シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[94451: 匿名さん]

>>94450 名無しさん

イベント会場周辺の人が集まるスペースが
マンションの公開空地？
たいした共用施設ないのに管理費高いと
言われているのは
その公開空地の清掃とか警備の費用が
高くなる予想からなのかな。

[94452: 匿名さん]

なんかよく考えたら、
イベント客のせいで
発生する清掃とかがあれば
それは本来イベント運営会社の方で
負担するコストのはずだよな。

[94453: 匿名さん]

だんだん、ホール前に住むのが心配ななってきました。

[94454: 匿名さん]

心配ご無用。色んな状況見てから買えるのが完成在庫すみふのメリット。

[94455: 匿名さん]

そだね。
シアターでコンサートがある時に実際に
訪問して確認するのがいいかも。

[94456: 匿名さん]

有明ガーデンができたら豊洲ららぽーとは撤退する店増えそうだね。さすがにシャッター街みたいにはならないよね？

[94457: 匿名さん]

>>94456 匿名さん

燃料投下！

[94458: 匿名さん]

でも実際にシアターのコンサートの予定はまだ決まってないよね？
まだまだ当分コンサートはできないかもね。

[94459: 匿名さん]

ホール敷地内に待機列やグッズ販売出来るような設計になってる。

[94460: 匿名さん]

>>94456 匿名さん
釣り針が見え見えやん…。

[94461: 匿名さん]

>>94459 匿名さん

駅からホールへの行き来の話でしょ

[94462: マンション検討中さん]

丸善も17日オープンだね。

https://www.maruzenjunkudo.co.jp/info/20200317-01/

[94463: 匿名さん]

>>94421 匿名さん

なんでここに来た？笑
ここにネガ写真アップするために、わざわざ有明に行ったりする度を超えたネガがいるから面白い。

[94464: 匿名さん]

>>94459 匿名さん
待機スペースは一見広そうだけど、ここにグッズ売り場ができたらあんまり余裕はないような。
かなり敷地の外に溢れそうな気がするなぁ。

[94465: 匿名さん]

>>94458 匿名さん

9/1,2 リトグリ
10/17,18 米米
10/20,21 ケミブラ

https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

[94466: 匿名さん]

>>94463 匿名さん
馬鹿は放っておこうぜ

[94467: 匿名さん]

>>94463 匿名さん

容認するということですか

[94468: 匿名さん]

>>94465 匿名さん
コンサートは９月からなんですね！

[94469: eマンションさん]

>>94464 匿名さん
実際見てみるとかなり大きく、東京ドームのグッズ売り場より大きい感じはします。

[94470: 匿名さん]

>>94468 匿名さん

第二波が襲来しなければ

[94471: 匿名さん]

>>94469 eマンションさん

見たんですか？写真ありませんか

[94472: eマンションさん]

>>94456 匿名さん
豊洲周辺住民のファミリーたちで溢れかえるかも。
暇つぶし目的の人とかストレス発散でパチンコやりに来た人が増えるだろうなぁ。
これ以上、路上喫煙が増えないよう豊洲には耐えてもらいたい。

[94473: 匿名さん]

>>94472 eマンションさん
そういうわざとらしい書き込みはいい加減やめたら？
ただの邪魔になってるよ．．

[94474: マンコミュファンさん]

インスタにも上がってますね。

[94475: 匿名さん]

>>94472 eマンションさん

自爆！

[94476: 匿名]

>>94421 匿名さん

中古？ダッサw
中古買うぐらいなら他のエリアにするわ、、、

[94477: マンション検討中さん]

今出てる中古を買えば即時入れるの？

[94478: 検討板ユーザーさん]

>>94431 匿名さん

ビーナスフォートとZepp東京があってもマルエツの客は増えないし、青海に住みたい奴も増えない。有明はそれより荒涼としてるのだから、さっさと帰るのが普通。

[94479: 検討板ユーザーさん]

>>94474 マンコミュファンさん

光ってない部分が醜悪すぎるな。
室外機と配管まみれ。
買い物客向けであってマンション住民の眺望はまったく考慮されてない。

マンションは商業の餌でしかない。

[94480: マンション掲示板さん]

>>94477 マンション検討中さん
入れると思いますよ

[94481: 匿名さん]

>>94479 検討板ユーザーさん
そんなこと言ってるのに検討してるんですね。

[94482: マンション検討中さん]

>>94479 検討板ユーザーさん
なんかここまで頑張って難癖つけてるの
感心しちゃうな

[94483: 匿名さん]

>>94474 マンコミュファンさん

インスタの画像転載していいん？

[94484: 匿名さん]

