シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[92051: 匿名さん]

管理人さんには
なりすましは削除してもらいたい。

[92052: 匿名さん]

>86095 検討中 2020/03/08 10:54:03
オリンピック次第だね。オリンピックが成功しないと、IRもないし、築地再開発も進まない。この2つが動かないと臨海地下鉄はないよ


東京五輪、来夏開催できなければ完全中止か「日本側は１年以上は延期できないと言った」IOC
https://news.yahoo.co.jp/byline/iizukamakiko/20200423-00174766/

ラスベガス・サンズ、日本でのカジノプロジェクトを断念
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-05-13/QA7V11T0G1L401

IR汚職　議員への資金提供「中国企業が原資」と供述
https://www.asahi.com/articles/ASN226H60N22UTIL00M.html

東京都の小池知事、築地再開発の方針　見直しを表明
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57160230U0A320C2L83000/

[92053: 匿名さん]

まあ、オリンピックがどうなるかも不明だし
2年間は様子見するのが得策でないかい。

[92054: 匿名さん]

地下鉄７年後開業じゃなかったっけ

[92055: 匿名さん]

>>92050 マンション検討中さん
感じましたー
とか、そんな一方通行なこと言われましても…ねぇ…

[92056: 匿名さん]

公式サイトでた。
https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shopping

[92057: マンション検討中さん]

入場制限するってさ。

[92058: 匿名さん]

>>92056 匿名さん

おお ありがとう 入場制限のことも書いてありますね！
てか、今の情勢だとわざわざ有明まで買い物に来ないでしょ、混むのかなぁ

[92059: 匿名さん]

あいつ何だったんだ？

[92060: 匿名さん]

>>92059 匿名さん

一方通行ですね…

91846 匿名さん 14時間前
オープニングセールをやる雰囲気もないし、入場制限をかけるから大丈夫でしょう。騒いでいるのは、600世帯のシティタワーズの方だけでしょう。

91850 マンション検討中さん 13時間前
入場制限をかける情報のソースはどこでしょうかー初めて聞きましたー

91853 匿名さん 13時間前
密になるほど客が押し寄せたら当然入場制限かけなきゃ。十分な対策をとるって書いてあったよ。

91855 マンション検討中さん 13時間前
入場制限とは書いてないですー間違った情報はやめてくださいー

91858 匿名さん 12時間前
入場制限はスーパーが行うべき密の対策の一つですよ。間違っていると強弁する意図が全く理解出来ませんが。

91861 マンション検討中さん 12時間前
入場制限をかけることが決まっているかのような表現がありましたー入場制限を行うかどうかは店舗が判断することで、あなたが口出しする権限はありませんー自粛警察はおやめくださいー

91863 匿名さん 12時間前
じゃ、決まっていないと書けばいいじゃない。それに、入場制限って店が判断するのは当たり前だし、自粛とは関係無いと思うけど。入場制限という言葉に過敏に反応しているのが理解できないな。

91867 マンション検討中さん 12時間前
決まってない、個人の考えであることを書いていただければ誤解はありませんー

91869 匿名さん 12時間前
君しか誤解してないと思うよ。

[92061: マンション検討中さん]

>>92058 匿名さん
ありがとうございましたー

[92062: 匿名さん]

>>92060 匿名さん

最低限のマナーを説く人の絡みかた

[92063: 匿名さん]

今日タラちゃんじゃないんだって言った後からタラちゃんが出てくるスタイル…

[92064: 匿名さん]

地下鉄、結構早くできちゃうかもね。

[92065: 匿名さん]

チェンジしたぞ

[92066: 検討板ユーザーさん]

まだペデストリアンデッキ使えないのね。イオンの入口ってどこから入れるの？？

[92067: 匿名さん]

92056さんのリンクの情報に
平面図でてたよ。
入口と出口は別々にするとの事。

[92068: 匿名さん]

>>92066 検討板ユーザーさん

バスターミナルからです。出るだけならシーズンプロムナードに出れます。入場制限の為に出入りを限定してるんですね。

[92069: マンション検討中さん]

>>92068 匿名さん
マンション側からバスターミナル行くのって、トンネル内歩くってことかしら？

[92070: 匿名さん]

商業スレにフロアマップが！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/res/4032/

[92071: 匿名さん]

>>92060 匿名さん

その執念ちょっと気持ち悪いよ…

[92072: 匿名さん]

>>92070 匿名さん
商業スレがあまりに稚拙なサイトでザワついてるけどw

[92073: 匿名さん]

