シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[98451: 匿名さん]

買いたければ買えば良いし、欲しくなければ買わなきゃいい。どっちにしら貴方が買わなくても、他の誰かが買うだけだから。

[98452: 匿名さん]

>>98445 匿名さん
どうやらそうっぽいですねー。

[98453: 匿名さん]

>>98450 匿名さん
それでわざわざこっちのスレ来て貶めて自社物件を推してるの？それ正解なの？営業も大変だなぁ。

ま、お疲れっす！

[98454: 匿名さん]

>>98453 匿名さん

売れないからわざわざ他物件のモデルルームに来て貶めて自社物件を推してるの？それ正解なの？営業も大変だなぁ。

ま、お疲れっす！

[98455: 匿名さん]

ネガやアンチが増えて、荒れれば荒れるほど売れちゃうだから、大人しくしてりゃあ良いのに。

どんどん選べる部屋狭めるだけよ。

[98456: 匿名さん]

>>98447 匿名さん
検討者が看板持って宣伝してるわけじゃないでしょ？

[98457: 匿名さん]

実際に開示請求や訴訟で動いてる人いるのに、また住民やスミフへの根拠もない中傷してるのか。。。面倒だけど協力用に全部スクショしてる

[98458: 匿名さん]

>>98457 匿名さん
下手にそういうこと書くと、逆に脅迫で訴えられる可能性あるから気を付けた方がいいよ

[98459: 匿名さん]

>>98457 匿名さん

>>98137
>>98139
言ってることとやってること違うよな。

[98460: 匿名さん]

>>98457 匿名さん

> また住民やスミフへの根拠もない中傷してるのか
どこにそんな投稿ありますか？
それともまた訴訟起こして勝訴して和解金貰えたよって架空の話に繋がるのかな。

[98461: 匿名さん]

>>98458 匿名さん

掲示板が荒れてほしくないだけ

[98462: 匿名さん]

相変わらずここは大人気だね

[98463: 匿名さん]

ネガを追い出したい思いはなくて、購入者やスミフが買い煽ってるとか、他所を荒らしてるとか根拠もない荒らしに対してだけ言ってる。マンションの性質に対する話は別に気にしてない

購入者というと既に購入してる800世帯に向けて放ってる言葉だからね。

[98464: 匿名さん]

>>98463 匿名さん
そういうのを非難するのはいいと思うけど、一方で買い煽りしたり他所を荒らしたりしてる連中も実際いるわけで、そっちも同時に排除しないと荒れるのは収まらないよ。

[98465: 匿名さん]

>>98464 匿名さん
他所を荒してるってどこの話ですか？

[98466: 匿名さん]

もうさ、いちいち情報開示とか言い出すのやめない？
そのたびに大幅に脱線してめんどくさいだけだよね。。

[98467: 匿名さん]

もう下らない張り合いや言い合いはやめましょう。

検討してる身としては、ネガやポジの意見はそれぞれ有って良いと思うし、検討に対しての有益性もある。

ただ、売主がどうだとか、購入者がどうだって批判めいた内容を書くのはどうかと思うよ。それを見ても誰得でもないし不快。

それとあからさまに他物件の優位性をわざわざこっちで書くのは荒れる基。あそこの住民や営業がこっち来て荒らしてるのか？などと勘繰られたりするし、そうなると向こうの健在な検討者や購入者へ迷惑が掛かるって事も考えた方が良いよ。多分やってるのはその辺を企んだ愉快犯だと思うけど。

[98468: 匿名さん]

どこも苦戦してる状況で、値引き対応するとこもチラホラ出てる中、ここが値上げして引き渡し延ばしても関係なく売れるとなれば、他デベの営業としては面白くないってのは少なからずあるんだろうね。

上からもドヤられるし。

[98469: 匿名さん]

>>98468 匿名さん
厳密には売れるとこと、売れないとこで2極化が進んでる。売れないとこは個別に値引きなどで対応もしだしてんじゃない？

個人的に売れなくて値引きされた物件を欲しいとは思わんけど。

[98470: 匿名さん]

スミフ物件はお金持ちが買う物件だよね。色々余裕がある人達。私はネガって少しでも引いてもらい、お得に買いたいのです。毎日閉店ギリギリまで粘って、スーパーの半額品をいかに多く安く買えるかに生きがいを感じてます。

[98471: 匿名さん]

>>98470 匿名さん
貴方の求めてる物件はここではないとだけは言える。

[98472: 匿名さん]

>>98468 匿名さん

竣工後に大量の売れ残りがあるのでその解釈は間違ってますよ。
売れなすぎて他物件のマンションギャラリーへティッシュ配りに出張してますし。

[98473: 匿名さん]

>>98472さん
ちなみにどこのマンションギャラリーでしょうか

[98474: 匿名さん]

野党みたいな、何が何でも安倍憎しみたいになってるな。
そんなに嫌いなら他のマンションを検討すればいいのに。
わざわざここで住不批判を繰り返すのはリスクあるのによくやりますわ

[98475: 匿名さん]

>>98467 匿名さん
> 売主がどうだとか、購入者がどうだって批判めいた内容を書くのはどうかと思うよ。それを見ても誰得でもないし不快

同様の意味で、買えない奴の妬みがどうとか、金ない奴は千葉へ行けとかの荒らし書き込みも邪魔。
誰得でもない不毛な書き込みだね。

[98476: 匿名さん]

