シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[92801: 匿名さん]

>>92795 匿名さん

数倍も嘘ですね

[92802: 匿名さん]

>>92798 匿名さん
皆さんこの調子でどんどん買って下さい。
生鮮品の質を落とさないためにも買い支える事が大切です。

[92803: 匿名さん]

イオンスタイル有明に行きました。
お寿司やお魚、惣菜系は非常に充実しているなという印象です。
ただ、全体の品揃えとしてはイオン東雲と似てる。同じ会社なんだからある意味当然か。
ここで比較されてるアオキなんだけど、イオンのような大手には無いローカル色や海外色の品揃えがあって、これは捨てがたいという印象は、有明を見ても変わらなかったな。
一湾岸民として、結論は選択肢が増えて喜ばしいという事かな。

[92804: 匿名さん]

>>92801 匿名さん

正しくは1.5倍かあ。
凄いね。アオキよりクオリティ高いスーパーで、面積も5割も広い。

本当に凄い。

頑張って頂いた皆様、有難うございます。
大勝利と言って良いと思います。

[92805: 匿名さん]

>>92784 匿名さん

撮影禁止

[92806: 匿名さん]

>>92803
同じイオンなんだから、それは当然。あまり幻想は持たない方がいいよ。

[92807: 匿名さん]

>>92804 匿名さん

アオキよりクオリティが高いというのは
有明民スタイル。

[92808: マンション検討中さん]

オープン直後で豊富に仕入れてるからか、夜になると見切り品も多くなり夜は狙い目ですね。
あと、刺身やお寿司などは夜市と称して安くなってるので今からの夕食に良さそうです。

[92809: 検討板ユーザーさん]

品揃えは皆様言うとおり素晴らしいです。
色んなものが少量ずつびっしりある感じ。
今後もこのクオリティが保たれると嬉しいですね。

あと面白いと思ったのが角にあるお土産コーナー。
何故か日本各地のお土産が置いてあるんだけど、インバウンド狙いですかね。

イオンの開業だけでも周辺地域への影響は非常に大きいのだから、残り200店舗とその他施設ががオープンしたら街の様子が一変しますね。
実物を体感して改めて感じました。やはり人間の想像力というものはかくも乏しい。

[92810: 匿名さん]

有明イオンスタイルは普段料理する人の評価が高い。料理しない評論家おじさんの評価は普通のイオンスーパーと言ってる印象

細かく見れる人には分かる良さなんだと思う

[92811: 匿名さん]

>>92806 匿名さん

心配ご無用。
幻想なんかスーパーくらいで見ないよ。

[92812: 匿名さん]

デパ地下のデリっぽいお惣菜もたくさんあるし、ヴィーガンコーナーとかあるのもポイント高い。

[92813: 匿名さん]

>>92788 匿名さん

それです！量より種類！

[92814: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[92815: 匿名さん]

俺もネガだけど、このスーパーはよかった。行かずにネガる人は行ってみて。イオンっぽさはなく、普通に良い雰囲気のスーパーだった。

あと東雲のイオンより小さいって不毛な議論じゃない？有明文化堂や、台場マルエツ&オーケーや、豊洲あおきより大きかったよ？

中規模という感じでちょうど良い感じ。

[92816: 匿名さん]

アオキは、オープン当初は、肉や魚がもっと高額だったのに、ずいぶん安くなりました。あれから数年たち、近隣住民が子供の救育費にお金がかかるようになって購買力が落ちたせいなのかと思っています。

[92817: 匿名さん]

>>92815 匿名さん
大きければ良いと思う人はCOSTCOにでも行ってりゃいいんですよ。

[92818: 匿名さん]

>>92816 匿名さん

あおきはオープン当初と大して変わってないかと。
そもそも伊豆方面では普通にあるスーパーだよ。
伊豆出身だからよく知ってる。

[92819: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[92820: 匿名さん]

>>92818 匿名さん
私もオープン当時から見ていますが、品揃えが変わったと思います。

[92821: 匿名さん]

>>92820 匿名さん

そりゃ品揃えが変わらないスーパーは無いでしょ。
クオリティが下がってないって事を言ってるだけで。

[92822: 入居予定さん]