>>94483 匿名さん
せめてソース先のリンクを貼るのかマナーかと。

[94485: 匿名さん]

>>94483 匿名さん
有明王子のインスタだし、本人だからいいんじゃない？
本人だよね？

[94486: 匿名さん]

>>94485 匿名さん

住民板にも名前変えて貼られてるけど

[94487: 匿名さん]

皆さん既に住んでる人が居るという事を忘れてはいけませんよ。印象操作や誹謗中傷が目的の書き込みは、今後下手したら住民側から集団で訴えられ可能性もある事を忘れずに。

好き勝手書いて良かった時代は過ぎ去りました。
検討してるなら建設的に、全く検討していない冷やかしは書き込むのは控えましょう。

[94488: 匿名さん]

>>94485 匿名さん

語尾伸ばしは王子と別人て言い張ってるけど

[94489: 匿名さん]

>>94479 検討板ユーザーさん

中層以上だけど、実際窓からの景色は商業は目に入らず
東京のきらびやかな夜景なんだよなぁ。クリアなベランダだし。

[94490: 匿名さん]

>>94478 検討板ユーザーさん

位置関係遠すぎでしょ。難癖つけるにしてもさ

[94491: 評判気になるさん]

>>94490 匿名さん

コンサート会場できてもマンションにプラスはないって。わかる？

[94492: 匿名さん]

>>94485 匿名さん
ポジ若葉=有明王子

[94493: マンション検討中さん]

>>94465 匿名さん

1年の大半はただの無人の箱

[94494: マンコミュファンさん]

>>94479 検討板ユーザーさん
凄いとこ見てるね！シャープだね！
その調子で頑張れ！

[94495: マンコミュファンさん]

フードコートは、アジア系と老人の溜まり場になりそうだな、イオン東雲のように

[94496: 匿名さん]

>>94495 マンコミュファンさん
子連れママたちのたまり場じゃない？

[94497: 検討中さん]

>>94495 マンコミュファンさん
ここら辺に老人いないでしょ。部外者め。

[94498: 匿名さん]

フードコートは、あまりオシャレにしない方がいい。
居心地良くすると、ママ友が店員に気兼ねする事なく喋り続ける。
子供がお稽古時間中もずっとここで待つ。
ここはガーデンシアター開場時間まで軽く食事して待機するのに、いいスペースかもね。
回転率が悪くなるので、居心地よさもほどほどにしておかないと。

[94499: 匿名さん]

>>94497 検討中さん

無料バスの運用が始まればエアコン求めて集まってくる。

[94500: マンション検討中さん]

回転もなにも常に閑散としてそう

[94501: マンション検討中さん]

>>94500 マンション検討中さん
近隣住民としてはあまり混むのも困る

[94502: 匿名さん]

素人の未来予想の投稿は、金額自己申告の賭金制にしてほしいな。どれだけ、その未来予想に自信あるか。

[94503: マンション検討中さん]

>>94502 匿名さん
未来予想ではなく、こうあって欲しいという勝手な願望だよ。
ここを買わない（買えない）選択をした自分を正当化するための。

[94504: 匿名さん]

ネガさんすごいね。
フードコートの雰囲気がいいと、老人と中国人の溜まり場になると批判。ポジティブ情報もすべてネガティブに変換する

[94505: 匿名さん]

>>94503 マンション検討中さん

買った選択をした自分を正当化するための書き込み
も多いからどっちもどっちだと思うがな。

[94506: 匿名さん]

>>94504 匿名さん

雰囲気がいいからという事より、
フードコートなんだから
機能的で客回転ができるようにした方が
使える施設になるのでは、
という事では。

[94507: 匿名さん]

>>94505
どちらかと言うとそちらの方が多そうだな。

[94508: 匿名さん]

単純におしゃれな方が嬉しくない？
その情報までネガに転換する機転の良さに感心してんでしょ。
回転重視でファミリー向けのデザインになったら初期のパースとか引っ張り出して「高級志向はどこいった？」「所詮は僻地のイオンモール」とまたネガが沸く。

[94509: 匿名さん]

ららぽーとで十分なので、興味なし。

[94510: 匿名さん]

まぁ雰囲気も大事だが、より重要なのはどれだけ魅力的なテナントを揃えられているか、だよね。

[94511: 匿名さん]

>>94508 匿名さん

そもそもだけどおしゃれかな？
ファミレスみたいなソファーだから
常連が長居しそうな感じがする。

[94512: 匿名さん]

やっぱり豊洲が1番だよね。有明検討するだけ無駄だね

[94513: 匿名さん]

