シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[95451: 匿名さん]

毎回都知事選面白いよな。
今回はまともな人が一人出るらしくて楽しみ。

[95452: 匿名さん]

>>95448 匿名さん

私の検索しての判断では臨海地下鉄はまだ構想段階であり東京都が優先路線と位置付けた路線がまず建設され、その後かなと思いました。開業するとして早くて15年～20年後かなと。

[95453: 匿名さん]

>>95452 匿名さん

まあ、オッサンの妄想は要らんよ。

結局はご自身で臨海地下鉄をGoogleで検索して納得すべき事。
俺は10年以内に開業すると予想してるし。

[95454: 匿名]

>>95447 匿名さん

それはガセネタじゃないですか？
どこ情報ですか？

[95455: 匿名さん]

ここで検討者をなじってるのが隣人になるかもしれないとかおぞましすぎるんだが

[95456: 匿名さん]

という事なので、ご自身で臨海地下鉄を調べ、それでご自身の結論を付けてください。
無駄に荒れるのは良くないですし、他人のバイアスも要らないです。

報道されてるものが一般人が知らされる情報なのですから、その情報とご自身が持つ情報を掛け合わせて理解すべきかと。

[95457: 匿名]

>>95443 匿名さん

それは認めざるを得ない。
報道が出てるから。
地下鉄はあと6?10年後には開通かなと思ってる。

[95458: 匿名さん]

>>95455 匿名さん

匿名掲示板で隣人も何も無いでしょ。バカバカしい。

[95459: 匿名さん]

>>95453 匿名さん

10年以内に開業する地下鉄が公に発表されていないことって普通にあることですか？

[95460: 匿名]

>>95455 匿名さん

大丈夫ですよ。
ここでなじってる人は買えない人なので。

[95461: 匿名さん]

>>95458 匿名さん
開示すれば分かるね笑

[95462: 匿名]

>>95455 匿名さん

大丈夫ですよ。
ここでなじってる人は買えない人なので。
かわいそうですよね。

[95463: 匿名さん]

>>95453 匿名さん

人に検索して判断しろといって帰ってきた結果を尊重せず妄想とかいう人の予想でも私は尊重しますよ。10年以内に開業ですね。了解です。

[95464: 匿名さん]

>>95459 匿名さん

地下鉄の距離による。

[95465: 匿名さん]

>>95463 匿名さん

はい。検索してご自身で判断しましょう。
臨海地下鉄で皆さん検索しましょう。

[95466: 匿名さん]

ここでネガってる人が金持ちでリテラシーが高い人なわけないやん笑
時間の無駄なのに。

[95467: 匿名さん]

>>95466 匿名さん
あなた、時間のムダと分かって書き込んでるの？笑

[95468: 匿名さん]

>>95466 匿名さん
金もリテラシーもあるのは、ここに書いてる人じゃなくて、割高と判断してここを見送った人です。

[95469: 匿名さん]

日銀が金刷りまくっても2%物価上昇できなかったのにハイパーインフレ夢見てるやつの方が余程金融リテラシーがないように思える
それと今コロナでどうなるか分からない時に値上がりするから買っとけっていうやつも心配してしまうぐらいリテラシーなさすぎだがな

[95470: 匿名さん]

>>95468 匿名さん
と言う事は、ここに書き込んでるネガは金もなけりゃリテラシーもないと。

[95471: 匿名]

>>95468 匿名さん

じゃああなたは違うんですね笑

[95472: 匿名さん]

>>95468 匿名さん

何処と比較して割高なのか理解出来ん。
ここより安いマンションでここより良いマンションある？

あるなら、教えて欲しいわ。

[95473: 匿名さん]

>>95470 匿名さん
You too.

