シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[99851: 匿名さん]

まあ、マンションの価格は上がるのは間違い無いのでは？

[99852: 匿名さん]

>>99850 匿名さん

どっちでもないよ

[99853: 匿名さん]

薄利多売が出来なくなるから、めちゃくちゃ値上がりするよ。

[99854: 匿名さん]

今日付で更新されてましたね
393→391→388→379→366→349→349→348
（2→3→9→13→17→0→1）

[99855: マンション検討中さん]

本日契約して来ました！パークタワー勝どきも気になってますが、あちらは竣工・入居まで数年先なのでとりあえずこっちを買って、向こうの価格などを見た上で、どうするか考える事にしました。

[99856: 匿名さん]

その1戸か？

[99857: マンション検討中さん]

>>99856 匿名さん
まさか？！笑

流石に今日の今日はないと思います。

[99858: マンション検討中さん]

>>99854 匿名さん

週ごと？

[99859: 匿名さん]

おめでとうございます。

[99860: 匿名さん]

>>99855 マンション検討中さん

うちもパークタワー勝どきが気になってて、売却して引越すことを考えています。
最初はその気満々でここに引越して来ましたが、ガーデンできてから生活が楽すぎて引越さなくても良いかなと思うようになってきました。
スーパーにある程度の飲食ができて便利なんですよねー

パークタワー勝どきはまだ資料請求してないので分からないことが多々あるのですが、良さそうですよね。いくらくらいかなー。

[99861: 匿名さん]

>>99858 マンション検討中さん
週ごとでは無いですね。2、3日で更新することもありますね。不定期…

[99862: 検討板ユーザーさん]

>>99861 匿名さん
1ヶ月でいくらうれた？

[99863: 匿名さん]

値上げするって言ってましたね、
そろそろかな。

[99864: マンション検討中さん]

ここ湾岸高速と環2からの排気ガスが、、、と言われてるけどみなさんどう感じましたか？？

[99865: 匿名さん]

>>99864 マンション検討中さん

高層にしたら気にならないと思った。あと北側なら問題なし。

[99866: 検討板ユーザーさん]

>>99864 マンション検討中さん

[99867: 匿名さん]

>>99866 検討板ユーザーさん
2002年ｗしんぶん赤旗ｗ

[99868: 匿名さん]

2週間で1戸しか売れなかったのか。。

有明ガーデン効果も早くもタネ切れ。この分じゃあ本当にWCTの長期売れ残り記録を更新してしまうかも。

[99869: 匿名さん]

なんか。ギリギリオッケーなのか。
スミフを避けてるのかな。

[99870: 匿名さん]

赤旗かあ。。。

最近の測定結果はリアルタイムでネットで見れるでしょ。

[99871: マンション検討中さん]

ここ１ヶ月で段階的に値上げしてますね。
5000万円ーー5200万円
16000万円ーー18000万円
最多 6100万円ーー6300万円

[99872: 匿名さん]

>>99866 検討板ユーザーさん
こことガーデンは問題無いってことね。参考になりました。

[99873: 匿名さん]

>>99868 匿名さん

分かってていってると思いますが、2週間ではないですね。前の更新は19日でした

[99874: 匿名さん]

>>99868 匿名さん
と言うよりは、こういう事でしょう。

>>99708

[99875: 匿名さん]

いくつ売れたのかを気にするより、現時点でどのタワーのどの部屋が選べるのかを気にすべし。絞ってくと条件に合う部屋ってそう多くはない筈だから。

[99876: 匿名さん]

まぁ公式の物件概要がすべてですよ。
ここに来て売行きが急ブレーキ、2週間近くで1戸しか売れなかった。
この事実がすべてです。

[99877: 匿名さん]

物件概要の先着順住戸数には既に申込み済みで検討できない部屋も含まれているんですか

[99878: マンション検討中さん]

>>99877 匿名さん
そうですよ。

[99879: 匿名さん]

有明ガーデンはそろそろ落ち着いてきたかな？行こう行こうと思いつつ、まだ行けてないので。。

[99880: 匿名さん]

>>99877 匿名さん
含まれてないと思います。
緊急事態明けてからの今日までに概要に反映された戸数
45戸

手元にある先週時点の価格表の申込み戸数
65戸

になってます。

[99881: 匿名さん]

>>99877 匿名さん
それはスミフにしか分からない。

[99882: 匿名さん]

