シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[97501: 匿名さん]

>>97500 匿名さん

↑理解不能

[97502: 匿名さん]

>>97496 匿名さん
あまりの胡散臭さに購買意欲削がれるよな逆に

[97503: 匿名さん]

結局は比較検討して、一番良い物件を買うしか無いでしょ。


有明より良い物件あるなら教えてよ。無いでしょ？
青い鳥を追いかけ回してらうちに40超えてローンも組めなくなるよ。

[97504: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えないんだよな。。。

[97505: 匿名さん]

ずっと荒らしが同じポジ投稿を繰り返しているけど、よほど冷静なネガ情報を流したいと見える。
まぁ、これに乗せられて購入する人はいないと思いますが。

[97506: 匿名さん]

>>97503 匿名さん

今は中古の方がヤケドしないかもよ。
中古との価格差が大き過ぎる。

[97507: 匿名さん]

今がタイミング的には一番良いと思う。
スーパーすら無い有明は不便で住めなかったと思うし、その頃の価格で売ってくれというのも無理があると思う。
やっと便利になった今、値上がり前の今がタイミング的には最後のチャンスなんだと思うぞ。

他にも良い物件あるなら、そっちにしても良いのよ。でも、無いんだよねー。あるならマジで教えて欲しい。

[97508: 匿名さん]

>>97506 匿名さん

中古狙いなら急いだほうが良い。
ここ最近異常なくらいに売れまくってる。これ、本格的な値上がり始まるぞ。

[97509: 匿名さん]

>>97507 匿名さん

つまるところ、自分は安く買ったって優越感に浸りたいだけなんだろう？

[97510: 匿名さん]

>>97508 匿名さん

いやいや、それ以上に売出があるから大丈夫。

[97511: 匿名さん]

まあ、どっちもどっちだな。

結局は比較検討して一番自分に合う物件を選ぶだけよ。
有明より良い物件があるなら、そちらを買えば良い。でも無いなら有明を買う。それだけの事やで。

[97512: 匿名さん]

>>97510 匿名さん

売り出しが増えて制約が増えるとどんどん値上がりしていくんだが。。。

[97513: 匿名さん]

少なくとも中古の値上がりは確実と言っても良いかと。
新築買えないなら中古買うべしやな。
もちろん他に良い物件があるなら、有明にこだわる必要もないが、有明を気に入ってしまったなら、有明に買うしかなかろう。大事なのは自分が気に入った物件を買うことよ。

[97514: 匿名さん]

さっきから無理ポジのコピペが酷いな
もうテキストに文章保存してるんじゃないかっつーレベル

[97515: 匿名さん]

わいも中古で気にいる間取りがでたならすぐに買い付け入れたほうがええと思うぞ。
有明は今まで激安で放置されてきた訳で、値上がり始まったら早いと思うんよ。

[97516: 匿名さん]

ネガが人格攻撃始めたらおしまいやな。
もう信頼もない。

[97517: 匿名さん]

有明の値上がりは始まったばかり。
今から本格的に上がり始めるぞ。

[97518: 匿名さん]

>>97517 匿名さん

そう思わないと有明は買えないのだと理解した。

[97519: 匿名さん]

↑意味不明。

自分で比較検討して、有明より良い物件あったら、そっち買えば良いと思うぞ。
ないと思うけど。、あるなら俺にも教えてな。

[97520: 名無しさん]

>>97517 匿名さん
有明スレって値上がり連呼するやつがいつもいるね。
これは昔から変わらない。
不毛な僻地だから、とにかく騙して売り抜けないといけないからだな。　

[97521: マンコミュファンさん]

朝4時に目が覚めて、昨日の夜中も見たこの検討版覗いたら未読200件。
何があったと全部読んだけど、特段新しい情報無かったなぁ。。よくも悪くも注目のあるマンションですね。
あと2500で10万レス。過去ここまでコメントが集まる物件ってあったのかな。

[97523: 匿名さん]

有明の中古って上がってたっけ？　と思って成約データ見直してみたら、全然上がってなかった。。

[97525: 匿名さん]

金曜に有明ガーデン行ったのですが人が凄くまばらでした。大丈夫なのでしょうか。

[97526: 匿名さん]

>>97525 匿名さん

ここのイオンスタイル狭いね。東雲のイオンの方が全然広い。

[97527: 匿名さん]

ここでネガるより、自分が買える住まい探しに専念した方がよっぽど有益かと。

[97528: 匿名さん]

>>97525 匿名さん
商業スレでその話はされてるよ。
土日は混んでる。平日は、コロナのせいか、竹芝のとことか他の商業施設も空いてる。
平日は心配なので、人増やす手立て考えてほしいなってところですよね。

