シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[96051: 匿名さん]

>>96050 匿名さん
バイクシェアのアプリ見ると、そこが一番近いですね。

[96052: 通りがかりさん]

ミッドクロスの低層が単価的には安いんだよなぁ

[96053: 匿名さん]

>>96052 通りがかりさん
個人的には価格なり。って気もしなくはないけど、気に入って予算重視なら良いんじゃないですかね。

好きなとこの好きな部屋を買えば良いと思います。

[96054: 匿名さん]

>>96043 匿名さん

ゆりかもめはモノレールではありません

[96055: 匿名さん]

LRTって言うんだっけ？

[96056: 匿名さん]

>>96055 匿名さん
AGTですね。
そういえば三菱重工の高速AGT採用してくれないかな。速度2倍だと相当便利になりますよね。

[96057: 匿名さん]

確かにちょっと遅いのが難ですね。

[96058: 匿名さん]

>>96057 匿名さん
観光列車的な役目もありますからね、海を見ながら的な

[96059: 匿名さん]

有明っていえば、MZA有明が懐かしい。倉庫街の箱の走りだよね。その後は芝浦のGOLDが流行ったな。

[96060: 匿名さん]

うちは成城学園前の出身ですけど、湾岸最高と思ってまして、豊洲、勝どき、恵比寿はさんで、今回こちらに引っ越しました。同級生も結構湾岸多いですよ。

[96061: 匿名さん]

ゆりかもめは、山手線なみに本数あるのも強みだと思うよ。別に混んでるわけでもないし。むしろ空いてる。（お台場に遊びに来る人と逆向きだからだと思うけど。）

[96062: 匿名さん]

ミッドクロスの低層は、マジで安いとは思いますよ。納得できれば絶対に買いですね。納得できないならスミフ買ったほうがいいと思う。私の個人的な考えなので、もっと違う価値観を持っている人もいると思いますがね。

[96063: 匿名さん]

smallworkdのところにもサイクルポートありましたよ。

[96064: 匿名さん]

>>96063 匿名さん

国際展示場駅のもそうだけど自転車乗るのにそこまで歩きたくない。

[96065: 匿名さん]

ガーデン内に出来るのがベスト！

[96066: 口コミ知りたいさん]

>>95990 マンション検討中さん

うちは妻がペーパードライバーなのと車通勤はしないので、週末1日に使う車にお金使うのもったいないなとだいぶ前に売りました。
赤ちゃんの頃から電車やバスで移動してますが、うちは大人しめなのもあって、公共交通機関で暴れることはなく、お菓子で釣れるので、移動に困ったことがないです。子の個性と親にもよるけど、地方で100%車で暮らしてる友人や親族の子と電車に乗るとマナーの悪さに驚愕することがあります。

遠出する時はカーシェアやレンタカー。
疲れたり子どもが寝たり荷物が多ければ、即タクシー。
それでも全然不便はないです。

ライフスタイルによると思うので、引越してから考えれば良いんじゃないですかね？

[96067: マンション検討中さん]

そもそも駐車場ってまだ空いてるんですか？

[96068: 匿名さん]

>>96067 マンション検討中さん

ノーマルルーフはまだ空いてるんじゃないですかね？
ハイルーフは無さそう。

[96069: 評判気になるさん]

>>96066 口コミ知りたいさん
子供が泣いたり騒いだりはある程度仕方ないですけどね。
何をもってマナーかって思いますけど。
静かにさせるために、お菓子や動画など物で釣るのもどうなんだろう？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[96070: 評判気になるさん]

>>96068 匿名さん
その通りです。
空いてるのはノーマルルーフのみ。
車はあったらあったで行動範囲広がるからよいですよ。
無いとなんだかんだ、行動は制限される。

[96071: 評判気になるさん]

>>96022 匿名さん
それって開園前の市民デーではなくて？
住民票浦安にある人全員招待されてますよ。
そもそも若造に向き合うも何もディズニーはそういう場所で夢の国と比べますか？

[96072: 匿名さん]

このマンション内にシェアサイクルがあるよ！2時間100円でお得だよ

[96073: 匿名さん]

>>96072 匿名さん
それはそれで便利だけど、乗り捨てできるのも欲しいな。

[96074: 匿名さん]

