シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[88851: 匿名さん]

うちのマンション静かだよ

音楽を全開で鳴らしても苦情なんて出たことない

[88852: 匿名]

住民板面倒臭そうなやつおるね。
常識（自分の主観）を武器に正義棒で叩くやつは組織にとって害悪。1500世帯いるんだからいろんな価値観受け入れてほしい。自分の価値観を押し付けようとするところで必ず争いが起きるから

[88853: 匿名さん]

>>88852 匿名さん
確かにめんどくさそう。たぶん会話が成り立たない人だね。
人の意見を一切受け入れないタイプ。
絶対に上下左右になりたくない。

[88854: 匿名さん]

>>88848 匿名さん
インフレ買っとけおじさんも含めてますけど？
勝手に解釈して勝手に盛り上がらないでください。

[88855: マンション検討中さん]

>>88849 マンション検討中さん
契約していないのに契約者スレを覗くのはいかがなものでしょうかー
紛らわしいのでやめてくださいー

[88856: マンション検討中さん]

>>88852

基本、マンション内の住民間の争いは当事者で話し合うべきもので、周りが参戦すべきで無いのよ。

[88857: 匿名さん]

>>88849 マンション検討中さん
タワマンはしゃーないね。乾式だしボイドだし、基本設計がとにかく軽くする事だから固体音にはすこぶる弱い。子供を言い聞かるには限界あるから、後は親の努力と知能次第。防音マットを敷くような人ならまだいいが、子供と一緒に騒ぐような知能レベルの人が上や隣に住んだら完全アウト。運が悪かったと思うしかない。

[88858: マンション検討中さん]

>>88855

書き込みはダメだけど検討者だったら当然覗くだろ。
いかがなものとはいかがなもの？

[88859: マンション検討中さん]

>>88857 匿名さん

そういう場合にすぐ出ていけるのは賃貸のメリットでもあるね。

[88860: 匿名さん]

>>88859 マンション検討中さん
その通り。分譲の購入など賃貸と比べればコスト以外にメリットはない。特に騒音問題は最たるもの。
最近の都市近郊マンションでは経済的問題で無理しても2LDK以下の狭い部屋しか買えないが、子供は立派に2人以上いるような家庭も多く、これで騒音問題が起きないはずがない。
分譲購入するなら騒音はまずあると覚悟した方がいい。

[88861: マンション検討中さん]

>>88858 マンション検討中さん
覗いてるだけでしょうかー
あらぬことを書き込んでると思われますので、紛らわしいことはおやめになったほうがいいかとー

[88862: 匿名さん]

分譲マンションのコスト高すぎ
メリットなしなのでそれなら都営なりURなりの賃貸借りた方がマシっすね

[88863: 匿名さん]

検討板に住民が紛れ込んでるのにはお咎めなしかよ
住民板書かないけど覗くだろ
どんな奴が住んでるかも購入検討において貴重な情報だからね
こんなの当たり前の事でしょ
自分から情報塞ぐ馬鹿がいるかよ

[88864: 匿名さん]

景気が悪くなれば物件価格下がるから、みんなそれまで待てば？

リーマンショック後の状況までいけば有明なんか坪150万で買える出しょうに

[88865: 匿名さん]

ボイドスラブがペラペラなんでしょうかー。

[88866: 匿名さん]

今住民板見てきたけど不穏だね
子供の騒音から犬エントランス歩かせてたとか
エントランスの潰された照明upされてた
犯人は子供なんじゃないかとか
とても子育て世帯にはキッツイ感じがした
訴訟とか言ってる人間もいるしあーあ
一気に購買欲失せたわ

[88867: 匿名さん]

住民スレ見たら、セントラルのエントランスの電飾オブジェ子供に破壊されててワロタ...
あんなの子供ぜったい遊んじゃうよね。子供は責められないわ...

[88868: マンション検討中さん]

>>88861 マンション検討中さん

紛らわしい権化のような人がよく言うね。

[88869: 匿名さん]

>>88866
どのマンションも住民スレも魔女狩りのような雰囲気のところ多い。
ここは住民も多いし、一部の厳しくて声の大きい住民が息苦しくさせる。
実際住み始めたら住民同士の交流なんてないし、気にならないと思う。
ごく一部のマナー悪い奴と、ごく一部の管理オタクがたまに喧嘩するだけ。
そういう人が隣人になるときついけどね

[88870: 匿名さん]

ワイ犬飼ってないけど犬好き
犬エントランス歩かせたって良くねえか？
抱っこしないとダメなの？大型犬は無理じゃね
ウンコした訳でもねえのに不寛容すぎない？w
騒音の事は絶対問題になると思って内覧の時に聞いたけど、
その時は防音ちゃんとしてるけどバスケボールつくとかそういう音は聞こえちゃうって言ってたね
まぁそれだと子供の足音も聞こえちゃうのかもなぁ

[88871: マンション検討中さん]

>契約していないのに契約者スレを覗くのはいかがなものでしょうかー
>紛らわしいのでやめてくださいー

検討者なら見るのが当然と反論されたら以下にサラッと変更

>覗いてるだけでしょうかー
>あらぬことを書き込んでると思われますので、紛らわしいことはおやめになったほうがい>いかとー

[88872: 匿名さん]

>>88865 匿名さん さん
ここはスラブ厚公表してなかった気がする

[88873: 匿名さん]

