シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[90551: 匿名さん]

「僕のフレンド」とか言ってしまうセンスにも、ご高齢であることを感じてしまいました。
外出は、お控えください。

[90552: 匿名さん]

>>90547 マンション検討中さん
自己満ブログのために不要不急な外出してんじゃないよ。

[90553: マンション検討中さん]

>>90545 匿名さん
パナソニックセンターは既に記事がありましたー

http://ariakeprince.tokyo/

[90554: マンション検討中さん]

張り付きネガの皆さんが騒げば騒ぐほど、記事の閲覧数増えて万々歳。有明王子とかタラちゃんは無視でよろしく。

[90555: 匿名さん]

ネガポジは別にして閲覧増えて
コロナ下のTFTにアベックはほとんどいませんでした。
というのを読んで欲しいなぁ。
別にコロナ関係無いし。それ。

[90556: 匿名さん]

アベックってなんですか？

[90557: マンコミュファンさん]

このままいくと10万も直ぐだな。
10万いったマンション単体スレあったっけ？

[90558: マンコミュファンさん]

>>90556 匿名さん
ググれば直ぐ出てくること聞くなよ。

[90559: 匿名さん]

>>90558 マンコミュファンさん
そんなイライラしないで。

[90560: 匿名さん]

自粛してますが、小学生の子供を運動させたいので空いてる公園に連れて行きたいです。
自転車で１５分以内だとどちらがお薦めでしょうか？

[90561: 匿名さん]

有明王子のブログでパナソニックセンター冒険！という記事、行ってみて臨時閉鎖でワロタ。そりゃそうだろ。行く前に分かるやろｗ

[90562: 匿名さん]

>>90560 匿名さん
ぐるり公園かな

[90563: 匿名さん]

タラちゃん
ビッグサイトは引きの写真あって良いんだけどさ
TFTは飯屋4軒の画像しかねえから
これじゃ良さ伝わんないからちゃんと外観の全体像と
内観の全体像撮ってくれよな
あと今やってねえと思うけど水の科学館と有明スポーツセンターとその下の虹の下水道館な
ここいら科学館多くて割とアカデミックなんやで

[90564: 匿名さん]

あとパナソニックセンターサンキューな
でも今行くなよwww

[90565: 匿名さん]

>>90560 匿名さん

人がいるのを見たことない。

[90566: eマンションさん]

>>90562 匿名さん
ぐるりは遊具あるから微妙じゃない？
それとも既に使えない？
ここだとソナエリアがいいでしょ。

[90567: 匿名さん]

暇人アピール大会

[90568: 匿名さん]

マウントしたがるネガポジ、恥部お披露目会

[90569: 匿名さん]

ぐるりは1週間前はまだ使えてましたよ。

[90570: eマンションさん]

>>90569 匿名さん
コロナは人から人よりも、人、物、人の感染が多いとされてるので、遊具は微妙なんですよね。
うちの子は友達と会わなくなってから鼻水ひとつ出ません。
集団生活ってやっぱり病気の元なんだなぁと改めて実感してます。

[90571: マンション検討中さん]

>>90560 匿名さん
豊洲公園。

[90572: マンション検討中さん]

ここはコンサートホールやホテル等、不特定多数の人が集まる場所ですからポストコロナの時代には厳しい施設になりましたね

[90573: マンコミュファンさん]

>>90565 匿名さん

地の果てを象徴する公園

[90574: 匿名さん]

オリンピックもどうなるか分からんしな
来年開けると良いけど選手もこの状況でコンディション整えられるんか分からんし
ワクチン2年後だし
再延期はないって森会長言ってるし
雲行き怪しいよな…
てか商業施設の休みはさすがに今年ずっとって事は無いと思うが6月以降自粛解除できんのかね

[90575: マンコミュファンさん]

>>90572 マンション検討中さん

元から厳しいです
馬鹿値上げと長期販売戦略で今後20年は空き地と倉庫がかわらないことが決定してますから
ドトール6年目でまだ売りおわらないからここは8年かかるかな

[90576: 匿名さん]

コンサートとかライブ系はさすがに今年いっぱいダメそうじゃ無い？

[90577: マンコミュファンさん]

>>90574 匿名さん

仮設施設の跡地、レガシーとできなくなるから根本的に計画変更になるよね　

[90578: 匿名さん]

ダイバーシティも休業してました。
ららぽーとも休業かな？

どこで買い物すれば良いのだろう。
田舎の店はあいてるの？

[90579: 匿名さん]

