シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[97001: 匿名さん]

小野氏は熊本副知事で結果残してるし、他の面白候補より信頼性あるわ

[97002: 匿名さん]

>>97000 匿名さん
どうやらそうみたいですね。
出来た当初と近年では、大分様変わりしてしまいましたけど…

既存のを取り壊して、一から新しく建てるんでしょうかね？

[97003: 匿名さん]

いいじゃん
野球以外のプロスポーツの代表戦しか応援行かないのは、都心にスタジアムがないのが原因だから
神宮や、東京ドームみたいに、都心のホームチーム必要だよ
お台場は、辺境の地だけど、まだましだ
仕事帰りに埼玉、千葉なんかに行けないよね

私は築地にサッカースタジアム造ってほしいんだよね
ベルディあたりが借りないかね
イベントホールなんてお腹いっぱいだよ

[97004: 匿名さん]

ここは湾岸民の雑談スレか？笑

[97005: 匿名さん]

>>97004 匿名さん
ここはマンションを検討するスレです。

その役目もガーデン内にギャラリーがオープンし、誰でも比較的気軽に立ち寄れる様になってから、徐々に薄れつつありますが。

[97006: マンション比較中さん]

土曜日見学に行く予定で、気に入ればウエストの北西角を申し込もうと思います。

[97007: 検討板ユーザーさん]

>>97006 マンション比較中さん
単価安いですからね

[97008: 匿名さん]

なんでウエスト8階以上の北西角だけこんな安いの？ガーデンシアターと被るから？

[97009: 匿名さん]

>>97008 匿名さん
北だからです

[97010: 名無しさん]

駐車場の空きがあれば買いたいけど、もうないでしょ？

[97011: 匿名さん]

>>97008 匿名さん
安いなりの理由があるから。

[97012: 匿名さん]

>>97010 名無しさん
もしハイルーフ希望ならイーストじゃないですか？

[97013: 名無しさん]

>>97012 匿名さん
ハイルーフじゃなくても大丈夫です。
それ以外だと空きありですか？

[97014: 匿名さん]

>>97013 名無しさん

ノーマルルーフは空いてると言ってましたよ。
どの棟かは分かりませんが。

[97015: 名無しさん]

>>97014 匿名さん
ほー、そうなんですね。
ノーマルって高さ1500ぐらいですか？

[97016: 匿名さん]

>>97015 名無しさん
1500とか1600とかだった気がします。

[97017: マンション検討中さん]

今からだと入居が来年4月なんだよね。
それがちょっと引っかかってる。あと9ヶ月か。

[97018: 匿名さん]

>>97017 マンション検討中さん
意外とあっという間よ。

[97019: 匿名さん]

>>97000 匿名さん
あの予算で全面建て替えはさすがに無いんじゃないですかね。改装と増築程度かと。

[97020: 匿名さん]

>>97019 匿名さん
え？それじゃあ余り変わり映えしなそう。

[97021: 匿名さん]

>>97017 マンション検討中さん
うん。寝てたら直ぐ

[97022: 匿名さん]

ヴィーナスフォート跡の再開発スポーツ施設は、球技場や競技場が良いと思う。

[97023: 匿名さん]

>>97017 マンション検討中さん
年末頃にはまた引き渡しが延びるのかな？

[97024: 匿名さん]

>>97023 匿名さん

スミフの決算次第でしょうね。
もう売り物もあまりないから、再調整するかもしれないですね。マイペースですから。

[97025: 匿名さん]

>>97024
今年はどこも悪いだろうし、コロナのせいにすればオールＯＫみたいな雰囲気だし、
決算関係なく引き伸ばすんじゃない？思惑としては五輪にぶつけたいだろうし、
この市況下で多少値段をいじったところでどうせ売れないだろうしね。

[97026: 入居待ちさん]

>>97017 マンション検討中さん
ですねー。先日契約済ませましたが確かに長い。笑
まっ、その間に色々と準備します。

[97027: マンション検討中さん]

