シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[93251: マンコミュファンさん]

人がいないのにでかい公園だけが残ると、夢の島や辰巳のような痴漢と犯罪のメッカになるよ。ああ、テニスの森もか。

[93252: マンコミュファンさん]

>>93250 匿名さん

なるほど。豊洲市場のせいもありますかね。
物流あっても生活にはなんの役にも立たないし。

有明北は東雲化するのかもですね。

16年の時に選手村が強制的にできてたら卵から鶏になったかもしれないですね。晴海フラッグも悲惨な立地ですが、とりあえず万単位の人口は手に入りましたしね。

[93253: マンコミュファンさん]

豊洲の南も物流倉庫はたくさんあったが、全てはえかわってしまった。売りにだしたからだ。都市計画があっても、強制はできないからね。

オリンピックが決まっても有明にこんなに倉庫がのこってるのは、結局物流拠点としてイケてるからだろう。

倉庫、結局売りに出ないんじゃない？
ユニクロみたいにむしろ最新化してくかも。

[93254: 匿名さん]

>>93253 マンコミュファンさん
豊海に古い冷蔵倉庫がまだまだあるんですが、かなり古くなってきています。
豊海の倉庫が、豊洲市場移転に伴い、こっちに引っ越してこないといいですけどね。
豊海がタワマン再開発やBRTで利便性が上がってくると、建替地として有明の方に目が行っちゃいますよね。。

[93255: マンコミュファンさん]

>>93254 匿名さん

あー、豊海の再開発で有明にくるってのもあるのですね。

豊海は晴海駅遠タワマンに住んでる人には都心に近くて帳眺めも良いから魅力的でしょうね。勝どき駅もあるけるし。有明よりタワマンバンバンうれるイメージあるんで、代替地になるかもですね。

有明はフラッグかプレミストクラスのマンションたくさんつくるのがよいですよ。

[93256: 匿名さん]

元気な若葉さん

[93258: 匿名さん]

[No.92831から本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・スレッドの趣旨に反する投稿

[93259: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[93260: マンション検討中さん]

有明は次の目玉がトヨタのディーラーだからね笑

オリンピックが今年やっててもディファ跡地ですらしばらく塩漬けの予定だったわけで

駅前なのに笑

[93261: 匿名さん]

>>93259 匿名さん

イオンスタイル有明ガーデン？

[93262: 住民板ユーザーさん1]

千葉に行け君が出ると王子が出てこないんだよなぁ

[93263: マンコミュファンさん]

コミケ参加者に朗報！ビッグサイト近くにオープン予定の「有明ガーデン」が革命的施設だと話題に
https://nijimen.net/topics/83802

コミケが開催されたら、有明ガーデンは大変なことになりそうですね。
マンション住人としては迷惑なことだと思いますが。

[93264: マンション検討中さん]

>>93259 匿名さん
毎日お魚が変わって素晴らしいですー

[93265: マンション検討中さん]

>>93247 マンコミュファンさん
豊洲は住宅地ですー
有明はエンタメとショッピングの街ですー
これからの時代、求められるのはどちらでしょうかー

[93266: マンション検討中さん]

有明は物流とマイナースポーツ施設の町ですー
有明がショッピングの街なんて言ったら笑われますー

[93267: 匿名さん]

たしかに。
有明ガーデンがすべてオープンしたとしても、有明の全ショップ数はお台場や豊洲よりはるかに少ないもんね。

[93268: 匿名さん]

>>93259 匿名さん

店内は撮影禁止では

[93269: 匿名さん]

コミケなんて、年間合計1週間もないんじゃないですか。
よく知らないですけど。どうでもいい。

[93270: 匿名さん]

豊洲のベイサイドクロスとかも楽しみだな。千客万来も。お隣さんの発展はありがたい。
お台場、ディズニー、銀座諸々圏内で、飽きようがない。

[93271: 匿名さん]

有明って商業やオフィスビルおったてるような駅チカで便利な場所もうないよね？
五輪ハコモノで土地全部潰されて可哀そう

[93272: 匿名さん]

