シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[97601: 匿名さん]

>>97589 匿名さん
1500戸もあるのに、簡単に新築購入時から変更できると思うのは楽観的すぎる。
デベだって管理費が高いのは確実に印象マイナスなんだから、入居後すぐに下げられるような費用で設定してないでしょ。

[97602: 匿名さん]

なぜそれが信頼度高いのか意味不明。

[97603: 匿名さん]

>>97591 匿名さん

>> 97596
また排除しようとしてるポジでちゃいましたけど

[97604: 匿名さん]

>>97599 匿名さん

今買っても損するの間違い

[97605: 匿名さん]

>>97601 匿名さん

管理組合で決めれば良いだけだよ。難しくもなんともない。
管理費はマンション生活に直結するから、減らさない方が快適だよ。

[97606: 匿名さん]

>>97599 匿名さん
こうやって売れてるように嘘ついて、焦らせるワンパターンしかないのか。

現実は竣工後も売れ残り続けて、格安で大量に社宅販売せざるを得なくて、それでも尚売れ残り続けてるってだけ。
売れてなさ過ぎて、数戸売れたら、売れたーって騒いでるんだよ。

[97607: 匿名さん]

豊洲ららぽは郊外のさびれた商業施設て感じで、行くと運気下がりそうな雰囲気がするんですよね。

[97608: eマンションさん]

私が思う何よりものデメリットはこの戸数だと思います。
棟ごとに特色を出していれば良いのですが、建設資材一括購入で原価をケチり、3棟全て同じような造りになっています。
そうなると差別化できない部屋が約1500部屋あり、常に誰かが売り出している状態です。そうなると多少の駅への距離はありながらも、中古販売時に価格競争になる可能性が高いです。
こういう超大規模物件は棟毎に差別化するのがセオリーですが、それがないとなると売りたい時に極限まで安くしないと売れない事態が可能性が大いにあります。

[97609: 匿名さん]

>>97608 eマンションさん

意味不明。
マンションって、みんなそうじゃないの？

[97610: 匿名さん]

他に良いマンションあるなら、そっち買ったら？
でも、有明が良いんでしょう？

[97611: 匿名さん]

周辺中古の成約も増えて、ここの新築も売上加速してる。それは事実。結果がすべて。ネガはヘイトを垂れ流すのやめて

[97612: マンション検討中さん]

>>97610 匿名さん

いえ、湾岸の雰囲気が好きなので有明で絞っていないです。

[97613: マンション検討中さん]

スミフがジワジワ値上げするからネガが地縛霊となりここを離れられないのである。
さっさと価格を戻して成仏させてあげるべき。

[97614: 匿名さん]

>>97611 匿名さん

>>97606
こちらが事実。
ポジは嘘垂れ流すのやめて

[97615: マンション検討中さん]

>>97614 匿名さん
どっちも事実やろ。お互い否定すんなよ。

[97619: 検討板ユーザーさん]

むしろここ1期で買った人は坪280?高くて坪320くらいでしょ。
それで低収入は、、とか煽れる収入だと思ってるのが面白い。笑

青山、広尾クラスのマンションから言われるなら分かるけどwww

[97620: 匿名さん]

事実だけで言うと、
・周辺中古の成約数増加
・CTTBの売上加速
・急にネガが増加

これを否定できる人はいないはず。

[97623: 匿名さん]

>>97607 匿名さん

郊外でもなければ寂れてもないけど、運気が下がると感じるならあんたにとってはそうなんだろうから、来なければいいと思うよ。頑張って運気上げてくださいね～。

[97625: 匿名さん]

>>97620 匿名さん
確かに全く売れてなかったところが1戸でも売れれば販売加速ですね！
ただここまで全く売れてないマンションは他にないのでは。

[97626: 匿名さん]

比較検討して一番気に入ったマンション買えば良いと思う。
ここが気に入ったならここを買えば良い。
他に気に入ったマンションあるならそっち買ったら？

[97627: 匿名さん]

>>97611 匿名さん
有明中古の成約数が増えたというのは、湾岸ナビの間違いだってよ。
6月の有明中古の成約は23件じゃなくて13件、東雲より少ないらしい。

[97632: マンション検討中さん]