>>90573 マンコミュファンさん

>90560さんの要望は「空いてる公園」なので。
連休中はぐるり公園も豊洲公園も防災公園も行き場のない人達でかなりの人出。マスクしてない子供やジョガーも多い。

[90580: 匿名さん]

>>90578 匿名さん

買うものは何ですか

[90581: 匿名さん]

住民スレ子供消し去りたいと思ってそうな住民おるなｗ
1500世帯入るんやし寛容の精神大事やで
他人様に迷惑かけるな！という前に他人様に自分の価値観押し付けるなよ、と

[90582: 匿名さん]

有明王子、サイゼリヤのテイクアウトでワイン7本持ち帰るってどういうことやねん

[90583: マンション検討中さん]

ワインは東雲で買ったと書いてありましたー
http://ariakeprince.tokyo/

[90584: マンション検討中さん]

>>90563
TFTの画像が追加になっていましたー

[90585: 匿名さん]

完売なんて無理でしょ
供給多すぎだよ

[90586: 匿名さん]

あやうくトラップにかかって王子Twitterに誘導されるところだった。。あぶねー汗

[90587: eマンションさん]

>>90585 匿名さん
ならここの4倍の選手村とかどうなるんだろうね。
駅徒歩25分だし。

[90588: eマンションさん]

>>90573 マンコミュファンさん
ここは時間帯によっては人いるんだわ。
写真撮ったやつは独り身のオッサンだから、ファミリーとは動く時間帯が違うだけかと。

[90589: 匿名さん]

>>90565 匿名さん

なんだ、この乾いた大地

[90590: 匿名さん]

スミフだし値上げしながらゆっくり売るんだろうね。

[90591: 匿名さん]

今でも今年に入って売れ行き激悪なのに、値上げしたらそれこそ一戸も売れなくなるぞ

[90592: 検討板ユーザーさん]

最新価格表持っている方いらっしゃいましたら、上げていただけませんか？

[90593: 匿名さん]

>>90584 マンション検討中さん
おうサンキュー
仕事早いなw
あれ噴水じゃなくてシャワーツリーって言うんやで
上から滝みたいに水降ってくんだけどマジで動いてたん？！

サイゼリヤもいいね
ここのベローチェはコミケ期間中店員が全員店長(精鋭)になることで有名

[90594: マンション検討中さん]

スミフ唯我独尊の新築価格なんか興味無いから値上げでも何でもどうぞって感じかな。
もうすぐ形成される一般市場の中古価格しか興味は無い。

[90595: マンション検討中さん]

有明ガーデンと物件の相性は良さそうですー

http://ariakeprince.tokyo/

[90596: 匿名さん]

>>90595 マンション検討中さん

やり過ぎだな。気持ち悪すぎる

[90597: マンション検討中さん]

スムログに有明が紹介されてましたー
https://www.sumu-log.com/archives/21407/

[90598: 匿名さん]

>>90597 マンション検討中さん

豊洲の方が有明よりだいぶ上って紹介されてるね。

[90599: 匿名さん]

それは仕方ないな。。

[90600: マンション検討中さん]

>>90595 マンション検討中さん

こんなコロナ禍で誰が触ったかわかんないタブレット使いながら買い物とか怖すぎる

[90601: 匿名さん]

中古になれば下がるよ
借りた方が安いにならなきゃ良いんじゃないでしょうか

[90602: 匿名さん]

>>90598 匿名さん

それは周知の事実だから良いのでは？
有明が豊洲より高くなると思ってる人いるの？

[90603: 販売関係者さん]

湾岸で借りた方が安いってことはまずないから、住んでみたいなら買う方がよい。
トライアルで住んでみて湾岸が嫌になっても、1年内で資金に困って投げ売るとかしないかぎり、賃貸より絶対的に安上がり。

[90604: マンション掲示板さん]

>>90598 匿名さん

永遠の格下扱いだよね
表現は穏やかだけど酷評に近い

[90605: マンション検討中さん]

その1年内であれば賃貸の方が絶対安上がりってのが大きい。
賃貸ってそういうもんでしょ。

[90606: マンション検討中さん]

>>90600 マンション検討中さん
先行導入しているところでは、その都度アルコール消毒しているようですー
店員と余計な接触なしに、買えるので逆に安全ではないでしょうかー

[90607: 匿名さん]

東雲イオンにあるようなセルフレジで十分な気がするけどな。
バーコード読み取りは接触無いし。

[90608: マンション検討中さん]

