シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[91101: マンション検討中さん]

年収のマウント取りや自慢大会は興味ないです。子どもいるいないなども不毛なんでやめましょう。

[91102: 匿名さん]

なんでH&Mだけズレてんだと思ったら、もしかして全部左揃えにしてる？
https://twitter.com/wanganbroly/status/1258245636924702722?s=21

[91103: 検討中さん]

>>91101 マンション検討中さん
別にマウントなんか取ってないでしょ。どこをどう読んだらそうなるの？それよりネガ投稿をするのをやめなさい。

[91104: 匿名さん]

>>91102 匿名さん

有明ガーデンマンションプラザ？

[91105: 匿名さん]

>>91102 匿名さん
うーん、このあたり含めて、初事業の慣れてない感があるね。
いつ撤退してもいいように、壁から離してのロゴ貼り付け。
なんで自社のマンションプラザのロゴを出すんだろ？
5年以内に寂れそう。10年で閉店の噂は本当になりそうですね？

[91106: 匿名さん]

>>91097 匿名さん

欲しくないですね
僻地です

[91107: 匿名さん]

>>91105 匿名さん

いや、さすがに看板は直ばりしないだろw
テナント変わるたびに壁を引き剥がすのかよww
ららぽみてみろよ

[91108: マンション検討中さん]

>>91105 匿名さん

郊外の駅前の雑居ビル感w

[91109: 匿名さん]

>>91105 匿名さん
でた。とにかくネガりた屋さん
テナントなんて変わるんだから外しやすくするの普通だよ。ららぽーとも同じ。外し安いように四角いパネルにロゴ貼って壁に付けてる

[91110: 匿名さん]

>>91102 匿名さん

全然高級感がない
高級路線はどこ行った
東京ドームシティラクーアの方がよっぽどお洒落だ

[91111: 匿名さん]

みんな更地に夢を見て買ったんだね
出来てから買ったら遅いんだっけか
スミフの勝ちだな
誰も手を出さなかった荒地を

[91112: 匿名さん]

それにしても
あっちこっちに〇〇不動産の文字多すぎ！

[91113: 検討中さん]

>>91110 匿名さん
高級路線は忘れなよ。
はい、リセットリセット！

[91114: 匿名さん]

セガのゲーセンでダラダラしながらコインゲームしたいわ

[91115: 匿名さん]

ゆりかもめに乗って行く魅力がない
湾岸民だけで経済回してください

[91116: 匿名さん]

>>91115 匿名さん
湾岸民ではなく、有明民だけで、経済回さないと。
豊洲、晴海、月島、勝どきからは来る理由がない。

有明ガーデンが潰れるか、歯抜けモールになって、残るこのマンションのヒトはどうなるんだろう？

[91117: 匿名さん]

心配無用。

マンションプラザが急成長すると思います。

5年後には、日本最大級のマンションプラザになっていて、シティタワーズ東京ベイ完売御礼セレモニーをやっているような気がします。

[91118: 名無しさん]

>>91116 匿名さん
お願いだから、一回も来ないでね！
君みたいな人って一番に来たりするんだけど絶対だよ！
ダメさを確認しに行ったとか言い訳もダメだぞー

[91119: 匿名さん]

ホテル・スパやホールでのライブ、劇団四季のお客さんが回してくれるのでは？

[91120: 名無しさん]

>>91110 匿名さん
ぜひラクーアへ！

[91121: 匿名さん]

こういう掲示板って、やたら玄人ぶって商業施設やマンションの行く末を予想してる方いますよね。
競合会社の人なら納得。
そうでなくても実際、本業で不動産に関わっているならまだ救いようがありますが、そうでない場合、冷静になって自分のコメント読み直した時に恥ずかしいとか思ったりしないんですかね？？

[91122: マンション検討中さん]

有明ガーデンから大阪まで6000円で行けるようになりますー
https://www.bushikaku.net/article/108563/

楽しみですー

[91123: 匿名さん]

このマンション買う層は、深夜長距離バスは使わないだろ。。

[91124: 検討板ユーザーさん]

>>91103 検討中さん
だれと勘違いしてるのでしょうか？
わたしは一度もネガ書いてませんよ。
それこそどこをどう読んで判断したのでしょう。
喧嘩腰のその態度やめましょうね、不毛です。