>>92072 匿名さん
見たよ。ソースにリンク先が全部書かれてるじゃん。最初冗談かと思ってたら本当だったからビックリ。
この状態で本番機にリリースとか先が思いやられるな。スミフの商業に対する本気度が伺えたよ。

[92074: 匿名さん]

イオンスタイルの入口、オリゾンマーレ側の人たちは行きやすいと思いますが、シテイタワーズ住民は歩道のないバスターミナルに続く道路を行くか、ぐるっと商業施設沿いを半周するして入るしか方法がなさそうですね。

なんであそこの歩道を作らなかったのか理解に苦しみます

[92075: 匿名さん]

3Fと5Fの住友マンション関連のスペースが馬鹿でかくワロタ。5Fな2ブロックも！
数年かけて撤退していくテナントスペースに更なる拡大しないといいが、、、

[92076: マンション検討中さん]

>>92074 匿名さん
セントラルの前に横断歩道があり、横断歩道渡ったら入口はすぐですー
嘘はやめてくださいー
https://twitter.com/prince_ariake/status/1255354620995657728?s=21

[92077: 匿名さん]

>>92073 匿名さん
制作会社がやばすぎる。スミフはむしろ被害者。

[92078: マンション検討中さん]

>>92074 匿名さん
もう一度いいますー
嘘は誹謗中傷に繋がるので、すぐに削除お願いしますー

[92079: 匿名さん]

>>92078 マンション検討中さん

本当に理解力無い人だな。
ここまでくると滑稽だよ。

[92080: 匿名さん]

>>92076 マンション検討中さん

カートはここを通ることになりますか

[92081: 匿名さん]

>>92076 マンション検討中さん

そこは君の嫌いな入場制限で出口専用になるの。

[92082: 匿名さん]

>>92076 マンション検討中さん

ここらしか行けないならWEST住民はかなり遠回りだね

[92083: eマンションさん]

>>92077 匿名さん
スミフが金ケチってるだけだろ。
お金出せば制作側は何でもやる。

[92084: eマンションさん]

>>92082 匿名さん
最初だけ。

[92085: 検討板ユーザーさん]

>>92074 匿名さん
現地行ったから分かるけど、実際はこんな感じね。
横断歩道渡ってすぐの出入り口はしばらく出口専用だろうけど、入り口まではそんなにプラスの距離はないので不便ってほどでもないかと。
語尾伸ばす人はファビョりすぎ。

[92086: マンション検討中さん]

>>92080 匿名さん
そのようにきいていますー
信号はなく、警備員が立っていますー

[92087: 匿名さん]

しかし、改めて平面図見るとかなり狭いね。

[92088: マンション検討中さん]

>>92087 匿名さん
品川シーサイドよりも大きいくらいでしょうかー

[92089: 匿名さん]

以前から感じてたけど、販売サイトも全般ショボいよね。
多分社内がそういう体質なんだと思う。

[92090: 検討板ユーザーさん]

>>92089 匿名さん
まぁ、慣れてないんでしょうね。
でもHPの管理はあまりに杜撰すぎる。

[92091: 匿名さん]

>>92090 検討板ユーザーさん

計画通り4月にオープンしてたら大混乱だったかも。
時間的余裕が出来てもああなんだから。

[92092: 匿名さん]

>>92090
慣れてないっていうより重きを置いてないんだと思う。
サイト眺める暇あるんだったらチラシ万枚撒いてこい！みたいな（笑）

[92093: eマンションさん]

>>92089 匿名さん
ケチってる会社は予算出さないと自分達でHTMLテキスト修正するからね。
まあ分かればいいのだけど、日本人って細かいよね。

[92094: 匿名さん]

このサイトの以下の記載は酷いですね。先が思いやられます。

｢5F キッズフロア
よい子たちあつまれ！悪い子もあつまれ！みんな集まれ！8時だよ全員集合！｣

https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/shop_list/f/5F/

[92095: 匿名さん]

>>92083 eマンションさん
そういうレベルじゃない。
どんなに安い案件でもこんな作り方しない。

[92096: マンション検討中さん]

>>92087 匿名さん

東雲イオンと比べるとだいぶ狭いですね
有明民以外はわざわざ行くことはなさそうですね

[92097: 検討中さん]

>>92094 匿名さん
狂気を感じる
1F
食品フロア
食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい食品いっぱい

[92098: 検討板ユーザーさん]