>>93267 匿名さん

お台場や豊洲は生活圏だから、多い方が良いのでは？
特にお台場なんて徒歩でもすぐだし。

[93273: マンション掲示板さん]

EXITのりんたろー。さんの新居がテレビで紹介されてましたね。アレは、ウエストの最上階かなーとか、ニヤニヤしてしまいましたよ。

[93274: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[93275: マンション検討中さん]

たしかに物流の土地の売りがでないのがな

佐川んとこはブリリア頑張れよ

ガーデン前は倉庫を改良したデータセンターになったし

[93276: マンション検討中さん]

>>93271 匿名さん

有明の駅前がしょーもなすぎて。
久しぶりになんかできたとおもったら大和の安ホテル。

雑魚2路線で、徒歩数分県内は半分は無駄な空き地、半分は防災拠点、ホテル、高速しかない。こんなしょうもない駅前ある？

[93277: 匿名さん]

>>93274
消されても即貼りする執念・・・どんだけ追い込まれてんだよｗ

[93278: 匿名さん]

>>93271 匿名さん
検討者？ストレス発散者？

[93279: 検討板ユーザーさん]

>>93273 マンション掲示板さん
あれはティアロですね

[93280: 匿名さん]

駅んとこのthe roof とか、ロータリー側の新しくできた広場とか嫌いじゃないけどな。
駅前至上主義者なら、ここのの検討やめて、どっか行こうぜ。

[93281: 匿名さん]

いい意味でも悪い意味でも、路線が雑魚とか、どのエリアが上で下でとかで考えてる人は、有明は買わないよ。

[93282: 匿名さん]

豊洲や東雲に住んで有明に来るのと、有明に住んで台場や豊洲に行くのじゃQOL違いすぎ

[93283: 匿名さん]

人が多い方がいいか少ない方がいいか、通勤はどの路線を使うか、、、諸々、それぞれの生活、価値観次第だね、住みやすさは。

[93284: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[93285: 匿名さん]

比較検討すると、綺麗な便利な街の中では一番安く買えると思うけどね。

[93286: 名無しさん]

倉庫と高速道路に囲まれた街が綺麗はねーわ。

[93287: 匿名さん]

>>93286 名無しさん

有明より安くて良い場所ある？
結局は有明に戻ってくると思いますが。。。

[93288: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか見えないんだよね。。。

[93289: 名無しさん]

>>93287 匿名さん
一期の価格ならともかく、今ここ全く安くないじゃん。
住環境の割に高すぎ

[93290: マンション検討中さん]

既存すみふ物件はビフォーコロナのイケイケ市況で段階的に値上げしてきたから総じて相場から乖離したスッ高値になってる

[93291: 検討板ユーザーさん]

>>93289 名無しさん
心の声「買えません。ギャフン。」

[93292: 検討板ユーザーさん]

トップゴルフがコケたから、公園ができてもスカスカだな。しかも高速と駐車場ばっかりみえて、駐車場の壁がスカスカだから湾岸道路の爆音もひどくて、死ぬほど居心地よくさなそう。憩いは無理。

[93293: 検討板ユーザーさん]

あと、イオンの駐車場とめるのに横断歩道わたってくる住人、いちいち邪魔だわ。二階歩けや。いつか事故おこるで。

[93294: 匿名さん]

>>93287 匿名さん
そんなウソついても騙せるのは田舎者だけ。
有明のマンションが安いなんてバカですかと。

[93295: 検討板ユーザーさん]

>>93290 マンション検討中さん

爆弾コストオンのブリリア、
ぼったくりコストのスミフ、
値下げ短期売り逃げのダイワ、

ろくなデベおらん。

[93296: 評判気になるさん]

>>93293 検討板ユーザーさん
警備員いるけどね。

[93297: 匿名さん]

