シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[99051: 匿名さん]

>>99050 匿名さん
は？

[99052: 匿名さん]

>>99043 マンション検討中さん
結露どうなりました？

[99053: 99052です]

>>99052 匿名さん
↑変換ミス、、結論でした

[99054: 匿名さん]

>>99051 匿名さん
ひふへほ？

[99055: マンション検討中さん]

>>99052 匿名さん
前向きに検討してます。

来年4月の入居に合わせるなら、そろそろ決めないとですし。

[99056: 匿名さん]

>>97140 マンコミュファンさん

着々と灯りが増えてきた

[99057: マンション掲示板さん]

>>99056 匿名さん
イーストも引渡受けてるんですね

[99058: 匿名さん]

>>99056 匿名さん
既に1000世帯近くは入居してますしね。

[99059: 匿名さん]

>>99057 マンション掲示板さん
イーストの入居早い人は、昨年末以前に契約した方達でしょうね。

[99060: マンション検討中さん]

>>99047 匿名さん
これ凄いな。

[99061: 匿名さん]

早く入居して、有明ガーデンの平日を支えてくだせい。
いいお店ばかりよ。

[99062: 匿名さん]

急に静かになったね。荒らしがアク禁食らってるのかな？

[99063: 匿名さん]

>>99061 匿名さん
心暖かい人だな。

[99064: 匿名さん]

>>99030 評判気になるさん
Q5と一緒でしょ、入らない駐車場なんてあんの？
カイエンならともかく。カイエンも入るけど。
ただハイルーフ、もう空きないよー。

[99065: 匿名さん]

>>99064 匿名さん
うちの今のマンション、幅1900以下だからその辺のサイズの入りません。GLCも無理でしたから。

イーストならまだ空きがありそうな感じでしたよ！ただ今から入居する人で抽選になりそうですけど。

[99066: 匿名さん]

外部貸し探せば良いんだよ。
望みはガーデンだね。

[99067: 匿名さん]

>>99065 匿名さん
いつのマンション？
今時そんな駐車場つくるの東急ぐらいでしょ。
電車しか頭ない。

[99068: 匿名さん]

>>99067 匿名さん

東急豊洲契約者500人に対する中傷ですね？
顧問に相談させて頂きます。

[99069: 匿名さん]

>>99068 匿名さん

ワロタ。豊洲って書いてないのに笑

[99070: 匿名さん]

豊洲の東急物件に対して執着し過ぎ。
どう足掻いてもあちらの方が総合的にかなり格上。

[99071: 匿名さん]

ブランズ豊洲良いよね。浦安物件が坪350だとすると、相対的に安くみえる。晴海フラッグもそれ以下の坪単価だし。わざわざ豊洲や晴海より都心から遠い場所に高い金出すのは商業施設や駅チカへの評価かな

[99072: 匿名さん]

豊洲さん必死すぎる笑
自慢の車が入らなくて残念だね笑

[99073: 匿名さん]

>>99072 匿名さん

豊洲さんて…。今検討できるの、ブランズ豊洲か晴海フラッグかシティタワーズの人が多いし、そのあたりの話は出てくるやろ。ほんとに検討者？

[99074: 匿名さん]

>>99072 匿名さん

構ってよ！同格だと思わせてよ。

[99075: 匿名さん]

>>99072 匿名さん

ここも、ブランズもフラッグも良い物件でしょ。
他物件を煽るのやめなよ。

[99076: 匿名さん]

>>99068 匿名さん
部活の顧問かな？（すっとぼけ）

[99077: 名無しさん]

>>99064
>>99065
>>99067
>>99068

この流れで何故か途中から東急出てきたね笑

あっち駐車場設定弱いんだっけ？

[99078: 匿名さん]

どんだけあちらの物件気にしてるんだ？
ちょっとでも勝てるところでも探したいのかね。みっともないからやめなよ。
ジェラシー抱え過ぎだよ。

[99079: 匿名さん]

>>99077 名無しさん
誰も豊洲の東急とは言ってないのに、急に出てきましたね
駐車場にコンプレックス持ちすぎw

[99080: マンション検討中さん]

わざとらしく東急の名前を出して豊洲の契約者のせいにして揉めさせたいのが見え見え。
こちらはこちらで良いところがあるのだから、嫌がらせはやめていただきたい。こちらの検討者が
胡散臭い印象になって迷惑です。

[99081: 匿名さん]

