シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[87601: 匿名さん]

有明に住めば、ららぽーとと使えるし、お台場のダイバーシティだって日常で使えるよ。

これを忘れてる人、多いと思う。

[87602: 匿名さん]

あれ、坪単価を正当化しちゃうんだ笑

まだまだ値上がりしていくよ。

[87603: 匿名さん]

良い施設できたと思うよ。

もうすぐ本物の写真を投稿できるね。

[87604: 匿名さん]

圧倒的な総合力だけど、伝わらず不便だと思われてるのが、有明。

[87605: 匿名さん]

もっともっといくよー

ホールやホテルも良さそう。

[87606: 匿名さん]

そして、だんだん便利なことがバレてくる。
そうすると、中古の価格が高騰する。
今年起こることだよ。

[87607: 匿名さん]

わりーこたー言わねーから、さっさと買っとけ。
少なくとも中古の高騰が今から始まる。

[87608: 匿名さん]

豊洲ららぽ、ベイサイド、お台場、豊洲市場の新施設だけでなく、銀座、品川、羽田近く、新宿、渋谷、恵比寿一本で行けて、周辺住民寄りにふっきった商業施設が近くにできるって、他の場所ではありえないと思うけど。

[87609: 匿名さん]

>>87570 マンション検討中さん

ごめん、ダブルローンになったら何がきついの？？
返済比率と購入層の年収考えたらそれ程負担にならない事は分かると思うんだけど、もしかして自分の収入ベースに考えてませんか？
毎月100万に、ボーナスプラスする位の年収で考えてみると想像しやすいですよ。

それと今は金利低いからローン払っても残債が減っていくだけです。

[87610: 匿名さん]

高速ネガとか、交通系ネガとかは、まぁ分かる。
けど、コロナ隔離施設にすべきネガはさすがに引く。どんな理由をつけてでも貶めたいんだろうけど、さすがに人間性を疑うわ。

[87611: 匿名さん]

たしかに、自分もポジではないが、コロナをネタにするのは呆れた行為。自粛するべき。

とはいえ、いつもの値上げ連呼も呆れた行為には違いないw
こっちも自粛しないとね。

[87612: 匿名さん]

ポジの連投のほうが引く。モデルルーム新規お客さんお断りで暇なんだろうね。

[87613: 匿名さん]

どっちも度を越したものはやめよう。
削除依頼して綺麗にしていこう。
お兄さんとの約束だよ。

[87614: 匿名さん]

まあ、再開発エリアだし値上がりするのは避けられないと思うけどね。

[87615: 匿名さん]

>>87614 匿名さん
だからそれヤメ言われてるやんw

[87616: 匿名さん]

見たくない様変わりした光景からは目を背けるのが人間の心理だよね。

[87617: 匿名さん]

>>87615 匿名さん
ネタがないネガさんがまたネタ作りでしょ。。

[87618: 匿名さん]

値上がりするのって止められなくない？

豊洲もそうやって値上がりしていったんだし。

[87619: 匿名さん]

しかしどこも人がいないねえ。

[87620: 匿名さん]

ここは値上がりどころか、今年になってまともに売れてないだろ。

[87621: 匿名さん]

それを言っちゃあおしまいよ。

[87622: 匿名さん]

流石に値上がりはするんじゃないの？
再開発エリアで便利に綺麗になるし。

[87623: 匿名さん]

隔離施設になって希少性が高くなったから値上げなんてことしたりして。

[87624: 匿名さん]

何言っても無駄でしょ。
早く買わないとどんどん値上がりしていくよ。

一般の人が有明が住みやすくて便利なったことを知りはじめたら、値上がりは急激になると思う。

早く買っとけ。マジでどんどん値上がりするぞ。特に中古は安すぎるので値上がりは急激だと思われる。

[87625: 匿名さん]

いい加減飽きたな、どんどん値上がりとかなんとか。

[87626: 匿名さん]

>>87625 匿名さん
掲示板部隊にもランクがあるんじゃない？

[87627: 匿名さん]

値上がりどころか、ここは暴落することが確定している。有明はこれまでのように坪単価150万円台まで落ちる。値上がりのフレーズは購入者の断末魔にしか聞こえない。有明と晴海は早くコロナ患者の隔離地域にすべき。ようやく東京のお荷物の湾岸エリアが役に立つ時が来た。