＞＞92804
そこまで書くと必死感が伝わってきます。特に「大勝利」はやめた方が無難です（笑）。

所詮イオンはイオン。でも食品系は近いが一番だからそれでもいいと思っています。
そのうち見慣れてきたら、BACやBASあたりの人は、「まあ文化堂でいいか」ってなるかと思います。

[92823: 匿名さん]

>>92822 入居予定さん
別に大勝利でもなんでも言わせておけばよくない？

[92824: 匿名さん]

20、30日の5%OFFと株主優待駆使してほぼ20%引きで購入出来るので私はイオン一択です(^∇^)

[92825: 匿名さん]

でも、有明民にとっては普通に大勝利だと思います。

ホントに良いスーパーができて良かった。

[92826: マンション検討中さん]

タワーマンションの一次取得者は
新しいライフスタイルに金かけるからな。
今まで安い発泡酒飲んでたくせに
カクテル作り方の本とかチーズの本など買っちゃったりする。
イメージは夜景を見ながらそれを楽しむ自分。
スーパーもそのの需要を取り込まない手は無いからな。
一時的なもんだよ。
恥ずかしい話だが俺にもあった。

[92827: 匿名さん]

>>92824 匿名さん

株主優待良いですねー。私も株主になろうかしら。

[92828: 匿名さん]

伝説の歌手の名前があって興奮しちゃった。

[92829: 匿名さん]

>>92814 匿名さん
>>92819 匿名さん

撮影禁止

[92830: 匿名さん]

>>92826 マンション検討中さん
あれ、発泡酒に戻っちゃったんですか？
降格したとか、病気しちゃったとか？

一度生活レベル上げちゃうとなかなか下げられないって言いますけどねえ。
私はもう下げられません。笑（）

[92832: 匿名さん]

>>92830 匿名さん

下げるのではなくて、そんな上げ下げには無頓着になるな。

[92833: 匿名さん]

一度旨い酒飲みはじめたら、もう安い酒には戻れないですよね。
数十円とか数百円程度で不味いのを飲むなんて馬鹿げてるし。

[92834: 匿名さん]

ビールなんかもベルギービールとか飲み比べたなぁ。
でも、もういいや。スーパードライで十分。

[92837: 匿名さん]

ノンアルは龍馬が好きなんだよな。筋トレする日は龍馬が欲しい。

[92838: 匿名さん]

スーパーひとつで狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[92839: 匿名さん]

夕方行ったら、行列は全く無かったね。
品揃えはイオンにしては良いと思う。ディスプレイも東雲とかに比べたらかなり良くなってると思う。
ワインは本当に良いものがあってびっくりした。ただそれらはやっぱり高いし割安ではないかな。ガラスドアに鍵もかかってた。笑
ワインと比べるとチーズのラインアップは今一。
あと通路によっては狭くて、すれ違うのに苦労するね。ちょっと欲張って詰め込みすぎじゃないかな。
レジ待ちがなかったのはレジゴーのお陰か。小売のIT化も着々と進んでるね。

[92840: マンション検討中さん]

東雲イオンにも一時期、ワイン専用の空調の独立した部屋があったからね。
シャトーマルゴーとかも置いてあった。今は部屋は無くなったようだね。

[92841: マンション検討中さん]

>>92834 匿名さん
スーパードライ好きって本場のコクがあるビールとか好まない印象ある。うちはもっぱら黒ラベル。

[92847: 匿名さん]

ベルギービール飲み比べとか、カクテル作るとかって20代でやる事じゃ無いですかね。。。

マンション買うような年だと30から35くらいだろうし、家族も増えて役職もついて死ぬほど忙しい時期だし、そんなことする暇なかったなあ。

給料もめちゃくちゃ上がる時期だし、安酒とか飲まなくなるのもこの辺りだと思うけどね。

[92848: 匿名さん]

>>92846 匿名さん

あ、チーズの話題が出たので。

[92849: 匿名さん]

オープン後の3日間で一番混むはずであろう今日の人手が意外と少なかったですね

[92851: 匿名さん]

