シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[9341: 匿名さん]

何が問題なのか分からん。

[9342: 匿名さん]

>>9337
その場合は24階ぐらいまでを低層階にしないと、高層階の住人がエレベーター難民になるんだって。

[9343: 匿名さん]

2を全階止まるようにすれば解決する。

なぜ、それが分からない？

[9344: 匿名さん]

1低層用
2低層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）
3高層用
4高層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）　非常用兼務

これでええんちゃうか？

[9345: 匿名さん]

結局のところ、スミフはEVとゴミの件に関して何も対応はしないでしょうし、入居後の多数決でWESTの非常用は全階停止のゴミ、ペット、業者、低層階住人も自由に使えるように変更されるのでしょうね。
じたばたしてもどうにもならないと思われますから、自分で買うか諦めるか判断するしかないですね。

[9346: 匿名さん]

また倍率下げ工作か。
これでええやんけ。


1低層用
2低層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）
3高層用
4高層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）　非常用兼務

[9347: 匿名さん]

>>9346
現状がそれなんじゃなかったっけ？

[9348: 匿名]

切り替えはもう少し下にしないと低層がエレベータ難民になりそう。

[9349: 匿名さん]

そう、低層用も高層用もそれぞれ１台をゴミペット業者用にすればいいだけの話。

[9350: 匿名さん]

いったい、これの何が問題なのか？

[9351: 匿名さん]

ただの倍率下げ工作にしか思えんが。。。

[9352: 匿名さん]

>>9343 匿名さん

2を全階停めるとか低層高層の切り替え階を変えるとかはもう無理じゃないかな。

[9353: 匿名さん]

問題でないものを問題とする小池と同じさ

[9354: 匿名さん]

これで解決やで。



1低層用
2低層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）
3高層用
4高層用（ゴミ・ペット・宅配・大荷物）　非常用兼務

[9355: 匿名さん]

この規模でエレベーター4台しかないのか。。
普通、1台大きめのエレベーターをゴミ&荷物用&高層用を別に用意するよね

内廊下でこれは問題になるわ

[9356: 匿名さん]

そんな無駄な事してるタワーマンションねーだろ。
そんな事やってたら、部屋の価格も跳ね上がるし、管理費や修繕費も値上がりするぞ

[9357: 匿名さん]

>>9355 匿名さん

だいたい、100戸につき1台のエレベーターが理想的。

[9358: 匿名さん]

エレベーターの数は足りてると思うがな。

[9359: 匿名さん]

>>9354 匿名さん
アホか
そんなことしたらエレベーター足りなくて大問題になるわ。一般的に100戸に1つは必要。

[9360: 匿名さん]

もともとエレベーターが少なくて混雑必至なのに、一つを業務用にしたら大変なことになる。