[95474: 匿名さん]

割とマジで。
ここより割安なマンションあるなら教えて下さい。

[95475: 匿名さん]

買えない奴は何で千葉に行かないの？
あっちに行けばお好きな激安物件だらけなのに。

[95476: 匿名さん]

狙い目があるけど教えるはずもない
メリットないし

[95477: 匿名さん]

>>95475 匿名さん
生まれが東京なんで東京が良いですね
実家も友人も東京なんで

[95478: 匿名さん]

>>95477 匿名さん

有明より良くて安いマンションが無いというのなら、ここが一番割安という証拠にしかならないと思いますが。

[95479: 匿名さん]

>>95477 匿名さん

千葉に行けば良いのに。
安けりゃ良いのなら、千葉の方がいっぱいあるでしょ。、

[95480: 匿名さん]

時期が悪いよね今は
買うにも時期がある

[95481: 匿名さん]

有明はどう考えても割安なのよ。
もう、庶民が買えるマンションだと都内ではここだけ。
あとは危険なエリアとか悲惨なエリアにすれば安い物件も無い事もないけど、我慢できる根性も無いと思う。

[95482: 匿名さん]

>>95480 匿名さん

待ってるとご自身の年齢も上がっていく訳で、まさに買うには時期があると思いますよ。

[95483: 匿名さん]

いつの間にか40超えてローン組めなくなった奴を何人も見てきた。

[95484: 匿名さん]

>>95482 匿名さん
1次取得の人はそうかもね。

[95485: 匿名さん]

>>95479 匿名さん
安けりゃ良いなんて一言も言ってない
大事なのは資産性ですよ
価値が下がるかも知れないものに注ぎ込みたい人なんていないでしょ
実需であってもそれは同じ

[95486: 匿名さん]

>>95343 匿名さん

有明港区編入はエビデンスも何もないけど、湾岸地下鉄は可能性はあるんじゃない？7年後かどうかわからんけど

[95487: 匿名さん]

>>95485 匿名さん

だったら早く買うしか無いのでは？
有明より資産性が高いマンションあるなら教えてよ。
今買うなら有明がベストだと思うんだけど。

[95488: 匿名さん]

>>95486 匿名さん

臨海地下鉄でGoogle検索してご自身で判断して下さい。

[95489: 匿名]

>>95475 匿名さん

千葉だけじゃなく神奈川もそうですよ。
都内にこだわってるんですかね。
都内でももっと安いとこなんて、いくらでもあるけど。

[95490: 匿名さん]

この程度で高いと思うくらいの年収なら、さっさと千葉で買った方が幸せになれると思う。

[95491: 匿名さん]

>>95489 匿名さん

ここより安くて良い物件、幾つでもあるなら、5つで良いので教えて下さい。

ここが一番だと思いますが。

[95492: 匿名さん]

>>95487 匿名さん
有明はショッピングモールが歯抜けになって、資産価値が下落するリスクがある。

[95493: 匿名さん]

>>95487 匿名さん
なんで早く買うしかないのか分からないけど
多分あなたの見てる物件は私の見てるそれよりあまりに範囲が狭過ぎる気もするが…
別に焦る必要なんて何もないんだよな年齢的にもね
それに究極実家も都内にあるからね

[95494: 匿名]

>>95491 匿名さん

そんなの自分で探したらいくらでも出てきますよ。
わかってるでしょ？
ここは高めのエリアですから。

[95495: 匿名さん]

>>95492 匿名さん

ありもしないリスクを語るなら、太陽や月が落ちてくるリスクでも考えてたら？

[95496: 匿名]

>>95493 匿名さん

買わなくていいですよ。
買って得するか損するかなんて、誰もわからないから。何が起こるかわからないからね。

[95497: 匿名さん]

そんなんだから収入も上がらないのでは？
どう考えても値上がりしかあり得ないのだし、他に選択肢もないのなら、買えば良いと思うの。

[95498: 匿名さん]

ここのネガは買えない人というより、妬ましい人が書き込んでる印象。

前有明No.1マンションのブリリアマーレとか、古くなった商業施設直結のパークシティ豊洲とか。あと序盤で大苦戦したプレミスト住民とかね。引っ越せないから買えないという意味はあるだろうけどある程度の所得がある人だと思う。まあネガを書き込むのは嫉妬なんだろうね

