

値下がりするって嘘に騙された人は怒るべきだし、そろそろ気がつくべきだと思うんですよ。

[99956: 匿名さん]

警戒心を抱かせて逆効果になるとは考えられませんか

[99957: 匿名さん]

シティタワーって本当にすみふの高級ブランドなの？
有明ガーデンのフロアガイドには子どものお絵かきみたいに描かれてるけど。

[99958: 匿名さん]

>>99892 匿名さん
タトゥーを否定する奴は有明来るな、有明から出ていけと言う意見で有明の統一見解でいいじゃん。
じろじろ見る奴は睨めば黙る。

[99959: マンション検討中さん]

実際に今の値上がりが始まったのはオリンピックが決まってからで
それまでは再開発エリアも下がっていた訳だから
再開発エリアは値上がりするしかないなんて奇想天外な書き込みが
流行ってる事を考えると、値下がりに転じるタイミングは近いと見た。

[99960: 匿名さん]

>>99958 匿名さん

今時タトゥーで怖いですかね。。。
理解不可能。

[99961: 匿名さん]

嘘ついてもバレるよ。
今からどんどん値上がりしていく。

有明の知名度も上がるし、利便性も上がる。
ガーデン効果やな。

[99962: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で待つのは損。

ずっと前から言ってるのにまたネガに騙される奴がいる訳無いでしょ。

[99963: 匿名さん]

値上がりすると思うなら買い増しすれば良いんじゃない？
現実は大量の売れ残りなんだけど。

[99964: 匿名さん]

＞騙される奴がいなくなるまで言うつもりです。
＞ずっと前から言ってるのにまたネガに騙される奴がいる訳無いでしょ。

[99965: 匿名さん]

>>99964 匿名さん

なるほど。
騙される奴がいないんなら、すでに言う必要もなくなってますな。

絵に描いたような矛盾。笑

[99966: 住民板ユーザーさん1]

>>99950 匿名さん

これから切り替えるところです。
結構、賃貸出てるらしいのでどうなるやら。
自己使用も視野に入れつつ
賃貸に出してみる予定です。

[99967: マンション検討中さん]

待てば待つほど値上がりする相場で待つのは損。
待てば待つほど値下がりする相場で待つのは得。
そりゃそうだろ。
別に書く意味は無いんじゃないの。

[99968: 匿名さん]

雑な買い煽りしてる人に言いたい。上がるのが確実ならあなたが買えばいい。

結局他人に進めるのは自分のポジショントークでしかなくて、相手のことなんて考えてないんだよね。ワンルームマンション営業と同じ。無理筋な営業トークには「そんなに良いなら、あなたが買えば？」で黙る

[99969: 匿名さん]

ここ買う決め手って何？
他と検討すればするほどここ買う決め手がわからなくなるけれど。

[99970: マンション検討中さん]

有明いつもどおりしょぼいな笑
ガーデンシティ効果は無風　笑
ガレリアは生活保護向けか？笑

[99971: マンション検討中さん]

あと31

[99972: 匿名さん]

また一人で自演して意図的に評判下げたい値上がり連投おじさんが居るね。

[99973: マンション比較中]

>>99970
きちんと全体のせようぜ。

[99974: 匿名さん]

>>99972 匿名さん
へー、相手の素性まで分かるんだ。超能力者？で、何歳のおじさんなんですか？

[99975: マンションマニアさん]

>>99970 マンション検討中さん

コロナ前ともガーデンシティ前とも変化ないねえ。
豊洲同様に古い住友物件がやたら安いってのも変わらず。

トリプルだけこれに4割から8割も高く売りつけるって、真にイカれてますなあ。

[99976: マンション検討中さん]

同方角１０階違いで坪100万以上変わるのはすごいな。

[99977: 匿名さん]

ブリ370万すごいな！シティタワーズ並みやん笑

[99978: 匿名さん]

住民スレ車好き多すぎて、暮らしの情報集めたい主婦層完全に引いてもうてるやん（笑）車何持ってるとか、何がいくらで売れるとか、マンションに関係ない話題は他所でやれや

[99979: 匿名さん]

>>99966 住民板ユーザーさん1さん

転売はどの棟のどの程度の階層でどの方角を坪いくらでだしてだめだったのでしょうか？

[99980: 匿名さん]

すげー、中古で370で成約するんだ。
この部屋だけ極端に高いね。眺望？

[99981: マンション検討中さん]

昭和の車ハラスメントおじさんクラスタw

イタ車で幼稚な自己顕示欲を安価に実現

湾岸の品性さげてるのこいつらだからな

2050ガー！ww

[99982: 匿名さん]