>>92096 マンション検討中さん
混雑しないので快適に買い物できそうですね。
東雲は会計まで何分またせるの、って時あるし。

[92099: 匿名さん]

表示崩れのテストで文字埋めるのはよくやることなので狂気は感じないが。「い」が「お」だったらまずいがw

[92100: eマンションさん]

>>92094 匿名さん
そうそう、君みたいな面倒な人がいるから企業は無駄なコストを出したりするんだよね。
今は暫定でいいじゃん。

[92101: eマンションさん]

>>92095
通じてないね、安いとかではなくて1円も出していないので、
スミフのプログラマーでもない担当者が自分でHTMLのテキストいじってるってこと。
よくあるけどね、こういうイレギュラーな流れになったら予算外だから。
言ってる意味分からないならもういいよ。

[92102: eマンションさん]

>>92099 匿名さん
おっぱお？なにがまずいの？笑

[92103: マンション検討中さん]

話題性抜群ですー

[92104: 検討板ユーザーさん]

>>92100 eマンションさん
もちろん公開前の制作段階では何が書いてあってもいいと思うけど、それを外部からアクセスできる状態にしておくのはNGでしょってことでは。

[92105: 匿名さん]

制作会社がしょぼいのは確かだし、住友も理解が足りなさそうだけど、いちいちソースまで見て粗探ししてるほうが不気味だわ

[92106: 匿名さん]

>>92101 eマンションさん
問題はそこじゃないんだよ。
問題は、非公開のページのリンクをソース上に残したまま公開したり、まだ公開前の羽田の商業サイトをベーシック認証すらかけずに公開状態にしていたりってところ。

今ここで上がってるダミーテキストの部分は本来未公開の部分で、製作時にはダミーテキストで埋めるのは内容はともかく別に普通のこと。
それが見れる状態になっているのが問題。
それはすみふ云々ではなく制作会社の問題。

わかった？

[92107: 匿名さん]

本来表示してはいけないものを、表示してしまうことは重大です。
「悪い子もあつまれ」も酷いが、個人情報が混じっていたら、もう取り返しがつかない。

[92108: 匿名さん]

問題がないのが一番だけど、問題があれば当事者に教えてあげればよいと思うけどね。こういう不特定多数の目に触れるとこに晒しちゃうのも良くないとは思う

[92109: 匿名さん]

>>92106 匿名さん
へえ。

[92110: eマンションさん]

>>92106 匿名さん
だからーその辺もケチな会社は自分達でftp使ってアップロードしたりするんだわ。
まぁ制作会社もおそらくグループ会社だろうから、この辺なあなあなのかもしれないけどね。
フリーランスのプログラマーかい？

[92111: 匿名さん]

>>92086 マンション検討中さん

ありがとうございます。車止めが5本見えますがカート通過の際は邪魔にならない感じでしょうか

[92112: 匿名さん]

色々と話題が尽きない施設ですね。

[92113: 匿名さん]

>>92075 匿名さん

５階のマンションギャラリーってここのか
完売まで営業するのかな

[92114: 匿名さん]

>>92113 匿名さん
棟内モデルルームがなくなるのかな？

[92115: マンション検討中さん]

>>92111 匿名さん
木の横に通れるスペースがありますー
お店のカートや車椅子、ベビーカーなら問題ありませんー

[92116: マンション検討中さん]

監視カメラが多いのでお子様でも安心ですー

[92117: 匿名さん]

>>92115 マンション検討中さん

なるほど、ありがとうございました

[92118: 匿名さん]

リリース管理すらまともにできていない。開発現場ではありえない失態。
ソースを隅々まで探さなくても、マウスオーバーすればどこが問題点かすぐ分かるだろ。
スミフが安い単価で済まそうと安い制作会社に開発を頼んだんだな、ってのが伺える。

[92119: 匿名さん]

>>92116 マンション検討中さん

これからの主流かもしれませんね
https://twitter.com/avuchy/status/1260714501747298304?s=20

[92120: 匿名さん]

監視カメラだらけって某中国みたい。
顔の映像からAIで個人を特定して行動履歴を全て把握してるそうだ。
そう思うと気持ち悪い。。

[92121: マンション検討中さん]

>>92120 匿名さん
気持ち悪ければ行かなくていいですよ。
個人特定なんてしていたら日本では違法ですから私は行きますけどね。

[92122: 匿名さん]

>>92119 匿名さん
サーモセンサーありとか万全ですね。

[92123: 匿名さん]