>>92849 匿名さん

3日間通いましたが、今日が一番多かったですよ。
ちょうど夕方だったからかも。

[92852: 匿名さん]

すっごい混雑でした。
初日みたいに入場制限してほしいですね。

[92853: 匿名さん]

控えめに言っても最高でしたね。

[92854: 匿名さん]

>>92847 匿名さん

安酒とか高い酒とかでは無く
自分のお気に入りが確立してくるって事じゃないかな。
高くても気にいればそれを選ぶし、安くてもそれで十分と思えればそれを選ぶ。
要は次第に品揃えは重要な要素では無くなってくる。

[92855: 匿名さん]

>>92852 匿名さん

昼過ぎ行ったけどすぐに入れましたよ。

[92856: 匿名さん]

>>92855 匿名さん

今は入場制限してないからすぐに入れますが、店内は初日よりも混んでますね。
イートインは相変わらず空いてますが。

[92857: 匿名さん]

>>92856 匿名さん

入場制限してないから混んでるんだと思うんですよね。
大変だと思いますが、少し制限してもらわないと、ちょっと辛かったです。

[92858: 匿名さん]

アオキにも行ったけど
アオキも同じくらい混雑してました。

[92859: 匿名さん]

>>92854 匿名さん
さすがに安酒は飲まなくなると思いますが。。。
安い酒で旨いものってあります？
特に発泡酒っていうのは、劣悪なもんだと思ってます。何故無理にビール味にしようとするのか。。。

[92860: 匿名さん]

まあ、好みか。
やめましょ。無駄な議論だね。

[92861: 匿名さん]

>>92859 匿名さん

焼酎なんか、安くても旨いのあるよ。

[92862: 匿名さん]

>>92858 匿名さん

因みに文化堂も混んでるんですよね。レジ並んでるのが辛い。

[92863: 匿名さん]

>>92861 匿名さん

焼酎すか。なんか、ワカモノっぽいすね。

[92866: 匿名さん]

>>92863 匿名さん

車で旅行した時には地元の日本酒や焼酎を大量に買うのが趣味みたいなもん。そんなところから安くてもお気に入りが出てきて通販で買ったりするな。

[92867: マンション検討中さん]

イオンスタイルで買った和牛とビールでBBQしたいですー
二次会はパーティールームでワインとウイスキーがいいですー

[92868: 匿名さん]

車で旅行ってワカモノですなー。今はちょっと忙しくてそんな暇取れないですね。
私も定年になったらやってみたいとは思ってますが、ゆっくり船旅も良いかなと思ってます。

[92869: 匿名さん]

>>92867 マンション検討中さん

モデルルームのタワマン生活のイメージビデオをベタに説明してるみたい。

[92870: 匿名さん]

昇進したらめちゃくちゃ忙しくなってしまった。
子供が寝たら仕事再開だわ。

[92871: マンコミュファンさん]

>>92814 匿名さん

これはすごいね!!

[92872: 匿名さん]

>>92868 匿名さん

船旅はいいですよ。お勧めします。
今はコロナでダメだけど、台場に新しい客船ターミナルもできるし、横浜大さん橋も車ですぐ。
週末利用や、クリスマスワンナイトとかもあるから
定年前でも子連れでも楽しめます。

[92873: 匿名さん]

この辺のスーパーでは買えない品が多いのはいいのですが、定番品というか無難な銘柄が多いですね。名門シャトーのセカンドラインなど、普段使いしやすい3,000-5,000円前後の質のよいワインをもっと揃えて欲しいですね。

[92874: 匿名さん]

確かに料理しない人からしたら、同じ名称の肉だったり産地だったりすると同じ品揃えと思うのは仕方ないと思う。別に料理人とかでなくても主婦ならわかるでしょうが。

[92875: 匿名さん]

うちは本社課長以上は政治だけで、下には申し訳ないが、去年出世してから根回しとか会食とか付加価値のない仕事しかないわ。役員向けプレゼントと霞対応適当にやっとけばよい。虚しいが楽なんでまあいいかって思っている

