シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[90451: 匿名さん]

>>90449 マンション検討中さん
最高の住み心地なんだったら、検討板でウロウロしてないでさっさと買えばいいんじゃないの？

[90452: 匿名さん]

>>90447 匿名さん
栃木なんかどうでしょう？

[90453: 匿名さん]

>>90451 匿名さん
検討していない人間が言ってもなぁ…（笑）

[90454: 販売関係者さん]

私は、阿佐ヶ谷（1K）→日本橋（1L）→乃木坂（2L）→豊洲（3L）→勝どき（2L）→有明（2L）とまあ実に色々なところを転々としましたが、有明が一番住みやすいです

[90455: 販売関係者さん]

一度湾岸住むと他住めなくなるパターンですね

[90456: 匿名さん]

ここは変わった感性の人が多いような。。笑

[90457: マンション検討中さん]

参考になりましたー

https://news.livedoor.com/article/detail/18201698/

[90458: 匿名さん]

>>90457 マンション検討中さん

まあ、いつもの事だけど記事全部読んでから引用してる？

新築マンション購入するなら３年は待つべき
マンション売るなら今すぐ売った方がいい。

って書いてあるよ。

[90459: マンション検討中さん]

中身を見た方がいいですー
小規模なマンションであれば待った方がいいでしょうー

今回のコロナショックは、新築マンションの用地購入価格を下げる。しかし、用地は購入してから、販売が始まるまでに2～3年掛かる。このため、リーマンショック後に購入した安くなった土地価格がマンション価格に反映されたのは2～3年後だった。新築マンション価格は急には変われないのである。

しかし、3年後には好立地の大型マンションの供給がリーズナブルな価格で期待できるようになるかもしれない。価格の目安はリーマンショック後と同じで、現在の1～2割下がったところだ。

[90460: 匿名さん]

>>90459 マンション検討中さん

引用した記事の大型マンションという部分が
あなたの考える中身は小規模マンションと
置き換えられるって事？

[90461: マンション検討中さん]

有明ガーデンから大阪まで行けるようになりますー
https://twitter.com/ajisaikanko1231/status/1256208382316298240?s=21

[90462: 匿名さん]

有明王子アホやろ笑

[90463: 匿名さん]

面白みがないんだよ
老舗なんてないでしょ
どの駅にもある店ばかりで

[90464: 検討中さん]

>>90448 マンション検討中さん
マンションマニア様は新都心を大絶賛してるけど何か？

[90465: 匿名さん]

>>90464 検討中さん
マンションマニアが大絶賛してるのは新都心アドレスだよね。

[90466: マンション検討中さん]

>>90440 マンション検討中さん

こんなに高速道路が近いんですー

[90467: 匿名さん]

>>90461 マンション検討中さん
これは便利ですね。
途中経由はないですかね？

[90468: 匿名さん]

>>90467 匿名さん

https://ajisaikanko.com/notice/631/

[90469: 匿名さん]

嫁の実家が大阪だから、まじありがたい。

[90470: マンション検討中さん]

>FP HOTELS（エフピー ホテルズ）は、FREEPLUSが運営する、
>外国人観光客を対象としたインバウンド特化型ホテルです。
>日本旅行を楽しみに来られた外国人観光客の方が、リーズナブルな料金で、
>より快適なホテルステイを送ることができるよう、
>建物の設計から朝食メニュー、その他サービスに至るまで、
>" 外国人観光客 " のニーズにこだわりました。

外国人旅行者需要を期待したバス事業なんだろうな。

[90471: 匿名さん]

ホテルもバス事業も新型コロナが収束するまで耐えられるのかな。

[90472: 匿名さん]

バス酔うから長距離無理だ
羽田行けるのはありがたいがうちの近所からもバス出てるしな…うーん

[90473: 匿名さん]

ぶっちゃけ羽田行きも出張とかあんま無ければ然程使わんし
それより近場行く便の方が大事

[90474: 匿名さん]

あー関西の人がビッグサイトに行く時とかに需要あんのかな

[90475: 匿名さん]