>>99079 匿名さん

文脈読めなくて都合の良い解釈しかできないのね。
と言うか本当に迷惑だからやめてくれよ。
他だけじゃなくてここにも迷惑だよ。
何度言われてても気付かないのヤバいよ。

[99082: 匿名さん]

ここの駐車場に入る車種の話題から、東急の話ムリクリぶっ込んで来た若葉のせいだな。

彼が一連の愉快犯。

[99083: 匿名さん]

>>99082 匿名さん
若葉くんの、何としてもブランズの話題を出したい意気込みは伝わった。

[99084: 匿名さん]

ブランズの駐車場事情はどーでもいいとして、結局ここだとカイエンやGLE辺りの車種は入るって事でOK？

タイヤ幅のサイズが本当は1番知りたいけど出てないよね？

[99085: 匿名さん]

>>99084 匿名さん
ノーマル
5300×2050×1550（重量2500kg以下）
29800円

ハイルーフ
5300×2050×2100（重量2500kg以下）
33800円

ランクルやベントレーの4駆なども入ってたから、大抵のは入ると思う。
タイヤの幅は分からないけど、大体1950ー1980てとこじゃないかな？

ハイルーフはイーストのみの空き？これから入居する人の抽選との事だけど、詳細は分かりません。

[99086: 匿名さん]

駐車場って700くらいありますよね？
約1500世帯として、半分の世帯が使える計算。
それなのに、そんなに埋まってるんですか？

[99087: 匿名さん]

>>99086 匿名さん
ここに限らず湾岸エリアはどこもハイルーフは争奪戦だと思います。みんな狙ってるんじゃないかな？車屋に探してもらってますが、有明って近隣に駐車場沢山ありますが外部貸ししてるとこ、めちゃくちゃ少ないんですよね。。マーレ住みですが、ガーデン駐車場の月極が出たら借りたい。現在駐車場に入る車しか買えず悩ましい。

[99088: 匿名さん]

ここは、これから入居する人の方が車持ち多そうだな

[99089: 匿名さん]

>>99086 匿名さん
小さなサイズのはまだ空いてると思いますよ。大きな区画は満車です。ここはまだイースト入居者用のは残してるのかな？もしそうでも直ぐ埋まりますね。

小さなサイズの造って余らすぐらいなら、数減らしても大きなサイズで統一した方が効率的に感じる。

[99090: 匿名さん]

この辺は大きなサイズのハイルーフ権利が欲しくて、わざわざ新築を買う人も居るぐらいたからなあ。

[99091: 匿名さん]

>>99086 匿名さん
複数台持ってる人も居たり？

[99092: 匿名さん]

この辺は慢性的にハイルーフ不足。どのマンションも大体常に20ー50人ぐらい待ってたりするんじゃない？

[99093: 匿名さん]

有明って外部の月極駐車場は無いんでしたっけ？

[99094: 匿名さん]

駅からマンションまでの徒歩で、このマンションは無いな‥と感じましたが、有明ガーデンが良い出来で良いなと思うように
有明ガーデンを見た後にららぽーとを見ると経年劣化を感じます
テナントはららぽーとの方が良いですし、ららぽーとは運河沿いの気持ちよさがありますが、有明ガーデンのような新しい場所はやっぱりいいですね
ブランズを買うだろうと思っていましたが、ここに来て迷い始めてます‥

[99095: 匿名さん]

>>99094 匿名さん
ここも北側なら高速もそれほど気にならないし、ららぽもベイサイドクロスのほうならキレイだし、東京ベイもブランズもいい物件だと思いますよ。

[99096: 匿名さん]

>>99089 匿名さん

駐車場の台数って条例で決まってるんですよね。
ノーマルルーフで台数稼がないといけない。
これでもシャトルバスで減らした方。

[99097: 匿名さん]

以前は外部貸ししてるとこもあった様ですが、今は台数を絞ってるのか、貸し出し自体をやめたのかは分かりませんが、探しても無いですね。

[99098: 匿名さん]

>>99092 匿名さん
ハイルーフ難民多い。。

反対に小さいの余らせて頭抱えてるマンションも。KTTはそれで小さい方のタワー型駐車場は外に貸したんじゃなかった？違ったらごめん

[99099: 匿名さん]

>>99098 匿名さん
どういう仕組み？
住民以外が操作板で24時間出し入れ出来ちゃうの？

[99100: 匿名さん]

ガーデンで月極で貸してくれるならそれがWin-Winだなあ。それかずっと駐車してたらとんでもない額になっちゃうの？