シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[87801: マンション検討中さん]

>>87797 匿名さん
さすがに2流デベの大和と比べるのはちょっと違くない？

[87802: 匿名さん]

>>87767 マンション検討中さん

ベランダから乗り出して下を取った絵なのでご安心をー

↑ もし屋外席で食事をしていて、上をみたら、ベランダから身を乗り出して下の写真を撮っている人がいたら、安心どころか恐怖でしかないが。

[87803: 匿名さん]

>>87793 マンション検討中さん

再開発と言っても、例えば商業施設は、当初よりだいぶ評価は下がってしまったように思います。
あ、評価は人それぞれですね。失礼しました。

[87804: 匿名さん]

>>87802 匿名さん
開業前だからでしょw

[87805: 匿名さん]

>>87779 匿名さん
正直、これの可能性少しありと思ってます。

[87806: 匿名さん]

リーマンリーマンて、リーマンの時でも日本の不動産は10%から15%減。しかも、リーマンはサブプライムローンきっかけ。コロナは、どう解決に向かっていくか不明だけど。リーマンとは状況が違うわ。

[87807: 匿名さん]

どう転んでも、ここがほとんど売れないには違いないと思う。
それ言ったらオシマイて感じだが。

[87808: 匿名さん]

リーマンの前のミニバブルは実需だったから下げは小さかった。今回のアベノミクスバブルは投資もあるから不動産は90年代のバブル崩壊、失われた10年もあり得る。だからステマが必死なんでしょ。今のうちに嵌め込もうと。

[87809: eマンションさん]

スミフはモデルルームの来場は自粛してくださいと記載しているし、大量の空き部屋が残ったまま販売は宙ぶらりん。商業施設のオープンも延期でしょう。
湾岸エリアはコロナ患者の隔離地域になりそうだし、有明は広い土地があるから、日本は有明に中国のように数日で隔離病棟を作るべき。

[87810: 口コミ知りたいさん]

>>87809 eマンションさん
それ晴海にもうできてるよ？知らないの？

[87811: 匿名さん]

それだけでは足りなくなるリスクも想定してると思うよ。

[87812: マンション検討中さん]

>>87802 匿名さん
写真を拡大してるので、下からは人は見えませんー

[87813: マンション検討中さん]

>>87808 匿名さん
それでしたら、少なくとも湾岸エリアは投機的な価格になっていないので、実需的な価格でしょうー
坪600-900まで上がってるのなら別だと思いますけれどもー
それにバブルであれば、とっくに完売してると思いますー
アベノミクスって何年前の話でしょうかー

[87814: マンション検討中さん]

>>87800 匿名さん
4月開業のホテルってどこのことでしょうかー
有明は6月と伺っていますー
本当に検討者でしょうかー

[87815: 匿名さん]

たらちゃんの部屋の場所が大体わかっちゃうね。

[87816: 匿名さん]

有明も投資目的で買ってる人は多いでしょ。
ここもダイワも、転売・賃貸すでにかなり出てるしね。

[87817: 匿名さん]

羽田

[87818: 匿名さん]

>>87815 匿名さん
とりあえずお隣じゃなさそうでよかった。

[87819: 匿名さん]

>>87812 マンション検討中さん

富士山もえらく拡大してたな。
近隣マンションより低い位置にある富士山のトリミング写真は
富士山に失礼だぞ。

[87820: 匿名さん]

泉天空の温泉供給が延期なのに開業は延期しないんだね。商業も延期しないつもりかな？

[87821: 匿名さん]

>>87797 匿名さん

プレミストの当初価格には、高すぎてスミフの営業マンもびっくりしてたよ

[87822: 匿名さん]

『週末の外出および平日夜間の外出自粛要請』中にもかかわらず、予約すれば週末もモデルルーム受け付けるんだね。他社では4/12までお休みだったりする。ゆっくり売るというは単なるポーズか。

新型コロナウイルス感染・流行拡大抑止策としての「外出自粛要請」に伴う 分譲マンション営業方針について
https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/official/2013_topics_pdf/317.pdf

[87823: 匿名さん]

>>87821 匿名さん

それが当初価格以上で転売部屋が売られている。
ここと違って1戸も成約していないが笑

[87824: 匿名さん]

値上げするらしいし、その影響では？

[87825: 匿名さん]

アメリカはお金を無制限にコピーするって言ってるよ？
お金じゃぶじゃぶで紙切れの価値が今まで同様担保できるかな？
紙切れ握りしめてないで、どこでもいいから現物資産買っときな。
ハイパーインフレは必ず来る。

[87826: 匿名さん]

東京ガーデンシアター延期のようですね。
HPも更新されてました。
https://www.bellesalle.co.jp/ariake_event-hall/

[87827: 匿名さん]

>>87823 匿名さん

ここはどれくらい成約してるの？

[87828: 匿名さん]

>>87826 匿名さん
イベント一覧にのってないアーティストは全部延期ぽい。そりゃそうだよな。

[87829: 匿名さん]

>>87765 匿名さん
存在しない記事になっちゃった

[87830: 匿名さん]

>>87823 匿名さん

成約状況ってどこで確認すれば良いの？ここが売りに出されたり賃貸で出てたりするのを良く見るけど、成約しているのか知りたく

[87831: 匿名さん]

>87830

RAINSってデータベースがあるからアクセスできる仲介業者に問い合わせ。

[87832: マンション検討中さん]

住友不動産のニュースリリースだと今月時点で発売済1230契約837

[87833: マンション検討中さん]

雨じゃないよREINSだよ

[87834: 匿名さん]

>>87825 匿名さん
日本でハイパーインフレなんかおきるわけないだろ。　
お前みたいな不動産業者には騙されないよ。　

[87835: マンション検討中さん]

ミニストップが予定通りオープンしたみたいですー

[87836: マンション検討中さん]

品揃えもいいですー

[87837: マンション検討中さん]

清潔感もありましたー

[87838: マンション検討中さん]

アルコールも充実ですー

[87839: マンション検討中さん]

都05-2の有明ガーデンも運行スタートー
https://twitter.com/ariake_hybrid/status/1245193997556957184?s=21

[87840: 匿名さん]

>>87838 マンション検討中さん

ずいぶん数多くの写真ですが、店から撮影許可を取っていますか？

[87841: マンション検討中さん]

こちらでも取り上げられてましたー

https://twitter.com/wangan_bayshore/status/1245214058409684993?s=21

[87842: マンション検討中さん]

バスも話題になってますー

https://twitter.com/plsetsuna/status/1245150479459307520?s=21

[87843: 匿名さん]

>>87842 マンション検討中さん
開店おめでとうございます！

[87844: 匿名さん]

ATMはありましたでしょうか？

[87845: 匿名さん]

>>87844 匿名さん

ATMも有りましたよ！
懐かしのフローズンヨーグルトも絶賛割引中です。

[87846: 匿名さん]

ミニストップいいじゃん

[87847: マンション検討中さん]

郵便ポストもありましたー

[87848: 匿名さん]

郵便ポストはありがたい

[87849: 匿名さん]

>>87847 マンション検討中さん

本当ですか！？
それは助かりますね。
先日近くになくて有明がん研のポストまで投函に行ってましたので。。

[87850: 匿名さん]

ここって検討スレだよね。
完全に住民ほのぼの話題になってる。
不動産検討者としては住友不動産株価大幅下落の分譲への影響などの話題希望。