[95499: 匿名]

>>95495 匿名さん

こういう人は結局損するタイプなので、ほっときましょう。

[95500: 匿名さん]

>>95494 匿名さん

でも、ここより安くて良い物件なんて無いんですよね。
いくらでもあるなら、5つとは言わないけど3つくらいは挙げて欲しいところ。

でも、無いんだよ。

[95501: 匿名さん]

青い鳥症候群みたいなもんだと思う。
すぐに値上げされるんだし、早く買えば良いのに

[95502: eマンションさん]

>>95498 匿名さん

なるほど確かに。
知り合いに有明や東雲在住が多く、今ここを検討していると話すとみんなから羨ましがられます。
確かに引っ越しなんて気軽にできないですからね。

[95503: 匿名さん]

>>95492 匿名さん
豊洲もショッピングモールが歯抜けになって資産価値が下がるリスクがある。
東京は首都直下地震が来て資産価値が下がるリスクがある。
北朝鮮からミサイルが飛んできて資産価値が下がるリスクがある。
外に出たら車にはねられて死ぬリスクがある。
人と喋ったらコロナになるリスクがある。

そうやって不確実なリスクばっかり見てると不幸になるよ

[95504: 匿名]

>>95500 匿名さん

すみません、誤解です。安くて良いではなく、価格面でのみの話です。
価格重視なら安いマンションならいくらでもあります、という事です。

[95505: 匿名さん]

本当にこの価格で高いと感じるなら、すぐに諦めて千葉に行くのが絶対に良いと思う。なんで人生の大事な時間を無駄にするのか、本当に意味不明。

[95506: 匿名さん]

>>95500 匿名さん
新築の湾岸マンションに限っては
現時点では
って前置きが必要だけど、確かにここが一番アクティブな感じはするよね
商業施設も開業するし
ただ金額が商業施設の成功ありきで織り込まれてる気がして割安感は感じられないけどね
しかもコロナでオリンピックもどうなるか分からない現状で
そら判断に躊躇しますわな

[95507: 匿名さん]

ちょっと前は王子が遊んでただけだけど、営業活動再開したら本格的に営業が攻勢かけててやべーなこのスレ
ネガは住んでる人に失礼で封殺、スッ高値については買えない妬みで反撃しつつ、ひたすら安い安い書き込む
これは勉強になるね

[95508: 匿名さん]

>>95505 匿名さん
なんでそんなに千葉推しなのw
実家が千葉なの？
そんなに好きなら自分が住めばいーじゃん

[95509: 名無しさん]

今より全然安い値段で買ってる住民が、これからの検討者に買えない妬みとか書くわけないんだよね。
住民のフリした営業乙って感じだね。これぞスミフ営業よ

[95510: 匿名さん]

>>95508 匿名さん

ここを買えない人でも千葉なら買えるという配慮です。
都心にもキツそうだけども通勤できるでしょ？

[95511: 匿名さん]

営業が書き込んでるとか、オクスリでもやってるのかな？

[95512: 匿名さん]

匿名掲示板なんだから誰でも書き込める訳ですよ。
そんなんで、営業とか住民とかわかる訳が無い。

意味がない事に早く気がついて欲しいよ。

[95513: 匿名さん]

判断出来ないから、どんどん値上がりしていく訳で。
早く決断して買わないと、今からも値上がりするだけだぞ。

[95514: 匿名さん]

で、高くて無理なら、さっさと諦めて千葉に行けば安い価格で手に入るんだから、さっさと行けば良い。

人生で一番貴重な時間を無駄遣いしてるようにしか見えないよ。

[95515: 匿名さん]

購入者だけど、地元の千葉バカにされすぎて腹立ってきた

[95516: 匿名さん]

>>95514 匿名さん
ブーメランで草
お前が千葉に住んでることは分かったよ

[95517: 匿名さん]

意味不明。
何がブーメランなんだろ。
あと、草って何？

[95518: 周辺住民さん]