>>96073 匿名さん

乗り捨てたあと、どうやって帰るの？

[96075: 匿名さん]

>>96074 匿名さん

使ってみれば分かりますが、どうやって帰るか決めなくて良いというのは便利なものですよ。
ガーデン内に出来れば、帰りも乗ってきても良いし飲んだらタクシーでも良いし、ここなら時間が合えばガーデン周遊バスでも帰って来れます。
ただ、今のところは新設ポートっぽいのは見当たりませんね。
作り途中のガーデンパークに期待でしょうかね。

[96080: 評判気になるさん]

[削除されたレスへの返信、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[96081: 匿名さん]

地元をバカにするって、都会に出てきた人のあるあるだね。何をもってマナーが悪いと言っているか分からないけど、育った環境も子供の性格も違うんだし、仕方ないんじゃない？
ちなみに、大人でも身なり良くてもマナーや言動が悪い人もたくさんいますよ。子供が公共内で走り回ってたり騒いでいても、スマホ見たりママ同士の会話に夢中で何もしない親が散見され迷惑に思うことも多々あるので、お菓子で釣るのは有りだと思います。うちもやっていました。また、深夜に若いパパママ集団が飲んだ帰りなのか小さな子供達を連れて外で喋ってるの見ます。
あと、他の方も言ってますが、地元の友人、親戚は大切に。

[96082: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[96083: 匿名さん]

もう通路は入れんね

[96084: マンション検討中さん]

有明ガーデン、今日からグランドオープンか。
これから検討進む人も増えそうだね。

もう3Lも角部屋を除いて殆ど残ってないんだっけ？ウエストとイーストはまだ少しあるのかな？

[96085: 匿名さん]

>>96084 マンション検討中さん

セントラルはほぼ低層しか残ってないですね。
条件のいい部屋はもうほとんど無いです。
ウエスト、イーストも同様ですね。

[96086: 匿名さん]

全体では先着順を含め600戸以上残ってる？

[96087: 匿名さん]

晴海フラッグの住民板、大炎上してますね。。

[96088: マンション掲示板さん]

有明ガーデン行ってきました！
スミフコーナーが、悪目立ちしてる以外は
ステキでした（汗）

コロナ自粛が続いてたので、お店開いてる
だけで、泣きそうになってしまいました。
買い支えるのが、大変そうです。
検討してる皆様、ぜひ、ご来場ください笑笑

[96089: マンション検討中さん]

>>96087 匿名さん

フラッグ？煽りを誘引する事もあるので、ここと関係のない話題は控えましょう。

[96090: マンション検討中さん]

有明ガーデン、想像より全然よかった。
これで、うちのBMAが売れるわ。
めでたしめでたし。

[96091: 匿名さん]

>>96090 マンション検討中さん

転売屋さんですか？

[96092: 匿名さん]

よーし、仕事も一段落着いたし、ガーデン行ってこよう。

[96093: eマンションさん]

>>96090 マンション検討中さん
うちも負けないよ！笑

[96094: マンション検討中さん]

>>96086 匿名さん
今、申込除くと350くらいです

[96095: 匿名さん]

とうとう有明ガーデンがオープンしたんですね！有明住民の皆さんおめでとうございます！これで買い物も飲食店も飛躍的に良くなりましたね。私もほとぼりが冷めたら行ってみたいと思います。平日の夕方以降なら空いてるかな？

[96096: マンション検討中さん]

>>96094 マンション検討中さん
先週末に見学したときはもうちょっと進んでる感じでした。イースト高層も選択肢なくなってきて焦ってます。

[96097: 匿名さん]

有明ガーデン内にどでかい模型あり。
こりゃ目立つね笑
販売加速しそう。

[96098: 匿名さん]

>>96094 マンション検討中さん

先着順も含めって事は
先着順意外も含めたら600戸残ってる？
って質問だと思うけど。
いずれにせよ申込が本当なら
20日の更新では350くらいなのかな。

[96099: 匿名さん]

>>96098 匿名さん
全戸の価格表載ってたけど、5月末時点で390位だったから今は350位じゃない。先着順以外なんてないよ。

[96100: 匿名さん]

>>96098 匿名さん
重説終わって本契約した順に概要に更新。

その流れかな。