シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[93051: 匿名さん]

ゴミ処理場、下水処理場、大型車の行き交う倉庫と江東区の忌避施設を全部集めたような有明という街の中でも、高速道路・インターチェンジ・ジャンクション隣接というキングオブ糞立地物件。
ここで高速の話するなとか頭スミフかな？

[93052: 匿名さん]

>>93050 匿名さん

何言ってるのかわかりません。今でも意味のある場所に測定器はあるんじゃないの。

[93053: 匿名さん]

>>93051 匿名さん
高速の話するなって誰か言ってた？商業の話するなってのはあるけど。

[93054: 匿名さん]

>>93051 匿名さん

で、検討者だから書き込んでるんだよな？

[93055: 匿名さん]

>>93050 匿名さん

マンションの敷地内に追加で測定器付けてデータを公開して欲しいなぁ。
検討者としては切に願う。

[93056: 匿名さん]

マウント合戦も嫌だけど、マウント合戦を指くわえて眺めるイースト買うのもちょっとね。。

[93057: マンション検討中さん]

>>93044 匿名さん
自分のなりすまし、って仰っている意味がわかりませんー

[93058: 匿名さん]

>>93056 匿名さん
どうせ買えないし心配いらないんじゃないですか

[93059: 匿名さん]

>>93056 匿名さん
ちょっと意味がわからない。
荒らしてるご本人ならもっとうまくやってね。ご苦労様です。

[93060: 匿名さん]

>>93056 匿名さん
セントラル一択だろ、そんなの検討時から分かってる。
コンシェルジュがいたり、パーティールームがあったり。

[93062: 匿名さん]

今のところ、湾岸エリアで最強のスーパーだよな。
有明民大勝利だな。

[93063: 匿名さん]

セントラルは駅からの導線が
ウエスト入る→エスカレーターで降りる→ウエスト出る→セントラル入る
で結構時間かかる印象。
自動ドアは出るときは早いけど、入るときは認証する時間がかかるのでワンテンポ待たないといけないから結構だるい。セントラル住民は公開空地から行ってるのかな。あとセントラルはエレベーターホールまでちょい歩くよね。ウエストだと２Fエントランス入ったらすぐそこ。セントラル住民で駅通勤してる人は駅チカをあまり享受できてないのではと思ってしまう。ワシはウエスト住民で大満足だけど、セントラルが良いのは分かるで。セントラルは共有部多いしよく使う人は良さそう。イオンもいきやすいしね

[93064: 匿名さん]

「今のところ」ね。わかります。

[93065: 匿名さん]

うちはウエスト一択でしたね。

[93066: 検討板ユーザーさん]

>>93063 匿名さん
大抵の人は外のエスカレーター使って公開空地から行くんでない？わざわざウエストは通らないかと。

[93067: 匿名さん]

見てる感じセントラルの人も多くはウエスト通ってる
正直公開空地は通りたくない人も多いと思う

[93068: 検討板ユーザーさん]

>>93067 匿名さん
あえて遠回りする人もいるのですね。
コンビニ寄りたいとかかな？

[93069: 匿名]

まぁウエスト通る人もいるだろうけど、公開空地通った方が早いよね。

[93070: マンション掲示板さん]

ウエストってゴミも通常のエレベーターで回収してるんでしょ？
臭くて無理。
やはりセントラルみたいな非常用で回収が普通だよね。

[93071: 匿名さん]

そうなんだ

[93072: 匿名さん]

難しいね

[93073: 匿名さん]

ウエスト住民だけど、一定時間貸しきってるからゴミエレベーターもちろん遭遇したことないし、匂いも気になったことないな。今日までそのことについて考えたことがなかった

[93074: 匿名さん]

暑い日や風の強いも雨の日も、湾岸道路間近の公開空地を通るのか。。。

[93075: 検討板ユーザーさん]

>>93074 匿名さん
外を通るのはどの棟でも同じだろw
駅に行くには結局は排ガスまみれの湾岸道路を渡るんだし。

[93076: 匿名さん]

公開空地は煩いからあんまり通りたくないな。あちら側に行くときは商業施設側通ること多い。ウエストは湾岸道路沿いは通らないよ。上はわたるけど。

[93077: 検討板ユーザーさん]

>>93076 匿名さん
住民の方ですか？
そんなに音に敏感な方が、よくここに住めますね笑

[93078: 匿名さん]

