シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[92701: 匿名さん]

>>92667 匿名さん

>>92666 匿名さん
こんな真面目に返されるとは思わなかったわ笑
どうぞご勝手にマンション掲示板でストレス発散してください。

[92702: マンコミュファンさん]

>>92695 検討中さん
って独身の人よく言うけどさ、経験してないのによく分かるよね。

[92703: 匿名さん]

　隔離スレ作ってくれませんかね…

[92704: 匿名さん]

掲示板の管理人さん、くだらなすぎる言い争いしてる人達、消してくれないかな。

[92705: マンコミュファンさん]

>>92698 匿名さん
貯金はある方だと思うけど、稼げる能力あれば必要無いと思うけどね、ただ大手のサラリーマンは殆どが今の仕事やめて同じだけの年収稼げないから沢山貯金あった方がいいのは理解できる。

[92706: マンコミュファンさん]

>>92704 匿名さん
ネガではないなら余計なこと言わないの。

[92707: マンション検討中さん]

https://twitter.com/mimiru_witch/status/1261605666621292544

たった１店舗なのにインパクト大きいですね。

[92708: マンション検討中さん]

ここのイオンスタイルかなりいいね。
ここ以上のとこって結構離れないとないね。

[92709: 検討中さん]

このまま文化堂はブリリア様専用スーパーになってしまうのか？？
イオンがまいばすけっとならこんな心配しなくて済んだのにね。

[92710: マンション検討中さん]

あの文化堂はコンビニ化するだろうね。
ちょっとした買い物以外はイオン行くでしょ。

[92711: マンション検討中さん]

アオキ、2022年完全終了の予感
https://toyosu.tokyo/news/super-life-open-info/

文化堂有明は新しいブリリアもあるので安泰でしょう。

[92712: 匿名さん]

>>92711 マンション検討中さん
そこ東雲イオンの目と鼻の先！？

[92713: 検討中さん]

>>92711 マンション検討中さん
みんな東雲イオンから客をブン取ろうと必死だね。

[92714: 匿名さん]

>>92711 マンション検討中さん

ライフとアオキは被らないな。
そこ、ほとんど東雲だし。

[92715: 匿名さん]

ここはもはや、マンション検討板ではなくなりましたね。
誰もマンションの話をしていないし。

[92716: マンション検討中さん]

>>92711 マンション検討中さん
そう？新しいとこはOKあるしね、時間ある奥さん達は近くの質の悪いスーパーより徒歩5分のここ来るかと。
普通に3割から5割減はすると思うよ。それでも耐えられるのかな？

[92717: マンション検討中さん]

>>92715 匿名さん
もともと検討してる人なんているの？笑
少なくてもマンコミュ見て買うとこ決める人なんていないでしょ。

[92718: マンション検討中さん]

ライフと競合するのは文化堂、たつみチェーン、サカガミ、東雲イオンだろ。
成城石井はトリトンみたいなオフィス向けの業態と思われるし、あおきはちょっと客層も売ってるものも違うから競合しない。

[92719: 名無しさん]

豊洲ってまいばすけっととかもないよね。
イオンは完全に締め出されてるな。

[92720: マンション検討中さん]

>>92718 マンション検討中さん
ライフっていってもこのようなお店も展開しているので、豊洲と競合するのはアオキですね。
アオキは住民専用になるでしょうね。

[92721: マンション検討中さん]

>>92720 マンション検討中さん

http://www.lifecorp.jp/store/bio-ral/

こちらです。

[92722: マンション検討中さん]

>>92720 マンション検討中さん
住民専用って？

[92723: マンション検討中さん]

>>92718 マンション検討中さん
あおきは結構広い範囲にチラシ配布してるから、現状の客層だけでは足りてないのでは？
あとわざわざ車で行く層がいるから、イオンスタイルとか、湾岸のどの場所でも少なからず競合となると思うよ。

[92724: 匿名さん]

ここの住民はイオンができてもアオキに買物に行くの？
なんでアオキの話してるのか分からないんだけど。

[92725: 匿名さん]

>>92724 匿名さん

比較が大事な検討者スレであって
ここの住民の書き込むスレじゃ無いからです。

[92726: 匿名さん]

>>92723 マンション検討中さん
豊洲には、品川区民がクルマで家族連れで来ているんじゃないかな。
子供は公園で遊ばせて、お父さんはホームセンタービバホーム、お母さんはららぽーと&アオキ。
品川区にはなかなかこういう場所がないって言ってた。

[92727: マンコミファンさん]

>>92724 匿名さん
あおきはもう行かないかな。
あおきラブな人達があおきの商業圏や客層を勘違いしてるからそういう話になってるのかと。

[92728: 匿名さん]