[92876: 匿名さん]

ご自身の出世話は、他所でどうぞ。

[92877: 匿名さん]

>>92875 匿名さん

社内政治しか仕事がない人はテレワーク中心の世界になると真っ先に要らない人間になります。

[92878: 匿名さん]

まだそんな絶滅危惧種が残っている会社があるとは、、

[92879: マンコミュファンさん]

>>92870 匿名さん
有給もゼロ？？
車の旅行忙しくてもできますよ。
そもそも神経疲労と身体疲労は別ですから。

[92880: マンコミュファンさん]

>>92878 匿名さん
そういう会社を無くしていかないと日本の将来はないよね。

[92881: マンコミュファンさん]

>>92852 匿名さん
入場制限してましたよー制限内だったのでは？

[92882: 匿名さん]

日本企業の生産性の低さはこう言う所にあるね。

[92883: 匿名さん]

金目鯛美味しかった。
煮付けにして食べた(^ー^)
ウニ買いたかったけど、値上げしてた笑

[92884: 匿名さん]

392戸で変わらずか、中々売れないね。

[92885: マンション掲示板さん]

みなさん、まだスーパーとパン屋のみしかオープンしてませんが、この週末盛り上がってますねー。

いよいよ来月？には待望の全商業施設がオープンになると思うので、フロアテナントなど予習は念入りに。

https://wangannavi.com/2020/05/02/ariake-garden/

[92886: 匿名さん]

>>92881 マンコミュファンさん

今日は入場制限なかったですよ。激混みでした。

[92887: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[92888: マンション検討中さん]

初日はイオンスタイル史上最高の売上額だったみたいですね。
コロナ自粛解除になったら、すごいことになりそうですね。

[92889: 匿名さん]

>>92879 マンコミュファンさん

残念ながら忙し過ぎて休み取れないです。
若い時は部長って窓際で新聞読んでるくらい暇だったのに、私のところはすんごい激務なんですよ。時代が悪かったんですかね。

[92890: 匿名さん]

[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[92891: マンコミュファンさん]

>>92886 匿名さん
13時から14時頃に行った時にはしてましたよー
夕方はスタッフが足りてなかったのかな？
目の前なんで3日連続行ってます。

[92892: 匿名さん]

夕方は大混雑だったにも関わらず、全員入れてましたね。辛かった。

[92893: 匿名さん]

>>92887 匿名さん

同じ画像と投稿内容>92828

[92894: 匿名さん]

>>92875 匿名さん

うちの会社みたいだ‥

[92895: 匿名さん]

マンションの話題に戻すと、物件概要が更新されてたが、先着順戸数は392戸で変わらず。

[92896: 匿名さん]

>>92895 匿名さん
まぁ動かないでしょうね。
むしろなぜ先週動きがあったのか謎。

[92897: 匿名さん]

先は長いね。

[92898: 匿名さん]

そもそも竣工5年は売り続ける会社だから、
コロナショックを加味すると10年を目指す展開になると思う。

[92899: 匿名さん]

浜松町のゴクレ顔負け、ですね。

[92900: 匿名さん]

>>92887
本当なら「三浦」百恵のはずなんだよねー
あれだけ頑なに表舞台に立つことを拒んできた方が今更旧姓なんか使うかね？

シャレだったり純粋な子を釣る為に飲み屋だったりチンピラ稼業がよく使う手だけど、
一気に胡散臭い印象になってしまった、残念・・・

[92901: 匿名さん]

>>92898 匿名さん
ワールドシティタワーズを超えるか。

[92902: 匿名さん]

有明王子、最近静かだと思ったらミッドクロススレにいた。

[92903: 匿名さん]

>>92899
確かにあのレベルに到達する可能性はありそう。

[92904: マンコミュファンさん]

>>92889 匿名さん
部長は本来従業員の中で一番忙しくあるべきです。
島耕作目指して頑張ってください！

[92905: 匿名さん]

>>92900 匿名さん
昨日パン屋さんに並んでいる時にお年を召された方が定員さんに本物からですか？と聞いていて、定員さんがオーナーがお友達じゃないから同姓同名だと話されてましたよ。
山口百恵さんって名前は聞いたことあるぐらいで存じ上げなかったのですが、年上の方々には有名な方なのですね。