200万円値上げされてますかね？最低価格が5000万円から5200万円に切り上がってます。

[97633: 匿名さん]

>>97627
>>97628

人格攻撃をネガポジどちらがしてたかって話だったのに論点すり替えてきたね。わかりやすい。

[97634: 匿名さん]

>>97633 匿名さん

判決。
人格攻撃をした挙句、反省もせずに論点を変えて他者を引き続き攻撃している。
有罪。

[97635: 匿名さん]

そろそろやめておいた方が良いかと。

とりあえず検討してない人や、喧嘩じみた内容はやめましょう。

[97636: 匿名さん]

>>97635 匿名さん

検討していない人でも検討するにあたって有益な情報はお願いしたいです。

[97637: 匿名さん]

検討者がこのスレ見たら普通にドン引き

[97639: 匿名さん]

ネガがコピペばかりしてるから信頼されないのでは？

[97640: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えないんだよな。。。

さっさと買うか、千葉や埼玉に行くか決めれば良いのに。

[97641: 匿名さん]

ここは検討者もいないし、ここのやりとりをよそにマンションは売れてるし。
あなたがたは一体何をやっているの？笑

[97642: 匿名さん]

まだ買ってないの？


もう、値上がり始まったよ。
少しづつ値上げしていくよ。それがスミフのやり方。

[97643: 匿名さん]

匿名じゃないんだから、そろそろやめましょう。人が住んでる物件と言う事を忘れずに、節度を持って建設的な議論で。

[97644: 匿名さん]

>>97636 匿名さん

検討していない人がここに来る意味がわからないでしょw
検討してないのにわざわざ来るとしたら暇すぎー！！

[97645: マンション検討中さん]

このスレ見てみたけど、かわいそうになってきた。買えないか有明に何かしらの恨みを持ってる人がずっと張り付いてるだけ。

ここを見ても何も参考にならないので、私は直接ギャラリーに行ってきましたよ。
ここの素人のやり取り見てても仕方ないからね。責任取ってくれるわけでもないんだし笑

実際には続々と売れているようですよ。

[97646: 匿名さん]

>>97643 匿名さん

確かに。このご時世、他者に対して人格を貶めたり誹謗中傷するような発言は控えないといけませんよね。

[97647: 匿名さん]

検討する上でここの情報は有益
ＭＲ行っても1期の２－３割高い販売価格で残債割れの可能性が極めて高い事は教えててくれませんよ。

[97648: 匿名さん]

事実ベースで見ると
・周辺中古の成約数増加
・CTTBの販売加速
・それに伴うネガ増加

先週はほんとに静かだった。王様のブランチで有明ガーデン特集された影響もあるのかな。検討者はネガとポジの雑音に紛らわされず、ここより住民スレを見たほうがいいと思う。住み心地に関していっぱい投稿されてるので

[97649: 匿名さん]

来週金曜日の物件概要更新楽しみだな。

[97650: マンション検討中さん]

>>97632 マンション検討中さん
ほんとですね

[97651: 匿名さん]

>>97647 匿名さん
安心して、ちゃんと調べて買うから。

[97652: 匿名さん]

>>97648 匿名さん

ブランチ特集や値上げで焦ったのか、昨日からわかりやすくネガが頑張ってますよね。
予想通りで、笑いました！
いまさら買えないから自暴自棄なのか。

[97653: 匿名さん]

ネガはk◯nan◯リーマン辺りが呟いてそうな投稿ばっかやんw

[97655: 匿名さん]

>>97648 匿名さん
周辺中古の成約数増加という事実はないようですよ。
たんに湾ナビの計算ミスだったようです。

[97656: 匿名さん]

>>97065 匿名さん

12時現在 有明西学園の投票率は15.24%
江東区平均の14.5%を上回ってます！

[97658: 匿名さん]

>>97655 匿名さん

ミスだったという情報はどこに出てます？

[97660: 匿名さん]

>>97659 匿名さん

全く証拠になってないですが？

[97661: 匿名さん]