>>92725 匿名さん
ここの購入検討でしょ。
ここを購入したらスーパーはイオンで事足りるんなら、よそのスーパーは関係ないと思うんだけど。
何か勘違いしてるかな？

[92729: 匿名さん]

>>92727 マンコミファンさん
スレ違いならほっとけばいいんじゃないの。

[92730: 匿名さん]

>>92728 匿名さん

それは変だろ。ここの購入だけを検討してるなら
いいけど私のように豊洲、有明含めた
湾岸全体を対象にした検討者だっている。
購入したらなんて何で購入前提なんだよ。
何か大きな勘違いしてない？

[92731: 匿名さん]

有明文化堂とか、東雲イオンとか、台場OKとかなら分かるけど、なぜあおき？しかも、ずっと。ま、豊洲ラブが貼りついてるからか。

[92732: 匿名さん]

豊洲のメインスーパーだから。

[92733: 匿名さん]

>>92731 匿名さん

有明民が豊洲を仮想敵として騒いでいただけの印象だったけどな。
あおき必要無しとかの主張がほとんどだったし。

[92734: 匿名さん]

関係ないスーパーの話はもういいよ。
で、今日もイオンは行列できてるのかな？

[92735: 匿名さん]

豊洲民としてはあおきがメインスーパーなんて感覚無いだろ。

[92736: 口コミ知りたいさん]

>>92731 匿名さん
そう、その豊洲ラブの人達が沢山投稿してスレを上げてくれてます。

[92737: 匿名さん]

最新の価格表ってどなたかお持ちではないですか？

[92738: 匿名さん]

>>92734 匿名さん
できてますね。

[92739: マンション検討中さん]

>>92724 匿名さん
有明と豊洲の商圏バランスが崩れていくというのはマンション購入検討にとって重要な問題です。

[92740: 匿名さん]

>>92738 匿名さん
ありがとうございます。

[92741: 名無しさん]

イオンが出来て有明民が豊洲のスーパーに頻繁に行く必要無くなったとか距離的に当たり前の話だよな。
ライフと東急も出来たら豊洲から有明まで来る人の流れはまず無くなるから、ますます有明民だけで買い支えないと行けなくなったと言える

[92742: 検討板ユーザーさん]

有明はスミフ、ダイワ、四男、ビジネスホテルの登場で、地元のスーパー需要が急増したから、新しいスーパーは当然だと思う。あと豊洲と違って、所得層が偏ってるから、普通のイオンじゃなくて、少し価格帯の上がる国産や地産品を揃えたイオンスタイルで良かったんじゃないか？

[92743: 匿名さん]

有明民は大勝利ですな。
おめでとうございます。

[92744: 口コミ知りたいさん]

>>92741 名無しさん
もうオッサンがスーパー語るなよ。
専業主婦と近くのコンビニ思考のオッサンとは動き全く違うから。

[92745: 匿名さん]

安い大勝利だなｗ

[92746: 匿名さん]

たしかに。
おっさんどうしで延々とスーパーの話してるの、なんだか気持ち悪いわ。

[92747: 検討中さん]

>>92744 口コミ知りたいさん
男だけど料理するが。
そんな差別発言は許されない。

[92748: 検討中さん]

ここのネガは偏見多すぎて唖然とするわ。

[92749: 通りがかりさん]

>>92745 匿名さん
笑

[92750: 匿名さん]

今日晴れてるし行ってくるお

[92751: 匿名さん]

日頃料理する人間にとっては楽しいスーパーだわ。

[92752: 匿名さん]

俺は今戸建てにしようかタワマンにしようかで迷ってる
迷いが広範囲すぎてとっ散らかってる
どうしたものか

[92753: 匿名さん]

>>92752 匿名さん

今からなら職場への通勤の負担も減るだろうし、郊外の戸建てでもいいかもね。ただ、手間もかかるよー。
見栄も張りたいとか、高層階への憧れっていうのもあるだろうし、タワマンの良さもあるけどね。

私のお勧めは奥さんが好きな方を選ぶ事かな。

[92754: 匿名さん]

良いスーパーで良かったですね。
大勝利で良いと思う。割とマジで。

[92755: 匿名さん]

>>92753 匿名さん
郊外は嫌だから戸建ても区内で考えてるよ
防犯の事考えると圧倒的にマンションだよなあ
でも騒音考えると戸建て
悩ましいー

[92756: 匿名さん]

開店当初からダメなスーパーなんて無いと思うわ。これから客が金落とせばクオリティは保たれ、想定以下なら下がるだろうよ。それが商売。

[92757: 匿名さん]

>>92753 匿名さん
見栄を気にしないならタワマン低層階おすすめ

[92758: 匿名さん]

今日行ってきたけど
やはり東雲と比べるとかなり小さいね。

[92759: 匿名さん]