[87628: 匿名さん]

まあ有明が果たすべき本来の役割に戻るって事で。

[87629: 匿名さん]

若葉マークってことは、同じような投稿繰り返して消されてるんだな。お荷物、隔離対象となってるということかな。

[87630: 匿名さん]

まあ湾岸も豊洲までだな。

[87631: 口コミ知りたいさん]

行って見れば分かる。値上がりするような立地ではない。だだっ広い埋め立て地にタワマン三本建てました。
取って付けたようなモール施設。他に見所もなく。

[87632: 匿名さん]

転売部屋増えてきましたね
市況を考えて今売却した方が良いと感じているのか、住んでみて売りたくなったのか、はたまた商業施設を見て売りたくなったのか‥

[87633: 匿名さん]

転売部屋がいくらで売れるのか気になる

[87634: 名無しさん]

値上がりする！早く買えって連呼するやつ煩いわ。
マルチ商法の勧誘か？
一般人はマンションを投資として買わない。住処として買うんだよ。
住んでるマンション値上がったとしてもすぐ売らないよ。
こんな経済状況になったら値下がり期待するのが当たり前。
投資家こそこの状況になったら値下がりするのを待って底値で買うタイミングを待ってるわ。そして景気が良くなってきたら売り抜ける。

[87635: 匿名さん]

そもそもコロナとか関係なしに、この1、2年のマンションを投資対象と見るのはどうかね。
投資先なんていくらでもあるのに。
上げようが、下げようが、投資対象に入らないわ。

[87636: 匿名さん]

値上げはもはや狼が来るぞレベルのネタでしょ。

[87637: 匿名さん]

値上がりするような土地ではない。とか、上がるぞ買っとけ！とか、どっちのポジも寒い。

[87638: 匿名さん]

投資先として見るなら、東京のどこも買う気にならないけど、住まいとしては普通なんだけどね。
職場とか、家族構成とか人によると思うけど。

[87639: 匿名さん]

普通に住みやすいよ。都内では安い方だし。
投資先として見てるのかなんだかわからんけど、チラ見の人にはわからんだろうね。

[87640: 匿名さん]

再開発エリアだし、値上がりのシナリオしかないでしょ。

そもそもコロナだからマンション売るって人、いると思う？

そのひと、どこに住むのよ。

[87641: 買い替え検討中さん]

待てば待つほど値上がりするエリアで待つのはリスクだよ。

[87642: 匿名さん]

豊洲もリーマンショックでもほぼ値下がりしてないんだよな。今の価格みてもリーマンショック前の方が大幅に安い事は明らか。

なぜ、人は歴史から学ばないのだろう。

[87643: マンション検討中さん]

有明買っちゃった人の精神安定スレかよ。
買う気が失せるコメントの連続だな。

[87644: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑

[87645: 匿名さん]

リーマンショック後、震災後買えなかった人って、結局値上がりしちゃって嘘ネガするしかなくなっちゃってるでしょ？

歴史から学ぼうよ。

もう一度いうよ。

リーマンショック後買えなかった人、今めちゃくちゃ値上がりして結局買えなくて10年を無駄にしちゃった。

震災後買えなかった人、今めちゃくちゃ値上がりして、結局買えなくて10年を無駄にしちゃった。


人生の10年を無駄にしちゃってるんだよ。結局値上がりするのに。

[87646: マンション検討中さん]

買わないとああはならないよ

[87647: 匿名さん]

買えなかったあの日　35歳。　あの時は、待つのが賢明だと思っていた。

45歳となった今、マンションは2千万円以上値上がりしてしまった。

チープな賃貸で暮らした10年。無駄だったのかな。

あの時買っていれば、豪華なタワーに住むだけで二千万円値上がりしたのに。。。。

[87648: マンション検討中さん]

リーマンショックでも1年間は値下がりしたから今は待った方がいいね。

[87649: マンション検討中さん]

歴史に学ぶなら、1年後に同じレベルに回復したら買えばよいのでは。

[87650: 匿名さん]

>>87627 匿名さん
あなたそれ本名晒してFBとかに書いてみたら？