>>93065 匿名さん
駅近が、優先順位高い人はそうだろうね
そこだけ、ウエストは

[93079: 匿名さん]

資産性だとウエストだろうね。住み心地だとバス通勤ならセントラル？

[93080: 匿名さん]

>>93073 匿名さん

宅配業者とエレベーターに同乗したことないですか？
ウエストに全員が入居してからが大変かな。

[93081: 匿名さん]

ウエストだけど宅配業者ともまだ同乗したことないな。
仰る通りで、夜の明かり見る限りウエストはまだ入居割合ひくいから混雑するならこれからだろうなとは思ってる

[93082: マンション検討中さん]

都内の新築マンション価格上昇が続いていますー
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200520/k10012437461000.html

一戸当たりの平均価格は、価格の高い、東京23区で発売された物件の割合が高かったため去年の同じ月より5.4％上がって、6216万円となりました。

地域別では、東京の23区内の平均価格は3.8％上がって7117万円、

[93083: eマンションさん]

角部屋ならお間合いないウエスト一択。
イオンは毎日行くわけではないし、ネットスーパー利用すれば2Fのミニストップで保管しておいてくれる。
資産性も高いし、ウエストで正解と思ってる。

[93084: 匿名さん]

>>93083 eマンションさん
ミニストップじゃなくても専用の宅配ボックスに届けてくれるんじゃなかったっけ？
空きの問題はあるか。

[93085: eマンションさん]

>>93084 匿名さん
専用の宅配ボックス？そんなのないと思いますけど。
冷蔵庫の問題なので自宅にいないとダメです。
ネットスーパーを頼んだから帰宅しないとはママのあるあるですよ。、

[93086: 匿名さん]

>>93085 eマンションさん
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/equipment05.html
このページのネットスーパー受け取りサービス

たしか、イオンのネットスーパー専用の冷蔵対応の宅配ボックスがあったと思うけど。

[93087: 匿名さん]

>>93082 マンション検討中さん

ブリリア検討板で言ってあげればいいのに。
今はあちらでは相手にされていないようですが、頑張ってください。
きっといいこともありますよ。

[93088: eマンションさん]

>>93086
それは住不が勝手に書いてるだけでイオンはしてません。
https://shop.aeon.com/netsuper/helpcenter_05

だって生鮮食品宅配ボックスに配送すると思います？
そんなのが許されたらクール宅急便だって宅配ボックス有りになりますよ。

[93089: 匿名]

>>93088 eマンションさん
日本宅配システムの食デリで提携利用しているはずなので、可能です。
勝手な決めつけはいけませんね。
営業にご確認ください。
https://www.j-d-sys.com/product/food/

[93090: eマンションさん]

>>93089 匿名さん
だからイオンはしてないの、
物理的に可能とかどうかじゃなくて、
あればとっくに使ってるわ！

[93091: eマンションさん]

>>93089 匿名さん
ちなみに営業はスーパーのカートの件も間違った事言ってたんで、住んでる人がいる以上、住んでる人に聞いた方がいいよ。

[93092: 検討板ユーザーさん]

>>93090 eマンションさん
え、HPにはイオンネットスーパーの受け取りが宅配ボックスで可能ってがっつり書いてあるけど、対応してないの？
カートの件は言った言わない問題みたいだけど、HPでできるって謳ってる事ができないのは結構な問題じゃない？

どなたか住民の方、真相教えて！

[93093: 匿名さん]

>>93090 eマンションさん
有明ガーデンのイオンスタイルと提携だったかと。
オープンする前は東雲イオンから配送だったのでその時は宅配ボックス不可だった。

[93094: マンション検討中さん]

>>93087 匿名さん
それではご指示とおり、あちらの掲示板にも書き込みますー

[93095: マンション検討中さん]

セントラルのコーチエントランスからイオンスタイルまで1分しかかからないので、わざわざ宅配ボックスを利用する必要はあるのでしょうかー
あの距離なら冷蔵庫代わりに使えそうですー
家に冷蔵庫が必要ありませんー

[93096: 匿名さん]

ミニマリストやね。羨ましい。

[93097: 匿名さん]

>>93095 マンション検討中さん
使う使わないの話ではなくてね。使えるか使えないかの話ね。

[93098: 名無しさん]

住民ですが、入居時の宅配ボックスの食デリの提携スーパーが、イオン東雲と明記されてますよ。

[93099: 検討板ユーザーさん]