[91125: 匿名さん]

>>91121 匿名さん
憂さ晴らしに来てるシロウト専門家の集まりだからね。

[91126: 匿名さん]

マンションを検討したり購入するときは、その将来を予測するのは普通だと思いますが。

それよりも

有明だけ港区編入！
とか
湾岸地下鉄ままなく正式決定！
湾岸地下鉄７年後に開業！

とかさんざん言ってきた人は、どう思っているのかを聞きたいですね。

[91127: 匿名さん]

>>91117 匿名さん
マンションプラザは中古仲介だよ。STEPの高級版。
トリプルが完売してもセレモニーなんかせんよ。別会社だし。

[91128: 匿名さん]

夢見たね
夢見れた料が価格に乗っかったマンション
現物できてから中古の動き見れば、差額が夢だ

[91129: 匿名さん]

>>91126 匿名さん
もうその辺のガセ衆はいないんじゃない？

[91130: 匿名さん]

>>91127 匿名さん

失礼しました。新築扱いはマンションギャラリーですか。

それにしても、新しい商業施設の壁面に、中古マンション仲介店がドーン！　　はすごいですね。

[91131: 匿名さん]

>>91128 匿名さん

ここの中古の成約価格に注目ですね。

[91132: 匿名さん]

地下鉄の話久しぶりすぎて懐かしいw
あんなの本気で信じてた人は流石にいないでしょ。

[91133: 匿名さん]

2LDK4890万、27.5万で賃貸つきました！
ありがとうございました。

[91134: 匿名さん]

ららぽも三井のリハウスが出てるし。そういうもんだよ

[91135: 匿名さん]

>>91130 匿名さん
それはそう思う。テナントとして入るのはそういうもんだと思うけど、あんなに看板でアピールするものか？
もしかして四季劇場できたら差し替えるのかな？

[91136: 匿名さん]

>>91135 匿名さん
いやー、あの看板の並びに中古不動産の看板は驚き！！
ホテルのゆりかもめ車窓側一面に横断幕ドーンよりはマシと思わなければ笑
ただ、それをしかねない会社かも。ホテルのロゴ横に住友不動産と書く会社だし。誰に何をアピールなんでしょう？
いずれにしても、既に迷走が更に迷走の気配。住民は想定はしてたものの、改めて着々と具現化にはさすがにビックリでは？

[91137: 匿名さん]

住友不動産に親をコロされた人がいますね…

[91138: マンション検討中さん]

商業施設の入り口にも
住友不動産ショッピングシティって書いてあった。
住友の不動産の買う街？かよ！
って違和感感じた。

[91139: マンション検討中さん]

住友不動産の営業にいやな思いをした人は多いのかな。

[91140: 匿名さん]

よその営業かな

[91141: マンション検討中さん]

>>91136 匿名さん
確かに有明ガーデンは迷走してますよね。
ここの物件ではない有明住人ですが、長く続かない気がします。

[91142: マンション検討中さん]

どちらにしても、この投稿数、ポジもネガもこの物件大好きだなww

[91143: マンション検討中さん]

住友不動産を表に出し過ぎだよね。
関西の商売人的発想なんだろうけど
関東的にはセンスねえなって事になる。

[91144: 匿名さん]

本当に驚いているのでは？

商業施設の壁面は、その施設の目玉のテナントが出るものだと思います。
きっと無印とかイオンがそれだと思います。
200店舗もあるんだから、考え方もいろいろだと思います。

そこに、大家さん系列の中古マンション仲介店の看板がドーンとあったら、そりゃ驚きますよ。

[91145: 匿名さん]

先着順392戸か。こんな状況でも動くのか。

[91146: 匿名さん]

>>91122 マンション検討中さん

ピンクかぁ

[91147: マンション検討中さん]

深夜や早朝に発着するインバウンド観光客向けバスは今後増えるのかな。
あんまり楽しみじゃない気もする。

[91148: 匿名さん]

インバウンドなんて当面見込めないのに、やっていけるんだろうか？

[91149: マンション検討中さん]

>>91148 匿名さん

インバウンドならお台場にいっちゃいますよね
こんな中途半端なモールにはこない気がします

[91150: 匿名さん]

