シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[93952: マンション検討中さん]

住民の方の意見は大変参考になりますー

[93958: マンション検討中さん]

BMAが335で成約していますー
確実にエリアの価格が上がってますー
https://twitter.com/wangan_serum/status/1266367211888799744?s=21

これから免震マンションが強くなりそうですー

[93959: マンション検討中さん]

MR訪問の前にこちらをみて予習しましょうー
https://twitter.com/9x1c94q9mf2mw7w/status/1266310212853645312?s=21

[93960: マンション検討中さん]

住民の方の情報ですー
https://www.ami-ida.com/ariake/

[93961: マンション検討中さん]

全然反応がないですねー
豊洲のららぽーとが再開したらみんなそっちに夢中なのでしょうかー

[93962: マンション検討中さん]

>>93952 マンション検討中さん
一生懸命の自慢にしか聞こえない

[93963: 住民板ユーザーさん1]

そして6/1からベイサイドクロスで盛り上げると

[93964: 匿名さん]

>>93958 マンション検討中さん

> BMAが335で成約していますー

　ウソを書いたらダメ。

　マーレの坪単価335万は希望売り出し価格であって成約価格ではない。
高値で成約してるのはいずれも豊洲のタワマンであって、有明は残念ながら今週の成約はなし。

[93965: 匿名さん]

>>93964 匿名さん
中古の価格は売り主の妄想価格。　
特に有明は勘違い野郎が多いんだよ。
こんな僻地のくせに転売して儲けたいとかバカなのかね。

[93966: マンション検討中さん]

>>92376 マンション検討中さん
このコメント意外とまとを得てる気がする笑

[93968: マンション検討中さん]

スミフの売り方ってまさに殿様商売で買い手にいいことないんだよね。
同時期に同じ建設コストで建ったものを周りの住人より高値で買わされる、竣工から時間が経過して大規模修繕までカウントダウンが進んでるお古を買わされる、もう竣工してるのに売り上げの都合で引き渡しスケジュールを設定される…
イケイケ相場ではみんな物件に罪はないと渋々買ってたんだろうけど、潮目も変わってきた今、凄く悪目立つ。ネガが湧くのすげーわかるというか俺もネガになりそう。

[93969: 匿名さん]

>>93968 マンション検討中さん
ここでもデベいじりが、、

[93970: 匿名さん]

>>93968 マンション検討中さん

つまり、欲しいけど高くて買えなくてイライラしてるってこと？

[93971: 匿名さん]

>>93970 匿名さん

多分、違うと思います、笑

[93972: 匿名さん13]

今契約しても入居は1年後だった。完成してるのに1年後引っ越しが可能なんって。。。

[93973: 匿名さん]

>>93972 匿名さん13さん

引っ越しが集中しないようにする為かな
やはり、エレベータ事情かな

[93974: 名無しさん]

>>93964 匿名さん

豊洲や晴海のどこが良いんだろうか？
利便性もNGだし、なぜ価格が高いのか本当に不思議。今後は変わってくるかもね。
有明も含めどうなるかはわからない。

[93975: 匿名さん]

>>93968 マンション検討中さん
買わされる？
買いたい人が買ってるだけだよ。
あなたが何か弱味握られて買わされたって事ですか？

[93976: 匿名さん]

>>93974 名無しさん
個人的な疑問は自分で解決してもらわないと仕方ないかな。
ハタから見ると、どうして自分の感覚がずれてると思わないのか不思議だが。笑

[93977: 名無しさん]

>>93976 匿名さん

晴海、豊洲、有明のメリットを教えてもらえませんか？個人的なものでもいいので。

[93978: 匿名さん]

>>93973 匿名さん
いや、引っ越しの時期は、

2月、4月、6月、2021年４月となってるから、住友不動産の売上合わせかな。でも、株価も下がってるし、2020年売り上げ確保のため、前倒し入居はあるかも？

[93979: 匿名さん]

>>93978 匿名さん
秋入居の時期もあったと思う。

[93980: 匿名さん]

https://twitter.com/winney38/status/1266546493910966272?s=21

こんな事してるから団地とか言われんだよ、恥ずかしい

[93981: 匿名さん]

>>93980 匿名さん

これは完全にアウト！

[93982: 匿名さん]

>>93980 匿名さん
自分と関係ないマンションの写真撮って、Twitterに投稿するって湾岸住んでる奴って気持ち悪いな。
投稿者は晴海フラッグ入居予定らしいけどマジで気持ち悪いわ。

[93983: マンション掲示板さん]

>>93977 名無しさん
あの。意地悪でもなんでもなくて。
その3つのメリットが今思い浮かばないのなら、このエリアはスルーしていいのではないでしょうか？

[93984: マンション検討中さん]

>>93973 匿名さん
今年の計画分の売上は確保済みだからだよ。来年分も八割確保済みとのこと

[93985: マンション検討中さん]

>>93984 マンション検討中さん
マンションは引渡しベースで売上計上だから、会計操作やりたい放題だよな

[93986: 匿名さん]

>>93982 匿名さん
湾岸住んでる奴ってくくります？おかしい人ですね。

[93987: 匿名さん]

>>93982 匿名さん
私の感性では、そんな価値観のあなたのが気持ち悪いと感じます。

[93988: 口コミ知りたいさん]

さー、物件の話をしましょう。
新たな情報などはありますか？
とりあえず今のとこだと、ガーデンの全オープンは6月13日？って事ですか？

[93993: 検討板ユーザーさん]

>>93988 口コミ知りたいさん
17日らしいですよ。
待遠しいです。

[93996: 購入予定さん]

本日見学に行って来ました。

ローン審査が通れば購入予定です。

宜しくお願いします！

[93997: 匿名さん]

>>93981 匿名さん

何階だろ？

[93998: 匿名さん]

>>93980 匿名さん
何階でしょうか？

[93999: 匿名さん]

>>93996 購入予定さん

おめでとうございます
決め手は何でしたか？

[94000: 匿名さん]

価格表見たい…