シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
https://www.sumu-log.com/archives/4609/
「シティタワーズ東京ベイ」という名称は千葉感ある？既存マンションを調べてみた
https://www.sumu-log.com/archives/7621/
シティタワーズ東京ベイの相場　2022年6月編　～楠木ともり「遣らずの雨」～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/42955/

[スムラボ 関連記事]
シティタワーズ東京ベイという選択【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/91968/
シティタワーズ東京ベイの現地訪問【住井はな】
https://www.sumu-lab.com/archives/96728/

【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[9001: 匿名さん]

あっ！

些細な問題とか、問題ないんじゃない？とか言う人は、検討してるけど、投資対象か！
自分で住まないなら、そりゃ関係ないし、問題ないって簡単に言えるわな。

[9002: 匿名]

エレベーター内、永久養生確定だわな。

[9003: 匿名さん]

・高層階用と低層階用の切り替えを25階ぐらい
にし、非常用は各階に停まるようにする。
・ゴミ回収とペットは非常用を使用する。
・内廊下の敷物はクリーニングしやすい素材に
する (Pタイル、タイル張りなど)
ただし高層階と低層階の切り替え変更は、
建物が建ってからでは不可能です。
(停まらない階にはEV前に壁を作るため)

1人や2人パラパラと営業に個別に申し入れしたところで聞き流されてどうにもならないとは思いますが、なんとか大勢のいる場所で公開的に要望することはできないでしょうかね。

[9004: マンション検討中さん]

高層階が一方的に不利になるそんな変更許すわけないだろ。
断固反対。

[9005: マンション検討中さん]

スミフがこんな致命的な欠陥になにも対処しないとは思えません。みんなで訴えませんか？

[9006: マンション掲示板さん]

>>9003 匿名さん
そうですね、このやり方であれば、低層、高層
どちらにとってもハッピーなので、今しかできないこの変更をオフィシャルの場できちんと要望したいですね。また管理説明会とかありましたら、そこですかね。
とりあえず自分は次回行く時営業に話してみようと思います。

[9007: マンション検討中さん]

各フロアの図面までもらってるのに、エレベーターの停止階を変えるとか正気？

[9008: マンション検討中さん]

営業に対面でお願いした結果を是非アップして下さい。
当方遠方のため、しばらく行けません。

[9009: 匿名さん]

>>8989 匿名さん

頭悪すぎ(笑)
上に書いている具体的な事例を読んでも理解できないとは…

まあ、営業なんだろうなあ…設計も終わって建築着手しちゃった現状でこの欠陥を認める訳にいかないしね。

[9010: マンション検討中さん]

怪我で入院しているので、営業に確認して報告してください

[9011: 匿名さん]

自ら営業に確認するほどの事案ではないということかよ。俺は聞くよ。

[9012: 匿名さん]

>>9011 匿名さん

結構重大な問題ですよね！

私は、購入見送ろうかと考え始めました。

[9013: 匿名さん]

>>8978
湾岸環のタワマンだけどゴミ汁跡が内廊下にあるなんて
初耳ビックリです。
各階のゴミステーションも普通は前室あって２重扉でしょ。

[9014: 匿名さん]

>>9012 匿名さん
他に候補もないし、セントラル棟を考えてますが、要望書は受け付けてくれないでしょうし、困ってます。

[9015: 検討板ユーザーさん]

>>9013 匿名さん
住み替えで有明内のマンションから移動考えてましたが、こりゃ駄目だな。
他検討に移りまーす。

[9016: 匿名さん]

>>9013 匿名さん

各住居から、ゴミ捨て場に行く間にも汁が垂れていると思われます。

[9017: 匿名さん]

やっぱり倍率下げ工作かあ（笑）

分かりやすいよ。
こんなんじゃ誰も騙されないのでは？（笑）

[9018: 匿名さん]

>>9014 匿名さん

何で？
要望書出さなくても売りに出されるってことでしょ？
問題ないじゃん

[9019: 匿名さん]

>>9017 匿名さん

こんなスレで倍率下げとかになると思ってんの？

[9020: マンション検討中さん]

モデルルーム２回行ったものの聞き忘れたのですが、玄関の人感センサーって標準でついてましたっけ？
些細な事で恐縮ですか分かる方いたら教えて下さい。