>>91147 マンション検討中さん
マンションの、特に北向きの方にはあまり楽しみではなさそうですね。深夜早朝に観光バスの音や観光客の大声に悩まされそうです。

[91151: 匿名さん]

>>91138 マンション検討中さん

三井ショッピングパークのバッタもんと思ってください

[91152: 匿名さん]

ネガの多さが人気物件の証でもあるから判断が難しい

[91153: 匿名さん]

ネガもポジもなんだかんだここ好きで気になるんだよね。笑

[91154: マンション検討中さん]

>>91100 マンコミュファンさん
うちも絶対潰れも待遇悪化もリストラもない。ことなかれ主義、官僚的で仕事は最低につまらんが、休みを含めて待遇は日本随一。仕事だけが人生でないと言い聞かせて毎日すごしる

[91155: 匿名さん]

>>91150 匿名さん

バス経由の歩行者導線がマンション側に無いのでその心配はないですよ。それにそれ以上の騒音源が近くにありますから、話し声程度では気にならないでしょう。

[91156: マンション検討中さん]

騒音・ザ・トルプルにかえた方がいいんじゃ

[91157: 匿名さん]

>>91156 マンション検討中さん

いや、変えなくていいですよ。面白くないし。

[91158: 名無しさん]

商業施設の評論家多くてウケるねココ。笑
そんな住みもしない街の失敗を願うとか、日本人の嫌な性格モロに出てるよね。
そりゃあ先進国で一番幸せ感ないわけだわ。納得。

[91159: マンション検討中さん]

>>91158 名無しさん
商業施設が話題になってしまうのは、この物件の価格には商業施設ありきの価格設定になっているからではないでしょうか？
もし、商業施設が失敗してシャッターモールになれば、対価に見合わない物件となり、そこを皆さん議論しているのだと思います。

[91160: マンション検討中さん]

>>91156 マンション検討中さん

高速と駐車場道と部屋の騒音！

[91161: 検討板ユーザーさん]

もうさ、恥ずかしい争いやめなよ
ここ有明だよ 地方の方々が8割の新興住宅街、見栄を張らずにのんびりいきなよ

[91162: 検討中さん]

>>91154 マンション検討中さん
どこですか？中途で応募させて下さい。

[91163: 検討中さん]

>>91156 マンション検討中さん
面白くない

[91164: 匿名さん]

ここのネガって、自粛ポリスやってそうだよね

[91165: 匿名さん]

丸善のtwitterが夏オープン予定になってますね。イオン以外の開業が夏に再延期なのかな？

[91166: 検討中さん]

>>91165 匿名さん
再延期なら再アナウンスしてほしいです。
https://twitter.com/maruzenariakeg/status/1247390366925373440?s=21

[91167: 匿名さん]

>>91166 検討中さん
スミフが正式に発表してからでしょうね。
丸善もう棚入れしてたのにほとんどやり直しかな。かわいそう。

[91168: 検討板ユーザーさん]

スマフの公式も5/6までのことしか昼時点で書いてなかったし、営業時間に電話しても繋がらなかったしちゃんとしてと思いますね。今日以降の対応についてもインフォ出すの遅すぎだしいい加減な会社ですね。SCについてのあなうんすもそうですね。

[91169: 匿名さん]

前々から緊急事態宣言は延長するって言ってたのにスミフは何をぼんやりしてたんですかね、、、住民軽視でしょうか

[91170: マンション検討中さん]

>>91162 検討中さん

一時期、McKやBCG、GS、MSから中途とってたけど、当然にうちとは合わず、、、最近はBCF経由のTop Tier MBAしか採ってない。対象校の日本人なら必ず声かけてるよ。

[91171: マンション検討中さん]

>>91170 マンション検討中さん

あっ、中途採用はってことです。言葉足らずですいません。マンションと関係ないのでこの辺で。

[91172: 匿名さん]

MBAの人フラッグのスレにもいたな

[91173: マンション検討中さん]

>>91166 検討中さん
11日に正式リリースではないでしょうかー
こちらに書いてありましたー

https://twitter.com/prince_ariake/status/1256429411194167296?s=21

[91174: 匿名さん]

>>91173 マンション検討中さん

ソースは？
営業だから知ってるの？

[91175: 匿名さん]

