シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[98751: 匿名さん]

坪400位まであげたらここを買う理由はなに？
周辺環境は排ガスひどいし、りんかい線とゆりかもめで電車の便利さ良くないし、商業施設もお台場と豊洲には映画館あったりして商業施設のレベルも下がる。イオンで言えば東雲の方が広いし日用品は東雲の方が良いし。
値上げして当然と言うのはどんな理由？
坪400以上でも買う理由は？

[98752: 匿名さん]

>>98750 匿名さん

その程度の検索って時間かかりませんよ。スクレイピングするだけなので。
暇じゃなくてもできます。ITリテラシー高ければ。

[98753: 匿名さん]

>>98751 匿名さん

じゃあ400超えたら買わなくていいんじゃない？？

[98754: 匿名さん]

>>98749 匿名さん

住民スレ見ましたけど、最近たまに住民スレにも荒らしが入っているようですね。
相手にされてなくて笑ったけどw

[98755: 匿名さん]

>>98750 匿名さん

他でもありますよ。
結局他のスレではなかった。
ひまだねー。

適当なこと言った挙句中傷とか感服するは。

[98756: 匿名さん]

>>98751 匿名さん
坪350未満の部屋も複数ありますので、そちらを検討されてはいかがでしょう。

[98757: 匿名さん]

>>98753 匿名さん

買わなくていいとかじゃなくて、今が買い時って投稿 >>98745 あるから買う理由を知りたい。

[98758: 匿名さん]

>>98752 匿名さん
こんなスレ見てる時点で暇だろｗ

[98759: 匿名さん]

>>98744 匿名さん
ギャラリーの対応の投稿があったので、契約した事と合わせてレスしました！

あまり話題のネタが無さそうでしたし、近況も分かるかと思いまして。何か不都合でしたか？

[98760: 匿名さん]

>>98751 匿名さん
買う気がないのにここに居る理由は？

ってかまだ買わないの？

[98761: 匿名さん]

>>98759 匿名さん

何も問題ありません。
本当に検討している人からすれば有益な情報ですよ。ありがとうございます。
不都合があるのは、ここが売れるのが困るネガさんだけですから。

[98762: 匿名さん]

>>98760 匿名さん

もう買えなくなっちゃったのかもね。

[98763: 匿名さん]

>>98759 匿名さん

不都合はありませんよ。
他のスレでは見ない契約報告がこのスレだけ異常に多いのが疑問なんです。
住民板での報告は見るのですがこちらは検討板に頻繁に投稿されるので不思議に思ってます。

[98764: 匿名さん]

>>98760 匿名さん

買う理由はないってこと？

[98765: 匿名さん]

>>98751 匿名さん
自分が良いと思う物件を買えば良いだけ。

それら他が良いならそこを買えば良いじゃん。

そんなに良いなら他スレで拡めてどうする？？

さっぱり分からん。

[98766: 匿名さん]

買う理由は人それぞれでは。
りんかい線を不便って言っておられましたが、りんかい線通勤のためにここが便利な人もいる。
東雲イオンは広くて二階の日用品も助かる部分は大いにあるけど、有明イオンは新しくてサクッと買い物しやすい。東雲イオンで、あ！あれ買い忘れた！と気づいた時のショックと来たら。
排ガス酷いっていう投稿もちょこちょこあるけど、現地に行ってみたら大して気にならないという人もいる。
すぐ隣に商業施設があるのはやっぱり楽。食事もカフェもそこそこ良い感じ。病院もまとめて揃うし。

だから前向きに検討するなら、すみふが万が一値上げする前に買っておきなよってことじゃないかな？

[98767: 匿名さん]

>>98751 匿名さん
ここを選んだ理由は、個々の好みと、財布事情じゃないかな。

[98768: 匿名さん]

買う理由聞くとダメだよ！
価格に対しての買うメリットがあまりないから買う理由聞くと「買う気ないなら来るな」が鉄板だからね。

[98769: 匿名さん]

>>98766 匿名さん

心が荒んでない人は、そのようにとらえますよね。
ここのネガさんは異常なんです。

[98770: 匿名さん]

>>98768 匿名さん

え、それ当たり前じゃない？w
買う気もない人がなぜ検討板にいるのかな？？
やっぱり荒らし目的？

[98771: 匿名さん]

>>98768 匿名さん
買う気ないなら来るな←全くもってその通りだと思う。ここは「検討」板。ここを購入候補と考えている人が情報交換を行う場所。

[98772: 匿名さん]

>>98766 匿名さん

メトロなどに比べるとりんかい線が便利な人の方が少なかったり、東雲イオンが便利なら東雲に住んだ方が良さそう。排ガスは問題は他に比べれば少し悪いと言うレベルじゃないし騒音も厳しい。
商業施設もダイバシティやららぽーとに比べると劣る。
値上げされるなら今買うってより他でいいやってならない？？

[98773: 匿名さん]

>>98768 匿名さん

そう思う人はさっさと他行けばいいのに、いつまでもこの物件に執着してるっていう、、、

[98774: 匿名さん]

