シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

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　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
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物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[8301: 匿名さん]

ホテルが安ビジホで高級路線はないだろ。。。

[8302: 匿名さん]

国家戦略特区だってことを忘れるなよ。

[8303: 匿名さん]

>>8302
だから？

[8304: 匿名さん]

うーん、パース見てないのかな？
そもそもスミフが高級な商業施設にすると言っており、このパースを見ても高級路線は確定なのに、何を持ってファミリー向けだと？
フェラガモみたいなブランド店が出店するのに、何故分からないのか疑問だよ。。。

[8305: 匿名さん]

コレがファミリー路線なら、ミッドタウンですらファミリー路線だって事になる。

[8306: 匿名さん]

このパース図が高級に見えるセンスが分からん。。

しかもフェラガモとか。（笑笑笑）

[8307: 匿名さん]

高級路線に、なぜ安ビジホが？

[8308: 匿名さん]

ああ、分かんない人だったのね（笑）

理解しました。

[8309: 匿名さん]

だいたい、イベントホールの外観だけで高級とか言い張るのが根拠薄弱。中身が分からないのに断言するのは詐欺と同じだねぇ。

[8310: 匿名さん]

じゃあ、何故フェラガモやシャネルが？（笑）
そもそも、スミフが高級路線と言ってるのだから、疑いようも無いと思うのですが（笑）

[8311: 匿名さん]

ファミリー路線と言い張る方が根拠薄弱では？

[8312: 匿名さん]

だからフェラガモが拠り所って言われるんだよ。笑

フェラガモしかブランドがないのか？ そもそもそれらが出店する根拠は？

[8313: 匿名さん]

ファミリー路線の根拠＝ビジホ

[8314: 匿名さん]

まぁ、パースも出てきたようですし、あとは個人で判断するしかないのでは？
情報量にも差があるようですし、このパースでファミリー路線に見える人もいますし（笑）

少なくとも、スミフらしい高級感のある施設になるようで安心しました。ただ、ちょっと斬新すぎるかな。それもスミフらしいと言えばスミフらしいのですが。

[8315: 匿名さん]

昨日の説明会でも、スミフの担当者が「ブランド店が出店する予定」と言われていましたし、フェラガモやシャネルかどうかは置いておいたとしても、高級路線というのは間違いないのでは？

[8316: 匿名さん]

トリプルタワーのHPのどこにも、高級路線なんて書いてないよねぇ。
スミフが高級路線と言ってるというなら、その証拠を出してみればいいんじゃない？

[8317: 匿名さん]

モデルルームに行けば教えてくれるよ。

[8318: 匿名さん]

ブランドはピンキリでしょ。

[8319: 匿名さん]

MR行ったけど、高級路線なんて一言も言ってなかったぞ

[8320: 匿名さん]

私は営業さんからも聞いてますよ。
正確にはフードコートみたいなのができるかと聞いたのですが、高級路線というかオトナ向け路線なので、そういうのは作らないとの事でした。

聞いてないのであれば、聞いて見たら良いのでは？

[8321: 匿名さん]

フェラガモなら、ファミリー向けブランドですね。

って、なんでやねん。

[8322: 匿名さん]

勝どきエリアも動いているようですね。
また、値上がり傾向かな？

[8323: 匿名さん]

>>8320
うーーん。
大人向け路線は良いと思うけど、それと高級路線は違うんじゃないかな。

[8324: 匿名さん]

>>8307 匿名さん
スミフにしてみれば高級ビジホということでしょう。

[8325: 匿名さん]

ガレリアグランデ、私が検討してた頃より2000万も値上がりしてるのね。。。

[8326: 匿名さん]

>>8324 匿名さん

あー、スミフもハイグレードなビジホとは言ってたね。

[8327: 匿名さん]

高級ビジホ！！

って何？笑

[8328: 匿名さん]

モデルルーム初期からヴィラフォンティーヌだって説明されてたのに、なんで今頃騒ぐのか意味不明。

[8329: 匿名さん]

>>8327 匿名さん

ハイグレードなビジネスホテルだって事は言ってましたね。何が違うんだろ。

[8330: 匿名さん]

ユニクロだってguやしまむらより高級なブランド。

[8331: 匿名さん]

今でもヴィラフォンテーヌにはハイグレードがあるでしょう？ 汐留とかがそうだったんじゃない？
違いはよく分からないけど。

[8332: 匿名さん]

↑意味不明

[8333: 匿名さん]

汐留ヴィラフォンティーヌ調べて見ましたが、安い部屋なら16,500円から泊まれますね。
そんなにグレードは高くないように思いますが、ビジネスホテルの中では安いって意味でしょうか。