[92906: 匿名さん]

>>92905
何火消しに走ってんだよｗ

三流コンサルの入れ知恵か、当人の猿知恵かは知らんけど、
昔から素人を騙す為のよくある手法なんだよ。
クレームの際に「同姓同名の知人です」とか、「よーく見てください、山口白江でしょ？」
って口実もそのまんまじゃんｗ

普通はごく狭い範囲での身内のシャレだったりアングラというかグレーな稼業にありがちな光景なんだけど、
天下の住不のモールでよくやるわｗ
つか実直な商売人だったら絶対やらない姑息な手段と言い切ってもいい。

[92907: 匿名さん]

>>92906 匿名さん
定員さんも、オープンから何度も聞かれてるんですよ?って笑ってましたけどね。
ご自身で確認してみては如何ですか？

[92908: 検討板ユーザーさん]

>>92906 匿名さん
どーでもよくね？パンが美味けりゃ。

[92909: 匿名さん]

>>92907
確認って何を？
>>92887 の画像だけで十分です。
既に92887さんは騙されてるというか勘違いされてる訳で。

塩パンうめぇってレスがあったからどんなもんかとサイト調べてみたら、
サイトの作りも雑だし運営者の名前すら見当たらないし大丈夫か？と思ってたけど、
長く地元で愛されてる名店って訳でもなくて、パッケージ支援のパン屋さんなんだね、しかも新規事業ｗ
https://www.daiyu.net/shop/saitamaken/bakeryskitchen-ohana/

まあ安くて旨けりゃ文句はないけど、
コンサル系パン屋も既に飽和状態だし、精々頑張ってください！

[92910: 匿名さん]

普通のパン屋で狂喜乱舞できるのが有明のいいところ

[92911: マンコミュファンさん]

>>92909 匿名さん

山口百恵なんてジジババしか釣れないじゃ、、、
コンサル系パン屋ってなんなんw
てかおめーはなんでこの板居座ってんの？

[92912: マンション掲示板さん]

>>92910 匿名さん
豊洲も含めたこの辺のエリアです一番のパン屋だと思うけど。
丁度正面のイオンにもパン屋があるのには少し違和感あるけど。

[92913: マンション検討中さん]

>>92909 匿名さん
こちらでも紹介されてましたー

http://ariakeprince.tokyo/%e3%83%99%e3%83%bc%e3%82%ab%e3%83%aa%e3%83%b...

[92914: 匿名さん]

>>92909 匿名さん

ここ覗かずに長年愛されているパン屋がある下町にでも住んでいればいいんでないの？
別に長年愛されているパン屋が美味しいわけでもないし、コンサル系だかなんだか知らないけど、住民は美味しければそれでよいのかと。

[92915: 匿名さん]

>>92912 マンション掲示板さん
一番とか二番とか、そんな簡単に決められんでしょう。

[92916: 匿名さん]

マジかよ。山口百恵知らない奴あるんだね。
伝説の歌手ですよー。
聞けばわかるんだと思うけどねー。

[92917: 匿名さん]

こんな事が許されるんだったら
同性同名の商売が始められそう。

[92918: マンコミファンさん]

>>92909
パン屋のサイトとかいちいちチェックするのはあんたくらい。
長く地元で愛される名店？そんな名店に店舗拡大してほしくない。そのまま地元にいてください。
どうせコンビニ派だろうから、コンビニの防腐剤たっぷりの〇崎の腐らないパン食べててよ。

[92919: 匿名さん]

>>92913 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

ほんと、邪魔。
ミッドクロスに行ってください。

[92920: マンション検討中さん]

>>92919 匿名さん
お断りしますー
どちらも検討中ですー
テレワーク用にどちらも買ってしまうかもしれないですー

[92921: 匿名さん]

>>92920 マンション検討中さん

90761 マンション検討中さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

[92922: 匿名さん]

サンドイッチ、めちゃくちゃ旨そう。

[92923: 匿名さん]