USJとか…そういや大阪2025年にまた万博やるよね？
バス乗って行けるやん
ワイは酔うから乗らんけどバスだと何時間くらいかかるんだろ

[90476: 匿名さん]

>>90475 匿名さん
あっすまん時刻表見ればすぐわかるな
8時間程度か…無理や

[90477: 匿名さん]

有明ガーデン⇔羽田エアポートガーデン間での乗り降りは不可ですね。羽田エアポートガーデンはバスターミナルも含めて開業延期なので当面スルー。
停車場所が微妙なのは格安運賃なのかな？

[90478: 匿名さん]

>>90477 匿名さん
えーそうなの？クソじゃんw
国際展示場駅から羽田行きのリムジンバス出てるからそっちで使えって事なんかな

[90479: 匿名さん]

あー言えばこー言う隊

[90480: 匿名さん]

夜中までご苦労さん

[90481: 匿名さん]

私的には長距離バスに興味がない
BRTの方が気になるね
こっちの方が生活に直結してるし

[90482: マンション検討中さん]

セントラルですが、住人が増えてきて、子供の声などでエレベーターとかエントランスホールとか活気でてきましたね。コロナがなければ嬉しいんですが

[90483: 匿名さん]

住民板は、またしてもネット速度が遅い問題で盛り上がってますね。。
よほど深刻な状況なんでしょうね。

[90484: マンション検討中さん]

ネットはウェストが遅い、セントラルは普通って書き込みが多いですね。棟で違うとかあるんですか?

[90485: マンション検討中さん]

検討版と住民版、ちゃんと分けましょう。

[90486: 匿名さん]

住民板で話されてる情報を、検討材料にするのは別に問題ないと思う。
そのために住民板は公開されてるんでしょ。

[90487: 匿名さん]

>>90484 マンション検討中さん
ありますよ。棟ごとにケーブルも違うし本数も違うし。

[90488: マンション検討中さん]

>>90486 匿名さん
書き込みの話ね。
しかしそんなイライラしたような、突っかかる言い方しないの。朝から運気が逃げますよ。

[90489: マンション検討中さん]

高速バス、大阪だけじゃなくて、京都にも止まってくれるとメリットあるんですがね。お寺めぐりしたいので。

[90490: 匿名さん]

>>90488 マンション検討中さん
あの書き込みがイライラしてるように読めるんですか？
どうやらストレスがたまっているようです。外で軽い運動をした方がいいかも知れません。

で、書き込みの話とはどういう意味ですか？

[90491: 匿名さん]

>>90489 マンション検討中さん

大阪といってもミナミであってキタは使えないし、インバウンド特化ホテル直通のかなり限定された客層向けのイメージだな。

[90492: 評判気になるさん]

>>90489 マンション検討中さん
バス時間が掛かるし事故も多い。
そもそもいい大人が深夜バス乗りますか？
20代までかと思ってたけど。コロナなのに長時間密過ぎるし。
新幹線の方が何倍も楽。

[90493: 匿名さん]

緊急事態宣言が延長される中、インバウンド向けの深夜バスなんか運行開始して需要はあるんですかね？
他人事ながら継続できるのか心配になりますね。

[90494: 匿名さん]

ホテルがどんどん潰れとるな
有明は始まるまえに終わりそうなんだが
今の現有戦力で、一生懸命お金落とせよ

[90495: 匿名さん]

プレミストの横に外資のホテル完成してるけど、オープンできるのかな。最悪なタイミングで投資しちゃったな…

[90496: 匿名さん]

>>90494 匿名さん
有明どころか、日本中ダメでしょ。
有明がダメみたいな印象操作しても無理かと。

[90497: 匿名さん]

今度は遠距離高速バスの乗り場が近いことで自慢してるんだ。ここ、天才ポジしかいねーのかよ！笑

そもそも使わないし、9時間乗るのに5分近くでも仕方ないし、ここで降ろされても困るし　笑

[90498: 匿名さん]

>>90496 匿名さん

有明はオリンピックや各種スポーツ大会、コンサート、ミュージカル、コミケに至るまで、日本の中でもイベント依存度が極端に高い街だと思います。大型会議場や大型ホテルもその付帯的なもの。ダメージは計り知れないのではないでしょうか。
これから先も、住居と病院と倉庫以外はゴーストタウン状態ですよね。

