シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[94301: 匿名]

>>94297 マンション検討中さん

めちゃくちゃいい景色！
贅沢だなぁ?、朝も夜もこんな景色なら気持ちよさそう。

[94302: 匿名さん]

>>94294 マンション検討中さん

3階が買えないなんて言ってないよ、理解力ないね。
この眺望が無理だと言ってるよ、いくら安くても無理。

[94303: マンション検討中さん]

>>94302 匿名さん
あなたの価値観を押し付けられましてもー
よろしければ今お住まいのお家の眺望を教えてくださいー

[94304: マンション検討中さん]

>>94297 マンション検討中さん
ここって南西はどのくらいお見合いなんだろう？

[94305: 匿名さん]

>>94304 マンション検討中さん

現地を見に行くことをお薦めします。

[94306: 匿名さん]

>>94304 マンション検討中さん
パーティルームが北西角なんで、お見合い具合は参考になると思う。どっかに写真上がってるんじゃないかな？

[94307: 匿名さん]

南西はお台場からゲットブリッジまで眺望抜けてますよ

[94312: マンション検討中さん]

[No.94308～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[94313: 匿名さん]

セントラルは屋上光らせられないの？

[94314: マンション検討中さん]

>>94301 匿名さん

有明の中では眺望悪い方だけどね

[94315: 匿名]

>>94314 マンション検討中さん

いや、どう考えてもいいと思うけど。
他に眺望の良いマンションってどこ？
その場合は駅から遠いとか色々デメリットあり。

[94316: マンション検討中さん]

>>94315 匿名さん
眺望の話をしてるのに急に駅までの距離を出すところに必死さが伺える。

[94317: 匿名さん]

>>94296 マンション検討中さん

ミニストップの店内写真をペタペタ貼るのもまずいと思いますが

[94318: 匿名]

>>94312 マンション検討中さん
住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害してはいけませんね。

こういう輩とかね↓
>>94292

[94319: 匿名さん]

BRTの運行はまだかな？？

[94320: 匿名さん]

>>94319 匿名さん

待機中です

https://mobile.twitter.com/itotetsu3104/status/1266555592270725120

[94321: 匿名さん]

>>94314 マンション検討中さん
眺望いいのは、どこなの？

[94322: 匿名さん]

マーレとスカイズの北西のほうが都心方向は明らかに眺望がいいよね。南東方向はこちらのほうが良いかな。

[94323: 検討板ユーザーさん]

>>94322 匿名さん
マーレは北西都心側は何もなく、またこれからもスポーツパークなので永久眺望です。33Fのバーや露天のスパに行かれたことがあれば、その違いは明らかに分かりますよ。
レインボーブリッジの全景、東京タワー、汐留のビル群、スカイツリーまで全て同じ場所から見えますので

[94324: 匿名さん]

スカイズはともかく、マーレ北西はBACとかぶるから、眺望ならガレリアの方がいいでしょ。ただ、いずれもダイナミックパノラマウィンドウじゃないし、角部屋以外もワイドスパンでベランダ透明のここが一番眺望がよいと思う（立地というよりハードのスペックとしての意味）

[94325: 匿名さん]

マーレは共用施設は素晴らしいけど、部屋が残念。

[94326: 匿名さん]

BMXの会場跡地にBRT、テニスの森直結の眺望最強マンションできたら買いたいな。桟橋付きでボートとかジェットスキー停泊できたら最高

[94327: 匿名さん]

>>94324 匿名さん
ここはマーレとスカイにもろかぶりで、レインボーが見えないのはいいんだ？笑
言いたいことや論点がズレまくりで、あまり価値がない

[94328: 匿名さん]

セントラルは普通にレインボー見えますよ。もちろん立地は劣るけど、ハード面を考えるとマーレやスカイはない、ってことです。もちろんあちらが良い人もいるでしょう。値段も全然違うので、検討者がかぶることはないと思いますが。

[94329: マンション検討中さん]

値段は確かに違って、こちらはすみふの無駄に高い価格。それがエリアの中古も吊り上げるので、ダメとは言いませんが、高値掴みですね。
有明、豊洲で検討してますが、豊洲並みの価格には驚きます。

[94330: あ]

>>94298 マンション検討中さん
ウエストからはレインボーブリッジは見れないのか

[94331: マンション検討中さん]

有明で坪350はあり得ないって冷静に考えればわかるのにね

[94332: 匿名さん]

今日も大量に変なのがわいてるね

[94333: 匿名さん]

>>94332 匿名さん
豊洲や近隣中古住みの卑しい人の事かな？
こんなとこで優位性語るより、SNSやらブログを駆使して、もっと自身の物件の価値を高める努力をすれば良いのに。

そしたらそのお古を買ってくれる人も現れるかもしれないのにね。と毎度思う。

[94334: 匿名さん]

>>94326 匿名さん
できないよ

[94335: 匿名さん]

>>94333 匿名さん
みんな必死なんよ。

[94336: 匿名さん]

>>94333 匿名さん

違うと思います。あまりにも買ったばかりで浮かれてるので、早めにファクトを教えてあげてるだけだと思います。

いま有明の中古の方は、あの当時に入ってるので不満はなく、イメージが違った人は数年前に出ていますね。

いずれにしても、この価格帯でこの物件はないですね。

[94337: 匿名さん]

>>94336 匿名さん
あ、そうですか。あなたの価値観ではそうなんでしょうね

[94338: 匿名さん]

>>94336 匿名さん
そう思うエリアや物件の掲示板に張り付いて書き込むのって凄く切ないね…。
上を向いて前に進もう！先ずは時間の正しい使い方から勉強だ！

[94339: 匿名さん]

>>94333 匿名さん
お古って言い方が嫌だなぁ

[94340: 匿名さん]

なるほど。ネガは早めに教えてあげなきゃって優しさからきてるのか。
余計なお世話だな。

[94341: マンション検討中さん]

やはり周辺築古物件の方もここのネガをしているのですね。
むしろこの物件が有明の相場を引き上げるようにポジ推しした方が良いのではないでしょうか。

[94342: マンション検討中さん]

>>94339 匿名さん
まあ実際古いし。近くで見るとよくわかるよ。

[94343: 匿名さん]

>>94342 マンション検討中さん
古さを気にする人が居るのが分からない。
築10年、20年選手でも、リフォームすれば良いんだよ。

[94344: マンション検討中さん]

>>94329 マンション検討中さん
それなら豊洲のパンダ部屋でも買ったらいかがでしょうかー

[94345: マンション検討中さん]

既に自分が住んでる物件や、購入した物件で満足しているなら、あえて他を気にする必要はないでしょう。ネガや悪態をついてる人を見ていると正直悲しくなります。

何か辛い事でもあったの？

[94346: 匿名さん]

マッタリいこかー。

[94347: 匿名さん]

>>94345
どの物件スレにも居ますよ。
だいたいそんなもんです。
特に人気物件になればなるほど。
あまり注目されない物件や、関心を集めないような物件は書き込みも少ないですね。

[94348: マンション検討中さん]

>>94343 匿名さん
占有部はね。共有部はそうはいかないでしょ。

[94349: 匿名さん]

>>94348 マンション検討中さん

専有部分、共用部分とマンション法では呼ぶ。
まあ、少なくとも共用部分に関しては竣工後1年もすれば中古扱いだな。

[94350: 匿名さん]

>>94348 マンション検討中さん
共有部なんて、そう毎日使わないでしょう。
なんなら一度も使った事無いって施設も人によってはあるんじゃない？自分の部屋リフォームして綺麗にすればOK。

エントランスや廊下など、外出する時ぐらいしか通らないし。