シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[91251: 匿名さん]

10年後に同じ値段で売れないならいらないですー

[91252: 匿名さん]

>>91250 マンション検討中さん
セルザファクトって知ってる？
事実売りって奴
噂で買って事実で売るって相場の有名な格言ね
だから東京五輪で下がるって言われてたんですよー

[91253: 匿名さん]

>>91236 匿名さん

織り込んでたモールとは程遠いモールが出来上がりましたけどねw

[91254: 匿名さん]

大人気マンションってここですか？
レス数すごいですね。

[91255: 匿名さん]

>>91250 マンション検討中さん
ガッカリ施設として認知されて、織り込まれてた価格を割っちゃうかも知れないねー

[91256: マンション検討中さん]

大人気？
炎上では。

[91257: 匿名さん]

>>91253 匿名さん
本当モールが予想以上に良けりゃ上がる可能性もあるけどダウングレードだし
時期もあまりに悪すぎる…乙だよな

[91258: マンション検討中さん]

>>91179 名無しさん

だいぶ遠い業界です。

[91259: マンション検討中さん]

>>91251 匿名さん
10年後はまだ開発が続いていますー

[91260: マンション検討中さん]

>>91252 匿名さん
格言ほどあてにならないものはありませんー

[91261: マンション検討中さん]

湾岸道路をさらに多くの大型車両が走る開発も続きますー

[91262: 匿名さん]

>>91259 マンション検討中さん

10年後はまだ販売が続いていますー

そんな気がしてきました。

[91263: 匿名さん]

>>91260 マンション検討中さん
君の場合は当てにならないじゃなくて知らなかったの方が適切なのでは？

[91264: 匿名さん]

10年も塩漬けにされるんですー

[91265: マンコミュファンさん]

>>91240
コロナが起きてから結果論を語るバカ。
そしてコロナが収束した未来を語れないバカ。
また何か結果が見えてから結果論かますんだろうなぁ。
バカばっか。

[91266: 匿名さん]

>>91265 マンコミュファンさん
買って良かったとは一切言わず悪態ついてる時点でお察しですねw

[91267: 匿名さん]

収束には2年はかかるよ。
今は第一の波が終わるかどうかの序盤戦。

[91268: 匿名さん]

来年オリンピックできるかも怪しいよね
森会長は再延期無いって言ってるし
オリンピックはできると良いね
競技場は俺らの血税だし

[91269: 検討中さん]

>>91252 匿名さん
株・為替と不動産の違いをわかってないやつきてんね

[91270: 匿名さん]

>>91268
それどころか2022年の北京冬季五輪もどうなるか。

[91271: マンション検討中さん]

オリンピックできたとしてもその後の公園整備等の予算は削られそう。

[91272: 匿名さん]

結果論じゃないんだな。
もともとここは高すぎると言われてたし、スミフに経験のないショッピングモールは当初から不安視されてたし、高級路線は無理だとも言われてた。
全て的中したと言っても過言ではない。さすがにコロナまでは予測されなかったけどね。

[91273: 匿名さん]

>>91269 検討中さん
相関関係はあります
君の場合は違いどころか何も分かってないでしょ

[91274: 匿名さん]

株も為替も不動産も上がり続ける相場なんてあり得ない
それが分からん奴がド天井つかまされるんすよ

[91275: 匿名さん]

>>91274 匿名さん

かっくいー！！

[91276: 匿名さん]

>>91274 匿名さん

よくできまちた！！

[91277: 匿名さん]

>>91272 匿名さん

さすがに商業施設の目玉に、住友不動産マンションプラザが入るとは予想できなかったのでは？

[91278: 匿名さん]

すみふの商業施設ですみふを売るスタイル…
なんて前衛的なのかしら

[91279: 匿名さん]

マンション買ったらポイント付くのかな。

[91280: 匿名さん]

>>91277 匿名さん
それ予想して書き込みあったよ。
テナントがみんな撤退したら、巨大なマンションプラザができるかも、ていう予想。

[91281: 匿名さん]

>>91278 匿名さん

空テナントの場所は全てマンションプラザにして入居率100%の商業施設とするんじゃない。

[91282: 匿名さん]

マンションも社員寮にすれば…
えっそういう事！？

[91283: マンション検討中さん]

>>91277 匿名さん

これ、本当にそうなの！！？

余程テナント誘致に苦労しているんですね。
元々のコンセプトから大きくズレてますし。

今後見通しや、ちゃんとモールが続くのか心配では？

[91284: マンコミュファンさん]

>>91272
それを結果論と言ってるのだけど、、、
評論家ってとりあえず未来を予測しておいて、当たったら当たったと騒ぎ、当たらなかったら陰に隠れる。
しかも自分が言ってたならともかく言われてたって、、、
あと、商業施設の失敗は10年後くらいならないと分からないね。

結局、コロナを予測できたのはビルゲイツぐらい。
君のような凡人の話なんて正直どうでもいい。
ただ、いつもスレ伸ばしてくれてありがとう。という御礼だけは言っときます。

[91285: 検討板ユーザーさん]

商業施設は失敗する、そう思い込まないと精神衛生上よろしくないという方が多いですね。
どんな方々かは容易に想像が付きますが。

[91286: 匿名さん]

コロナが来ずとも下がったと思うけどね
バブル崩壊だって別にコロナが流行ったわけじゃないし

[91287: 匿名さん]

失敗するとしたら1年たたずにわかる気がする。

[91288: 匿名さん]

>>91287 匿名さん

お、よくご存じで！

[91289: マンコミュファンさん]

ここのお馬鹿ネガちゃん達は、
投稿数が多い＝人気物件という事を理解してないのかなぁ。。。
人気落としたいなら書き込まないのが一番なのに。（でもできないんだよね。笑）
23区の新規分譲マンションでいつも上位表示じゃん。さんきゅ。

[91290: マンコミュファンさん]

でもよくよく考えたら馬鹿だからネガになるのか。
卵が先か鶏が先か、、、

[91291: マンション検討中さん]

売れない人気物件なのでは。

[91292: 匿名さん]

>>91287 匿名さん

当初のコンセプトが全く実現できていない時点で既に失敗なんですよ。

[91293: 匿名さん]

>>91289 マンコミュファンさん
100件のレビューで高評価なのと1000件のレビューで低評価なの
私なら前者を買うけどあんたは後者なんだ？
へーw

[91294: 匿名さん]

>>91284 マンコミュファンさん
的中した予測にケチつけるとは、なんと器の小さいことか。
どうでもいいと言いながら、長々とケチつけないと気が済まなかったのかな？

[91295: 匿名さん]

反論できなくると人格攻撃はじめるのは、無理ネガさんの恒例行事ですね。

[91296: 検討板ユーザーさん]

ここの真価は施設が全面オープンして最低1年は様子見ないとわからんやろ。。
何みんな先走り汁出してんの。

[91297: 匿名さん]

ここの人気が出ようが出まいが割とどうでも良かったりする
値段に見合ってると思う人だけ買えば良いんじゃね？
俺は買わんけど

[91298: 匿名さん]

>>91295 匿名さん
ブーメランぶっ刺さってますぞー

[91299: 匿名さん]

商業施設のターゲットが最初からファミリーなら、もっと3LDKが多かったかもしれませんね

[91300: マンコミュファンさん]

>>91293 匿名さん
ほんとの低評価の物件はそもそも投稿がないんだわ。
これからも投稿よろしくね！
お互い頑張ってマンコミュ初の10万目指そう！