有明ガーデンに車で行ったけど、駐車場代高すぎ。
30分300円だったかな？（違ったら訂正して下さい）
イオンで2000円以上買い物して1時間の無料だけ。ゆっくり買い物も食事もできやしない。
徒歩やチャリで行く近隣住民はいいけど、有明なんだから駐車場代を安くしないと、車の客を取り込めない。
　

[93298: 匿名さん]

>>93294 匿名さん

ここより安くて良い街あるなら教えてよ。

[93299: 匿名さん]

この価格で高いなら千葉や埼玉に行くしかないのでは？

[93300: 匿名さん]

ボット？w

[93301: 匿名さん]

>>93297 匿名さん

世間が元に戻ればイベント客で埋まっちゃうから、安く停めてスーパー行きたい人は東雲行ってくれって感じでしょう。
アリーナもガーデンシアターも劇団四季もみんなここに停めることになるけど、来年まではガラガラ。
とは言え来年から変えるのも面倒だからこの価格みたいな？？

[93302: 匿名さん]

>>93297 匿名さん

何時間もスーパーで買い物しないでしょ。
駐車場料金程度で騒ぐ必要ある？

[93303: 匿名さん]

今日は客案内に営業が忙しそうだったね。

[93304: 匿名さん]

>>93288
もうずっと前からだよね。。
興味ない物件の板に常駐して、地縛霊になってしまってる。

買えない、買わないなら回れ右！しか言えないよね。。。

[93305: 匿名さん]

>>93302 匿名さん

ホントそう。
と言うか、1000円以内の駐車料金気にする人は、イオンスタイルではなく、東雲イオン行く。もしくは木場のヨーカドーとか。

[93306: 匿名さん]

イオン期待してなかったけど、凄く良かった。
イメージ変わったね。品揃えも良い。

[93307: 匿名さん]

>>93305 匿名さん

1000円？
駐車場料金は300円だよ。

[93308: 口コミ知りたいさん]

>>93303 匿名さん
営業再開しましたからね。
本日行ってきました！

[93309: マンション検討中さん]

緊急事態が明けたら見学して気に入れば契約予定ですが、この掲示板に検討者は居ますか？

[93310: 匿名さん]

>>93309 マンション検討中さん

我が家は買うつもりです。が、審査通るのかな。。。厳しくなってそう。買うなら早いうちに買わないと、ローンの審査が厳しくなりそうで心配してます。

[93311: マンション検討中さん]

>>93297 匿名さん
駐車料金を気にされる方は千葉へ行ったらいかがでしょうかー

[93312: マンション検討中さん]

>>93292 検討板ユーザーさん
公園は一時的なものなので、今後地域のニーズに合わせて新しい施設ができますー
ポストコロナで有明のオフィス需要が高まる観測が出てましたので、オフィス施設かもー

[93313: マンション検討中さん]

>>93276 マンション検討中さん
この円の中でどこが空き地なのでしょうかー
公園は空き地扱いでしょうかー
もしかして、ギチギチに建物がひしめき合っているのがよいのでしょうかー
それなら香港をお勧めしますー
ここより数倍高いのでお気をつけくださいー

[93314: マンション検討中さん]

紹介されてましたー

[93315: 匿名さん]

>>93298
しゃーない無い頭かっぽじってよく聞けよ
巣鴨、駒込、赤羽

[93316: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[93317: 匿名さん]

>>93315 匿名さん

巣鴨、駒込、赤羽に住みたい奴いるの？
キツすぎない？

[93318: マンション検討中さん]

>>93315 匿名さん
息苦しいところはやめてくださいー

[93319: 匿名さん]

都内でここより安くて良い街って無いんだよね。
あるなら、マジで教えて欲しい。
できれば具体的な物件名も。

[93320: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[93321: 匿名さん]

巣鴨や赤羽って低所得者の街なイメージが。。。
駒込は電車でも降りたことすら無いので良くわからん。

[93322: 匿名さん]

比較してみると有明の安さが際立つと思うんだけど。。。

[93323: 検討板ユーザーさん]