>>88871 マンション検討中さん
検討中の人間がいちいち住民板でなりすますメリットがないし
明らか住民じゃないと書けないような内容ばかりなのに
完全に論点すり替えて検討板の人間に罪被らせようとしてるの本当最低だと思うわ
どこぞの常套手段だよねコレw

[88874: 匿名さん]

>>88873 匿名さん
あーごめん>>88371さんには賛同してるんだ
紛らわしいアンカーつけてすまん

>> 88861お前だよお前、本当最低だよー

[88875: 匿名さん]

住民スレコロナで殺気立ちすぎだろｗｗ検討スレのほうが穏やかなの初めて見た

[88876: 名無しさん]

こんな高速沿いマンションなのに騒音気にするんですねー

[88877: 匿名さん]

普通のマンションは、犬アレルギーの人がいるから
貨物用のエレベーターしか使用できない規約になっているのだよ
エントランスに犬がいるなんてありえないよ
やすもんマンション買うからだよ

[88878: 匿名さん]

現地見てきました
有明ガーデンの外観はいい感じでした
電車で行くとマンションまでの汚い導線にテンションが下がりましたが、車で行くと気にならないですね
実際住むと、歩きではマンションと商業施設の往復しかしないと思うので、車通勤の方は湾岸道路の排気ガスにもさらされず、快適だと思います
ただ、今の価格帯だと晴海フラッグを選びたくなります
晴海フラッグの方がランニングコストはやや高そうだから、総額だとあまり変わらないのかな？？

[88879: 匿名さん]

晴海フラッグは駅から遠すぎなのがなぁ
ここより交通の便悪そう

[88880: 匿名さん]

>>88875 匿名さん

コロナの話題なんて一瞬じゃね？

[88881: 匿名さん]

>>88879 匿名さん
車通勤の人前提の話でしょ。

[88882: 匿名さん]

すみふの担当者も資産性の事を気になさるお客様が多いって言ってたし
大雨で外出れないし
有明ガーデンも延期だし
照明壊されてるし
まぁ殺気も立つか
防音やっぱ大事だな…
子供も可哀想だけど耳って塞げないから被害者側も可哀想
こればっかりはマンションの構造が悪いと判断するわ

[88883: 匿名さん]

>>88881 匿名さん
そうか
車通勤なら別に千葉で良いんじゃねー？(ハナホジ)

[88884: 匿名さん]

>>88870 匿名さん
そもそも大型犬は飼えないけどね。

[88885: マンション掲示板さん]

エントランスの照明器具がもう破壊されてますね。３つも…不安ですよね。

[88886: 匿名さん]

子供が照明壊すぐらい気にするな。
高校生が照明を壊してたら気にしろ。

[88887: 匿名さん]

いや子どもが壊しても気にしないと。

[88888: 匿名]

正直セントラルのエントランスCG見たときから、子どものおもちゃこんなところに置くなよとは思ってた。素材が硬いものなのかと思ったら、ソフトなんですね。これは子どもいる人から見たら当然の帰結と思うでしょう…

[88889: 匿名さん]

排ガス、粉塵、騒音、強風、駅からの酷い動線、信号待ちの長さ、商業施設のオープン延期、大量売れ残りなど悪材料しかない物件ですが、住民の民度も低いとなると救いようがありませんね。そして、住民のコロナ疑いもでる始末。
そもそも三井や三菱だったらこんな劣悪な場所にマンションは作らない。
割高過ぎるしコロナ恐慌で資産価値は半値以下に暴落でしょう。

[88890: 匿名さん]

>>88889 匿名さん

半値で買いたくて仕方ないんですね 笑。で、なんでいつも若葉なんです？答えてくださいね。

[88891: 名無しさん]

>>88889 匿名さん

そもそも何度も応札がなかった土地ですからねー
その程度の立地ということですよ

[88892: マンション検討中さん]

https://twitter.com/nibo_kanchan/status/1249853048127700993

国際展示場駅周辺ではチューリップ祭り開催中ですー

特に初心者マークさんの書き込みは誹謗中傷が含まれているので管理人に通報しておきましたー
個人も特定できる掲示板なので気をつけてくださいー

[88893: 匿名さん]

今日は天気も良いから住民の殺気も落ち着くと良いね
検討者としても人間の醜い争い見るのはあんま気分良くない

[88894: 名無しさん]

>>88892 マンション検討中さん

むしろ個人が特定できない掲示板なんてない。
そして殺人予告や名誉毀損でもないかぎり、個人情報が開示される事はない。

[88895: マンション検討中さん]

>>88894 名無しさん
名誉毀損があれば開示されるわけでしょうかー
それなら、尚更気をつけたいですー

[88896: 匿名さん]

5月6日に緊急事態宣言が解除されることを望む。

[88897: 匿名さん]

>>88823 匿名さん

どうでした？

[88898: 匿名さん]

>>88895 マンション検討中さん

あなたは名誉毀損された当事者なの？
それとも当事者でも無いのに名誉毀損だと騒いでいるの？
どっち？

[88899: マンション検討中さん]

>>88889
なんでずっと若葉なんですか？

[88900: マンション検討中さん]

広い公園が多いので、快適ですー

https://twitter.com/wangan_neatman/status/1249879547555631104?s=21