でも、東横インなら六千円くらいで泊まれるような。。。

[8334: 匿名さん]

>>8333
一休で調べてみたら、一泊朝食付きで1万円前後で泊まれるようですよ。

[8335: 匿名]

さすがに煽りすぎです。

ホテルのときも、高級路線とさんざん煽って、ヒルトンの最上級が来るだの悪質なデマまでありました。

それでビジネスホテルの実名が出ると、手の平を返したように、最初からビジホと聞いていた、ですからね。

ビッグサイトとゆりかもめ駅に直結したTFTを見ていないのですか？

同じようなコンセプトで、立地もここよりはるかに良好、さらには当時の通産省の後押しで、超鳴り物入りでオープンしたのに、会社更生法を申請しています。

今入っているテナントは、すき家、100円均一キャンドゥなどです。

パースで煽っている人もいますが、私にはTFTの豪華な外観と被って見えます。
有明には今でも巨大な施設が多数あるのに、ここにホールと会議場ができただけで、ブランド品を求めてお客さんが押し寄せるのですか？

商業施設は、ここの売りですから是非成功してほしいと思います。煽りはほどほどにお願いします。

[8336: 匿名さん]

>> 8334

1万円で泊まれるのは、当日キャンセルの部屋だけみたいですよ。
安い部屋なら1万6千円ですね。高い部屋でも二万五千円で泊まれるようです。

[8337: 匿名さん]

ファミリー向けのブランドもたくさんあるからね。ブランドが出店するというだけでは高級ともファミリーとも分からないでしょうね。

[8338: マンション掲示板さん]

Hotel Villa Fontaine Tokyo-Shiodome
ホテルヴィラフォンテーヌ東京汐留

[8339: 匿名さん]

まぁまぁ。

これから有明が変わっていくという事ではないでしょうか。
恵比寿だって、ずーっと工場エリアだったわけですが、今では結構オシャレな街に変わったでしょ？
青山の土地だって、私の祖父が買った時には荒野で安かったそうです。

有明は国家戦略特区により生まれ変わるという事ではないでしょうか。
オリンピック後にはオリンピックレガシーの施策でイベント・スポーツの街に生まれ変わります。

[8340: 匿名さん]

フェラガモだってファミリーと思えば、ファミリーに思えてくるでしょ。それと一緒だよ。

[8341: 匿名さん]

汐留のヴィラフォンティーヌ結構イケてるやん。
これなら大歓迎やで！

[8342: 匿名さん]

>>8336
7月でも一泊朝食付き10,500円からあるようですけど、一休のプランだからですかね？

[8343: 匿名さん]

でも、特別な日の特別なプランでも1万円かぁ。
通常だと安い部屋なら16,500円で泊まれるようですし、まぁ安いと言えば安いかもしれないですね。
高い部屋でも二万五千円で泊まれます。まぁ６月だから安いのかもしれませんけど。

[8344: 匿名さん]

プラミア部屋でも、一万四千五百円と、安く泊まれる日はあるみたいですよ。
日曜日とかですけど。

[8345: 匿名さん]

これくらいなら、ゲストルーム代わりに使えますね。

[8346: 匿名さん]

>>8339
有明が生まれ変わるのはその通りだと思いますし、素晴らしいことだと思います。
ただしここはトリプルタワー購入検討の掲示板であり、そのための正しい情報が求められます。いたずらに舞い上がったり高級路線と煽り立てるだけでは、かえって検討の妨げとなるでしょう。どういうショップが入るのか、冷静に見きわめて情報展開する必要があると思います。

[8347: 匿名さん]

あの〜〜、確認なんですけど、この価格帯のビジネスホテルって、「安ビジホ」なんですか？
スミフらしい天然石のロビーだし、結構高級感も見て取れるのですが。。。

[8348: 匿名さん]

匿名掲示板に質の良い情報を求めるのは無理があると思いますよ。

煽り、煽られ、玉石混合、むしろ石だらけの情報の中から自分に役立つ情報を拾い出す必要があると思います。

そもそも高級路線なんて、モデルルーム初期の頃からスミフ担当者が言ってた情報じゃないですか？今頃騒いでどうするのでしょうか。

[8349: 匿名]

>>8338 マンション掲示板さん
ふっつー
有明はもっと広さ活かしてビジホ臭の少ないロビーにして欲しい

[8350: 匿名さん]

だから高級路線なんてMRでも聞いてないって。
誰かがフードコートはないって聞いたぐらいの話でしょ？