[97529: 匿名さん]

>>97514 匿名さん
いや、結局ポジ・ネガ散々議論され尽くして来た中で、極論「欲しいなら買えば良いし、欲しくないなら買う必要もなく、ここに居座る必要性もないだろ」って事かと。で、ネガの主張が毎度「有明なんてやめとけ」と極論だから、ポジも「いやいや、ここ以外でこの内容で、この値段で買える新築教えてよ？結局無いでしょ？これまで散々値上げされて来た事をもう忘れたのかい？いつまで機会損失を出すんだ？」って極論のレスになる。

だって、真面目にネガ相手するのも正直もう面倒くさいじゃない。ガーデンも出来て、実際住んでる人も居て、自分の目で知りたい情報は直接確認出来るんだし。

買う人は買うし、買わない人は買わない。
明確に買わない人は、荒れる原因だからそろそろ退散しよう。

[97530: 匿名さん]

>>97525 匿名さん
平日はららぽもガラガラ、台場も。

そんなもんだよ。寧ろここはまだ平日も割と賑わってる方かと。

自転車置き場の上段が全撤去され、臨時駐輪として増輪され、無料開放されたのは良いね。

あとは駐車料金だね。あれはもっと声挙げた方が良いかと。駐車場でも直ぐ動いた訳だし。

[97531: マンション検討中さん]

参考になる情報が何一つ無いスレですね。
存在カチあんの？ここ。

[97532: 97530さん]

>>97530 匿名さん
〉駐車場でも直ぐ動いた訳だし。

↑駐輪場ね。

[97533: マンション検討中さん]

>>97529 匿名さん
その通りですね

[97534: 匿名さん]

>>97523 匿名さん
6月入ってからの成約数が伸びたけど、価格は然程上がった感はしないね。

ま、このコロナの中で下げずにこれだけ売れるって事に寧ろ驚きだけど。

[97535: 匿名さん]

>>97531 マンション検討中さん
その書込みよりは価値があるのでは？

[97536: 匿名さん]

>>97526 匿名さん
広さが全てじゃないかと。

[97537: 匿名さん]

>>97531 マンション検討中さん
ここ覗くより直接行っちゃた方が早い。

[97538: マンコミュファンさん]

>>97529 匿名さん

勝手にルール作ってるのは何故？
検討者ですが良い点も悪い点も知りたいです。
ネガを退散させてポジだけにしようとして自己中にも程がありますよ。

[97539: 匿名さん]

>>97530 匿名さん

残念だけどららぽーとは平日でも混んでるは。特にベイクロ。そしてガーデンより混んでるは。実際に見ててみればわかるよ。

[97540: 匿名さん]

>>97538 マンコミュファンさん
もう実物が見れるのだから、見学に行っては？
良い点悪い点、はっきり分かると思いますよ。

[97541: マンション検討中さん]

>>97516 匿名さん

と、下ネタ投稿した人が言ってます。

[97542: 匿名さん]

まともな検討者はここへの書き込みは程々に、さっさと現地に行って考え始めてますよね。
ここはポジだろうがネガだろうがまともな検討者じゃないので、こんなに荒れるんでしょうね。

[97543: 匿名さん]

>>97529 匿名さん

ここ以外でこの内容で、この値段で買える新築教えてよ？結局無いでしょ？
え？？？
ありすぎるよ。ミッドクロスもブランズもプラウドシティもパークタワー勝どきもありすぎてキリがないだろ。逆にココだけにしかない魅力と坪400以上払う価値がどこにあるのって聞いても結局ないでしょ。
気に入った所買えばいいだけとか今が買い時しか言えないもんね。
実際に確認できるんだしって言いながら自分は掲示板に書き込みとか支離滅裂。

[97544: 匿名さん]

>>97543 匿名さん

因みにここもう新築じゃないから。

[97545: 匿名さん]

>>97541 マンション検討中さん

削除依頼したら速攻で対応して頂けましたよ

[97546: 匿名さん]

>>97539 匿名さん

やっぱそうですか

[97547: 匿名さん]

>>97543 匿名さん
「この内容で」を無視しないでね
それらどこも大規模商業施設に直結してないし、駅徒歩5分以上の物件もあるよね

[97548: 匿名さん]

40すぎると住宅ローン組みにくくなるんですか？

[97549: 匿名さん]

>>97547 匿名さん

それで言い逃れできると思ったんだね。
他の物件で排ガス気にして窓を開けられない物件ないもんね。

[97550: 匿名さん]

>>97547 匿名さん

ここ新築じゃないから新築と比べる必要ない。