シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[99314: 匿名さん]

有明って今後の開発予定無いよね？
月島勝どきは確定大型開発控えてて、豊洲は定借地にまた新しいオフィス立ちそうだったり千客万来控えてたりするけど。
開発打ち止め、ガーデンオープンの御祝儀天井相場なのは明らかよね。今買うのは金あまり以外はオススメしないなぁ

[99315: 通りがかりさん]

有明が豊洲に勝てるわけねーだろw

何勘違いしてんだよ！

[99316: 匿名さん]

有明の再開発はオリンピックレガシーエリアがメインかな。あとはディファ有明跡地。それ以外はシティタワーズのイーストを道路挟んで向かい側に何ができそうだけど詳細不明。公共系ぽいけど。あとは防災公園もなにか開発予定匂わせてたけど、はっきりとした発表はないね、でかいの来てほしい

[99319: 匿名さん]

ずっと白旗上げてるのに、どんどんパンチ打ち込んでくる豊洲さんほんま怖いっす…( ；∀；)

[99324: 匿名さん]

若葉の豊洲上げの方、ずっと有明のこと貶し続けてるけど、ここに住んでる人もたくさんいるのでもう止めてください。傷つくので…

[99332: 匿名さん]

豊洲最高！有明最高！
でいいじゃん

[99335: 匿名さん]

ブランズ豊洲スレでは有明ネタはそんなに出てこないし盛り上がらないというか普通。
有明スレでは頻繁に豊洲ネタが出てきて且つ敵視されつつ盛り上がる。
つまりはそういうこと。

[99339: 匿名さん]

>>99316 匿名さん
アニヴェルセル東京ベイとその隣もいま募集してますね。
https://www.kouwan.metro.tokyo.lg.jp/rinkai/kukaku/

[99345: 匿名さん]

>>99339 匿名さん

そろそろ公募締め切りですね。
3ヶ月後には業者決定と言うことで、楽しみですね。
有明南側はTFT中心に少し集客弱いのでオフィスや教育機関を呼び込めれば良いのですがどうなることやら。
ヴィーナスフォートの建替もあるし青海展示場も役目終わったらマンションになんて噂も聞いたので、次の5年はシンボルプロムナード沿いが盛り返してくれる事を期待したいです。

[99348: 匿名さん]

>>99345 匿名さん

個人的にはコストコあたりがきてくれたらなー、なんて思っています。

[99359: 匿名さん]

有明はダサいかもしれんけど、たかだか豊洲レベルで見下してくるやつは人として最高にダサいな。

[99360: 匿名さん]

>>99348 匿名さん

木更津に出来ちゃいましたからね。
コストコの商圏を車で1時間とすると、現状は都心や、湾岸から1時間以内で川崎、木更津、幕張、三郷に分散出来るので良いですが有明に作ってしまうとそれがなくなります。
川崎、幕張、三郷は後背地があるから需要ありますが、木更津は後背地だけだとかなりきつい。

個人的には大学や研究機関がいいけど、こればっかりは政治絡まないと無理だからこのご時世では厳しいか。。。

[99371: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

なお、問題のある投稿をお見かけになられましたら、むやみに反応せず速やかに、削除依頼をお願い致しします。
ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[99372: 匿名さん]

何あったんだ？
楽しそうだけど、全く見れなかったぞ

[99373: 匿名さん]

>>99372 匿名さん
豊洲のいつもの荒らしかと。

10万レスまでまったり行きたいとこです。

[99374: 匿名]

>>99373 匿名さん

> 本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

反省がいかされていないようですね。

[99375: 匿名さん]

>>99374 匿名さん
いちいち絡むのはやめましょう！

[99376: 匿名さん]

>>99335 匿名さん
いやいや、荒らしに対するただの反撃だよ。遡って見てごらん。

[99377: 匿名さん]

本スレッドの趣旨のシティタワーズ東京ベイのことだけ話してればいいね

[99378: 検討中]

>>99376 匿名さん
それが不要だし、荒れる元。今きた人はあなたをただの荒らしとしか認識しないのでは？

荒らしは無視しかない。それに対応する人も同罪

[99379: 匿名さん]

>>99378 検討中さん
そうか、あなたも同罪だな。

[99380: マンコミュファンさん]

>>99379 匿名さん
あなたも同罪だな。

[99381: 匿名さん]