>>99978 匿名さん

ここでも何回かやってました

[99983: 匿名さん]

>>99973 マンション比較中さん
上がってきてるね。

[99984: 匿名さん]

カウントダウン
残り25コメ

[99985: 匿名さん]

マーレで370万か…。やはりガーデンオープンと、ここの価格に連られてるのかな。

[99986: 匿名さん]

東雲も上がってる？

[99987: 匿名さん]

>>99980 匿名さん
北西だから眺望でしょう

[99988: 匿名さん]

まぁ普通に考えたら上がるよね。これだけ異次元の金融緩和して、お金じゃぶじゃぶ刷りまくってる訳だし。

[99989: 検討板ユーザーさん]

>>99973 マンション比較中さん
初書き込み失礼します。このリストはどこのサイトのものなのでしょうか？検討に利用したく…。わかる方いらっしゃったら教えていただけますと幸いです。

[99990: 匿名さん]

>>99985 匿名さん
マーレじゃなくて370はBACね。
でもこの部屋だけダントツで高い。他はぜんぜん値上がりしてないからガーデン効果はとくに表れてないね。

[99991: 匿名さん]

>>99984 匿名さん
10万スレ行ったら閉鎖で良いんじゃない？
達成感もあるだろうし、欲しい情報はガーデンに遊びに行くがてら直接ギャラリーで取れるし。

同じ投稿の繰り返しで、もうそろそろ飽きてきてるでしょう。

[99992: 匿名さん]

>>99989 検討板ユーザーさん
湾岸マンション価格ナビ でググッてください。

[99993: 匿名さん]

>>99986 匿名さん
東雲？？

[99994: 検討板ユーザーさん]

>>99992 匿名さん
ありがとうございます。大変助かりました。

[99995: マンション検討中さん]

あと6

[99996: 匿名さん]

住民版荒れてますねー

[99997: 検討板ユーザーさん]

>>99987 匿名さん

眺望だけじゃ説明難しいね。
業者間とか法人間かも。

[99998: 匿名さん]

ついにあと3コメ

[99999: マンション検討中さん]

あと2

[100000: 検討板ユーザーさん]

>>99998 匿名さん

おー

[100001: 匿名さん]

>>99960 匿名さん

自分は全然平気っすよ

[100002: 匿名さん]

記念すべき10万コメント！
ポジです。

[100003: マンション検討中さん]

やったおれ10万

[100004: 匿名さん]

何の達成感だよ、、

[100005: 匿名さん]

>>100000 検討板ユーザーさん

おー

が10万コメント目かい！笑

[100006: 匿名さん]

すげー！ポジもネガも、皆頑張ったね！！

[100007: 匿名さん]

って事で管理人には閉鎖依頼しましょう！

もう得体情報は全て取れてるし、あとはまた延々エンドレスになるだけだし。

[100008: 匿名さん]

>>99990 匿名さん
ですよね。眺望にしても他より差ありすぎですね。
オプションがっつりとか？

[100009: 検討板ユーザーさん]

>>100005 匿名さん

すまん。初心者マークのネガの私がとってしまった。

[100010: 匿名さん]

>>100009 検討板ユーザーさん

いいよいいよ
これに関してはポジもネガも関係なく
達成を祝おう。

ポジより

[100011: 匿名さん]

>>100009 検討板ユーザーさん
おめでとう！

[100012: マンション検討中さん]

それだけ、いろんな意味で愛されたマンションだね

[100013: マンション検討中さん]

>>100009 検討板ユーザーさん

狙ってたので悔しいが、君に乾杯！

[100014: 住民板ユーザーさん1]

とりあえず10万記念カキコ　笑

[100015: 匿名さん]

おめでとうございます。
マンコミ初じゃないですかねー。

[100016: 匿名さん]

>>100007 匿名さん

完売しないと閉鎖できません。それに依頼できるのはスレ主です。

[100017: 匿名さん]

買いたい人が買えばいい。

[100018: 匿名さん]

ようやく梅雨が明けるかな？
天気が良いと景色も気持ちも良いもんだ。

[100019: 匿名さん]

10万書き込みで現状1000戸売れてるので、あと5万書き込みすれば完売だね！100書き込みで1戸売れる計算です。頑張りましょう！！！

[100020: 匿名さん]

>>100019 匿名さん

バカなのかな。
書き込みが多ければ売れるわけではなかろうに。

[100021: 検討板ユーザーさん]

>>100019 匿名さん

発売済みが1230戸で販売戸数が348戸なので
売れたのは882戸なのでは。

[100022: 匿名さん]

>>100021 検討板ユーザーさん

もうそんなに売れてるの？

[100023: 匿名さん]