>>92922 匿名さん
明日行きたがったが大雨。

[92924: マンション検討中さん4]

車の通行量が多くうるさかったり空気の問題がありますかね？窓開けて生活はできない感じですか？

[92925: 匿名さん]

>>92924 マンション検討中さん4さん

ここでは、その話題はNGですー

[92926: マンション検討中さん4]

検討スレなので検討中の方にの重要な情報になると思いますが。。

[92927: 匿名さん]

ネガ達が頑張ってたんで、通行量とか、高速とか、空気でスレ内を検索すれば、沢山わしゃわしゃ出てくると思いますよ。

[92928: 匿名さん]

検討中の方に、、、。検討してるので。じゃないのね。

[92929: 匿名さん]

高速側は窓開けて生活は無理。
それできるくらいなら二重サッシ使ってないよね。

[92930: 匿名さん]

高層階なら高速の影響も少ないよ。

[92931: 匿名さん]

>>92924 マンション検討中さん4さん

南東側は高層階でも音はうるさく、窓をあけての生活は厳しいと思います。
空気の入れ替えくらいは可能だと思いますが。
低層だと排気ガスのにおいは心配ですね。

[92932: マンション検討中さん]

住民の方の意見はとても参考になりますー

[92933: マンション検討中さん]

実際に住んでいる方に聞くのが一番早いですー

[92934: 匿名さん]

>>92924 マンション検討中さん4さん

住民です。窓開けても、空気は全く気になりません。視界が抜けてるので空も広く感じて解放感は抜群です。音は窓を開けるとうるさいとは思います。慣れれば気にはなりませんが。

[92935: eマンションさん]

>>92931 匿名さん
住んでる人が既にいるのに妄想で思うとか、全く意味のない投稿ですよー

[92936: 匿名さん]

住んでる人は資産価値を気にするから
あまり参考にはならんでしよ。
でも、窓閉めれば静かというのはその通りだと
思うよ。サッシは高性能だからな。
湾岸道路沿いは窓開けて静かな訳無いね。
あとは個人の捉え方だな。

[92937: 匿名さん]

>>92936 匿名さん

参考になる意見もありますね。窓閉めれば問題なし。

[92938: 匿名さん]

騒音でも、常時のゴーという音は結構慣れるんだよね。
嫌なのは断続的にやってくる爆音でバイクや車。

[92939: 匿名さん]

住民版みるとカートやら足音やら紙飛行機やらギャーギャー言ってるけど、高速の騒音や排ガスの書き込みは殆どないですから、思ってたより静かで空気も気にならないレベルだったのかなと思ってます

[92940: 匿名さん]

買った人は騒音を事前に許容してるからな。
今更文句を言う立場ではあるまい。

[92941: 匿名さん]

ガラガラ首都高、ルーレット族が暴走　バトルに見物客も
https://www.asahi.com/articles/ASN4X3K7BN4XUTIL001.html

[92942: 匿名さん]

もう首都高普通に車多い。特に環状は

[92943: eマンションさん]

マーレから移ってきたけど、二重窓のお陰でマーレより静かだよ。
あと3月は寒さ対策にもなった。

[92944: 匿名さん]

高速の隣とかそれだけで即検討外になってもおかしく無い要素なんで、悩めてる時点で適正はあるかもな。

[92945: 匿名さん]

>>92926 マンション検討中さん4さん
都合の悪い情報は住民が削除しようとしますからね。

[92946: 匿名さん]

私は窓の開けられない生活はあり得ないので幹線道路沿いのマンションは検討外です。
首都高や環七とかを走ってるときにまわりの建物をよく見てください。
大抵排気ガスで煤けてますよ。
洗濯物はバルコニーには干せませんね。
子供が喘息になりそう。

[92947: マンコミュファンさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[92948: 匿名さん]

南東の方は低層でも結構ベランダで布団ほしてますよね。

[92949: 匿名さん]

>>92946 匿名さん
内陸の風通しが悪そうなところの高速沿いはそんな感じしますね。湾岸は風通し良いのであなたも検討されてるってことですよね。
確かに台場とかの建物も煤けた感じもなくきれいに見えますね。参考になります。ありがとうございます。