>>97660 匿名さん
自分で検算してみたら良いのでは？

[97662: 検討板ユーザーさん]

住民板を見ると、こちらとは真逆ですごく平和な感じですね笑
たまに現れるネガも上手にスルーしてますし。
ここには本当に検討してる人はいないように見えるので、住民板を覗いたら皆さんの満足度がよくわかります。
もちろん書き込むのはダメですが。

[97664: 匿名さん]

スミフがまた値上げしたのは、やはり自信の表れ？

[97665: 匿名さん]

>>97652 匿名さん

ブランチちょー一瞬でしたね笑笑
気付いたら虎ノ門横丁やってた。

[97666: 匿名さん]

>>97664 匿名さん

売れ行き好調なので、むしろ値上げしない理由が見当たりません。
有明ガーデン内のギャラリーも賑わっていましたよ。

[97667: 匿名さん]

>>97666 匿名さん

これが無理ポジです。

[97668: 匿名さん]

値上げ値上げうるさいよね。
家を買うのに考えないといけないことはたくさんある。誰も値段だけで決めるわけじゃあるまいし。

[97669: 匿名さん]

>>97668 匿名さん

そうやって考えてる間に値上げされちゃってるよって教えてあげてるのに。
実際1期からは1000万円以上値上がりしてる。
短期間でしっかり検討して早々に買う人が得をするのはどこのマンションも同じ。

[97670: 匿名さん]

いつまでも買わない人は結局損するんだよね。
商業施設ができてから…とか、もっと考えなきゃ…って言ってる間に値上がり。
何年もこんな事続けてるのかなぁと思う。
ま、他人が損するのはどうでもいいけどかわいそうだと思って。

[97671: 匿名さん]

みなとみらいが値上がりしたときも横浜の山手住民があんなところ良いわけ無いとか言われてんだろうな、とこのスレ見てて思った。良いかどうかは買う人が決めればいいし、よそ者が言うと嫉妬にしか見えないんだよな

[97672: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[97674: マンション検討中さん]

>>97671 匿名さん

豊洲もそうですよね。
この流れを見てると、昔の豊洲の流れにそっくりなんですよ。

[97675: 匿名さん]

>>97674 マンション検討中さん

駅力が絶対的に違います。

[97676: 悩んでおりますさん]

突然失礼します。
プレミスト坪単360の西部屋とこちらの坪単380のセントラル部屋で悩んでるのですが、私はゆりかもめユーザー、妻はりんかい線ユーザーで決めきれません。
セントラルの方のメリットって何がありますでしょうか...

当方マンション購入初心者の為、ご意見頂けますと幸いです。

[97677: 匿名さん]

竣工後も大量に売れ残ってるのに人気で売れてるってのは誰が見ても理解出来ないからそろそろ控えた方がいいよ。

[97678: 匿名さん]

>>97676 悩んでおりますさん
部屋の詳細が分からないから何とも言えないけど、プレミストは恐らく眺望あり部屋ですね。シティタワーズのウェストならまだしもセントラルならタワーマンションに特別こだわりが無いならプレミストの方が日々の満足度は高そう。

[97679: 匿名さん]

>>97673 匿名さん

検討者には良い情報なので参考になってます。
なので邪魔ではないです。
そんな事をわざわざ投稿してる方が邪魔では。

[97680: マンション検討中さん]

>>97679 匿名さん

あなた、ずーっと検討してるよね笑笑
そろそろどこか買ったら？

[97681: 匿名さん]

>>97672 匿名さん
そう契約者って決めつけの印象操作する方がよっぽどタチ悪いよ。下手したらマジで訴えられるからね。

[97682: 匿名]

>>97676 悩んでおりますさん

通勤を考えたら、こちらですね。国際展示場まで4分、有明まで3分なので。
プレミストからりんかい線は遠いですよ…。
あとは広さや仕様で決めたらどうでしょう？
タワーかそうでないかの違いもありますし、共用施設はずいぶん違います。
好みのほうを選ばれたら良いと思います。
今後売却予定であれば、シティタワーズのほうが個人的にはおすすめです。

