シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[92951: マンション検討中さん]

僕のフレンドも同じこと言ってましたー

[92952: 匿名さん]

>>92946 匿名さん
あり得ないほど検討外のスレで何してるの？

[92953: 匿名さん]

排気ガスとか空気問題については、この掲示板何も参考にならないから、現地行ったけどな。
商業の新店情報とかの主観関係ない情報以外は、言い争いや汚い言葉が飛び交うこの掲示板は参考にならない。

[92954: 匿名さん]

>>92953 匿名さん

参考になる意見もありますね。

[92955: 検討板ユーザーさん]

>>92954 匿名さん
部屋内の換気口にフィルター？
ここって機械式換気じゃなかったっけ。

[92956: 匿名さん]

排気ガスが大変なのは真夏だよ。
今の時期じゃない。
特に風が無い日はスモッグになって
どんよりとよどむ。

[92957: 匿名]

>>92954 匿名さん
コレ、この後荒らしと発覚してたやつじゃん。機械式でフィルター貼って真っ黒って意味がわからないって。

[92958: 匿名さん]

私は住人じゃないけど、給気口にフィルターが取り付けられてませんか？で、お手入れは、定期的に必要なんじゃないですか？

[92959: マンション検討中さん]

住人のなりすましが発覚した案件ですー
換気口フィルターはありませんでしたー

[92960: マンコミュファンさん]

第23回、排ガス選手権！
皆さん、10万に向けて今日も沢山投稿しましょう！
ネガさん達も暇なんだからお願いしますよ！！

[92961: 匿名さん]

イオン、早くも空いてきた。

[92962: 検討板ユーザーさん]

>>92960 マンコミュファンさん
あははw
よく飽きないねー

[92963: 検討板ユーザーさん]

>>92961 匿名さん
おっ、いいね！近隣住民としては空いてたほうが快適に買い物できて有り難い

[92964: 匿名さん]

近隣住民なら毎日行って買ってあげてね。

[92965: 匿名さん]

>>92959 マンション検討中さん

あなた事ですかー
嘘はやめてくださいー

[92966: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[92967: 匿名さん]

>>92959 マンション検討中さん


なりすましは本当に迷惑です！

[92968: 匿名さん]

なりすましが発覚している当人が
あのネガなりすましてるー
と非難してるところがシュール。

[92969: マンション検討中さん]

イオン空いてていいなんて言ってるうちに普通の品揃えになっていくんだよなー

[92970: 匿名さん]

あくまで売れて儲かってナンボの世界だから、それは仕方がない。

[92971: マンション検討中さん]

これが検討板に書かれてしまって、なりすましが発覚しましたー

[92972: 匿名さん]

しかし少なくとも1ヶ月くらいは混雑が持続すると思ってたけどな。
もう空いてきたのなら予想を超える減少だな。
後に続くテナントも大変。

[92973: 匿名さん]

>>92971 マンション検討中さん

なりすまし野郎が何言ったって信用できるかよ。

[92974: 匿名さん]

>>92969 マンション検討中さん

そして、イオンのトップバリュは安くて大助かり。
有明大勝利ですね！
って事になるんだろうな。

[92975: 匿名さん]

お酒だけはこれからも良いものを揃えておいて欲しいね。ビールもどきと酎ハイだらけは勘弁願いたい。

[92976: 匿名さん]

>>92971 マンション検討中さん

君のなりすまし発覚の証拠と比べてこれは証拠にならないだろ。
賃貸入居の住民が購入も検討してる上での書き込みと反論されたらどう答えるの？

[92977: 匿名さん]

>>92975 匿名さん

今は入居お祝いの贈答用とかの高いお酒も置いてるけど
次第に減るかもね。

[92978: マンション検討中さん]

>>92940 匿名さん
てかココでいちいち聞いてくるやつ、排気ガス、騒音みたいなことはコロナ後、現地観に行けば良いのでは？　馬鹿なの？それともネガなの？

[92979: 匿名さん]