[92950: マンション検討中さん]

住民の方の実際の意見はとても参考になりますー

[92951: マンション検討中さん]

僕のフレンドも同じこと言ってましたー

[92952: 匿名さん]

>>92946 匿名さん
あり得ないほど検討外のスレで何してるの？

[92953: 匿名さん]

排気ガスとか空気問題については、この掲示板何も参考にならないから、現地行ったけどな。
商業の新店情報とかの主観関係ない情報以外は、言い争いや汚い言葉が飛び交うこの掲示板は参考にならない。

[92954: 匿名さん]

>>92953 匿名さん

参考になる意見もありますね。

[92955: 検討板ユーザーさん]

>>92954 匿名さん
部屋内の換気口にフィルター？
ここって機械式換気じゃなかったっけ。

[92956: 匿名さん]

排気ガスが大変なのは真夏だよ。
今の時期じゃない。
特に風が無い日はスモッグになって
どんよりとよどむ。

[92957: 匿名]

>>92954 匿名さん
コレ、この後荒らしと発覚してたやつじゃん。機械式でフィルター貼って真っ黒って意味がわからないって。

[92958: 匿名さん]

私は住人じゃないけど、給気口にフィルターが取り付けられてませんか？で、お手入れは、定期的に必要なんじゃないですか？

[92959: マンション検討中さん]

住人のなりすましが発覚した案件ですー
換気口フィルターはありませんでしたー

[92960: マンコミュファンさん]

第23回、排ガス選手権！
皆さん、10万に向けて今日も沢山投稿しましょう！
ネガさん達も暇なんだからお願いしますよ！！

[92961: 匿名さん]

イオン、早くも空いてきた。

[92962: 検討板ユーザーさん]

>>92960 マンコミュファンさん
あははw
よく飽きないねー

[92963: 検討板ユーザーさん]

>>92961 匿名さん
おっ、いいね！近隣住民としては空いてたほうが快適に買い物できて有り難い

[92964: 匿名さん]

近隣住民なら毎日行って買ってあげてね。

[92965: 匿名さん]

>>92959 マンション検討中さん

あなた事ですかー
嘘はやめてくださいー

[92966: マンコミュファンさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[92967: 匿名さん]

>>92959 マンション検討中さん


なりすましは本当に迷惑です！

[92968: 匿名さん]

なりすましが発覚している当人が
あのネガなりすましてるー
と非難してるところがシュール。

[92969: マンション検討中さん]

イオン空いてていいなんて言ってるうちに普通の品揃えになっていくんだよなー

[92970: 匿名さん]

あくまで売れて儲かってナンボの世界だから、それは仕方がない。

[92971: マンション検討中さん]

これが検討板に書かれてしまって、なりすましが発覚しましたー

[92972: 匿名さん]

しかし少なくとも1ヶ月くらいは混雑が持続すると思ってたけどな。
もう空いてきたのなら予想を超える減少だな。
後に続くテナントも大変。

[92973: 匿名さん]

>>92971 マンション検討中さん

なりすまし野郎が何言ったって信用できるかよ。

[92974: 匿名さん]

>>92969 マンション検討中さん

そして、イオンのトップバリュは安くて大助かり。
有明大勝利ですね！
って事になるんだろうな。

[92975: 匿名さん]

お酒だけはこれからも良いものを揃えておいて欲しいね。ビールもどきと酎ハイだらけは勘弁願いたい。

[92976: 匿名さん]

>>92971 マンション検討中さん

君のなりすまし発覚の証拠と比べてこれは証拠にならないだろ。
賃貸入居の住民が購入も検討してる上での書き込みと反論されたらどう答えるの？

[92977: 匿名さん]

>>92975 匿名さん

今は入居お祝いの贈答用とかの高いお酒も置いてるけど
次第に減るかもね。

[92978: マンション検討中さん]

>>92940 匿名さん
てかココでいちいち聞いてくるやつ、排気ガス、騒音みたいなことはコロナ後、現地観に行けば良いのでは？　馬鹿なの？それともネガなの？

[92979: 匿名さん]