[97683: マンション管理人]

>>97681 匿名さん
ああいう投稿は念の為スクショとった方が良いよ。
後々使う時があるから。

[97684: マンコミュファンさん]

竣工直前に数戸だから売れてる = わかる
竣工後に大量在庫でも人気で売れてる = わからない

[97685: 匿名さん]

>>97672 匿名さん
契約者が書いてるという明確な根拠もなく、住民を貶めようとする行為はやめた方が良いね。

[97686: 匿名さん]

スミフは小出しにしか出さないから、一気に売れるわけがないでしょう。
即完売を狙っているわけではないので、そもそも手法が異なるんですけどね。

[97687: 匿名さん]

>>97683 マンション管理人さん

悪質な投稿の荒らしは邪魔なので、こういったものはスクショするようにしていますよ。

[97688: 検討者さん]

>>97680 マンション検討中さん

ずーっと検討してる人が書いてるという明確な根拠もなく、検討者を貶めようとする行為はやめた方が良いね。

[97689: 匿名さん]

>>97653 匿名さん
まさかの？？

[97690: 匿名さん]

有明で坪400！！
ならパークタワー勝どきの情報待とう。
パークタワー勝どきが坪420位上か、なら豊洲にしよう。
そのまま有明買うという選択肢は難しいな。
有明は都心部に住みたいけど金額的に難しいから住む所であって坪400出すなら他にするという選択肢は理解できる。

[97691: 匿名さん]

>>97681 匿名さん

最近この手の問題は厳しくなってますからね。
気をつけた方がいいです。

[97692: 匿名さん]

>>97686 匿名さん

だから5年も経つのにまだ売ってるんですね。
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/detail.cgi
って納得できるわけないでしょ笑

[97693: 匿名さん]

誰に対しての何宣言？笑

気に入って好きなとこ買えば良いのよ。

別にこのスレに書かずとも。

[97694: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[97695: 匿名さん]

>>97690 匿名さん

豊洲坪400が結果として割安なのであって、
有明豊洲が局400ですから、パークかちどきは
坪480-500となりますよ。

[97696: 名無しさん]

>>97676 悩んでおりますさん

りんかい線とゆりかもめ両方使いたいなら、プレミストの選択肢はないと思います。
通勤って毎日の事ですからその辺りは重視した方が良いかもしれません。
セントラルは共用施設が集約されている事や、3棟の中ではイオンに一番近いので使い勝手は良いと思います。

プレミストはアットホームな感じを売りにしているので、こことは真逆。その辺りは好みだと思います。

[97697: 匿名さん]

スミフは価格で需給をコントロールする売り方。竣工後の売れ残りがどうたらというのはお門違いでは。そもそも現物見ないで、竣工前に買うのが考えられないという人も多くいると思いますし。スミフもイーストは商業施設開業してから販売すると初期の販売では言ってましたしね

[97698: 匿名さん]

>>97690 匿名さん

パークタワーかちどきなんて、坪単価450超えてくるでしょ。
なんでこの状況で安く売ると思うんだろ。

薄利多売ができなくなるから、利益がっぽり乗せてくるよ。
それは値上げかもしれないし、コストダウンかもしれない。

[97699: 通りがかりさん]

スミフに伝えて、住民と真面目に動いた方が良いんじゃない？住民や契約者もここまで印象操作されて貶められたら、流石に良い気もしないだろうし、今まではスルーが美徳とされてたような事も、もうこれからの時代見過ごす必要もないと思うよ。

商業側もかなりやられてるでしょ。多分同じ人物がやってる可能性もあると思うけど。

[97700: 匿名さん]

>>97698 匿名さん

出てみなきゃなんとも言えないですね。

[97701: 匿名さん]

竣工後の大量在庫の言い訳が意味不明すぎ。
でも人気だって？理解に苦しむは。
それに今が買い時？買い煽り？常人には理解できる範疇超えてるは。

[97702: 匿名さん]

どんどん値上げしていくよ。
スミフだもん。

[97703: 匿名さん]

>>97701 匿名さん

買えない奴の妬みにしか聞こえないんだよなあ。

[97704: マンション検討中さん]