>>92755 匿名さん
あとは売るか貸す可能性があるかじゃない？戸建ては一般的にマンションよりは売りにくいし貸しにくい。
タワマンなら戸建てより売りやすいし貸しやすい。
資産価値をあまり考えずに終の住処として考えるなら好きな方だね。

[92760: 匿名さん]

戸建は管理が大変そう。家族構成の変化への対応も難しそう。老後、管理大変ってなって売却考えても、相場掴みにくいし難しそう。

[92761: 匿名さん]

見栄関係なく、開放感とか諸々高層悪くないですよ。

[92762: 匿名さん]

>>92755 匿名さん

郊外で嫌な事って何ですか？
通勤からは解放されそうだなと思ってるんだけど。

[92763: 匿名さん]

>>92758 匿名さん

東雲より品揃えは充実してますけど、面積はコンパクトなのかな？

新鮮な野菜や鮮魚が立派なのは良かった。
大勝利といって良いと思います。

[92764: 名無しさん]

>>92746 匿名さん
くだらない投資自慢の話よりはずっと有益だがな。

[92765: 匿名さん]

途中で売ること考えるなら、マンションでも戸建てでも良くて、大事な事は人気物件である事だろうね。

戸建てなら人気エリアの良い立地と、かなり考えるのは難しいけど。マンションなら人気マンションくらいを考えれば良いので楽。

[92771: 匿名さん]

新店オープン直後で売物は大量に置いてあった。
売場面積は東雲と比べたらずいぶんと小さかった。

[92772: 匿名さん]

所詮は売れてナンボので世界。
ガンガン飲んで毎日酒を買ってあげましょう。

[92777: 匿名さん]

しかし、凄いね。
こんなに良いスーパーがオープンするとはネガの俺も分からなかった。

いつものイオンかな？って思ってたら、普通に最高レベルのスーパーができた。
イオンだってこういうの出来るんだな。東雲の安っぽい品揃えと同じかと勝手に思ってたよ。

[92778: 匿名さん]

>>92777 匿名さん

でもかなり売場面積小さい。

[92779: 匿名さん]

東雲より大きいとこはそうそうない

[92780: 匿名さん]

住民も待ち焦がれていたんですね
https://twitter.com/AVTW59jDHOTB8Vd/status/1261463222827114496?s=20

[92781: 匿名さん]

普段使いするにはちょうどよい大きさ、東雲だと買い物するのに疲れるからね。

[92782: マンション検討中さん]

>>92780 匿名さん
ガレリ○の人ですねー

[92783: 匿名さん]

東雲より品揃えは充実してるのにコンパクトで使いやすいのはメリットだもんなあ。

しかも、ちょっと良い物が揃うのは嬉しいね。
お買い物が本当に楽しい。はじめてアオキを利用した時の気分を思い出したよ。

[92785: 匿名さん]

[No.92766から本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[92786: 匿名さん]

東雲の半分くらいの面積なのに品揃え増えてるってどんなマジック？

[92787: 匿名さん]

>>92786 匿名さん

良い物が多くて買える物が多いからだと思うんだよね。
あおきレベルの品物が並び、面積は3倍みたいなイメージ。

東雲だと安物ばかりで買う物がない。。。

[92788: 匿名さん]

東雲のように同じもの大量においてないってのとでは？

[92789: 匿名さん]

ホントに、まだの人は一度試して欲しい。
久々に楽しい買い物ができた。

[92790: 匿名さん]

もう一言言わせてください。


最高。

[92791: 匿名さん]

初日ウニが2000円だったのに値上げされちゃいましたね。泣
安すぎると思いました。

[92792: 匿名さん]

>>92787 匿名さん

ほぼあおきと同面積ですが

[92793: 匿名さん]

ビール好きの自分にとっては物足りなかったけど、悪くはないですね。ネガじゃないです。

[92794: 匿名さん]

>>92788 匿名さん

確かに特売品を大量に積んであるようなスペースは有明には無いよね。買いだめするなら東雲、今夜の惣菜買うなら有明って感じがした。

[92795: 匿名さん]

>>92792 匿名さん

アオキの数倍あるように感じました。ほぼ同じなんですね。不思議。

[92796: 匿名さん]

>>92795 匿名さん

同じってことは無いよ。1.5倍の売場面積。

[92797: 匿名さん]

>>92792 匿名さん
嘘はよくない。

[92798: 匿名さん]

>>92796 匿名さん

おお、やっぱ広いんですね。
相当良かったです。今日もあとで行く。
今日はフルーツ買おうかな。

[92799: 匿名さん]

行けばあおきや文化堂より広いことはすぐ実感できますよ

[92800: 匿名さん]

買い溜めはしないけど、普段の買い物は全て有明で良い気がする。
東雲の良さが分からん。広いってことかな？それ、何が嬉しいの？