シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[90601: 匿名さん]

中古になれば下がるよ
借りた方が安いにならなきゃ良いんじゃないでしょうか

[90602: 匿名さん]

>>90598 匿名さん

それは周知の事実だから良いのでは？
有明が豊洲より高くなると思ってる人いるの？

[90603: 販売関係者さん]

湾岸で借りた方が安いってことはまずないから、住んでみたいなら買う方がよい。
トライアルで住んでみて湾岸が嫌になっても、1年内で資金に困って投げ売るとかしないかぎり、賃貸より絶対的に安上がり。

[90604: マンション掲示板さん]

>>90598 匿名さん

永遠の格下扱いだよね
表現は穏やかだけど酷評に近い

[90605: マンション検討中さん]

その1年内であれば賃貸の方が絶対安上がりってのが大きい。
賃貸ってそういうもんでしょ。

[90606: マンション検討中さん]

>>90600 マンション検討中さん
先行導入しているところでは、その都度アルコール消毒しているようですー
店員と余計な接触なしに、買えるので逆に安全ではないでしょうかー

[90607: 匿名さん]

東雲イオンにあるようなセルフレジで十分な気がするけどな。
バーコード読み取りは接触無いし。

[90608: マンション検討中さん]

>>90607 匿名さん
あそこだと密集してしまいますー
リスクは少なくしたいですー

[90609: eマンションさん]

>>90602 匿名さん
実際にここはブランズ以外だったら豊洲のどのタワマンより高いよ。
ここの豊洲住みのネガは全員そのタワマンかそれ以下の住民でしょ。

[90610: 匿名さん]

>>90600 マンション検討中さん

カゴもカートも誰が触ったか分からないものです。
このご時世にオープンするスーパーですからきっといろんな対策を考えて下さっているかと思います？

[90611: 匿名さん]

>>90570 eマンションさん
で？

[90612: 匿名さん]

>>90598 匿名さん
豊洲大好きな妖精さんの記事ですしね。

[90613: 匿名さん]

>>90608 マンション検討中さん

密集なんかしないよ。スキャンする機械は離れてるし。

[90614: 販売関係者さん]

賃貸って普通更新の時に引っ越さない?

[90615: マンコミュファンさん]

そりゃみんな豊洲で条件合えば豊洲で買ってるでしょ
何を今更、だね。

[90616: 匿名さん]

>>90609 eマンションさん

それは時期が違うからでしょ
まして2011年は底値なわけで
同時期の物件で比べないとね

[90617: マンション検討中さん]

ココとプレミストってコスパなどを考慮した場合、どちらが良いのだろうか？

[90618: マンション検討中さん]

豊洲で年間何件取引されてると思ってるんだよ
当初の値段でキープしたままの奴らはそんないねーよ

つっても豊洲は08年から坪300越えだからな

16年になっても豊洲より安かったティアロとかでそのままキープしてるやつらがアレだろ
だから晴海三タワーは小賢しいしょぼいリーマンのオタクばかり笑笑

[90619: マンコミュファンさん]

彼らは中央区とスペックだけが心の拠り所だからね。目の前はBRTターミナルで中央区からはゴミ扱いで終わってしまった。ドトールも買えなかったのに何故かパークタワー勝どきにふさわしいと思ってるのがウケる。有明の方は豊洲にコンプを持つこともなく、東雲にマウントすることもなくいいですね。

[90620: 匿名さん]

>>90597 マンション検討中さん

わざわざ豊洲と比べて、ここまで有明を落とさなくてもいいのでは。

[90621: マンションマニアさん]

>>90620 匿名さん

落としたわけじゃなく、
最初から有明が地を這ってる。

豊洲はららぽーとができてから10年で
数十の巨大建築がオフィスから商業施設まで
建っての今。
有明はこれからでしょ。まあ無理だけど。

[90622: 匿名さん]

有明は未開でこれからって所が
魅力であり賭けでありリスクでもある
まあコロナ直前の値段じゃ買うのは無理

晴海や勝どきって住んで楽しいのかねあそこ
トリトンぐらいしか無いし
会社から近いのが良いとか？
晴海フラッグなんてゴミ処理場の近くだし
本当ザギンと同じ中央区ってだけ

豊洲台場はレジャー施設多くて休日楽しめると思う
多分有明もガーデンでそこ目指してる感じだよね

豊洲ごときに格上もへったくれもねえ笑わせんなw

[90623: マンション検討中さん]