パークタワー勝どき > ブランズタワー豊洲 > シティタワーズ東京ベイ

[97705: マンション検討中さん]

>>97703 匿名さん

売れない物件の妬みにしか聞こえないんだよなあ。

[97706: 匿名さん]

>>97704 マンション検討中さん

坪単価だけでいえばそうかもしれないですね。
立地も違いますから。

[97707: 匿名さん]

再開発エリアなんだから、値上がりは確実かと。
過去には戻れないんだから、今買うのが一番お買い得だよ。

どんどん値上がりしていく。

[97708: 匿名さん]

>>97699 通りがかりさん
管理組合立ち上がったらでしょうね。

それまでの準備段階として掲示板の問題を住民と契約者でスミフ側に訴える事かな。

絶対にやった方がいい。未だに平成時代と同じ事をしてる危機管理のない人に自覚させる為にも。

[97709: 匿名さん]

高くても買えるなら高い方買った方が満足感高いと思うよ。

[97710: 匿名さん]

>>97699 通りがかりさん

個人的にもそう思います。
が、ここの住民はおとなしいのかそれとも相手にしてないのか？

[97711: 匿名さん]

>>97709 匿名さん

高いからいいわけではないよ。
高くても満足度低い事はある。

[97712: マンション住民さん]

>>97708 匿名さん
とりあえず「住民がー、契約者がー」っていう印象操作はタチが悪く悪質。住民としてはこれは正直見過ごせない。

何を根拠にか本人に直接確認したいな。

[97713: マンション検討中さん]

どんどん値上がりするとか言われても…立地的に今の単価がギリギリでしょ。既に豊洲新築と同等、勝どき中古より高いのに。ここの価格は空気入れすぎて今にも割れそうな風船だよ。転売屋が一斉に売り出し始めたら雪崩のように値崩れしそう

[97714: 匿名さん]

>>97712 マンション住民さん

真面目に動いた方が良いですよ。
これがキッカケに掲示板全体が改善されるなら、今後他物件も同じ流れになると思いますよ。

[97715: マンション検討中さん]

>>97712 マンション住民さん

本気でやってください。口だけじゃないですよねまさか。
こちらの内容で反対に訴えられないようにね。
>>97616

[97716: 匿名さん]

取り敢えず、発信者開示してもらえば？
あとは代理人同士で話をして貰えば良いかと。

[97717: 匿名さん]

>>97712 マンション住民さん

昨日かなんか商業施設のスレでクリニックに対して「ヤブ医者揃い」的な中傷が投稿されてたけど、あれも完全にアウトだかんね。

書いてるのは書く前に頭使わないの？

[97718: 匿名さん]

ほっておくとエスカレートするから、徹底的にやった方が良いと思う。
エスカレートした時に叩くのも良いとは思うけど、相手の人生を台無しにするのもかわいそう。。。いや、そうでもないか。ちゃんとガツンとやった方が良い。

[97719: 匿名さん]

そういうのも合わせて開示請求して行こうよ。
そのお医者さんとも協力してやれば良いと思う。

[97720: 匿名さん]

>>97717 匿名さん

それはひどいですね。いろんなスレに行って有明や有明物件を貶しているのですか。
どうしてそこまでするんだろう？

[97721: 匿名さん]

まずは住友不動産に相談かな。
で協力を取り付けて、医者の人たちも巻き込んでいけばいいと思う。
御小遣いていどだろうが、数百万くらいはお金も入るだろうし、

[97722: 匿名さん]

まずは手軽に発信者開示請求ですかねえ。

[97724: 匿名さん]

>>97716 匿名さん
個人で動いてもラチがあかないから、住友とマンション側で協議して、掲示板全体での問題として本格的に動いた方が良い。

確か過去1年内の書き込みは有効だったから、遡って悪質な投稿や誹謗中傷的なのをそれぞれ精査して、問題がある書き込みに対してどう対応するのか話すのがいいかと。

絶対にやるべき。

[97725: 匿名さん]