いやだから、自分のTwitterをさも第三者みたいに見せかけて宣伝するのはやめなよ。
ね？

[91176: 匿名さん]

緊急事態宣言下においてもここの売れ行きは好調のようですね。マンションギャラリーが開いてないのに売れるんですね。

[91177: 匿名さん]

多少動いてるみたいだけど決して好調ではないでしょ。

[91178: マンション検討中さん]

ご自身で調べもせずに「ソースは？」と言われましてもー
ツイッターにも出ていますー

[91179: 名無しさん]

>>91170 マンション検討中さん
NEC、日立、NTTあたりか、
どこも今後リストラないとは全く言えないかなぁ。

[91180: 匿名さん]

>>91178 マンション検討中さん

だからソースは？
同一人物でしょ。

[91181: 匿名さん]

>>91178 マンション検討中さん

だから商業施設の話は別スレでやってください。


90761 マンション検討中さん
>>90759 匿名さん
商業の話は他でお願いしますー
物件の検討に邪魔ですー

↑
自分でも言っているじゃないか。

邪魔です。

[91182: 匿名さん]

ソースは自分w

[91183: マンション検討中さん]

この人は何かを患っているんでしょうか？
ただの無理ポジだと思っていたんですが、ガチ過ぎて反応に困りますね。

[91184: 匿名さん]

>>91181 匿名さん
たしかに。
あからさまなダブルスタンダードだよねぇ。

[91185: 匿名さん]

>>91183 マンション検討中さん
患ってるか、なんらかの義務を負ってるか、どちらかだと思います。

[91186: マンション検討中さん]

イオンスタイルのページの「予定」が付いてたのが無くなってるのと「情勢で再延期もあり得る」って注意書きもきえてるのでイオンスタイルの5/15オープンは確かに堅そうですね

[91187: 匿名さん]

>>91186 マンション検討中さん

ただ、予定の文字が消えたのは
緊急事態宣言が正式に延期される前の事だよ。

[91188: 名無しさん]

でもスーパーはオープンしてくれた方が三密は軽減する。
実際、イオン東雲は凄い人、新しいスーパーのオープンはその混雑を分散する。
あとは新しい物見たさで来る人が増えるので、入場制限をすればよい。

[91189: 匿名さん]

>>91188 名無しさん

入場制限の状況自体が密だろ。
分散とかはオープンしてだいぶ先の話だから
オープンしていい理由にはならないよ。

[91190: 名無しさん]

>>91189 匿名さん
なぜ？間隔あけて待ってもらえばいい？
ただオープンしてほしくないだけでしょ？君は。
東雲イオンの混雑具合確認してきなよ。

[91191: マンション検討中さん]

>>91187 匿名さん
そんなことはなかったですー

[91192: 匿名さん]

>>91190 名無しさん

今は新しくオープンして欲しくないね。
緊急事態宣言中は人が集まる場所を新たに作るなんて
とんでも無い事だと思ってる。

[91193: 匿名さん]

>>91191 マンション検討中さん

何で？予定の文字が消えたのは５月4日より前だったよ。

[91194: 匿名さん]

東雲通り越してわざわざ有明までいってもそこにあるのは狭いイオンw

[91195: 名無しさん]

>>91192
経済停滞になんの影響も受けずのほほんと過ごしてる人だね。
では、新しい場所がオープンして、近隣のスーパーの密集具合が軽減されたとしたら？

早くオープンする事で助かる人も大勢いる。
経済苦で自殺する人の人数はコロナで死亡する人の人数をはるかに超える事もしっかり理解しといてください。

[91196: 名無しさん]

>>91194 匿名さん
辰巳の人？

[91197: 匿名さん]

>>91195 名無しさん

えーーー
この事態を受けて数週間伸ばすべきと言ってるだけなのに
今は無いスーパーを新たにオープンする事が
経済苦を救うかのように言うのは大げさ過ぎ。

[91198: 匿名さん]

>>91194 匿名さん

東雲行けばいいじゃん？

[91199: 匿名さん]

>>91197 匿名さん

昨日雇用したわけじゃないんだよ。
働ける日を待っている人は大勢いる。

[91200: 匿名さん]

>>91199 匿名さん

雇用を言うなら他のテナントもそうだし、
宣言に協力している多くの既存の店もそう。
なんでここだけ新装オープン？