>>100020 匿名さん

注目はされてるってことには間違いない。

[100024: 検討板ユーザーさん]

>>100022 匿名さん

総戸数の57%も売れてますね。
あ！でも、もうすぐ竣工して1年かぁ。
残りは未入居物件になっちゃうな。

[100025: eマンションさん]

>>100024 検討板ユーザーさん
お前が心配せんでもええよ
マンカス

[100026: 匿名さん]

>>100021 検討板ユーザーさん
未発売がそんなにあるの？価格表みる限り未発売は無さそうだけど。

[100027: 匿名さん]

>>99973 マンション比較中さん
なんでブリリアのシティタワーが今回こんなに売れたの？ミッドクロスの影響かな？

[100028: 匿名さん]

>>100027 匿名さん
欲しかった人が居たからでしょうね。

[100029: 匿名さん]

>>100022 匿名さん

1230-348じゃなくて、1539-348じゃない？
1191売れたことになるかと。

[100030: 匿名さん]

>>100027 匿名さん
条件良い部屋だったんじゃない？
中古の在庫も枯渇気味だしね。

[100031: 検討板ユーザーさん]

>>100029 匿名さん

住友不動産のニュースリリースには
総戸数1539戸
発売済み1230戸だから
発売済み以外を売れたとみなすのなら
そうなるね。

[100032: 匿名さん]

ここも、ガーデンスレも、住民スレも満遍なく盛り上がってるけど、どんだけだ？

[100033: 匿名さん]

>>100032 匿名さん
連休でお上から外出るなって言われて暇なんでしょう。私も貴方も。

[100034: マンション検討中さん]

まだ値上げは続くんでしょうか？

[100035: 匿名さん]

>>100034 マンション検討中さん
値下げ、値引きされる事を共に願おう。

[100036: 匿名さん]

>>100034 マンション検討中さん

値上げするけど少しづつするって言ってましたよ。

[100037: 匿名さん]

このくらいの規模感で、生活向けのテナントが揃ってる商業施設直結てめちゃ便利やわ。無印良品できたらもっと便利になってしまう。ららぽはでか過ぎるし、ガーデンくらいがちょうどいいわ。いろいろ文句はあるけど、コロナであんまり繁華街や都心部出たくないからとりあえず便利。

有明は道広くて開放感あるしランニングコースもかなり良い。ほぼ有明で事足りるし、台場や豊洲も7分でいけるしあるし。この時勢向きのマンションだと思うわ。最高

[100038: 匿名さん]

無印で何買うの？
そんな便利かね
ユニクロとかで盛り上がれる庶民感覚がわからないな
いつも誰が買っているのか不思議で仕方ない

[100039: 匿名さん]

強いて言うならちょっとした消耗品の家電買える店が欲しいね。電気量販店も入ると更に便利なんだけどなー。

[100040: 匿名さん]

>>100038 匿名さん
というあなたはどんな店いくのよ。

[100041: 匿名さん]

>>100038 匿名さん

まあ庶民でいいじゃない。その昔、麻生さんがカップラーメンの値段を400円と答えて庶民感覚が無いって言われて大炎上してたじゃん。富裕層相手の仕事しかしないなら仕方無いが、庶民感覚って大事だと思うよ。無印のカレーとか美味いじゃん。ユニクロだって、物によって良い物使える物いっぱいあるよ。
って、これはそもそも煽りだった？

[100042: 匿名さん]

ららぽと比較して縦に広いのはいいよね。
ららぽは端から端まで歩くと疲れるね。

[100043: 匿名さん]

有明はハンバーガーショップが意外と充実してるね。
マック、UMAMIバーガー、バーガーキング、TGI FRIDAYS。
あとモスがほしい。笑

[100044: 匿名さん]

>>100043 匿名さん
あるよ。TOCに

[100045: 匿名さん]

無理ポジのコメントはおしりに｢とでも思わないとやってられない｣をつけて聞いてあげましょう

[100046: 匿名さん]

>>100042 匿名さん

縦に広いから2階から4階ががらがらなんだけどね

[100047: 匿名さん]

ダイソーや無印良品が便利かというと単体ではそうでもないけど、諸々併せて便利なんだよね。買い物に多様性が出るから。食品もイオンスタイルもあって、北野エースもあって、KALDIもあって、さらに無印もできる。多様な選択肢は豊かな証。

[100048: 匿名さん]

>>100047 匿名さん
道路向かいのポルシェショップはいつまで営業するのですか？

[100049: 匿名さん]

>>100048
昨日、試乗してるぽい人居たけど、まだオープンしてないの？

[100050: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えないんだよなあ。