通勤先によるかな。
りんかい線で新宿方面に通勤する人は、有明でもいいと思う。

[94514: マンション検討中さん]

>>94512 匿名さん
釣り針でかすぎるよー
もっと上手くdisらないと

[94515: マンション検討中さん]

>>94509 匿名さん
と、わざわざここに書き込みにきちゃうの興味ありすぎでしょ

[94516: 匿名さん]

>>94513 匿名さん
渋谷駅の埼京線ホームが最近報道されてましたね。

[94517: 匿名さん]

露骨な豊洲推しはVS構図を作りたい煽り工作員？
それとも単に豊洲愛が隠しきれない痛い人？

[94518: マンション検討中さん]

>>94512 匿名さん
豊洲はいい新築がないんだよなー、最低でもカイエンくらいは置いときたいしね、豊洲に住んでカローラってのもなぁ、、、

[94519: 匿名さん]

>>94517 匿名さん

有明ガーデンがオープンしたら
ららぽ豊洲からお店が撤退する。
とかあったけど
その露骨な有明推しへのコメントもしないと
バランスかくよ。

[94520: マンション検討中さん]

>>94519 匿名さん
あんまり分かってないね、テレビ的にいうと、
youは何しにこの掲示板へ？

[94521: 匿名さん]

レストラン21時閉店って、すごいな。

[94522: 匿名さん]

>>94520 マンション検討中さん

ん？
検討のための情報収集だけど。

[94523: 匿名さん]

>>94519 匿名さん
事実撤退したじゃん

[94524: 通りがかりさん]

豊洲は駅前が本当に綺麗になったね。
とりあえず有明は高速道路の上の落書き消した方がいいんじゃないの？

[94525: マンション検討中さん]

>>94524 通りがかりさん
電車乗らんから駅前とか知らん。

[94526: 匿名さん]

>>94525 マンション検討中さん

消すとまたやられるし、この程度ならこのままのほうが。

[94527: 匿名さん]

今日、ららぽーとの前を通る、珍しい古びた昭和な路線バスを見たら、ナントここの豊洲駅とのシャトルバスでした。
そして、ダサい色使いの京成バス。。

正直ワロタ！

[94528: eマンションさん]

ガーデンもそろそろですね。

[94529: 匿名さん]

>>94527 匿名さん
今時ワロタって(笑)

すみません、笑ってしまいました。
でも使うのこの掲示板だけにした方が良いですよ。

[94530: 匿名さん]

>>94528 eマンションさん

>94474と同じ写真をなぜ

[94531: 匿名さん]

>>94527 匿名さん

俺はあのカラーリング好き

[94532: 匿名さん]

シャトルバスの色でネガられると思わなかったわ。
むしろ感心する。

[94533: 匿名]

ネガが必死すぎ笑
必死になればなるほど、有明の価値は上がるので歓迎します！

[94534: マンション検討中さん]

>>94527 匿名さん
ワロタとか言ってる方がダサいよ。
アラフィフとみました。

[94535: マンション検討中さん]

京成バカにすんなよ、
小湊鉄道バスよりマシだろ。

[94536: eマンションさん]

花壇の中にタバコの吸殻を入れる人がいるみたいです。有明ではないとはいえ、残念です。

[94541: 匿名さん]

[No.94537～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[94542: 匿名さん]

高速脇のマンションの外壁は1年でこうなります。
排気ガスで汚れたチリや大気の汚れがサッシに積もり、それが雨で流されて常に外壁の同じ場所を通りますので黒くなります。
ローレルタワー ルネ浜松町の住民板からの情報です。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/image/117/0/

[94543: 匿名さん]

>>94542 匿名さん

ここか
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641997/res/117/

[94544: 匿名さん]

>>94542 匿名さん

なるほど。ここはあと2ヶ月もすれば完成から1年経ちますから確認できますね。

[94545: 匿名さん]

1戸売れた？

先着順残り393戸

[94546: 匿名さん]

ネガ写真をここにアップするためにわざわざここのマンションまで来ちゃった人はもはやレジェンド。ネガはここのマンションが売り切るまで粘着するんだろうね。もはや依存症

[94547: 匿名さん]

>>94544 匿名さん
外観が完成してからはすでに1年半くらいです

[94548: 匿名さん]

>>94544 匿名さん

もうすぐ立派な中古物件だね。

[94549: 匿名さん]

>>94542 匿名さん
その写真そのマンションの外壁ではないけど。。

[94550: マンコミュファンさん]

1年でこうなるとか言って完全に騙そうとしてますね。流石に酷い