>>98772 匿名さん

貴方にとってそんなにデメリットだらけなら、間違いなく買わない方が良いです。

[98775: 匿名さん]

>>98771 匿名さん

検討してるから有明なのに高めの価格に対しての決め手を聞いたら買う気がないなら来るなってどう言うこと？
あなたが言ってるのは購入候補じゃなくて購入を決めてる人のみでだね。

[98776: 匿名さん]

>>98772 匿名さん
住宅を検討する際に自分以外の通勤利便性を考慮する人なんていますか？笑
他でいいやってなる人もそりゃいると思いますよ。そうならない人がここを検討、購入している訳で。

[98777: マンション掲示板さん]

>>98775 匿名さん

金額と内容から決め手は乏しいからね、そんな質問すると追い出すようなこと言われる。

[98778: 匿名さん]

>>98775 匿名さん
じゃあ価格条件さえ合えば買う気はあるんだね。

[98779: 匿名さん]

>>98775 匿名さん

排ガスひどくて不便で有明ガーデンやイオンすら否定してる人が、本当に検討してるとは思えないでしょwww

[98780: 匿名さん]

ここはネガさんが病みすぎだな…空転してるわ。契約報告も空報告とか言ってるな。ポジティブな情報全部嘘と思ってそう。

実際に商業施設オープンしてからの販売加速は事実。嘘だとかやらせとか、自分の主観的な妄想じゃなくて、事実で言わないとただの荒らしだよね

[98781: 匿名さん]

>>98772 匿名さん
東雲の方がいい。なら東雲の検討スレや不動産屋行って検討どうぞ。何故ここを検討すらしてない者が検討スレにいるのか意味が分からない。

[98782: 匿名さん]

> りんかい線やゆりかもめでの通勤に魅力を感じたら、見学するのは良いと思いますね。

のらえもんさんのブログに書いてありますね。
りんかい線とゆりかもめの通勤に魅力を感じない人は。。。
中々酷なこと書くな。

[98783: 口コミ知りたいさん]

>>98781 匿名さん

購入意思を固めてないとダメってことだよね。

[98787: 匿名さん]

[No.98784～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[98788: 匿名さん]

渋谷新宿方面で仕事してる人は会社から交通費が出るからりんかい線の乗車代が高くても構わないんじゃないかな？
それと、乗車代が自販機の飲料1～2本高いだけでギャーギャー騒ぐほどケチだったら、
ここのタワマン買える層の人じゃないと思う。
そういう人は郊外の戸建てとか私鉄沿線の中古マンションとかがいいんじゃないの？

[98789: 匿名さん]

なんだかんだ有明の人気上がってきてるんだね。
値上がり早いかもな。

[98790: 匿名さん]

買えないのなら、買えるくらい安い所に行った方が早くないですか？

千葉の房総半島とか埼玉の秩父あたりなら安いのでは？

[98791: 匿名さん]

買えないところでネガってても買えるようにならないと思うんだよね。
収入上げて出直すか、安い千葉とか埼玉に行くかの二択しか無いと思う。

時間は最も貴重なリソースなんだから、さっさとどっちかに決めた方が残りの人生が豊かになると思う。

[98792: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場始まったよ。
買えるなら今のうちだし、買えないならさっさと千葉に行くしかないのでは？笑

[98793: 匿名さん]

>>98790 匿名さん

また誹謗中傷ですか。
呆れますね。

[98794: 匿名さん]

誹謗中傷のオンパレード。購入者じゃないことを祈る。

[98795: 匿名さん]

値下げや値引きを期待してのネガならここでは絶対無理でしょう。スミフだよ？

野村や三井や大和物件じゃあるまいし。

予算厳しいなら東雲野村あたりが良いんじゃないの？何やら値引きの噂も向こうのスレで出てたし。

[98796: 匿名さん]

検討してる身からすると、このいつものどーでも良いやり取りより、検討からの契約情報の方がよっっぽど有益だよ。あわよくば、どの棟の、どの向きにしたのか聞きたい。

[98797: 匿名さん]

結局いつものお決まりのパターンやんな笑

何がしたいのかサッパリわからんよ。

そんなに売れちゃマズイ事でもあるのかい？どっちみちギャラリーのあの混みっぷりみてたら、相当な反響だろうし、それに準じて契約する人も増えるのは必然だろうに。

それより、後で本当に買いたくてもその時には選べる部屋がないって事にならない様に、検討してるなら動いた方が良いんじゃない？

[98798: 匿名さん]

>>98795 匿名さん
本音言うと、値引きのためにネガを必死に展開してるんだとすれば、それらの人と一緒に住みたくはないな。あとあと住んだ後にトラブルなど起こる可能性も高まりそうだし。この物件が欲しくて買える人が買えば良いんだと思う。

そうやってどこも棲み分けされてる訳だから。

[98799: 匿名さん]

皆んなローンで大変なんだなぁ。

[98800: 匿名さん]

次の値上げ、いつですかね。9月くらいかな？