>>92120 匿名さん

警備員を削減しているのでしょうね。
監視カメラが多ければ、万引きや施設破壊の抑止効果も高まりますからね。
近隣のイベントの性質によっては、素行不良者が多数来訪すると予測されているのかな？

[92124: 匿名さん]

これも一種の監視社会だね。
少なくとも行動履歴はバッチリ取られるだろうな。。

[92125: マンション検討中さん]

>>92124 匿名さん
大丈夫？なんか悪いことしてんの？
日本の場合は何か起きた時に行動履歴を逆算する感じ。
まだ一人一人の行動履歴のデータベース化なんかしてないよ。

[92126: 匿名さん]

>>92125 マンション検討中さん
君、遅れてるね。
購買行動の収集・分析はもう始まってるよ。
購入履歴だけでなく、店内の回遊経路や陳列棚でどの商品を手に取ったかや、棚の商品への視点の移動ルートなんかも分析対象。そういう時代なんだよ。

[92127: 匿名さん]

だから、そんな不安抱いてるなら行かなければいいじゃん。

[92128: 入居前さん]

>>92126 匿名さん

なんか息苦しい世の中になりましたね。
どこ行っても監視監視監視・・・

[92129: マンション検討中さん]

>>92126 匿名さん
店内の話ね。
それねーデータ化されてても何処もいまいち使えてないんだわ。MAもそうだけど、日本はマーケティング重視できてなくて専任者置かないからね。

[92130: マンション検討中さん]

>>92126 匿名さん
たぶん一生懸命マウント取りにきてるのだろうけど、世の中まだ大した事したないから無理だと思うよ。

[92131: マンション検討中さん]

>>92128 入居前さん
娘がいるからカメラたくさんあった方が安心できる。
豊洲みたいに犯罪増えるかもしれないし。

[92132: 入居前さん]

>>92131 マンション検討中さん

豊洲って犯罪多いんですか？

[92133: 匿名さん]

監視カメラネガは空き巣狙いかな？

[92134: 匿名さん]

>>92129 マンション検討中さん
何も知らないくせに。笑
購買行動分析とMAと何の関係があるやら。

[92135: マンション検討中さん]

>>92134 匿名さん
一応そういったコンサルしてんだけどなー
店内とかは昔やってたけど今はしてない。
アナログの動きだし、こっち頑張っても店がついてこれない。

[92136: マンション検討中さん]

>>92132

>>92021
有明に比べれば多いね。
パチ屋あるし、40年以上の古い街もあるからかな。
実際4丁目には不良もいるし。
タワマンにも不良になる子はいると思うけど、ちょっと種類が違うね。

[92137: 匿名さん]

>>92135 マンション検討中さん
この分野は少し目を離すと状況ガラッと変わってるよ

[92138: マンション検討中さん]

>>92137 匿名さん
ほう？どのように？

[92139: 検討板ユーザーさん]

まーたマンションと関係ない話してる笑

[92140: マンション検討中さん]

>>92132 入居前さん
過去二週間の、子供を狙った犯罪

[92141: 匿名さん]

この板にコンサル話は要らない。

[92142: 匿名さん]

>>92140 マンション検討中さん

人口分布図ですか？という感じですね。
人口との関係を無視して、この地図だけで犯罪が多い少ないを語られてもね。

[92143: 匿名さん]

Twitterで流れてるイオンの排水管の件、、、

[92144: マンション検討中さん]

>>92142 匿名さん
ゼロと多数では人口分布とか関係ないです。
それと犯罪は人口が多くなるほど比率は減ります。
理由はそれだけセキュリティがしっかりとしてくるからです。
今は過疎ってる田舎の方が怖いですよ。

[92145: 検討板ユーザーさん]

>>92140 マンション検討中さん
これだけ見ると有明は治安良いですね。

[92146: 匿名さん]

>>92145 検討板ユーザーさん

国際展示場の所にもマークあるけどね。

[92147: 検討板ユーザーさん]

>>92146 匿名さん
相対的な話をしているのですが。。

[92148: 匿名さん]

>>92147 検討板ユーザーさん

相対なら有明全体エリアで
人口比とかになるのでは。

[92149: 匿名さん]

Yahoo!MAP防犯マップ
2018/2/19以降の不審者情報（情報提供元：日本不審者情報センター）

[92150: 匿名さん]

有明2件で東雲1件。
東雲の人口は有明の4倍位だったっけ。
これだけ見たって有明が治安がいいとは
言い切れないかな。