>>93276 マンション検討中さん

持て余してるよな。
駅前なのにスッカスカ。
まあ、人もいませんし。

[93324: 検討板ユーザーさん]

>>93296 評判気になるさん

違う違うw
混むから邪魔なのよw

[93325: 匿名さん]

銀座もスッカスカでした。まったく人が居ない。

[93326: 検討板ユーザーさん]

>>93297 匿名さん

駐車場チケット、カウンターで処理するのめんどくさすぎてワロタ

[93327: 検討板ユーザーさん]

>>93302 匿名さん

コンセプトとして滞留してくれないと意味ないからww

[93328: 匿名さん]

>>93326 検討板ユーザーさん

私も銀座で駐車場の処理が面倒すぎて笑いました。

[93329: 匿名さん]

>>93327 検討板ユーザーさん

スーパーで滞留しないでしょ。意味不明

[93330: 検討板ユーザーさん]

>>93312 マンション検討中さん

違う違うw
ゴミみたいな眺めをdisられてるのであって開発あるなんて話してなあ
しかも10年後ww
ニーズがないからトップゴルフも呼べなかったのよ
せめてそこがうまってたらねえ
あんな狭い3on3コートだけでスポーツとか言われましても

[93331: 検討板ユーザーさん]

>>93313 マンション検討中さん

駅前スカスカってオワコンよ？
よし、ディファも公園にしよう！

[93332: 検討板ユーザーさん]

>>93328 匿名さん

ここイオンだからー
銀座じゃないからー笑笑

[93333: 検討板ユーザーさん]

>>93329 匿名さん

え？SCできてもスーパーで直行直帰させるの？笑笑

[93334: 匿名さん]

住んでてストレスが少ない街だなと思う。道も広くて、新しくできた駅前の大きな広場や、防災公園、ランニングコースもたくさんあるし。海も近い。在宅ワークに良いよね

ずっと西側住民だったけど、これだけ開放感あるのは利点と思う。

[93335: 匿名さん]

買えない奴の妬み爆発スレ。笑


酸っぱい葡萄にしか見えないんだよなあ。

[93336: 匿名さん]

>>93334 匿名さん

開放感というか、海外ではこういう広々と整然とした街並みが高価格なんだよな。
都心などゴミゴミしたエリアは今後価値が減ると思っている。

[93337: 匿名さん]

モールで買い物する客だけ優遇すりゃ良いのでは？

[93338: マンション外道さん]

>>93323 検討板ユーザーさん

たしかに
何もない

[93339: マンション外道さん]

>>93323 検討板ユーザーさん

たしかに
ほんと何もない

[93340: マンション外道さん]

アーティスティックな道だなー

[93341: 匿名さん]

ほんと、こういう写真を撮る人の気持ち、分かる？

ほんと、理解できない。病んでんのかな。

[93342: 匿名さん]

買えない奴の妬みにしか思えないんだよな。
さっさと諦めて千葉にでも行けば良いのに。

[93343: マンション外道さん]

高級ショッピングモールの前はやっぱ整然としてるなーこりゃ海外投機マネーくるはずだよ

[93344: 匿名さん]

>>93341 匿名さん
病気だね、そのくせ歩きで来ちゃったりしてるからウケる。

[93345: 匿名さん]

頭おかしいとしか思えん。。。

[93346: 匿名さん]

買えないとこうなるんだな。
かわいそう。

[93347: 匿名さん]

こんな性格だと、学生時代も虐められただろうね。
会社でも浮いてるんじゃない。

出世にも影響あるだろうし、少しは努力した方が自分のためになると思うが。

[93348: 匿名さん]

写真撮ってる奴見かけたよ。ハゲかけたおじさん。

[93349: 匿名さん]

>>93297 匿名さん
30分300円が高いかぁ、どっから来たの？
それより安い設定って都内でないよ。
5000円くらい買い物すれば2時間無料でしょうに。

[93350: 評判気になるさん]

物流業界のハイスペの職住近接なんだね