シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[89351: 匿名さん]

下がる下げないはデベで決める事だけど、
下げないと未入居住戸残ったまま大規模修繕工事
に突入なんて事になるかも。
当然未入居分の負担はデベだな。

[89352: 匿名さん]

10%の下落は、2?3年分の賃料＋減税位かな。
今出てる物件はその間築古くなるし。元々新築の供給が難しくなってる中で、今後より絞ってくるだろうし、いい物件は10%下落待ちのうちになくなってそう。落ちるかどうかも不明だが。

[89353: 匿名さん]

>>89352 匿名さん

だけど今慌てて買って10%下落したら後悔半端無い。
10%で済むかどうかも不明だか。

[89354: 匿名さん]

マンションブロガーがこぞって値段が下落するといってるんでしょ？
それなら今焦って買う意味は無いよね。

[89355: 匿名さん]

今買ったところで住めないし
住んだところでガーデンやってないしな…
見通しも難しいから買う側も判断できないよね

オリンピック延期が1年で済まなきゃ中止だろうね
そこは国民としては避けたいところだな
税金たんまり使って箱作った分回収しねえと

[89356: 匿名さん]

専門家は一年以内に終息は難しいと言ってるね。ハーバード大学に至っては2022年までかかると言ってる。
オリンピックは残念ながら望み薄かなぁ。。

[89357: 匿名さん]

>>89356 匿名さん

終息しなくてもワクチン開発されてインフルと
同程度のリスクになれば開催はできるでしょ。
でも辞退する国が沢山出て来て静かな大会になりそう。

[89358: 匿名さん]

新築は下がらないよ。

中古も今なら交渉はしやすいけれど、お客さんが店舗に戻れば元通り。

10パーなんて下がるわけない。

[89359: 匿名さん]

この状況が半年、1年、2年と長引けば、相場自体が大きく崩れるだろう。そうなれば客は戻っても値段は戻らないかな。

[89360: 匿名さん]

>>89357
参加できない国が多くなれば再延期か中止だろ、五輪の理念を考えればわかること。

[89361: 匿名さん]

>>89360 匿名さん

原理的に理念を考えたら延期という選択も無いだろ。
それに参加できないでは無く辞退だよ。

[89362: 匿名さん]

まあこんな所で素人同士があれこれ言っても仕方ないなあ。

[89363: 匿名さん]

>>89359 匿名さん
リーマンの時は、厳しい状況が立ち直らないうちに震災が来てますけど、相場は崩れませんでしたね。今回はどうなりますかね。

[89364: 匿名さん]

ブロガーは所詮ブロガーですからね。ここの掲示板に少し色ついた程度。、

[89365: 匿名さん]

リーマンとは比較にならないほどの大惨事でしょう。

[89366: 匿名さん]

ハイパーインフレになってもおかしくない。
大惨事だよ。

[89367: 匿名さん]

リーマン震災時はそもそもアベノミクス前で景気も良くなかったから下落幅小さかったけど
今はバブル期並みに跳ね上がってるからね
状況が全く違う

[89368: 匿名さん]

貯金は紙切れになるし、ローンはチャラになる。

早めにマンション買うのが得策。

[89369: 匿名さん]

のらえもんもインフレ予想なんだな。

歴史的に考えたらインフレかハイパーインフレの二択だとは思う。

[89370: 匿名さん]

リーマンのときは元々相場が安かったから、下落余地が小さかったね。
今回は高騰した直後だから、反動が大きいかもね。

[89371: 匿名さん]

コロナ不況が長期化したら世界経済がガタガタになるのは間違いない。
政府や日銀が小手先の金融政策をしたところで焼け石に水。今までですらできてないインフレ誘導なんて無理もいいところ。

[89372: 匿名さん]

のらえもんは言ってもマンションブロガーであって、マンションには詳しくても経済は素人。インフレなんて言ってみただけでしょ。

[89373: 匿名さん]

>>89367 匿名さん
リーマン前プチバブルでしたよ。

[89374: 匿名さん]

リーマン前の2、3年で2、30パーセント上がってますけど。

[89375: 匿名さん]