[90499: マンション検討中さん]

イオンスタイル開業日決定ー
https://twitter.com/prince_ariake/status/1256429411194167296?s=21

[90500: 匿名さん]

果たして住民でバス使って大阪行こうと思う人がどれくらい居るんだろうか
子連れは絶対無理だろうし
他の人も言ってるけど新幹線とか飛行機使った方が時短(多分2時間弱で着く)だしバスのメリットって何だろう…
長距離バス乗った事ないから分かんないんだけど安いんだっけ？
ほんと若者ならまだしもここの住民に需要ないだろこれ…

[90501: マンション検討中さん]

ここってスミフのステマサイト？
https://ariakeru.com/

[90502: マンションマニアさん]

>>90500 匿名さん

地方の貧乏が東京にくるか
学生が地方に遊びにいくのに使うよな

ここ、遊びに来るところじゃないし
学生もいないし、無用の長物

[90503: 匿名さん]

>>90502 マンションマニアさん
だよねー
コミケで若い子が来る時に需要あるかも？しんないけど
それぐらいしか思いつかんw
いちいちガーデン目当てで関西から人来るかなー？
それに深夜の長距離バスってドライバーさんの負担大きいし事故も多発したし時間もかかるしあんまり良い印象無いや

[90504: 匿名さん]

本当長距離バスとかそういう事じゃねえんだよ
BRTとかで湾岸の利便性アップする方が大事よ
豊洲-有明間はゆりかもめ通ってるけど
東雲/勝どき/晴海-有明間の融通はどげんかせんといかんでしょ
こっちの方がずっと大事よ

[90505: 匿名さん]

>>90504 匿名さん

インバウンド観光客がいっぱい乗ってるバスの中で一夜を過ごすのは確かにキツイかも。


相変わらずいい加減な奴。

[90506: 匿名さん]

↑
ごめん最後の一行消し忘れた。

[90507: 匿名さん]

とにかく有明ガーデンを盛り上げたいなら地域住民を巻き込まんと
関西から来てもらうほど目ぼしいもん無いんだからw

[90508: 匿名さん]

>>90499 マンション検討中さん

お知らせって周辺マンションの各戸にチラシ投函ですか？

[90509: 匿名さん]

>>90503 匿名さん
あとはシアターのライブ客じゃね？

[90510: マンションマニアさん]

>>90501 マンション検討中さん

だろうね。運営会社意味不明だし。
で、有明王子がステマアカですと。
煽りスタイルまでスミフらしく。

[90511: マンション検討中さん]

テナントもバス路線もビミョー

[90512: 匿名さん]

ネット回線がクソとか今の時期辛すぎるよな…

[90513: 匿名さん]

部屋によっては、1Mbps台になるらしい。。
ムリすぎる。。

[90514: 通りがかりさん]

>>90499 マンション検討中さん
暫定オープン確定？日本語大丈夫か？

[90515: 通りがかりさん]

>>90511 マンション検討中さん
羽田行きはいいけどね。
まあ普通はタクシーか自家用車で行くだろうけど。

[90516: 販売関係者さん]

有明からならタクシー使うのでは。安いですよ

[90517: 匿名さん]

有明というか、湾岸ならどこでもタクシーでOKでしょ。

[90518: マンション検討中さん]

ここでも触れられてましたー

http://ariakeprince.tokyo/有明ガーデン一部オープン/

[90519: 匿名さん]

コミケやってたんや
https://twitter.com/comiketofficial/status/1256387933633904641?s=20

[90520: 匿名さん]

お、便利になるね。

[90521: 名無しさん]

>>90461 マンション検討中さん
あんた営業か？
なんかメリットになるネタはないかと必死すぎだな。
有明に地方からくる人なんかいるわけないよ。

[90522: 匿名さん]

>>90518 マンション検討中さん
ブログまで始めたのか。

[90523: 匿名さん]