>>97699 通りがかりさん

通りがかりの方ですか？
住民の方のように興奮されていますが。

住友と動く？笑わせないでください。
もともと営業マン自らが他の物件を荒らしまくる
ことで有名なのはどこの不動産屋でしたっけね。

[97726: 匿名さん]

とりあえず住民・契約者がタチ悪いって書いたのは問題だよね。その根拠を示さないとただの中傷だし印象操作。これは絶対になんとかした方が良い。野放しにして甘やかしちゃいけない。

[97727: 通りがかりさん]

>>97725 匿名さん
別に笑わせてるつもりもなく至って本気ですが。

[97728: 匿名さん]

これはガチ案件になりそうだねー。

住んでる人が居る物件に対して、ここまで貶められたなら、とことんやった方が良いね。

結果はいずれ出るでしょう。

[97729: 匿名さん]

>>97725 匿名さん

住友不動産の営業が他物件を荒らしてるって確証あるんでしょうか。適当なことを言っているなら、それこそ訴訟の対象では

[97730: 匿名さん]

>>97725 匿名さん
まーたそんな事書くから。笑
実際その根拠は？
これからの時代、そういうのが危ないって分からんのかね？

[97731: 匿名さん]

>>97725 匿名さん

これ問題発言。
スクショOKです。
個人の特定なんてたいして難しくないですからね。

[97733: 匿名さん]

>>97732 匿名さん

誰でもいいからやってください

[97734: マンション検討中さん]

検討してても延々ずっとと同じ内容が繰り返されるだけで本当に迷惑。見てて不快にさせる投稿も多々あるし。

それらが改善されるのなら、是非やって下さい。

[97735: 匿名さん]

明確な根拠もなしに、住民がー、契約者がー、住友がー、と名指しで誹謗中傷や、印象操作をするのは悪質だよ。人としてこれはやっちゃアカン。商業テナントに対してもそう。

[97736: 匿名さん]

>>97734 マンション検討中さん

しかも面白くないし。
誰かすみふに連絡したほうが。

[97738: 匿名さん]

こんな事してる間に10万レスいきそうですね！
どんだけ人気なの笑

[97739: 検討者さん]

>>97688 検討者さん
からの?

[97740: 匿名さん]

もう、流石に呆れる。
買い煽りの次は訴える訴える詐欺。
どうしようもないな。

[97741: 匿名さん]

今日もせっせっと今が買い時って言うか。
人気あるように投稿しなきゃ。
めっちゃ売れてるように言わなきゃ。
都合の悪い投稿に対しては訴えるって言ってビビらせておこう。

[97742: 検討者さん]

>>97720 匿名さん
商業施設のスレ教えて下さいー

[97743: 匿名さん]

>>97741 匿名さん

これだなw

[97744: 匿名さん]

>>97742 検討者さん

自分で探してください

[97745: 匿名さん]

>>97740 匿名さん
買い煽りしてるのと、住民や他への誹謗中傷は別よ

[97746: マンション検討中さん]

皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け皆取り敢えず落ち着け

[97747: 匿名さん]

ここには本当の検討者らしき人はいない。
しかし、売り出し中の部屋はどんどん埋まっていっている。
やはり、この掲示板を見てる検討者なんて少数という事だな。

[97748: マンション検討中さん]

>>97746 マンション検討中さん
あなたが落ち着け笑

[97749: 匿名さん]

>>97741 匿名さん

こうやってずーと人を馬鹿にする投稿続けてる人はいつか天罰がくだると思うな

[97750: 匿名さん]

>>97745 匿名さん
そうそう。

住民がタチが悪いと書いた事と、買い煽ってるのを一緒にしてはいけない。

そらは印象操作。

[97752: eマンションさん]

とりあえず住民への誹謗中傷を軸において先ず動いたら良いんじゃない？あとは問題がありそうな投稿を拾ってって精査してくって流れが良いかと。

あと確認してないけど、テナントへの誹謗中傷もしっかり対処してった方が良いよ。

[97753: 匿名さん]

偽計業務妨害の方が、開示要求する時に便利だよ。
刑事事件化するなら、何が良いかな？

[97754: 匿名さん]