ハイパーインフレがどうのこうの言ってる人達は、政策でインフレになるんじゃなくて、経済がガタガタになるやばい状況で債務残高多い日本は抑えたくてもインフレなるって話でしょ。

[89376: 匿名さん]

もっと長期的な流れで考えた方がいいな。

[89377: 名無しさん]

>>89290 検討中さん

根拠は？
ネットただからって、おまえとかいう言葉遣いが育ちの悪さを感じますねww

[89378: 匿名さん]

根拠返し

[89379: 匿名さん]

金ばら撒きも始まったし、インフレは確定でしょうね。
で、コントロールできなきゃハイパーインフレになるわけです。

自分を守る事ができるのは自分だけだよ。

[89380: 匿名さん]

50年に一度の、数千万の住宅ローンがチャラになる大チャンス。

この時にマンション買えた奴だけが大儲けできる。

買えない奴は底辺で生きていく覚悟するしかないよ。

[89381: 匿名さん]

またチャラ男が跋扈し出したか

[89382: 匿名さん]

>>89380 匿名さん

転売ヤーの叫ぶ定番が
スミフの値上げくるくる連呼から
ハイパーインフレくるくる連呼に
変化したと思えばいいのかな。

[89383: 匿名さん]

>>89375 匿名さん
経済がガタガタになったら、金が回らないからデフレになる。
失われた10年って知ってる？

[89384: 匿名さん]

>>89383 匿名さん
「ハイパーインフレ　日本」とかで検索したら出てくると思うので、読んでからどうぞ。
自分はハイパーインフレなると思ってないですけど。

[89385: 名無しさん]

そんなくだらんこと、検索するだけムダやろ

[89386: 匿名さん]

残念だけどハイパーインフレマンはこの界隈でし見かけねえんだよなぁw
まぁデフレ予想の方が多いよね
だって誰も買わなけりゃ下げるしかないもん
アベノミクスで黒ちゃんが金刷りまくってもデフレ脱却できなかったのに

[89387: 匿名さん]

うん。だから、そういう話じゃないんだけどな。まぁどうでもいいよ。どうせ検討もしてないんだろうし。

[89388: マンション掲示板さん]

ハイパーインフレマンの言うことを真に受けるなら、レバMAXで都心にマンション買えってことだな！
間違ってもここを買う選択肢はないだろう

[89389: 匿名さん]

ローン返済できない人が続出して日本版サブプライム問題発生の方が怖いけどハイパーインフレよりあり得る未来だよな…

[89390: 匿名さん]

ハイパーインフレなんかになったらマンションの管理なんて不可能だから荒れ放題になるぞ。
治安も悪くなりロビーには浮浪者が寝泊りしてもはや無法状態。
ハイパーインフレを信じるなら土地だろ。

[89391: 匿名さん]

大きな買物ですから、色んなこと考えて購入しましょ。

[89392: 匿名さん]

語りたがりが多いから、つつけば、色々教えてくれるよ、この掲示板は。

[89393: 検討板ユーザーさん]

心地良いインフレになる可能性もあるんですかね？

[89394: 検討中さん]

>>89389 匿名さん
いやだ、それ怖い

[89395: 匿名さん]

>>89386 匿名さん
インフレが来るからマンションを買え、っていう営業の書き込み。
末端の頭悪い営業が書いてるんでしょう。

[89396: 匿名さん]

まあ、インフレは免れないでしょ。
コントロール出来なきゃハイパーインフレになると思う。

[89397: 匿名さん]

インフレは確実だろうけど、問題はインフレ率でしょうね。
それくらいの大変な出来事が起きてるんですよ。

[89398: 匿名さん]

買えない奴は買わなくて良いんだよ。損するのは自分だし、自分の責任でしょ。

[89399: 匿名さん]

>>89389 匿名さん

日本にはサブプライムローンが無いのをご存知ないのかな？
サブプライムローンが無いのに、どうやってサブプライム問題が起こると思ってるんだろ。
バカなのかな？馬鹿なふりをしてるだけ？

[89400: 検討板ユーザーさん]

インフレくるって言ってる人は何を根拠にしてるの？？108兆円のコロナ対策と日銀の買入れと1人10万円の給付とか？このくらいじゃ対したインフレにはならないと思いますよ。