>>93098 名無しさん
ありがとうございます！
不在時でも受け取れるのは、共働き世帯には有り難いサービスですね。
向いにイオンがあるのでそこまで頻繁には使わなさそうですが。

[93100: 匿名さん]

>>93098 名無しさん
なるほど。ありがとうございます。使えるんですね。
でも実際は確実に受け取れる日時で頼みますし、不確定ならミニストップ受け取りにしますよね。

[93101: 匿名さん]

>>93099 検討板ユーザーさん
いやー、早く営業時間が23時になればいいんだけどねぇ。
いつまでも20時閉店だと共働きには使いづらいわ。

[93102: マンション検討中さん]

セントラルやイーストの人は、わざわざミニストップ寄るの面倒だったりすることもあるだろうし、イオンスタイルが開いていない夜遅く帰宅せざるを得ないときは棟内宅配ボックス受け取りは便利そう。
駅使わず車の人はなおさらね。

[93103: 匿名さん]

>>93094 マンション検討中さん
全く関係ない書込みまでしてるやんけ…。

[93104: 匿名さん]

>>93103 匿名さん
誤爆してたw

[93105: 匿名さん]

結論はイオン東雲で対応ですね。
ここの情報が珍しく役に立ったわ(笑)
黒いでかいファイルの中にしれっと入ってました。5番です。

[93106: 匿名さん]

あれ、画像ついてなかった

[93107: 匿名さん]

そうか、今後23時まで開いてるようになるんだね。
便利になりますなあ。

[93108: マンション検討中さん]

>>93077 検討板ユーザーさん
弟がセントラルに引っ越したので行きましたが、
湾岸道路がうるさくて窓は開けていられない状態でした。
二重窓を閉めると静かで良いです。

[93109: 匿名さん]

>>93108 マンション検討中さん

ほうほう、何階ですか？こちらは15階ですが、窓開けてもほとんど気にならないです。

[93110: 通りがかりさん]

>>93102 マンション検討中さん
ミニストップが面倒で、イオンスタイルは面倒ではないんだ？
多くは駅を利用するからミニストップは導線的に面倒ではないはずだけど？？

[93111: 匿名さん]

車の音が煩いか気になるかどうかの感じ方は人それぞれですよ。
最初はビックリしても、住んでると慣れてくるものとも思います。
部屋の中でテレビをつけていると、車の音も気になりません。

検討者は、陸橋の上で車の音を聞いてみると良いのでは？　
ベランダで感じる音と同じ具合だと思います。

[93112: マンション検討中さん]

>>93103 匿名さん
申し訳ありませんでしたー

[93113: 検討板ユーザーさん]

>>93110 通りがかりさん
いや普通に自分の棟の宅配ボックスで受け取る方が手間かからないでしょ。
別にミニストップでもいいと思うけど、そんなゴリ押しされても笑

[93114: 匿名さん]

>>93110 通りがかりさん
名前変えました？

[93115: 匿名さん]

>>93112 マンション検討中さん
素直に謝れるところ好き

[93116: 匿名さん]

>>93107 匿名さん
いや、当初は23時までの予定だったんだけどさぁ、今は公式サイトなんかも20時までになってんのよ。
時短営業とも書いてないから、しれっと営業時間を変更しちゃったのかな？

[93117: 通りがかりさん]

>>93114 匿名さん
あれ？変わってる。
ただ元々何だったのかも覚えてない。
いつも適当だけど？？

[93118: 匿名さん]

>>93112 マンション検討中さん

もはやブリリアスレでは炎上状態ですね…

[93119: 検討板ユーザーさん]

>>93116 匿名さん
暫くは20時までの営業って書いてあったので、コロナ後は23時までになるかと

[93120: マンション検討中さん]

>>93115 匿名さん
ありがとうございますー

[93121: マンション検討中さん]

こちらで紹介されてましたー

https://twitter.com/wangan_goto/status/1263152887917469697?s=21

[93122: 匿名さん]

>>93119 検討板ユーザーさん
もしお分かりになれば、記載されていた場所を教えて頂けますと幸いです！

[93123: 匿名さん]

なんかブログ化してきたね。

[93124: 匿名さん]

あー、また帰ってきちゃったねー

ま、ブリリア板でフルボッコ。ネガティブネット芸人呼ばわりまでされて辛いと思いますが、あっちで頑張ってください。

[93125: 検討板ユーザーさん]