>>90622 匿名さん

有明は空き地を埋めるネタがないんですよ。
ずっと言われてますけど。

まともな都心行きの電車がない限りすでに行き詰まってる。
だからプレミスト、ブリリア、トリプルみたいに無理やりな場所にマンションも突っ込まれる。

ビバホームのホムセン部分、豊洲から持ってってもらってもいいですよ。
ピッタリだと思うんだけど。

[90624: 匿名さん]

晴海は静かでよかったよー。トリトンは土日は人いないし飲食店も貸し切り状態だった。反面駅前まで出れば下町感のある居酒屋が多くて楽しかったな。
まぁフラッグができれば騒がしくなるし、駅も飽和するだろうから引っ越したが。もう晴海に昔の良さはないね。当初の予定通りスタジアムが出来てたらそのまま住んでたな。

[90625: 匿名さん]

有明はやっとできたガーデンを触媒に盛り上がるかどうかってとこだがコロナ直撃がなぁ…
私的にコストコぶっ込めば良い感じになりそうだと思ってんだけどなかなか来てくんねーな
他にこれ有明に欲しいとかある？
土地はあんのになー

[90626: 匿名さん]

オリンピック終わったら有明テニスの森周辺をゴルフ場にすればいいのに。若洲も全く予約取れない程人気だし、ここに出来たら物凄い人気になるよ。

[90627: 匿名さん]

若洲のゴルフ場そんなに人気なんだ知らんかったわ
あそこ超僻地だけどBBQもあるし釣りもできるし地味に人いるよね

有明ガーデンも当初はゴルフできる予定だったんだよな確か
BBQはそなエリアと豊洲間にもあるけど

話変わるがディファ有明の跡地もなんかできてたよね

[90628: 匿名さん]

レジゴーみたいな新しい試みはどんどんやってほしいけど、今はタイミングどうかな？
使い方よく分からず店員に聞きまくる人は必ず出てくるだろうし、システムトラブルも発生しそうだし。ムダな接触が増えそうで怖いな。。

[90629: 匿名さん]

>>90628 匿名さん

売れてる商品だとスキャンする時が密になりそう。
さっと商品とってセルフレジの方がいいのでは。

[90630: マンション検討中さん]

>>90629 匿名さん
セルフレジも使えば良いのではないでしょうかー
レジゴーは強制ではありませんー
レジ待ちでの接触、レジでの接触が怖いので僕はレジゴーを使ってリスクを回避しますー

[90631: マンション検討中さん]

テント村のなか、住むのはどうなのでしょうかー
https://twitter.com/lzilse0vcm6udgt/status/1256787379794227200?s=21

[90632: マンション検討中さん]

防災公園は今のところモラルは保たれていますー
https://twitter.com/wanganlifewife/status/1251977839143817216?s=21

[90633: 匿名さん]

>>90630 マンション検討中さん

ラジゴー自体にリスク回避効果なんか無いけどな。誰も彼もレジゴー利用したらリスクは逆に高まるんじゃないかな。

[90634: 匿名さん]

>>90632 マンション検討中さん

なんやそれー
リンクのアベックホームランやー

[90635: マンション検討中さん]

>>90633 匿名さん
レジでの接触が減るなら、感染リスクは低くなりますー
レジゴーの台数に限りもあるので、混んでる時は時間を避けてくださいー

[90636: 匿名さん]

>>90635 マンション検討中さん

商品取るところでは接触が逆に増えますー

[90637: 匿名さん]

結局はレジゴーとか店内が密になってはじめて客側に効果が出る仕組みじゃないの。
慣れてきた頃には、もはや必要無くなるような。

[90638: 匿名さん]

使い方をいちいち聞く人が増えたら、接触が増えますー

[90639: 匿名さん]

東雲イオンみたいにセルフレジを沢山置く事が出来ないような狭いスーパーでは有効なのかも知れないが、そもそもここのスーパー混むなんて事あるのかな。

[90640: マンション検討中さん]

>>90639 匿名さん

実は有明イオンは東雲の半分以下の狭さです

[90641: 匿名さん]

そんな狭いのにイートインとかもあるの？
よけい売り場が密になるじゃん。

[90642: 販売関係者さん]

ここは湾岸随一の混雑したスーパーになるでしょ。有明民とか豊洲、勝どき周辺の主婦って結構木場のギャザリアまで買い物いってるの知ってる?みんな鮮度のよい商品求めて結構広域で移動してるんだよ

[90643: 匿名さん]

売場面積が狭いって？　そんなこたぁないだろうよ。

[90644: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん
わざわざ近所じゃない有明のスーパーにオープンだからってこの時期に行く馬鹿なんていないでしょ。
有明民も迷惑だよ。