ここの情報が入ってるなら、営業の投稿でも悪くないと思うが。ネガは定期的に湧くから、ネガ情報も入るし。無駄なもんがほとんどだけど。

[90524: 匿名さん]

いやいや営業行為は利用規約違反ですから。

[90525: 匿名さん]

有明から羽田まではタクシー5000円。これを安いと言える人は有明には住まないと思う。
まぁたまに旅行で使うくらいの人なら奮発するかもしれないけどさ。

[90526: 匿名さん]

>>90510 マンションマニアさん
有明けるって言ったらダイワがまず浮かぶな。

[90527: マンション検討中さん]

>>90521 名無しさん
営業なんかいたしませんー
僕のフレンドは地方から有明によく来ますー

[90528: 匿名さん]

ゆりかもめに乗るなんて＊＊＊だよ

[90529: マンコミュファンさん]

>>90525 匿名さん
えっ？なんで？
安いとは思わないけど高いとも思わない。
それぐらいの距離あるんだから普通でしょ。
その勝手な感覚やめたら？
逆にその感覚って稼ぎどのくらいだと思うのか知りたい。

ちなみに私の地元友達は月のタクシー代50万。
サラリーマンで全て経費です。しかも郊外住みです。
自分の常識は自分だけって早いとこ理解した方がいいよ。

[90530: マンコミュファンさん]

>>90528 匿名さん
乗ってないよ、タクシーか車。
まさか電車？それこそ、、、

[90531: 匿名さん]

有明民の大部分は電車通勤だろ。

[90532: マンション検討中さん]

>>90522 匿名さん
これでしょうかー
http://ariakeprince.tokyo/

[90533: 匿名さん]

宣伝すな言うとるやろ

[90534: 匿名さん]

>>90533 匿名さん

宣伝したところで、子供の宿題レベルの作文ブログなんだから
ほっとけほっとけ。

[90535: 匿名さん]

それもそうか笑

[90536: マンションマニアさん]

こいつの存在はガーデンとトリプルに災いをもらたすであろう。ステマアカとして頭悪すぎ。

[90537: 匿名さん]

なんか殺伐としてんなここ。
勝手に突っ掛かったり、言葉使い悪い人ばかり。

[90538: マンコミュファンさん]

>>90531 匿名さん
君も電車通勤なら目糞鼻糞。
ほんとマウントしようとしてるレベルが低すぎ。

[90539: マンコミュファンさん]

>>90532 マンション検討中さん
どうでもいいけど暫定オープン確定って、暫定なの？確定なの？？

[90540: 匿名さん]

今どきは恋人の事はカップルって言うよな。
このブログではアベックとか言っちゃってるから
パソコン教室生徒のリタイアオッサンかも。

[90541: 匿名さん]

若葉が暴れてんな

[90542: マンコミュファンさん]

マウントとかやめましょうよ。所詮、有明ですよここは。内地の方々に笑われますよ。辺境の海っぺりでマウント合戦…

[90543: マンコミュファンさん]

>>90542 マンコミュファンさん
内地のまともな人間はここ見ないので大丈夫。

[90544: マンコミュファンさん]

>>90541 匿名さん
悔しかったら若葉に戻ってみろ。笑

[90545: 匿名さん]

タラちゃん外出自粛中に出歩いちゃダメでしょ！
まぁちょっと面白かったけどw
今度メヒコとかココス入ってるビルとパナソニックセンターも頼む
あとTFTは滝の写真と大塚家具映ってないからやり直し
くれぐれも自粛解除してからやるんだぞ！

[90546: マンション検討中さん]

>>90540 匿名さん
それだけで判断するのは危険ですー
若い女の子かもしれませんー
どちらにしても、偽物対策には効果的ですー

[90547: マンション検討中さん]

>>90534 匿名さん
難しい言葉を並べられても困りますー

[90548: マンション掲示板さん]

有明なのに、マウント合戦 ワロタ

[90549: 匿名さん]

>>90546 マンション検討中さん

アベックかぁ。キツイなぁ。

[90550: 匿名さん]

>>90547 マンション検討中さん

ごめん。難しい言葉とか難しく無い言葉とかそういったレベルでは無く、幼稚な内容って事だよ。