>>97751 匿名さん

その人が書き込んでるからといって人を馬鹿する書き込みが許されるわけではないですからね。ネガとポジの二元論の話ではなく、個別で対応する話

[97755: 匿名さん]

既に住んでいる人がいるのに、住民に対する侮辱はさすがにまずいですよ。
本来ここは、この物件購入を考えている人のためのスレであって、住民を貶すスレではありません。
それと同時に、検討もしていない人は書き込む理由がありませんので出ていくべきです。ただの荒らしですよ。

[97756: 匿名さん]

>>97752 eマンションさん

ご自分はやらない？

[97757: 匿名さん]

>>97751 匿名さん
それは貴方が動けば？
誰が何の目的で書いてるかも分からない訳だし。視点変えれば、その投稿も物件の印象を落とすためのネガの可能性だってある。という見方も充分できるよ。

とりあえず、住民がタチが悪い。って中傷した投稿は問題だし悪質。

[97758: 匿名さん]

まあ、一回きっちりやった方が良いと思います。
まずは開示請求でしょう。
訴える前に、話し合いをした方が良いと思いますし、和解の方が早いし、お金もたくさん取れると思いますよ。

[97759: 匿名さん]

>>97757 匿名さん

？
>97749さんの「天罰がくだる」に共感しただけなので特に動きませんが

[97760: 匿名さん]

刑事にした方が良い気がする。
民事は時間かかりすぎるし、多分和解しろって言われると思う。和解に応じなければ、刑事で行くしかないかなあ。

[97761: 匿名さん]

>>97759 匿名さん

私動きますよ。協力頂から人、特に法律のお仕事されてる方いらっしゃったら一緒に作業しましょう。

[97762: 匿名さん]

自分でやろうって人は誰も居ないんですか

[97763: 匿名さん]

で、結局誰も動かないんですね笑

[97764: 匿名さん]

>>97761 匿名さん

おお！ついに！
お願いします！

[97765: 匿名さん]

住民もドンドンやっちゃって良いんじゃないの？
スルーが美徳とする時代は平成で終わったよ。

[97766: 匿名さん]

ヤブ医者とか言った人は、偽計業務妨害どころでは済まないと思う。。。

和解に応じてくれないんじゃない？

[97767: 匿名さん]

>>97765 匿名さん

あなたも将来の住民候補です

[97768: 匿名さん]

住民を誹謗中傷した事に対しての発言は見過ごせないので動きますよ

[97769: 匿名さん]

私は結構時間作れるので、来週には動き出せますよ。
計画できたら、住民からもメンバーを募りたいですね。あとはスミフと医療モールあたりが仲間につけばなんとかなりそう。

[97770: 匿名さん]

お医者さんは巻き込んでおいた方が良さそう。

[97771: 匿名さん]

>>97765 匿名さん

住民はここ見てなさそうだから、誰も動かない。

[97772: 匿名さん]

>>97771 匿名さん
また印象論？？好きだねー

[97773: 匿名さん]

>>97769 匿名さん

ぜひお願いします！
住民、ガーデン、有明、ガーデン内の店舗など、あまりにも色々なものに対する誹謗中傷がひどいので。
ここが変われば全体が変わります！

[97774: 匿名さん]

>>97769 匿名さん
私も時間あるし動きましょうかね。住民全体として問題として取り上げてった方が良いと思います。

他人に対して誹謗中傷をして、そのまま何事も無かったかのように日常生活を送られても困りますし。

[97775: 匿名さん]

多分中傷めいた悪質な投稿を書いてるのは数人だと思いますよ。細かいのを拾うと乗っかり投稿もあるでしょうけど。大体数人で直ぐ特定可能だと思います。この際Slackか何かで募りますか？？

[97776: 匿名さん]

動いてくれる人が続々と！経過も含め結果まで追っていきましょう。そうしないと抑止力にもなりませんから。
いや～ついに動くか～

[97777: eマンションさん]

この話題が出た途端にネガの投稿が止まって、笑ったw

[97778: 匿名さん]

>>97776 匿名さん

面白がらないでください。
野次馬がうるさいので、経過も結果もここには書くのやめましょうね。

[97779: 匿名さん]

