シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[96301: マンション検討中さん]

私ならフラッグタワー南東角を実需（セカンド）

パークタワー勝どきは1L賃貸用

だな。まだフラッグの仕様等分からないけど。

豊海までいっちゃうと流石に。って気もする。出来上がりのイメージ次第だけど。

ちなみにここも買ったよ。

[96302: 匿名さん]

>>96301 マンション検討中さん
勝どきのビルで働いた事あんだけど、あそこいら遊ぶとこ何にもなくね？
トリトンぐらいしか思いつかねえ
会社から近い以外メリットがねえw
レジャー兼で考えるとどうしても有明豊洲台場とかになってくる

[96303: 検討板ユーザーさん]

検討してる方、もしくは購入された方の年齢層はどのぐらいなんでしょうか？それと、職種や所得（あまり収入の事を聞くのはタブー？）など、どれぐらいの層の方が買ったり検討してたりするのか気になります。自分でも購入出来るのか？または、購入する層からズレたりしてないのか？などです。

書き方下手ですみません。
分かる方、分かる範囲で構いませんので教えて下さい。

[96304: 匿名さん]

有明ガーデンに行ってみましたが、買うものがありませんでした。

皆さんは、何目的で行かれることが多くなりそうですか？

[96305: 名無しさん]

>>96299 匿名さん
吉祥寺って都心から遠くない？
新宿勤務ならアリかなぁと思うけど、遠くて営業でも斬り捨ててる地域。

[96306: マンション検討中さん]

>>96305 名無しさん
はい、遠いので1年で引っ越しました

[96307: マンション検討中さん]

>>96304 匿名さん
うちは子供の習い事ですね。ついでに食事。ライオンキングも出来たら何度か行くと思います

[96308: マンション検討中さん]

>>96303 検討板ユーザーさん
うちはDINKs2400万くらいで、3Lを2Lにして過ごしてます。私が丸の内でバス、妻がりんかい線で渋谷に通勤してます

[96309: マンション検討中さん]

>>96303 検討板ユーザーさん
うちもDINKsですが、世帯で1800しかないですが、車とか外食で支出も多いので、2Lにしました。

[96310: 検討板ユーザーさん]

>>96308
>>96309
早速ありがとう御座います！
差し支えなければ年齢はおいくつぐらいでしょうか？うちは夫婦共30代前半となります。

[96311: 匿名さん]

>>96303 検討板ユーザーさん
3LDK高層。4人家族。世帯年収800万。車なし。
豊洲勤務です。

[96312: 匿名さん]

うちも4人家族。70平米くらいだけど、なんとかなるかなぁ。どんどん欲しくなってきた。

[96313: 匿名さん]

最近は給料上がってきてるのかね。うちは中間管理職で1200万くらいかな。子供に金がかかるが、家も欲しい。

[96314: 匿名さん]

>>96303 検討板ユーザーさん
これだけの世帯数ですからね。
年齢も30代（若しかしたら20代も居る？）から、年配の方など様々いらっしゃると思います。

また所得や職種、勤め先も様々でしょうね。所得だけでは語れない（例えば資産や貯蓄、親サポなど有り）と思います。

ちなみに私は30代半ばで汐留勤務、妻は30代前半で虎ノ門です。

[96315: 匿名さん]

>>96312 匿名さん
みなさま若くして成功してますね。
私は50代ですが、妻のパート年収を合わせても世帯年収1500万円を少し超える程度しかありません。娘が大学生になったのを機に、目黒の古い一軒家を売ってこちらに引っ越しました。

[96316: マンション掲示板さん]

>>96303 検討板ユーザーさん

うちはアラフォーDINKsですが世帯で1600万しかないです。
2Lです。

[96317: 匿名さん]

会社勤めの共働き世帯が多いのかな？
医師や士業、自営に会社経営者などは少数？

[96318: 匿名さん]

>>96317 匿名さん
色んな人が居ますよ。
私は無職ですし。

[96319: 匿名さん]

>>96317 匿名さん
そんな人は迷わず港区渋谷区目黒区でしょ。

[96320: マンション検討中さん]

>>96318 匿名さん
無職？？

[96321: 匿名さん]

2400世帯の方ですが、私が30前半（IBD）で妻が30半ば（web広告）です。

[96322: 匿名さん]

>>96320 マンション検討中さん
ここ検討スレだから、無職の人も一応は書き込みOKなんでしょう。買える買えないは別として。

[96323: 匿名さん]

当方セントラルですが、普段すれ違う方は30中盤くらいで小さいお子さんいる家庭がおおい印象です。

[96324: 匿名さん]

決して嫌とかそういうのではないですが、エレベーター待ってる間に感じるんですが、高層階ほど中国人多いの気のせいですか?