>>90607 匿名さん
あそこだと密集してしまいますー
リスクは少なくしたいですー

[90609: eマンションさん]

>>90602 匿名さん
実際にここはブランズ以外だったら豊洲のどのタワマンより高いよ。
ここの豊洲住みのネガは全員そのタワマンかそれ以下の住民でしょ。

[90610: 匿名さん]

>>90600 マンション検討中さん

カゴもカートも誰が触ったか分からないものです。
このご時世にオープンするスーパーですからきっといろんな対策を考えて下さっているかと思います？

[90611: 匿名さん]

>>90570 eマンションさん
で？

[90612: 匿名さん]

>>90598 匿名さん
豊洲大好きな妖精さんの記事ですしね。

[90613: 匿名さん]

>>90608 マンション検討中さん

密集なんかしないよ。スキャンする機械は離れてるし。

[90614: 販売関係者さん]

賃貸って普通更新の時に引っ越さない?

[90615: マンコミュファンさん]

そりゃみんな豊洲で条件合えば豊洲で買ってるでしょ
何を今更、だね。

[90616: 匿名さん]

>>90609 eマンションさん

それは時期が違うからでしょ
まして2011年は底値なわけで
同時期の物件で比べないとね

[90617: マンション検討中さん]

ココとプレミストってコスパなどを考慮した場合、どちらが良いのだろうか？

[90618: マンション検討中さん]

豊洲で年間何件取引されてると思ってるんだよ
当初の値段でキープしたままの奴らはそんないねーよ

つっても豊洲は08年から坪300越えだからな

16年になっても豊洲より安かったティアロとかでそのままキープしてるやつらがアレだろ
だから晴海三タワーは小賢しいしょぼいリーマンのオタクばかり笑笑

[90619: マンコミュファンさん]

彼らは中央区とスペックだけが心の拠り所だからね。目の前はBRTターミナルで中央区からはゴミ扱いで終わってしまった。ドトールも買えなかったのに何故かパークタワー勝どきにふさわしいと思ってるのがウケる。有明の方は豊洲にコンプを持つこともなく、東雲にマウントすることもなくいいですね。

[90620: 匿名さん]

>>90597 マンション検討中さん

わざわざ豊洲と比べて、ここまで有明を落とさなくてもいいのでは。

[90621: マンションマニアさん]

>>90620 匿名さん

落としたわけじゃなく、
最初から有明が地を這ってる。

豊洲はららぽーとができてから10年で
数十の巨大建築がオフィスから商業施設まで
建っての今。
有明はこれからでしょ。まあ無理だけど。

[90622: 匿名さん]

有明は未開でこれからって所が
魅力であり賭けでありリスクでもある
まあコロナ直前の値段じゃ買うのは無理

晴海や勝どきって住んで楽しいのかねあそこ
トリトンぐらいしか無いし
会社から近いのが良いとか？
晴海フラッグなんてゴミ処理場の近くだし
本当ザギンと同じ中央区ってだけ

豊洲台場はレジャー施設多くて休日楽しめると思う
多分有明もガーデンでそこ目指してる感じだよね

豊洲ごときに格上もへったくれもねえ笑わせんなw

[90623: マンション検討中さん]

>>90622 匿名さん

有明は空き地を埋めるネタがないんですよ。
ずっと言われてますけど。

まともな都心行きの電車がない限りすでに行き詰まってる。
だからプレミスト、ブリリア、トリプルみたいに無理やりな場所にマンションも突っ込まれる。

ビバホームのホムセン部分、豊洲から持ってってもらってもいいですよ。
ピッタリだと思うんだけど。

[90624: 匿名さん]

晴海は静かでよかったよー。トリトンは土日は人いないし飲食店も貸し切り状態だった。反面駅前まで出れば下町感のある居酒屋が多くて楽しかったな。
まぁフラッグができれば騒がしくなるし、駅も飽和するだろうから引っ越したが。もう晴海に昔の良さはないね。当初の予定通りスタジアムが出来てたらそのまま住んでたな。

[90625: 匿名さん]

有明はやっとできたガーデンを触媒に盛り上がるかどうかってとこだがコロナ直撃がなぁ…
私的にコストコぶっ込めば良い感じになりそうだと思ってんだけどなかなか来てくんねーな
他にこれ有明に欲しいとかある？
土地はあんのになー

[90626: 匿名さん]

オリンピック終わったら有明テニスの森周辺をゴルフ場にすればいいのに。若洲も全く予約取れない程人気だし、ここに出来たら物凄い人気になるよ。

[90627: 匿名さん]