[90645: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん

私も東雲イオンもギャザリアもよく行くけど、アオキの一回り広い程度のスーパーにそんなに行くとは思えないな。鮮度を追求するなら豊洲市場に行くだろうし。

[90646: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん
木場のヨーカドーが鮮度良いって特に聞いたことないな。

[90647: 匿名さん]

食品売り場としての広さは東雲と同じくらいでしょ。東雲は1Fに化粧品、医薬品、自転車、土産とかの売り場が有るから広いだけでは？

[90648: 匿名さん]

ギャザリアまで、わざわざ何を買いに行くの？

[90649: 匿名さん]

>>90648 匿名さん

普通に日々の食料買いに行くよ。
値段の比較もできるし、気分転換にもなるし。
さすがに毎回トップバリュはキツイ。

[90650: 匿名さん]

>>90647 匿名さん

まあ、それを差し引いてもどうかな。
イオンスタイル有明は豊洲のアオキの1.4倍の店舗面積だけど、東雲イオンの食料品売り場はどう見てもアオキの2倍以上はあるもの。

[90651: 匿名さん]

やっぱりトップバリュばかりじゃきついか。。

[90652: マンション検討中さん]

同じイオンだったらわざわざ遠くて狭い有明に行こうって人は少ないだろうね

[90653: 匿名さん]

枝川の人なら東雲イオンも木場ヨーカドーも使うかもね。

[90654: マンション検討中さん]

ついでに言うと商業施設全体の店舗面積は豊洲ららぽーとの半分程度ですー
ワンフロアあたりの面積はもっと狭くなりますー
皆さん実際に冒険に行かれる際には意外と狭い印象を持たれるのではないでしょうかー

[90655: マンション検討中さん]

豊洲市場に行く必要もないでしょうー

また、有明ならではの立地を活かし、豊洲市場から仕入れた生鮮食品を取りそろえるほか、お酒コーナーには専属のソムリエを配置。好みや要望からシーンに合わせた商品を紹介するという。

2階には、吹き抜け広場を中心に、輸入食材・調味料などを販売するグロサリーショップやスイーツ、カフェ店舗を展開。カフェダイナーのキリンシティプラスなども出店する。

[90656: 匿名さん]

まあ今や珍しくもないけどね。

[90657: 匿名さん]

結局立地の悪さをカバーするだけの差別化が何もできてないんだよね

[90658: マンション検討中さん]

>>90657 匿名さん
何が欲しいのでしょうかー
ライヴを観た後に温泉入って、スイーツを食べ、仮眠後はライオンキングが見て、夜はディズニーシーに無料バスで行けるだけでも他では体験できないことですー

[90659: マンション検討中さん]

>>90654 マンション検討中さん
店舗面積が半分とはどこに書いてあるのでしょうかー
比較するなら資料をお願いしますー
スレ違いなので他でお願いしますー

[90660: 匿名さん]

>>90657 匿名さん
シロウト専門家さんの的確なご指摘、ありがとうございます。

[90661: 匿名さん]

>>90659 マンション検討中さん

なりすましが他人に意見などしてんじゃないよ。

[90662: 匿名さん]

>>90658 マンション検討中さん

以前に夜明けにシメのクレープー　　とか言っていたけど
今度は早朝ライブか？太極拳が何か？
ライブ見た後仮眠してライオン見た後ディズニーって…

[90663: 匿名さん]

>>90654 マンション検討中さん

ブログは他人と言い張るのでしたら、
「冒険」みたいなご年配センスの言葉違いは、重ならないようにしないと。

[90664: 匿名さん]

スレ違いと言うなら、レジゴーうんぬんもスレ違いなので、他に行ってくださいー

[90665: マンション検討中さん]

>>90579 匿名さん
防災公園の記事が出てましたー

http://ariakeprince.tokyo/

[90666: 名無しさん]

この人何か患っちゃってるの？

[90667: マンション検討中さん]

うちの会社は豊洲、勝どきに住んでる人多いけど、大半は木場ギャザリア、スナモ、東雲イオンに買い出し行ってますし、ここ出来たらここも買い物いくってみんな言ってますよ。
ここの需要の高さ分からないのは湾岸に住んでないか独身の証拠ですね。まぁ、私も住んで妻が木場とか南砂に毎週ローテーションで行こうって毎回言うのが最近ようやく理由がわかりました。女付き合いって大変ですね

[90668: 匿名さん]

木場と南砂に毎週ローテーションで買い出し？？
初めてきいた。そんな人、本当に多いの？

[90669: 匿名さん]

>>90668 匿名さん

全く聞いたことないですね 笑

[90670: マンション検討中さん]