>>99875 匿名さん
その通りですね。

[99883: 評判気になるさん]

また自粛になりそうですか？

[99884: 匿名さん]

>>99879 匿名さん
週末は混んでますね。

狙い目は平日の午前中でしょうか。

週末にもしもツアーズで特集されるとの事なので、また混みそうな気はしますが、緊急事態モードなのでどうなるか。

[99885: 匿名さん]

>>99884 匿名さん

ありがとうございます。やはり人気なんですね。
先週末に豊洲のららぽーととベイサイドクロスでコロナ感染者が出たらしいので、ちょっと様子見して行こうと思います。

[99886: 匿名さん]

木曜日に子供を連れて有明ガーデンに行ってきました。
とことん家族向けでした。
４階のオーガニックベビー用品屋さんで赤ちゃん服を買いました。
店の前を子供連れの足まで入れ墨おじさんが歩いてました。
公共の場では隠すのがエチケットだと思います。
有明住民なのだろうか？

[99887: 匿名さん]

>>99886 匿名さん

違う人かもしれませんが、駄菓子売ってるお店で足にタトゥー入れてる男性とその家族がいましたよ。
和彫りではなくタトゥーなので、オシャレで入れたのかな？と思い入れました。
平日の夕方だったので、有明住民かな？と思いました。
おじさんなら、豊洲市場で働く人が遊びに来てたのかもしれないですね。昔の漁師さんなんかは、溺れ死んだ時に身元が分かるように刺青を入れるらしいですよ。
私は入れてる友人が何人かいるのであまり違和感はないですが、怖がる人もいるので隠した方がいいかもしれませんね。

[99888: 住民板ユーザーさん1]

来季売上に計上するためだけに、来年4月以降に入居を後ろ倒し調整させるこの3流企業何なん？
学校のこととか考えてほしい。

[99889: 匿名さん]

>>99888 住民板ユーザーさん1さん
七月入居はなくなったん？

[99890: 匿名さん]

>>99887 匿名さん
たぶんその人です。
３０代半ばで男の子を連れていました。
市場で働く人ではないと思います。
お洒落で入れてしまったものは仕方ないとしても、家族向けショッピングセンターで見せびらかすのは勘弁して欲しいです。
まともな職業とは思えません。

[99891: 匿名さん]

>>99884 匿名さん

商業スレみるとわかるけど週末も大して混んでないよ

[99892: 匿名さん]

>>99890 匿名さん

タトゥーを公共の場で隠すのはエチケットというのは貴方の考えでは？個人の自由に介入しすぎでしょう。海外のように日本でもタトゥー入れる人は増えてますし、銭湯でもタトゥーOKにしてるところも最近は多いですよね

まともな職業じゃない、とか失礼すぎる。あなたこそ有明住民じゃないことを祈ります

[99893: 匿名さん]

>>99885 匿名さん
それどこの情報？
船橋のららぽーとじゃなくて？

[99894: 匿名さん]

>>99891 匿名さん
自分もそう思った。
自信満々に週末は混んでると書く人がいるけど、そうかな？何かするのに待つことなんてほとんどないけどな？ と思ったけど、なんとなくそうは書きづらい雰囲気だった。

[99895: 匿名さん]

コンサートホール併設でタトゥーやめてくてとか無理やろ
コロナが落ち着いたらもっと柄の悪いのいっぱいうろうろするよ

[99896: 匿名さん]

>>99885 匿名さん
ベイサイドクロスじゃないですか？

[99897: 匿名さん]

>>99896 匿名さん

ららぽーとのフードコートとベイサイドクロスの飲食店の店員さんがコロナ感染したと聞きましたよ。

[99898: マンション検討中さん]

>>99871 マンション検討中さん

値上げした後は契約数が激減（2週間でたったの１件）とも言える。

[99899: 住民板ユーザーさん1]

>>99889
7月入居もあるのですね。私の場合、先月ギャラリーに訪問した際は今契約しても4月以降の入居になると聞きました。
引っ越しトラックが沢山泊まっているわけでもなし、理由を聞いたら売上調整との事でした。
高い買い物するのに信頼が持てず、馬鹿らしくなってきて昨日ブランズタワー豊洲契約してきました、記念書込。

[99900: 匿名さん]

>>99898 マンション検討中さん
というより、こういう事じゃない。

>>99708

>>99880