若洲のゴルフ場そんなに人気なんだ知らんかったわ
あそこ超僻地だけどBBQもあるし釣りもできるし地味に人いるよね

有明ガーデンも当初はゴルフできる予定だったんだよな確か
BBQはそなエリアと豊洲間にもあるけど

話変わるがディファ有明の跡地もなんかできてたよね

[90628: 匿名さん]

レジゴーみたいな新しい試みはどんどんやってほしいけど、今はタイミングどうかな？
使い方よく分からず店員に聞きまくる人は必ず出てくるだろうし、システムトラブルも発生しそうだし。ムダな接触が増えそうで怖いな。。

[90629: 匿名さん]

>>90628 匿名さん

売れてる商品だとスキャンする時が密になりそう。
さっと商品とってセルフレジの方がいいのでは。

[90630: マンション検討中さん]

>>90629 匿名さん
セルフレジも使えば良いのではないでしょうかー
レジゴーは強制ではありませんー
レジ待ちでの接触、レジでの接触が怖いので僕はレジゴーを使ってリスクを回避しますー

[90631: マンション検討中さん]

テント村のなか、住むのはどうなのでしょうかー
https://twitter.com/lzilse0vcm6udgt/status/1256787379794227200?s=21

[90632: マンション検討中さん]

防災公園は今のところモラルは保たれていますー
https://twitter.com/wanganlifewife/status/1251977839143817216?s=21

[90633: 匿名さん]

>>90630 マンション検討中さん

ラジゴー自体にリスク回避効果なんか無いけどな。誰も彼もレジゴー利用したらリスクは逆に高まるんじゃないかな。

[90634: 匿名さん]

>>90632 マンション検討中さん

なんやそれー
リンクのアベックホームランやー

[90635: マンション検討中さん]

>>90633 匿名さん
レジでの接触が減るなら、感染リスクは低くなりますー
レジゴーの台数に限りもあるので、混んでる時は時間を避けてくださいー

[90636: 匿名さん]

>>90635 マンション検討中さん

商品取るところでは接触が逆に増えますー

[90637: 匿名さん]

結局はレジゴーとか店内が密になってはじめて客側に効果が出る仕組みじゃないの。
慣れてきた頃には、もはや必要無くなるような。

[90638: 匿名さん]

使い方をいちいち聞く人が増えたら、接触が増えますー

[90639: 匿名さん]

東雲イオンみたいにセルフレジを沢山置く事が出来ないような狭いスーパーでは有効なのかも知れないが、そもそもここのスーパー混むなんて事あるのかな。

[90640: マンション検討中さん]

>>90639 匿名さん

実は有明イオンは東雲の半分以下の狭さです

[90641: 匿名さん]

そんな狭いのにイートインとかもあるの？
よけい売り場が密になるじゃん。

[90642: 販売関係者さん]

ここは湾岸随一の混雑したスーパーになるでしょ。有明民とか豊洲、勝どき周辺の主婦って結構木場のギャザリアまで買い物いってるの知ってる?みんな鮮度のよい商品求めて結構広域で移動してるんだよ

[90643: 匿名さん]

売場面積が狭いって？　そんなこたぁないだろうよ。

[90644: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん
わざわざ近所じゃない有明のスーパーにオープンだからってこの時期に行く馬鹿なんていないでしょ。
有明民も迷惑だよ。

[90645: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん

私も東雲イオンもギャザリアもよく行くけど、アオキの一回り広い程度のスーパーにそんなに行くとは思えないな。鮮度を追求するなら豊洲市場に行くだろうし。

[90646: 匿名さん]

>>90642 販売関係者さん
木場のヨーカドーが鮮度良いって特に聞いたことないな。

[90647: 匿名さん]

食品売り場としての広さは東雲と同じくらいでしょ。東雲は1Fに化粧品、医薬品、自転車、土産とかの売り場が有るから広いだけでは？

[90648: 匿名さん]

ギャザリアまで、わざわざ何を買いに行くの？

[90649: 匿名さん]

>>90648 匿名さん

普通に日々の食料買いに行くよ。
値段の比較もできるし、気分転換にもなるし。
さすがに毎回トップバリュはキツイ。

[90650: 匿名さん]

>>90647 匿名さん

まあ、それを差し引いてもどうかな。
イオンスタイル有明は豊洲のアオキの1.4倍の店舗面積だけど、東雲イオンの食料品売り場はどう見てもアオキの2倍以上はあるもの。