人生で一番貴重な資源である「時間」を掲示板に使っている皆さん！

[95519: 匿名さん]

>>95517 匿名さん
年寄りには分からんかもなーw

[95520: 周辺住民さん]

論理的に破綻してて分からないって意味かと。

[95521: 匿名さん]

>>95516 匿名さん
千葉は東京通勤考えなければそんなに悪いところではない。気温は関東圏随一だし、治安もどっこいどっこいでしょう。ただ鉄道の運賃だけは頂けないかな？

[95522: 匿名さん]

>>95520 周辺住民さん
いや草の意味がわからないみたいだけど？w

[95523: 周辺住民さん]

千葉は治安が良い場所は人がいないし、人がいると治安が極悪で、ちょうど良いエリアがな。。。。あ、幕張なんてどうだろう。

[95524: 周辺住民さん]

いいえ、論理的に破綻して理解不能でした。

[95525: 匿名さん]

千葉県民多すぎだろ

[95526: 周辺住民さん]

東京通勤考えなくていいなら、沖縄に住むよ。
どうしても、東京通勤は考えなきゃいけないだろうに。
千葉を選ぶ必要なさげ。

[95527: 周辺住民さん]

匿名掲示板で千葉県民が多いか少ないかなんて分かるはず無いだろうに。匿名掲示板の意味、理解してないのかな。

[95528: 匿名]

別に千葉が悪いわけではないのに、悪者みたいになってて笑ってしまいました！

[95529: 匿名さん]

>>95527 周辺住民さん
間に受けるのもどうかと思うが

[95530: 匿名さん]

海浜幕張とか新浦安はここと雰囲気似てると思う。道広くて、海近い

[95531: 匿名さん]

千葉は悪くないよ。千葉と、千葉しか買えないような人は別だから。

[95532: 匿名さん]

埼玉でも同じようなものだが、なぜか千葉になる。

[95533: 匿名さん]

世界的には、こういう道が広くて整備された街が金持ちには人気なんだけどね。東京はゴミゴミしてても都心が偉いってことになってる。これは今後是正されていくような気がしてる。

[95534: 匿名さん]

なんか事あるごとに千葉行けって言う奴いるけど
なんか千葉に因縁でもあるのかねえ

[95535: 匿名さん]

買えないのなら、千葉でもさいたまでもいいから安いところで選べば良いだけだと思う。千葉にこだわる必要は無いよ。

[95536: 匿名]

>>95532 匿名さん

海に近いベイエリアということで、何かと千葉が出てくるんでしょうね。

[95537: 匿名さん]

さいたまは国境超えなきゃいけないからじゃないの？

[95538: 匿名さん]

千葉の人気に嫉妬

[95539: 匿名]

>>95533 匿名さん

今回のコロナの影響もあって、そうなっていくでしょうね。マンション密集しすぎているところなんて息苦しいし生活はしづらい。

[95540: 匿名さん]

>>95536
なるほど。埼玉だと海なしなので、環境的に違いますね。

[95541: 匿名さん]

でも神奈川じゃなくてなぜか千葉

[95542: 匿名さん]

神奈川は人気あるし、割高だって思うからじゃないの？千葉は意味が分からないほど激安だからね。

[95543: 匿名さん]

神奈川は横浜や鎌倉、葉山があるから、やり辛い。

[95544: 匿名さん]

買えない人が割安感を感じるには千葉が最適だと思う。

[95545: 匿名]

>>95541 匿名さん

神奈川とはちょっとイメージ違いますからね。

[95546: 匿名さん]

千葉を馬鹿にしつつも自分の出身地は絶対に言わないっていう

[95547: 匿名さん]

スレの勢いすご過ぎ。こんな注目されるマンションも珍しい。

[95548: 匿名さん]

千葉をバカにしてる投稿なんてあったっけ？無いような。

[95549: 匿名さん]

>>95545
神奈川相手だとここは負けるからね。

[95550: 匿名]

>>95542 匿名さん

神奈川は場所による。