みんななんだかんだ有明王子好きだね笑。
有明王子のブログ見たり口真似したり、嫌よ嫌よも好きのうちに見える笑笑

[90671: 匿名さん]

>>90670 マンション検討中さん

幼稚な人には幼稚に話さないとね。

[90672: 匿名さん]

そうそう。
相手のレベルに合わせないと。

[90673: 匿名さん]

嫌なら無視すればいいのに。
相手のレベルに合わせてでも話がしたいほど大好きなのか？

[90674: 匿名さん]

話したいわけじゃなく、仕方なくね。

[90675: 匿名さん]

>>90673 匿名さん

さすがに無視モードになると思う。
まあイライラさせる能力には長けてるんだよ。
オープン確定とかタイトルに書きながら
その後を読むと確定の可能性大とか書かれるとイライラしてしまう。

[90676: 販売関係者さん]

私は豊洲在住10年ですが、けっこう木場や南砂買い出し行ってますよ。ららぽだと飽きますし、会社の同僚と会うので。奥様の気持ちわかります笑

[90677: 匿名さん]

木場の駐車場見てると相当に広域から来てるのわかります。ここは週末ディズニーか、ってツッコミたくなるくらい、めっちゃ混んでますし。

[90678: 匿名さん]

>>90676 販売関係者さん
たぶんレアケース。笑

[90679: 匿名さん]

私はスナモよくいってますが、本当に広域からお客さんきてますよ

[90680: 匿名さん]

私の周りの豊洲住みはだいたい周辺に買い出しいってますよ。ららぽこんでるので。子供の気分転換かねて船橋も行ってるくらいです。今はいけませんが

[90681: 匿名さん]

私は東雲イオンとギャザリアが多く、あとアオキかな。スナモは行かない。ドライブしたい時は虹橋渡って品川シーサイドのイオンもたまに行く。有明にも行くと思うけど駐車場の利便性とか確認だな。

[90682: 匿名さん]

木場や南砂は広い後背地があるからね。
有明とはちょっと違うかな。

[90683: 匿名さん]

>>90682 匿名さん

だからこそ差別化が必要だったのにね、、残念！

[90684: 匿名さん]

うちはギャザリアもスナモもまず行かない。行っても東雲ぐらい。
週末は忙しくてそんなヒマなし。

[90685: 匿名さん]

>>90670 マンション検討中さん
宣伝ありがとございますー

[90686: 匿名さん]

やっぱり営業行為じゃん。。
利用規約違反だぞ。

[90687: 匿名さん]

普通この場合、宣伝では無く応援という文言だろうな。
このズレなんだよなぁ。

[90688: 匿名さん]

有明王子本人と認めた

[90689: 匿名さん]

>>90688 匿名さん

ブログへのリンクの書き込みを全て削除依頼できるって事？

[90690: 匿名さん]

>>90687 匿名さん
今どきPVイコール金とみなされる。
個人ブログへの誘導は営業行為そのもの。

[90691: eマンションさん]

うちは東雲イオンが多い。車の導線よくて、買いだめに向いてる。あとオーケーかな、狭いけど安い！スナモは子供が小さい時よく行ったが、今はあまり。アオキは車で行くのなんか面倒で、ケチな我が家には買いだめ向きではない。なんで、ここのイオンには大期待してる。

このスーパーの話題にもネガ必死でネタ出してウケる。笑
そんなレベルじゃ松本人志に100万借りれんぞ！

[90692: 匿名さん]

>>90672 匿名さん
相手のレベルに合わせるってそういうことじゃないでしょ。
言葉遣いを合わせてたら本人以下でしかないよ。

[90693: 匿名さん]

王子以下になる心配はないかな。

[90694: 匿名さん]

>>90691 eマンションさん

オッケー牧場！

[90695: マンション検討中さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[90696: 匿名さん]

https://news.livedoor.com/topics/detail/18214784/

残念、、牛丼ですら値上がりの予感、、、
不況＝デフレという認識は大間違いのようです。

マンションの値下がりも無さそうですねー。
まあ、わかってたことですが。

[90697: 匿名さん]

牛丼とマンションを同列で論じるとはw

[90698: マンション検討中さん]

スタグフレーションに行くでしょうね。

[90699: 匿名さん]

>>90695 マンション検討中さん
詳しすぎて、気持ち悪いですね。

[90700: 匿名さん]

>>90693 匿名さん
例えば小学生相手に大人が小学生レベルの罵り合いをしてたら、そんなの小学生以下でしょ。
語尾伸ばしあって言い合ってるのなんて、それくらい低レベルだよ。