既に住んでる住民からすると、どっちが良いんだろうね？

①自分が買った後に値上げされて、これから買う人は自分よりも所得の高い可能性もある。

②自分が買ったよりも値下げされ、望んでは居ない低民度の人が入居してくる可能性がある。

住民への投稿は基本しちゃいけなかったんだっけ？自分だったらどうだろうなぁと思って。

[98477: 匿名さん]

ティッシュ配りは批判というか事実。

[98478: 匿名さん]

>>98468 匿名さん
売れるには売れる要素があるから。売れないのは値引きしないと買わないよって層しか検討してないから。またはそれだけの魅力しかないから。

結局そんなもんでしょう。

[98479: 匿名さん]

ティッシュ配ってたら有難く貰っとけば良いじゃない笑

[98480: 匿名さん]

>>98479 匿名さん

「貰っておけば」でこのネタをスルーしたいのはわかりますが。
売れてたらそんなことしないと思いますけどね。単に営業熱心なんですかね。ははは。

[98481: 匿名さん]

>>98470 匿名さん
〉スミフ物件はお金持ちが買う物件だよね。色々余裕がある人達。

確かにこの前見学行ったらそんな印象はありましたねー。

書いてある後半は分からん。。そのために何かを犠牲にしてるとすれば、むしろ非生産的に思えてしまう。

[98482: 匿名さん]

営業ネタになるとヤケに必死な人が現れるな。

他物件推しは愉快犯の仕業じゃなくてガチ？？

[98483: 匿名さん]

まあでもマンションギャラリーにくる人へのティッシュ配りはビジネス的には効率的よね。
マンション探してる人がターゲットなわけだから、駅前で不特定多数に配るより賢いわ
他のデベも有明ガーデンでティッシュ配れば良いのでは（笑）

[98484: 匿名さん]

>>98482さん
なんかガチ感ありますね
他マンションギャラリーでティッシュ配りを批判とか...笑
どこのマンションギャラリーなのか気になるなー

[98485: 匿名さん]

>>98476 匿名さん
それは分かりませんが、少なくともここで悪口しか書かない様な人が購入者（将来の住民）になるという事はない訳だから、その辺では検討者・住民ともに安心出来るポイントでしょう。

[98486: 匿名さん]

>>98483 匿名さん
>>98484 匿名さん

1値上げしても売れてる。他物件は値下げしないと売れないのか
2売れてるなら他物件の近くでティッシュ配りはしなくない？
3ビジネス的に効率的だし賢い
3が全く意味わからないけどどういう意味だ？？
値上げしても売れてる人気物件なのに他物件の顧客をターゲットにしてるのが人気あるっていってることと矛盾しかしてないけど。
ティッシュ配りを批判ってツッコミも意味わからないは。他物件にとっては迷惑かもしれないのにさ。
人気ある物件だけど他物件に出向いてティッシュ配り？人気ないと間違えちゃってただけなら失礼しました。

[98487: 匿名さん]

>>98468 匿名さん

その反応が他物件推しや、ティッシュ配りのくだりか…。

[98488: 匿名さん]

>>98486 匿名さん
お、お疲れっす！

もうこの辺でこのくだりは宜しいんじゃないでしょうか？正直みな飽きてきてます。

[98489: 匿名さん]

ずっと同じ人がレスしてると思ったら大間違いだよ。
ぼくはこの物件が人気あるとか売れてるとか言ってないよ。

ティッシュ配りを駅前でやるより、マンションギャラリーでやるほうが広告のターゲティングが出来ていて効率的だという話をしただけ

[98490: 匿名さん]

>>98486 匿名さん
ちなみに貴方が検討してる物件はここ以外だと何処？

[98491: 匿名さん]

>>98488 匿名さん

必死のフォローお疲れっす！

売れすぎ、好調のウソは宜しいんじゃないでしょうか？正直ウソにみな気付いてるし飽きてます。

[98492: 匿名さん]

>>98489 匿名さん
この人、文章読解力が壊滅的なのでミスコミュニケーションが起こりやすいです。

[98493: 匿名さん]

こんなとこで言い合いしてる間に良い部屋無くなっちゃうから、早めにギャラリー行くなりして選べる部屋を検討しましょう！

[98494: 検討板ユーザーさん]

>>98492 匿名さん

これは酷い誹謗中傷。

[98495: 匿名さん]

今日も朝からわちゃわちゃと

[98496: 匿名さん]

>>98494 検討板ユーザーさん
スクショしときましょう！

[98497: 匿名さん]

相変わらず大人気だなあ笑

どこもかしこもスレが閑散としてる中、何をそこまで惹きつける？

[98498: マンション検討中さん]

>>98493 匿名さん
そうそう。言い合いしてても仕方ない。
今選べるベストな部屋を他の人よりも先に決める事に時間を割いた方が健全。

[98499: eマンションさん]

ネガさん「ﾄｩﾙﾙﾙ...あっ、もしもし弁護士事務所ですか。ネット掲示板での誹謗中傷の相談なんですが..ええ、はい、えっと、文章読解能力が無いと指摘されましてですね...えぇ、とても腹が立ってるんですよ、はい、法的手段を取りたくてですね...」
弁護士「（苦笑）」

[98500: 匿名さん]

>>98497 匿名さん
売り出し1期の倍率下げ工作じゃあるまいしね。