現住戸の売却のためにそのくらいあったほうが良くないです？

[97028: 入居待ちさん]

>>97027 マンション検討中さん
今賃貸なんですよね。

[97029: マンション検討中さん]

見に行きましたが、床暖房もディスポーザーもありませんでした。

[97030: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターで自階のボタン押す際に、キーをセンサーに近づけると思いますが、たまに反応が鈍くボタンを押せない時ありませんか？

[97031: 住民板ユーザーさん8]

>>97030 住民板ユーザーさん8さん
↑失礼しました。住民板に投稿するのをこちらに書いてしまいました。

[97032: 匿名]

>>97029 マンション検討中さん
なんでそんな直ぐ分かるしょーもない嘘書くの？

それか書き込む物件間違えた？

[97033: 買い替え検討中さん]

ミッドクロスとここ、両方見に行って来ました。

部屋によってはこっちの方が安いんだねえ。

ちょっと驚いた。

[97034: 匿名さん]

>>97033 買い替え検討中さん
ブランドの違いでしょうかね。
あっち側はブリリアシリーズで纏めてるから。
それと台場近接。

[97035: 匿名さん]

>>97034 匿名さん

単に着工・竣工がここより後だからでしょう。これまでのコストアップもあったし。

[97036: 匿名さん]

>>97033 買い替え検討中さん
わざわざスミフに餌与える真似はよすんだ。

[97037: 匿名さん]

>>97033 買い替え検討中さん
あっちは仕様とか設備が豪華だからね。

[97038: 匿名さん]

>>97033 買い替え検討中さん
今新築はどこも高いですからねー。

[97039: 匿名さん]

ミッドクロスは低層の安い部屋の倍率が凄かったみたいですね。高層はここと同じぐらいか下手したら高いせいもあって、なかなか動きとしては重いのかな？

[97040: 匿名さん]

高層もここより安かったよ。
俺はこっちが良いけどね。

[97041: マンション検討中さん]

ここ検討してる人は一応ミッドクロスも見学に行ってるのかな？自分も今ここ検討中だけど、向こうは行ってない。ブランズやキャナルマークスも興味なしで行ってないんだけど。

[97042: 匿名さん]

>>97041 マンション検討中さん
まあ行く人は行くでしょうし、行かない人は行かないでしょうね。今はネットで大概は知りたい部分が取れちゃうし、よっぽど暇か悩み過ぎてるか、マンションオタクかじゃなきゃ何件も梯子なんてしないかと。

以前から気になってたとこは行くんでしょうけど。

[97043: 匿名さん]

>>97042 匿名さん
えー、わちゃわちゃしに行くの楽しいじゃないですか。それに凄く悩んでる場合は、あっちの物件、こっちの物件と月に何度もお邪魔したりしますよ。そう思ったら、今度こっちで新しい物件が出て、それのモデルルームオープンまで待って、それ確認したら、また最初の物件に戻って。

趣味です。

[97044: 匿名さん]

>>97043 匿名さん
買う気ねーだろ笑

[97045: 匿名さん]

>>97043 匿名さん
それは趣味ですな。

[97046: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[97047: 匿名さん]

クラスターはヤバいね。あと、榊先生が今週発売された週刊誌でここは388戸しか売れておらず、4分の3が売れ残っていると書いてありましたが本当？
半分ちょっとは売れていたと思っていましたが。

[97048: 匿名さん]

>>97047 匿名さん
榊先生がおっしゃってたのなら、それが正しいのでしょう。

[97049: 匿名さん]

>>97047 匿名さん
そう言ってる貴方も私も、隠れ感染者かもしれないですよ。各々しっかりと衛生管理を心掛けて、自己予防をしましょう。

[97050: 匿名さん]

>>97048 匿名さん
榊さんの話だとフラッグは廃墟になると伝えてましたね。あの人は予言者なのかも。