>>93108 マンション検討中さん

北向きの部屋は静かですよ

[93126: マンション検討中さん]

アホの王子にツイでフォローされてるんだけど、晒し上げた方がいい？w 有明も湾岸もこいつがいることで誰も幸せにならんでしょww

[93127: マンション検討中さん]

ブリリアで豊洲と喧嘩してるねwww

[93128: 匿名さん]

ブリリアが荒れ始めてここは静かになりましたね。
何が問題だったのかはっきりした気がします

[93129: マンション検討中さん]

大人気のやうですー

https://twitter.com/codaantp/status/1263354885946241026?s=21

[93130: 入居済みさん]

いつも暴れる豊洲君ってタワマンの人なのかな？
4丁目の団地の人っぽいよなー。

[93131: 匿名さん]

豊洲の一部だと思ってる東雲の北の方の住人と予想。

[93132: マンション検討中さん]

王子がスミフ社員じゃないところが悲しいよな
ただのキティだと

[93133: マンション掲示板さん]

もめた結果得たものww

[93135: 匿名さん]

のらさんの記事おもしろい。

趣深いのは木貯場はよくやくオリンピック後に住宅の計画になったというないようなのに、今やそれすらもまた撤回されてスポーツパークでお茶を濁されたとこだね。

せっかく大きな小中一貫校まで作ったのに、マイナースポーツの場で埋められるだけで、ブリリア周りもトヨタのディーラーでしょ。マンションが期待されてたところとユニクロの倉庫だし、スミフのラグジュアリー路線はこけて、トップゴルフ承知は失敗して、スモールワールドは倉庫に逃げられたし、目の前はデータセンターになったと。

これじゃ、有明は永遠にまともに開発されないよ。

https://wangantower.com/?p=11901

[93136: 匿名さん]

>>93134 匿名さん

事実の記載を責めるのは無理がある。

[93137: 検討板ユーザーさん]

有明豊洲戦争はブリリアの方でやってくれない？
どんぐりの背比べ過ぎて笑ってしまうよ
ダイハツの軽自動車とスズキの軽自動車、どっちが良いかって必死に言い合ってるようなもん
見てるほうが恥ずかしい

私ですか？
軽自動車しか買えません

[93138: 匿名さん]

>>93137 検討板ユーザーさん

ご冗談を。
Cクラス15年落ちを買うような晴海タイプでしょう？

[93139: マンション検討中さん]

>>93135 匿名さん
古い記事の宣伝はやめてくださいー

[93140: マンション検討中さん]

>>93133 マンション掲示板さん
有明の激勝でしたー

[93141: 匿名さん]

>>93137 検討板ユーザーさん

有明は豊洲を超えることはないよね。立地としても、街の完成度としても。

[93142: マンコミュファンさん]

おめでとう。コミケのときは教育に悪い人たちが大挙して押し寄せる有明ガーデン。

[93143: 匿名さん]

>>93141 匿名さん
別に超える必要ないでしょ。何を争ってるんだか。

[93144: 匿名さん]

>>93140 マンション検討中さん

激勝？
ボコボコに打ち負かされていだじゃん。
挙句の果てに、このシティタワーズへの投稿をブリリア板に誤爆までして、みっともなかったですよ。。

[93145: マンコミュファンさん]

>>93143 匿名さん

別に超える必要あるなんて言ってないよ。
超えることはない、という事実を言ったまでだよ。

[93146: マンション検討中さん]

>>93144 匿名さん
誤爆は謝罪したのでお許しくださいー
完全勝利宣言ですー

[93147: 周辺住民さん]

何を指標にしてんのか分かんないけど、湾岸住んでる以上は新しい街の方がよくて、今更豊洲には住めん。
古い街だから犯罪も多いし。

[93148: 周辺住民さん]

豊洲民、有明の発展に完全に焦っている。。。
逆に有明民は豊洲のスレを見向きもしない。だって興味ないからね。

[93149: 周辺住民さん]

新しいタワマンないし、、、
ブランズは、、、間取り悪いし、大型高級外車が入れられないという。。。
億前後の設定でそんな駐車場をつくるなんて、さすが東急です。電車の事しか考えてねー

[93150: 匿名さん]

>>93149 周辺住民さん
駐車場なんて些末なこと。
マンションの価値は、一にも二にも立地だよ。