>>92977
それを怖れている。結局は売れ筋のものに集約してしまうから。

[92980: 匿名さん]

>>92978
ほんとほんと。
現認できるのが竣工売りの最大のメリットなんだし。

まあ個人差はあるだろうけど、
窓閉めれば全く気にならない、開けっ放しはちょっとしんどい、ってのが平均的なんじゃないかな？

[92981: 検討板ユーザーさん]

>>92972 匿名さん
あとに続くテナントがオープンしたらまた混雑しますよ

[92982: 匿名さん]

最初の数日間は確かに混雑しそうだね。

[92983: 周辺住民さん]

これから197店舗もオープンすることを考えるとゾクゾクしますー

[92984: 匿名さん]

>>92979
酒は保存がきくから、廃棄ロスが少なく開業を華やかに飾れる便利な商品だ。

[92985: マンション検討中さん]

>>92981 検討板ユーザーさん

そしてまたすぐ空いてきますよね

[92986: 匿名さん]

明日が感謝デーなので今日は空いてるかもですね

[92987: 検討板ユーザーさん]

>>92985 マンション検討中さん
それは誰にも分かりません。

[92988: 匿名さん]

商業施設内にモデルルームを2ヶ所構えた住友不動産は先見の明がありますね。

[92989: 匿名さん]

テナント埋まらなかったんでしょうね、、、

[92990: 匿名さん]

徐々に、平日の出社も増えてるだろうしな。

[92991: 匿名さん]

>>92989
①商業施設が賑わってスペースが足らなくなれば、モデルルームを他所に移せば良い、他方
②不幸にして逆となった場合は、モデルルームを拡張して空きスペースを埋めれば良い、
自社施設をバッファに使えるアイデアは秀逸です。

[92992: 匿名さん]

>>92935 eマンションさん

南東高層住民です。
思うと表現したのは、音にしてもにおいにしても感じ方は人それぞれだからです。

[92993: 匿名さん]

>>92946 匿名さん

じゃ、検討版にいるなよ

[92994: マンション検討中さん]

湾岸エリアにたくさん建てられたタワーマンションは悲惨なんだそうです。
別にエレベーターなんてタワマンだろうが低層だろうが密は変わんないと
思うんですが・・・・

「3密」で価値剥落　都心の大規模オフィスやタワマン
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59162150V10C20A5000000/

「とはいえ、総合デベロッパーですら、普通に考えれば商業施設の長期休業や、企業業績の悪化によるオフィスの空室増加、賃料減額でダメージを受けることが予想されます。これまでは、マンション在庫を抱えていても乗り切れると思われていたようなところでも、価格の引き下げや損切りが起こりそうです」

[92995: 検討板ユーザーさん]

>>92994 マンション検討中さん
マッキーの記事じゃん。
サカーキーと双頭を成すタワマンdisりの巨匠だよ。
タワマンって入れとけば閲覧率が上がるからとりあえず入れてるだけの記事が多いよね。
あんまり真に受けない方が良いよ。

[92996: 匿名さん]

＞＞92943
え～、そんな人いるんだ。もったいない。

[92997: 匿名さん]

>>92994 さん
そらそういう記事になるやろ。
「マンションのエレベーターが3密！」って記事じゃ「わかりきったことを、、あほか」という反応になっちまって誰もみない。
「タワマン」が「暴落」という文字が並んで、初めて見て貰える記事になる。内容より閲覧数、今はそういう世界や。良し悪しはしらん。

[92998: 匿名さん]

半面そういう記事がアクセス数稼げてる内はタワマンは盤石
好きの反対は無関心、嫌いは愛情の裏返し。よく言ったものですね

[92999: 匿名さん]

>>92978 マンション検討中さん

わざわざ排気ガスや騒音の話に持ってきたいネガですね。投下してあとで別人になって、ひたすら高速ネガを発揮するいつものパターンです。

[93000: 匿名さん]

>>92999 匿名さん

全部ネガ説。君もスレ伸ばすためのネガ？
検討者なら聞くと思うが。