特別給付金、もう申し込みして1か月半近く経つけどまだ振り込まれないんだよなぁ。皆さん振り込まれました？
最近越してきた人って江東区で申し込みしてるの？

[99382: 匿名さん]

>>99381 匿名さん
マイナンバーカードで開始後すぐに申し込んだら5月下旬には振り込まれたけど。

[99383: 匿名さん]

>>99382 匿名さん

やっぱりカード作っておくべきだったんですねぇ。今更感ありますが、また何かあるかもしれないし、マイナポイントもらおうと思ってカード申請しましたよ。

[99384: 評判気になるさん]

値下げした？

[99385: 検討中]

むしろ商業施設オープン後、販売加速して値上げした

[99386: 匿名さん]

値上げした部屋と、据え置きの部屋がありましたね。

[99387: マンション検討中さん]

有明ガーデン最高です。今週土曜日ウエスト棟契約です。

[99388: 匿名さん]

>>99387 マンション検討中さん
おめでとう御座います。
デッキ通って商業側へ直通出来るのは魅力ですね。

[99389: 匿名さん]

>>99387 マンション検討中さん
同じウエストですねー、いつご入居ですか？？

[99390: マンション検討中さん]

>>99389 匿名さん
来年です。待ち遠しいです。

[99391: 匿名さん]

>>99390 マンション検討中さん
来年ですかー、
まあ2年待った私よりはいいですね！

[99392: 匿名さん]

おいおまいら、これからは竹芝がグイグイ来るかも知れん
ここもまた国家戦略特区で面白い事になってるじゃんよ

[99393: 匿名さん]

ホテルの住民優待あるみたいですね。

[99394: 匿名さん]

>>99392 匿名さん
向こうはオフィスもあるのがいいですね。湾岸エリア全体で盛り上がるといいですね。

[99395: 匿名さん]

>>99393 匿名さん
go toは適用ならず…無念

https://mobile.twitter.com/bucomi/status/1283333919283146753

[99396: 匿名さん]

>>99395 匿名さん
使わなくても朝飯付いて温泉入れるなら安いじゃん。

温泉まだ引かれて無いけど。

[99397: 匿名]

週刊ダイヤモンド参考になるわ－

[99398: 匿名さん]

>>99397 匿名さん
またガチブルビビらせオオコワやめてーヒドイヨー。な内容でしたか？

[99399: 匿名さん]

今週は一件も申し込みなかったの？
それとも重説要員が夏休み中？

[99400: 匿名さん]

>>99399 匿名さん
どうなんだろ？
いつも更新日ズレてるから、数日後に反映とか？

[99401: eマンションさん]

>>99399 匿名さん
ハウス

[99402: 匿名さん]

中古の値上がり始まったな

[99403: 匿名さん]

こういうの勝手に転載してはいけないはずだが？
違法なことまでして値上がりアピールして、高値掴みさせたいんだな。
自分の部屋を他人に高値掴みさせて、自分は有明脱出、念願の不動産すごろく成功ってか？

[99404: マンション検討中さん]

>>99402 匿名さん
コロナ前はBAM240-260くらいだったのにね。

[99405: マンション検討中さん]

>>99404 マンション検討中さん
BMA

[99406: 検討中]

>>99402 匿名さん

ガーデン5FのMRで新築価格に目んたま飛び出した後、3Fの中古有明物件が目に優しく感じる効果で上がってる感あるな。

[99407: 検討中さん]

>>99403 匿名さん
すぐ喧嘩腰になるのよくないよ。いったん落ち着こ

[99408: 匿名さん]

まだ法改正されてない発信者情報開示より、一年半前にすでに改正された著作権法のほうが注目されるべきなんですけどね。
ちなみにこの改正で、著作権侵害の一部は非親告罪となりました。つまり著作権者でなくても告発可能ということです。

[99409: 匿名さん]

スクショにもある通り、湾ナビさんは引用元とリンクを張れば転載OKみたいね

[99410: 検討板ユーザーさん]

>>99404 マンション検討中さん

そんな事無いよ。
一年くらい前の成約を見ても280台前後だったし。

[99411: 検討中さん]

確かにマーレは一年前の見ると280-310位で成約してるわ。3Fでも265くらい。オリゾンはもっと安いけど

[99412: 匿名さん]

荒らしが居なくなったから静かになりましたね

[99413: 匿名さん]

中古は値上がり余地が大きいだろうね。
本格的な値上がりは今からだろうね。まだ序盤。