>>92977
それを怖れている。結局は売れ筋のものに集約してしまうから。

[92980: 匿名さん]

>>92978
ほんとほんと。
現認できるのが竣工売りの最大のメリットなんだし。

まあ個人差はあるだろうけど、
窓閉めれば全く気にならない、開けっ放しはちょっとしんどい、ってのが平均的なんじゃないかな？

[92981: 検討板ユーザーさん]

>>92972 匿名さん
あとに続くテナントがオープンしたらまた混雑しますよ

[92982: 匿名さん]

最初の数日間は確かに混雑しそうだね。

[92983: 周辺住民さん]

これから197店舗もオープンすることを考えるとゾクゾクしますー

[92984: 匿名さん]

>>92979
酒は保存がきくから、廃棄ロスが少なく開業を華やかに飾れる便利な商品だ。

[92985: マンション検討中さん]

>>92981 検討板ユーザーさん

そしてまたすぐ空いてきますよね

[92986: 匿名さん]

明日が感謝デーなので今日は空いてるかもですね

[92987: 検討板ユーザーさん]

>>92985 マンション検討中さん
それは誰にも分かりません。

[92988: 匿名さん]

商業施設内にモデルルームを2ヶ所構えた住友不動産は先見の明がありますね。

[92989: 匿名さん]

テナント埋まらなかったんでしょうね、、、

[92990: 匿名さん]

徐々に、平日の出社も増えてるだろうしな。

[92991: 匿名さん]

>>92989
①商業施設が賑わってスペースが足らなくなれば、モデルルームを他所に移せば良い、他方
②不幸にして逆となった場合は、モデルルームを拡張して空きスペースを埋めれば良い、
自社施設をバッファに使えるアイデアは秀逸です。

[92992: 匿名さん]

>>92935 eマンションさん

南東高層住民です。
思うと表現したのは、音にしてもにおいにしても感じ方は人それぞれだからです。

[92993: 匿名さん]

>>92946 匿名さん

じゃ、検討版にいるなよ

[92994: マンション検討中さん]

湾岸エリアにたくさん建てられたタワーマンションは悲惨なんだそうです。
別にエレベーターなんてタワマンだろうが低層だろうが密は変わんないと
思うんですが・・・・

「3密」で価値剥落　都心の大規模オフィスやタワマン
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59162150V10C20A5000000/

「とはいえ、総合デベロッパーですら、普通に考えれば商業施設の長期休業や、企業業績の悪化によるオフィスの空室増加、賃料減額でダメージを受けることが予想されます。これまでは、マンション在庫を抱えていても乗り切れると思われていたようなところでも、価格の引き下げや損切りが起こりそうです」

[92995: 検討板ユーザーさん]

>>92994 マンション検討中さん
マッキーの記事じゃん。
サカーキーと双頭を成すタワマンdisりの巨匠だよ。
タワマンって入れとけば閲覧率が上がるからとりあえず入れてるだけの記事が多いよね。
あんまり真に受けない方が良いよ。

[92996: 匿名さん]

＞＞92943
え～、そんな人いるんだ。もったいない。

[92997: 匿名さん]

>>92994 さん
そらそういう記事になるやろ。
「マンションのエレベーターが3密！」って記事じゃ「わかりきったことを、、あほか」という反応になっちまって誰もみない。
「タワマン」が「暴落」という文字が並んで、初めて見て貰える記事になる。内容より閲覧数、今はそういう世界や。良し悪しはしらん。

[92998: 匿名さん]

半面そういう記事がアクセス数稼げてる内はタワマンは盤石
好きの反対は無関心、嫌いは愛情の裏返し。よく言ったものですね

[92999: 匿名さん]

>>92978 マンション検討中さん

わざわざ排気ガスや騒音の話に持ってきたいネガですね。投下してあとで別人になって、ひたすら高速ネガを発揮するいつものパターンです。

[93000: 匿名さん]

>>92999 匿名さん

全部ネガ説。君もスレ伸ばすためのネガ？
検討者なら聞くと思うが。