ここでのやり取りとは裏腹に、今日もガーデンとギャラリーは大賑わい。

[97780: 匿名さん]

どのレスをターゲットに？

[97781: 匿名さん]

>>97775 匿名さん

本当に数名ですよ。
逆にすぐ特定可能ですね。Slackもありですが…さっきの投稿の方みたいに面白がる人や、協力するような素振りを見せて入り込む野次馬が出てきてしまうと思います。

[97782: 匿名さん]

>>97777 eマンションさん
そうそう。もう面白がって済む問題ではないですね。
住んでる人が居るマンションに対してまして契約者や住民がタチが悪いといった悪意ある投稿や誹謗中傷は、さすがに看過出来ませんね。

[97783: 匿名さん]

訴えるネタもいい加減うざいな。別にここにいちいち書く必要ないじゃんw

つか、そのネタもスレチだからね。

[97784: 匿名さん]

ネガに対する貧乏人とかの誹謗中傷には触れず被害者面と正義面。
訴えるって言い出したらネガが止まった？
笑える。

[97785: 匿名さん]

本当にそろそろ、誹謗中傷はやめたほうがいいですよ！
誹謗中傷ばっかりする人達って実際訴えられそうになったら泣いて謝るんだろうなぁー笑笑

[97786: 匿名さん]

まあ特定の住民への誹謗中傷案件は別でしっかりとやってもらうとして、そろそろ物件の検討スレに戻しましょう！

[97787: 匿名さん]

>>97785 匿名さん

あなた、3年A組一度見てみた方がいいですよ。

[97788: 匿名さん]

>>97787 匿名さん

観てました。
あのドラマ好きでした！

[97789: マンション検討中さん]

>>97786 匿名さん
ポジネガ共に冷静になれない人がいるようなので、まともなスレになるのはしばらく無理そうですね。

[97790: 匿名さん]

大勝利とか値上がり確実、みたいな持ち上げる書き込みしか許さないなら、そんなつまんないもん誰も見ない。

[97791: 匿名さん]

>>97790 匿名さん

所詮素人が書き込む掲示板ですから、嫌なら見なきゃいいですよ。

[97792: eマンションさん]

>>97790 匿名さん

平和なのがお嫌いなんですねぇ。
つまらないなら見なくていいと思いますよ。

[97793: マンション検討中さん]

>>97790 匿名さん
自分もポジなんですけど、そのような書き込みはホント勘弁して欲しいね。
んで、それに異常に反応するネガはもっと勘弁。

[97794: マンション検討中さん]

結局、有明大勝利とか値上がり確実みたいな低レベルな書き込みに反応しているのはいつもネガだけなんだよなぁ。
まともな検討者はそんな書き込み目もくれず、現地行くなりして自分で判断してるよね。

[97795: 匿名さん]

周辺中古もCTTBも販売加速して、有明全体が盛り上がってるのは良い傾向ですね。湾岸全体が底上げされて相乗効果もあると思うし、周辺住民にとっても悪いことはないと思います。ぼくは対立軸を作らず引き続きポジティブにいきます

[97796: 匿名さん]

値上げも当たり前でしょ！駅近で商業施設直結で都心に近いって坪500でも買うべき。
PTKやBTTよりも明らかに価値高いよ。
今買わなきゃホント損するよ。

[97797: 匿名さん]

>>97794 マンション検討中さん

まともな検討者でここ見る人は少ないかも笑
結局、現地に行って自分の目で見るのが一番だからね。

[97798: 匿名さん]

>>97794 マンション検討中さん
まずその低レベルな書き込みが問題だろw

そういうの放置してるから、これだから有明はどうのと言われて迷惑するんだよ。

[97799: 匿名さん]

>>97796 匿名さん
それ、低レベルな書き込みって言われてるよw

[97800: マンション検討中さん]

>>97798 匿名さん

>>97796 みたいなやつね。ほんと、しょーもない。これだから有明はどうのとか、反応しなきゃいいのに。そのままスルーしときなよ。なんでスルーできないの？