シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[8961: マンション検討中さん]

普通のマンションは、

自分でゴミ袋持って、1階のゴミ捨て場まで
おはようございます。って通勤の時してる訳さ

99パーセントは、各階ゴミ捨てなんかないよ
臭いのかね？99パーセントのマンションは？

清掃の人がまとめて人が乗らない時間帯に、
ゴミ箱に入れて持って行ってくれるなら問題ないよ。

[8962: 匿名]

普通のマンションならそうかもしれないけど。湾岸のタワマンでこの価格で、ゴミを住民用エレベータに乗せて運ぶって何やってんの、ってことじゃないの？

[8963: 匿名さん]

>>8961 マンション検討中さん

あなた内廊下のタワマンに住んでないでしょ
普通のマンションの外廊下なんて凄く汚いよ
エレベーターの中も汚い

上で問題意識を持ってるのはタワマンクラスの清潔度の話をしてるの
賃貸とか長谷工レベルの話じゃないんだよ

[8964: 匿名さん]

>>8961 マンション検討中さん
自分の家だけなら良いけど、500戸クラスまとめてとなると、臭いだの汚さだのエレベーター問題だのが出てくるのでは？
それに、人が乗らな時間帯って、主婦の私は昼間に買い物行くし来客もほぼ昼間ですし。子ども公園に連れて行くのも昼間だし…
うーん、かちあったら嫌だなと思います。

[8965: 匿名]

>>8961 マンション検討中さん
内廊下で300世帯超が住むマンションで、各階ゴミ捨て場がないマンションが99%もあるなんて信じられません。
何調べでしょうか？具体名があれば、そこの住人板に聞いて解決策聞いてみたいですね。

[8966: 匿名さん]

>>8965 匿名さん

大規模でも、板マンでは、各階ゴミ捨て場は無いでしょう。

ただ、ここ10年以内に建てられたタワマンでは、標準仕様だと思いますが。

[8967: マンコミュファンさん]

>>8964 匿名さん

匂うのは生ゴミでしょ？ディスポーザーあるから問題無いですよ。しかも毎日運ぶから、匂いは心配無いと思います。シミがとか匂いがとか言ってる人は無理ネガですよ。

ただ台数は気になりますね、私は仕事がら昼前に家を出るから、その時間に乗りにくいのは…

[8968: 匿名さん]

ディスポーザー使ってるけど、制限事項いろいろあるよ。
まず、キャベツの芯などがダメだから、ゴミ袋行き。
そういうゴミを廊下で捨て場まで持っていくときに、
確かに内廊下でポタポタしずくを落とされると臭い。
廊下がポリッシュをかけられる仕様だと、それがない。

[8969: 通りがかりさん]

>>8967 マンコミュファンさん
あなたタワマン住んだことないんですか？
ディスポーザー使わない家もありますし、そもそもバナナの皮などかなり臭いますがディスポーザーにはいれられません。納豆のパックも臭いですし飲み残しのペットボトルもかなり臭います。いまも有明のタワマンですが、やはりゴミ搬入のエレベーターに乗ると臭いますよ？

[8970: 匿名さん]

生ゴミ全部ディスポーザーで処理できると思い込んでるディスポーザー使ったことない奴が多いね。
制限かなりあるの知らないんだね。
ディスポーザーあるマンションでも、生ゴミは出ます！！

[8971: 匿名さん]

問題ないっていってる人の根拠が無さすぎるのだよね。

ディスポーザー使ったことあると思えない、内廊下に住んだことあると思えない、とても表層的なコメントが多い。

内廊下って凄く匂いがこもるんですよ。
ディスポーザーあっても普通に生ゴミ出されるんですよ。
ダストステーションには空き缶や空き瓶からビールジュースの残渣が垂れた跡が残ってるんですよ。

[8972: マンコミュファンさん]

>>8968 匿名さん

>>8969 通りがかりさん

それは貴方の問題じゃ…水切りもしっかりせず、ボタボタ足らしながら廊下歩くんですね…たしかに、貴方の様な方が多いと困りますね(笑)

[8973: 匿名]

>>8972 マンコミュファンさん
あなたは違うのでしょうが、1000人以上の人間が全員そうとは限らないでしょう。1人でもあれば発生しますから。
それを解決した上で臭い問題。夏場の常温に置かれた魚貝ゴミと同じエレベータに乗るなんて私にとっては大問題です。
それすら大したことないなら、あなた浅利の殻をどうやって捨ててるのか教えて下さい。

[8974: 名無しさん]

>>8965 匿名さん
馬鹿発見www

[8975: 名無しさん]

>>8968 匿名さん

変なゴミの捨て方する住民のモラルが低いだけ。
魚や肉、納豆のトレイを洗わないで捨てるとか。
マンションに文句言う前に住民のモラルで解決できるだろ
8969もモラル低すぎ

[8976: マンション検討中さん]

もう…そんなに 生ゴミ生ゴミって
心配なら、買わなきゃいいんじゃないんですかぁ。

[8977: マンション検討中さん]

8952さん

私も引越しを懸念しています。
スミフの指定業者は何処ですかね…

日程調整大変そうです。

[8978: 評判気になるさん]

今も有明のタワマン住まいですが、ゴミ汁跡廊下に結構ありますよ。
各階のダストステーションだって、分別もしない、粗大ごみを無断で捨てる、段ボールをたたまないで捨てるマナーの悪い方がたくさんいるので、全員がそれを守れば問題ないと言っている方、それは絶対に無理ですよ。
残念ながら注意してもきかない、モラルの低い住民は絶対にいます。
ダストステーションにはきちんと日本語、韓国語、中国語で書いてあるのですがね…

[8979: 匿名さん]

ウエスト高層階は、低層の入居を待ってからの日時指定になるんじゃないですかね。業者としては非常用エレベーターをフル活用したいでしょうから。

[8980: 匿名]

>>8975 名無しさん
お宅では皮とか殻の生ゴミそのものを洗って捨ててるのですか… さすがモラル高い方は違いますね。

我が家では生活ゴミを防腐処理して捨てる意識の高さはないので諦めます。もともと3点しかなく抽選も有利ではなかったですし。