[96325: 匿名さん]

みんな所得高いなぁ。本当に？？

家探しの前にスキルアップ目指そうかなー笑

[96326: 匿名さん]

>>96324 匿名さん
それは住民にしか分からない。

[96327: 匿名さん]

港区、渋谷区の一部（松濤とか）はわかりますが、目黒はまずないでしょ。

[96328: 匿名さん]

大学の同級生は、東京駅周辺の大手本社で30前後で1,000万くらい、奥さんは一周まわって大学の同級生で600-800万ってパターンが多い気がするから、30中盤で2,000前後くらいまでならまあいるかなって感覚だけど、、、

[96329: 匿名さん]

>>96328 匿名さん
ほんとに？港区の平均世帯年収が1200万円なのに、ここにはそれ以上のセレブが集うの？
うちはあまりに場違いで居心地悪くなりそう。

[96330: マンション検討中さん]

>>96329 匿名さん
港区で1200だと賃貸がいいとこ、よほど親が金持ちでないとまともな家買えないし、生活できないでしょ

[96331: 名無しさん]

>>96329 匿名さん
1200万はセレブではない。
最低でも3000はないと。

[96332: 匿名さん]

こちらでもらえもんさんが紹介しているように、実態はともあれ、プレジデントで有明で東京で最も所得の高い市町村とのこと。

https://wangantower.com/?p=844

[96333: 匿名さん]

>>96327 匿名さん
目黒に住んでる芸能人おおいよ。

[96334: 匿名さん]

世帯平均年収が最も高い地区（いくつもある）でしょ。とはいえ、低所得者が少ない、高給現役世帯が多い地域であることは客観的データからも間違いない

[96335: 匿名さん]

>>96332 匿名さん
そんなお金持ち有明に居る？
あ、マーレに凄い部屋出てたっけ。

層の幅広いなあ。

[96336: 匿名さん]

住民税のデータでも有明一丁目は全国トップ10に入ってるからね

[96337: 匿名さん]

有明って公的なデータでも所得は都内随一なのに、世間の評価も実際住んでみてもそんな感じしない不思議な街。

[96338: 匿名さん]

有明は分譲メインで、バスで丸の内通勤してる人多いし、DINKsも多いから、平均給料でみると高いんだろうね。下も上もいないんじゃん

[96339: 匿名さん]

実際サラリーマンも多いし、会社やってる人とかも多いし、まあ色んな人が居ますよ。

そういうのもごちゃ混ぜで、良いんじゃないですか。

[96340: 匿名さん]

>>96332 匿名さん
今でこそプレミスト出来たけど、それまでタワマンしか無い街だし、殆どが分譲世帯だから必然的にそうなる。

[96341: 匿名さん]

有明の良さは色んな意味での距離感。
これでは？

まぁここが出来て、プレミストが出来て、ブリ4が出来て人が増えるから、今後どうなるかは分からないけど。

[96342: 匿名さん]

データの読み方の問題。
統計データの平均値しか見ない人が多いが、それだけでは見誤る。同時に分散（標準偏差）も見ないとね。有明の収入データは他地域に比べて分散が極端に小さいと推測される。

[96343: 匿名さん]

>>96342 匿名さん
結局似たり寄ったりの人らが集うって事？
それじゃつまらないのでは？

[96344: マンコミュファンさん]

>>96343 匿名さん
そうとも言い切れない

[96345: 名無しさん]

>>96343 匿名さん

だから街がつまらないんですよね

[96346: 匿名さん]

コロナが少しずつ落ち着いてきましだか、そろそろ災害が意識され出す季節になりますねー。

今年も何事もなく無事なら良いのですが。

[96347: 匿名さん]

>>96307 マンション検討中さん

習い事ですか。
新施設でスタートアップしたばかりの教室はクオリティ面で不安ですよね。
そこまで高望みはしないというのならわかりますが。

[96348: 匿名さん]

>>96346 匿名さん
災害は特に秋の方がひどくない？
台風19号とか川崎はやらかしたけどここは大丈夫そうだよね…多分

[96349: 匿名さん]

有明は災害に強いエリアだって事が認識広まるだろうし、悪くはない。
ハザードマップ見ると東京でも屈指の災害に強いエリアなんだけど、みんなのイメージは違うんだよね。
データを見ない人が多い。

[96350: 匿名さん]

ハザードマップ見たら分かるけど、有明はトップクラスに安全なエリアだよ。